Продажа домов и коттеджей в Каменка

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ? ШИКАРНЫЙ дом 163 м² с ВТОРЫМ СВЕТОМ! Терраса 26 м²! Участок 6 соток Продается теплый и уютный каркасный дом, построенный по современной канадской технологии. Здесь работает главное правило хорошего дома: зимой тепло, летом прохладно. Комфорт круглый год без лишних трат на отопление. ? Второй свет и потолки ДО 4 МЕТРОВ! Кухня-гостиная 46 кв.м с высокими окнами — это не просто комната, это пространство для жизни, где всегда много света и воздуха. ? Эргономичная планировка: — 3 спальни (две по 14 м² + мастер-спальня с личной гардеробной) — 2 санузла + отдельная постирочная — Просторный холл (почти 8 м²) ? Вишенка на торте: Терраса 26 кв.м — идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок с друзьями или летней кухни. Плюсы локации: ✅ Асфальтированная дорога до дома. ✅ От посёлка до метро «Березовая роща» — 20 минут на машине ✅ Участок 6 соток огорожен забором, готовый газон. ? Посмотреть и влюбиться можно в любое время. Звоните, запишу на показ! Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12675377

ДOМ B СТИЛE ФАXВЕРК Дом построен по скандинавской каркасной технологии из сухой строганной доски, что обеспечивает высокую энергоэффективность и стабильность конструкций. Толщина утепления стен составляет 250 мм, кровли и пола — 200 мм, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы в любое время года. Энергосбережение дополняют панорамные окна в пол и входная дверь с терморазрывом. В доме реализована система водяных теплых полов с индивидуальной регулировкой температуры для каждого помещения, обеспечивающая равномерный прогрев. Пространство организовано рационально: три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная с высотой потолка в коньке 5 метров, создающая ощущение свободы и наполненности светом. Санузел раздельный. Крытая терраса с боковой галереей представляет собой дополнительную зону для отдыха, защищенную от осадков. При продаже остается практически вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. До школы ходит школьный автобус, до детского сада общественный транспорт. Поликлиника, аптека, магазины, фитнес центр и развивающие секции в 5 минутах ходьбы. Два собственника взрослых. Обременение ВТБ 1,5 млн. Объект находится в продаже в связи с переездом владельцев Код пользователя: 201344 Номер в базе: 10869941

Продается дом в микрорайоне Гармония. Один из самых близких к городу коттеджных поселков. Рядом находится действующий новый детский сад, также в десяти минутах езды располагается новая большая школа. В будущем новая школа будет построена рядом с поселком. Также будет построено второе КПП, выезд будет находится ближе. Дом из бруса 120 кв.м., большая терраса. Участок 8 соток, отсыпано парковочное место. Электрическое, газовое отопление. Код пользователя: 196418 Номер в базе: 13279661

Коттедж по ул. Микрорайон Гармония. Общей площадью: 118.10 кв.м. Мечтаете о загородной жизни, тогда этот красивый дом ждет именно Вас! 6-ти комнатный дом с большой Кухней-гостиной для дружной семьи, в 20 минутах езды, от метро Березовая роща. С газовым отоплением, центральной водой, круглогодичным проездом и проживанием! Дом 120 кв.м расположен на 8 сотках. Дом на ленточном фундаменте, построен из сибита обложенного красным кирпичом вкруг (морозоустойчив и с малой теплопроводностью), крыша покрыта металлочерепицей, плиты перекрытия - железобетон, сделана предчистовая отделка стен и пола, сделана разводка электропроводки по всему дому, высота потолков 3 м. Городской водопровод заведен в дом, газ заведен на границу участка, в доме и установлен современный газовый котел и электро-котел (как резервный источник тепла) для отопления и нагрева горячей воды , смонтирована система отопления теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м этаже, канализация: оборудован септик и заведена в дом труба слива. Электричество 380 Вт, на дом выделено 6 квт. На 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел. На 2-м этаже 3 изолированные комнаты и санузел. Участок ровный, дорога: скоро уложат асфальт (взносы уже оплачены). КП Гармония 2 - жилой район с развитой инфраструктурой! По документам нет ни каких нюансов. Подходит под: семейную ипотеку от 6, Сельскую ипотеку 3. Звоните, и приходите на просмотр! Дом вашей мечты ждет Вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541101644.

