2-комн, Красный пр-кт, д.51/5
Новосибирск, Центральный р-н район
3 этаж,
45.6 м²
Продаётся квартира на Красном проспекте, 51/5 — третий этаж, самое сердце города. Дом капитальный, кирпичный, постройки 1934 года. Это не современная панель, где слышно каждого соседа, а добротные стены, которые и шум глушат, и тепло держат. Такие дома десятилетиями стоят без проблем, и простоят ещё столько же
ВАЖНО!!!!
При проведения ремонта для сохранения полезной площади и объёма квартиры отказались от часто используемого в старом жилом фонде зашивания в гипсокартон стен и натяжных потолков.
Старая штукатурка с её потолочными скруглениями была убрана и стены с потолком были оштукатурены современными материалами.
Натяжной потолок смонтирован лишь в санузле.
На кухне было сбито по полкирпича с бывшего стояка дымохода, что добавило 12 см в длине , ну и вместо старых толстых стен санузла были смонтированы стены из пазогребневых плит и увеличена площадь санузла за счёт коридора для установки стиралки.
Плюсы, бонусы:
• 50-литровый встроенный в нишу санузла электробойлер горячей воды;
• Унитаз оборудован биде и гигиеническим душем;
• В спальне под подоконником встроен минисейф;
• В спальне и зале смонтирована приточная вентиляция;
• Под окнами овощехранилище, где имеется оборудованная кабинка;
• Остаётся вся корпусная и мягкая мебель;
• Остаётся кондиционер, крупная бытовая техника, в т.ч. встроенный духовый шкаф Samsung c функцией СВЧ.
Третьим этажом — удобно: и пешком подняться легко, и шум с улицы сюда уже не достаёт.
Местоположение — главная ценность. Красный проспект — это центр, это статус. Выходите из подъезда и через пару минут вы либо на работе, либо в кафе, либо гуляете по набережной или в Центральном парке. Метро в 7–8 минутах, транспорт под окнами. Всё по-настоящему рядом: Оперный театр, площадь Ленина, магазины, банки, аптеки.
Для семьи тоже плюс: школы и садики в шаговой доступности, во дворе детская площадка, зелено и ухоженно. Соседи здесь живут сознательные — сами организовали ТСЖ, следят за порядком и территорией.
В общем, покупаете не просто квартиру, а образ жизни: всё под рукой,
