Участок
Площадь — 32.2 сот.
Месторасположение
Адрес — Пушкина ул, Искитим
Участок — 32.2 сот.
Предлагается к покупке земельный участок для коммерческих целей в самом центре города Искитима.
Кадастровый номер: 54:33:050101:135
Точный адрес:Новосибирская область, г. Искитим, ул. Пушкина (слева от Пушкина д.20)
Уточненная площадь:
3218 кв.м, участок 51 на 63 метра.
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Назначение ВРИ:
-Производственная деятельность (6.0)
-Недропользование (6.1)
-Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)
-Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1)
-Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность
-Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)
Условно- разрешенный ВРИ:
-Склады (6.9)
-Железнодорожный транспорт (7.1);
-Автомобильный транспорт (7.2)
Вспомогательный ВРИ:
-Коммунальное обслуживание (3.1)
- Обеспечение научной деятельности (3.9)
-Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
-Деловое управление (4.1)
-Магазин (4.4)
-Общественное питание (4.6)
▌ Преимущества расположения:
- Расположен в центральной части района города с развитой инфраструктурой.
- Отличная транспортная доступность (близость основных магистралей и автобусных маршрутов).
- Возможность подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газификация).
- Наличие якорных арендаторов поблизости обеспечит отличный трафик- “Хмель и Солод”, МФЦ, продовольственные магазины.
▌ Дополнительные преимущества:
- Участок имеет ровный рельеф, удобный для застройки.
- Оборудован необходимыми подъездными путями- асфальт.
- Простота оформления всех необходимых документов благодаря частному статусу владения участком.
▌ Возможности развития:
Участок идеально подойдёт для реализации инвестиционных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства, включая организацию торговых точек, кафе и ресторанов, автозаправочных станций, автомастерских, легкая//тяжелая//пищевая// фарм промышленность.
Свяжитесь с нами