Предлагаем к продаже современный, комфортный дом с гаражом и крытой террасой, общей площадью 175 м2 в КП "Гармония", всего в 25 минутах от метро Березовая Роща! Преимущества дома: * Удобное расположение: всего 25 минут от метро Березовая Роща, развитая инфраструктура: новая школа, детский сад, магазины, сервисы доставки. * Комфортная площадь: 175 м2 с гаражом, просторные комнаты, функциональная планировка, просторная крытая терраса на задний двор! * Качественное строительство: надежная строительная компания, высокое качество материалов и работ, есть фото- и видеоматериалы по этапам строительства. * Возможность использования сельской ипотеки: прекрасная возможность осуществить свою мечту о собственном доме Харкатеристики: 1.Участок 6 соток, ровный. Соседи живут. 2.Септик 2ух уровневый с переливом 3.Фундамент монолитная армированная плита 4.Все инженерные коммуникации. Теплые полы, электрификация, электрокотел, вентиляция, вода, канализация. 4.Дом каркасный с дорогим и качественным утеплением - пенополиуретан. 5.Шумоизоляция внутренних перегородок 6.Наружная отделка Фасадная панель "Клинкер" 7.Окна 6 камерные, толщиной 70мм. 8.Кровля металлочерепица 0,45 мм., карнизы профлист. 9.Внутренняя отделка гипсокартон. Просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 42389 Номер в базе: 5364928

Коттедж по ул. Молодежная. Общей площадью: 552.00 кв.м. Продается просторный коттедж в живописном районе города Каменка на улице Молодежная, дом 22. Общая площадь коттеджа составляет 552 кв.м., расположенных на 3 этажах. Этажность здания - 3. Коттеджный поселок, в котором находится данный объект, обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, находясь вдали от городской суеты. Коттедж ждет своего хозяина , который сделает ремонт на свой вкус и воплотит свои идеи в жилье свои мечты. Рассмотрим все предложения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054160206.

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 29 кв.м, 3 (трёх) спален — 16; 14 и 13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! Фундамент – монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 мм Цокольное перекрытие – сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистиролом Несущие Cтены/Фасад – газобетонные блоки автоклавного твердения «Сибит» – 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич цвет «бежевый», углы и оконные проемы – «коричневый» Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля – ондулин – черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм. Вентиляция – скрытый монтаж каналов системы приточно – вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!! Окна – ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливов Отмостка – тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва Терраса – деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостиной Крыльцо – деревянное, под ним — бетонированная площадка Дверь  – металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан. КОММУНИКАЦИИ: Отопление – ГАЗОВЫЙ отопительный двухконтурный котел NAVIEN, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола Электричество – контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей Водоснабжение — автономное, ввод в дом, разводка труб до с

В продаже земельный участок 8 соток, на котором построен дом 134 м.кв. Подходит под все виды ипотечных программ. ДОМ построен, сдача дома в мае 2026г.. - 23 улица - Участок 8 соток. - Жилая площадь -134м² (это теплый контур без террасы и крыльца ) :::::::: Большая кухня-гостиная, с/у, кабинет. 2 детские комнаты , большая спальня с отдельной просторной ванной комнатой . :::::::: о конструктиве :::::::: * Фундамент - монолитная плита 400мм под домом. Отсыпка из ПГС 400-500мм. * Cтены 460мм: газобетон - 300 мм., утеплитель мин. вата и облицовка керамическим кирпичом СЕРИЯ ТАЙГА! * Монолитный армопояс. * Перекрытие этажа- ж.б. плиты. * Кровля утепленная мин. ватой. *Вода в доме, электричество заведено, канализация -септик, газ оплачен заведен подключен и СДАН (устанавливается газовый котел 24кВт + резервный электрический котел) теплый пол всего 1ого этажа . * Полусухая стяжка на этажах. * Штукатурка по маякам * Асфальт входит в стоимость. Весь ход строительства детально документирован и доступен для ознакомления в отчетах по проекту. Код пользователя: 202317 Номер в базе: 12300421

Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 134.60 кв.м. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД НОВУЮ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО (их жен и вдов), СОТРУДНИКОВ СФЕРЫ ОБРАЗОВАНИЯ И МЕДИЦИНЫ СТАВКА 3 Купи дом для своей дружной семьи! В собственности, не в залоге, без обременений, все взносы оплачены, документы готовы. Технические характеристики: фундамент лента+плита, стены- сибит 400 мм, кровля металлочерепица. Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу, три спальни оптимальной площади по 14 кв.м. , санузел на каждом этаже. Чистовая отделка, по договоренности возможно натянуть потолки, постелить напольное покрытие, выложить кафелем санузел (обсуждаемо). Отопление газовое: на первом этаже теплый пол, на втором - батареи. Участок идеально ровный (без уклонов) 20*25 метров, не подтопляемый. На участке есть гараж 6*4 м с автоматическими воротами. Вокруг дома по всему периметру сделан забор, перед домом высажены голубые ели. Проведен интернет, установлено видеонаблюдение. Соседи хорошие, не шумят. Дом расположен недалеко от леса, всегда свежий воздух. ИНФРАСТРУКТУРА: остановка транспорта в 15 мин ходьбы. На территории поселка есть магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад. большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол! Нам с детьми очень удобно! Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка. Все улицы асфальтированы!! Перебоев со светом в поселке уже давно нет! Территория поселка закрытая, при этом имеет 2 выезда через шлагбаумы: первый через Каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны Пашинского переезда. В Каменке есть новая большая школа с бассейном. Есть гос. детсад, два частных., почта, магазины, заправки, и т.д. Но до город добраться очень быстро, на машине 20 мин до метро Берёзовая роща! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054175108.

? Просторный кирпичный дом 270 м² в КП «Гармония» на ровном участке 8 соток ИЖС ? Черновая отделка — полное пространство для вашего дизайн-проекта! Предлагается к продаже капитальный двухэтажный дом, возведённый «для себя» с соблюдением всех строительных норм и с вниманием к деталям. Идеальный вариант для семьи, которая ценит надёжность, свободу планировки и жизнь в окружении природы, но с городским комфортом. ? О доме: • Площадь: 270 кв. м, 2 полноценных этажа • Материал стен: качественный кирпич (высокая тепло- и шумоизоляция, долговечность) • Отделка: черновая. Стены, полы и перекрытия готовы к ремонту без дополнительных усилений. Вы самостоятельно распределите комнаты, выберите материалы и контролируете каждый этап отделки. ? Участок: • 8 соток, статус ИЖС • Ровный, правильной формы, без перепадов высот. Идеален для ландшафтного дизайна, зоны барбекю, бани или гостевого домика. ? Коммуникации: • Электричество подведено к участку • Водоснабжение: действующая скважина на участке • Магистральный газ проходит по границе участка (подключение возможно по стандартной процедуре) Все сети соответствуют требованиям для комфортного круглогодичного проживания. ?️ Инфраструктура и локация: • Закрытый охраняемый коттеджный посёлок «Гармония» с продуманной средой • В шаговой доступности: современная школа и детский сад • Для отдыха и прогулок: живописная берёзовая роща и чистое озеро с обустроенной пляжной зоной • Удобный выезд на основные магистрали, развитая дорожная сеть ? Юридическая часть: • 2 взрослых собственника. Документы в полном порядке, без обременений, арестов и долей несовершеннолетних. • Возможна быстрая сделка. Подходит под ипотеку. ? Ждём вас на просмотр! Покажу объект в удобное для вас время и помогу организовать безопасную и прозрачную сделку. Такие предложения не задерживаются на рынке. Код пользователя: 143160 Номер в базе: 12717009

Современный двухэтажный дом white box — стиль, комфорт и качество Продаётся современный дом в стильном архитектурном исполнении. Дом построен с акцентом на качество, надёжность и комфорт для круглогодичного проживания. Преимущества дома: — Современный фасад из качественного кирпича — Большие белые окна — много света и красивый внешний вид — Просторная и удобная планировка — Высокие потолки — Надёжная кровля и водосточная система — Участок с подготовленным подъездом — Спокойное и перспективное место для жизни Дом отлично подойдёт для семьи, кто ценит современный стиль, практичность и уют. Удобный подъезд, хорошие соседи, современная застройка района. Звоните и приезжайте на просмотр — дом вживую выглядит ещё лучше! Код пользователя: 12394 Номер в базе: 13363942

Просторный двухэтажный дом в закрытом поселке «Гармония» готов к заселению! Общая площадь 184,6 м², участок ровный и солнечный — идеальная основа для собственного сада и красивого ландшафта. Дом построен из автоклавного газобетона «Сибит» с утеплением каменной ватой. Фасад отделан декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы, по периметру — бетонная отмостка. Установлены энергосберегающие окна. Внутренняя планировка рассчитана на большую семью: три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробные и технические помещения, гараж. Выполнена чистовая отделка white box, смонтированы системы отопления, теплые полы, водоснабжение и электричество. По периметру участка сделан забор. Поселок с охраной и шлагбаумом находится в 8 км от Новосибирска (Каменский сельсовет). До метро «Березовая роща» — около 20 минут на автомобиле. Обременений нет, один собственник. Код пользователя: 202145 Номер в базе: 12308335

Продам дом для круглогодичного проживания площадью 180м². Дом построен в 2025 году, материал стен — газобетон (Силекс), облицовка кирпич, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и красивый внешний вид. В доме выполнена предчистовая отделка. Отопление: первый этаж - теплый пол. На втором - радиаторы. Септик с переливом Планировка дома двухэтажная: на первом этаже: - кухня-гостиная - 34м2, - спальня - 13,5м2, - сан.узел - 7.2м2 На втором этаже: - три спальни 17.1м2, 17.2м2, - мастер-спальня - 24.7м2 Дополнительно: - Гараж - 24м2, - терраса - 17,2м2, - баня - 12м2 Земельный участок правильной квадратной формы 24м*25м. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 10912198

Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 154.00 кв.м. Обратите внимание СУПЕР ЦЕНА!! В продаже отличный коттедж, по проекту Trоstn. Коттедж жилой, отапливается газом: просторный светлый,теплый. Построен из кирпича, при использовании дорогостоящих и современных материалов. Все виды работ выполняли только первоклассные специалисты под особым контролем. На благоустроенном участке с выделенной зоной отдыха очень классная баня, которая Вас порадует своим паром, а также емеется отличный парник и бытовка для хранения инветаря. На участке все гармонично расположено с небольшой клумбой для цветов и газоном. Хорошая локация, достойный уход за дорогами и магазинами, остановкой для автотранспорта. Лучше раз увидеть, чем много говорить об этом прекрасном Коттедже. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054180689.

В продаже просторный дом 121,1м2 с земельным участком 7 сот. в КП "Близкий". Материал стен, перегородок - кирпич Фундамент -буронабивные сваи Дом отапливается Смонтирован водяной теплый пол. Стяжка Точка подключения газа на участке Дом продается с готовой внешней отделкой, как на на проекте (с наступлением плюсовой температуры работы будут сделаны). Площадь общая/с гаражом/ 121,1м2/99,7м2/77,4м2 Участок площадью 7 соток граничит с выходом в лес. Идеален для обустройства садовой зоны, зоны для отдыха или детской площадки. На участке: - патио 40 м2 с видом на лес; - гараж 30 м2 со смотровой ямой; - небольшая баня-бочка 8 м2; - септик Инженерные коммуникации все есть. Дом жилой. Инфраструктура: - остановка общественного транспорта; - дорога до центра Новосибирска занимает ориентировочно 20 мин; - школьный автобус от КП "Близкий" доставляет детей в школу "Центр образования Восход"; - у въезда в поселок магазин, аптека, фитнес-клуб, частный детский сад, кружки и секции для детей; - поликлиника в шаговой доступности. Дорога асфальтирована; - в с. Каменка есть сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Ярче), несколько ПВЗ Wb, Оzоn. 1 собственник Обременений нет Код пользователя: 197166 Номер в базе: 5058206