Продажа домов в Каменка

В продаже земельный участок 8 соток, на котором построен дом 134 м.кв. Подходит под все виды ипотечных программ. ДОМ построен, сдача дома в мае 2026г.. - 23 улица - Участок 8 соток. - Жилая площадь -134м² (это теплый контур без террасы и крыльца ) :::::::: Большая кухня-гостиная, с/у, кабинет. 2 детские комнаты , большая спальня с отдельной просторной ванной комнатой . :::::::: о конструктиве :::::::: * Фундамент - монолитная плита 400мм под домом. Отсыпка из ПГС 400-500мм. * Cтены 460мм: газобетон - 300 мм., утеплитель мин. вата и облицовка керамическим кирпичом СЕРИЯ ТАЙГА! * Монолитный армопояс. * Перекрытие этажа- ж.б. плиты. * Кровля утепленная мин. ватой. *Вода в доме, электричество заведено, канализация -септик, газ оплачен заведен подключен и СДАН (устанавливается газовый котел 24кВт + резервный электрический котел) теплый пол всего 1ого этажа . * Полусухая стяжка на этажах. * Штукатурка по маякам * Асфальт входит в стоимость. Весь ход строительства детально документирован и доступен для ознакомления в отчетах по проекту. Код пользователя: 202317 Номер в базе: 12300421

Дом для вашей семьи 85 м² с газом, теплицей и гаражом! Тихий район Представляем вам идеальное пространство для уютной и беззаботной жизни! Этот дом полностью готов стать вашим семейным гнездом, где каждая деталь продумана для комфорта в любое время года. Почему это идеальный дом для жизни:  Полная автономия и тепло. Дом подключен к газу и водопроводу. Современный двухконтурный котел обеспечивает бесперебойное отопление и горячую воду. Даже в лютые морозы вам будет комфортно благодаря системе теплых электрических полов. Атмосферный камин в гостиной добавит уюта и дополнительного тепла.  Готов к переезду. Вам не нужно ничего докупать! На кухне уже установлена новая современная техника. Продумана система безопасности: охранная сигнализация с резервными аккумуляторами защитит дом даже при отключении электричества.  Продуманная планировка (85 кв.м): · Две изолированные спальни для максимального комфорта всех членов семьи. · Просторная гостиная, объединенная с кухней — идеальное место для семейных вечеров и встречи гостей. · Отдельный выход из гостиной на террасу. Бонус: Терраса стоит на фундаменте, поэтому её легко застеклить, добавив к площади дома еще 12 полезных метров!  Земельный участок — ваше хобби и урожай. Участок не просто ухожен, а продуман для жизни: · Цветники для души. · Аккуратные грядки и теплица для свежих овощей. · Идеальный газон для развлечений на свежем воздухе · Компактная мангальная зона · Гараж на 1 авто + 2 дополнительных парковочных места для ваших гостей.  Вся инфраструктура рядом. Район славится тишиной и экологией, при этом в шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины и поликлиника. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовое, надежное и красивое пространство для жизни, где сочетается загородная тишина и городской комфорт. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Сделайте шаг к своему идеальному дому сегодня. Код пользователя: 120704 Номер в базе: 11887524

Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 134.60 кв.м. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД НОВУЮ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО (их жен и вдов), СОТРУДНИКОВ СФЕРЫ ОБРАЗОВАНИЯ И МЕДИЦИНЫ СТАВКА 3 Купи дом для своей дружной семьи! В собственности, не в залоге, без обременений, все взносы оплачены, документы готовы. Технические характеристики: фундамент лента+плита, стены- сибит 400 мм, кровля металлочерепица. Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу, три спальни оптимальной площади по 14 кв.м. , санузел на каждом этаже. Чистовая отделка, по договоренности возможно натянуть потолки, постелить напольное покрытие, выложить кафелем санузел (обсуждаемо). Отопление газовое: на первом этаже теплый пол, на втором - батареи. Участок идеально ровный (без уклонов) 20*25 метров, не подтопляемый. На участке есть гараж 6*4 м с автоматическими воротами. Вокруг дома по всему периметру сделан забор, перед домом высажены голубые ели. Проведен интернет, установлено видеонаблюдение. Соседи хорошие, не шумят. Дом расположен недалеко от леса, всегда свежий воздух. ИНФРАСТРУКТУРА: остановка транспорта в 15 мин ходьбы. На территории поселка есть магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад. большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол! Нам с детьми очень удобно! Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка. Все улицы асфальтированы!! Перебоев со светом в поселке уже давно нет! Территория поселка закрытая, при этом имеет 2 выезда через шлагбаумы: первый через Каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны Пашинского переезда. В Каменке есть новая большая школа с бассейном. Есть гос. детсад, два частных., почта, магазины, заправки, и т.д. Но до город добраться очень быстро, на машине 20 мин до метро Берёзовая роща! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054175108

? ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ В КП «ГАРМОНИЯ»: 116 М² КОМФОРТА РЯДОМ СО ШКОЛОЙ И САДОМ Ищете загородный дом, где качество строительства встречает удобную локацию для жизни с детьми? Предлагается к продаже современный коттедж в предчистовой отделке в поселке «Гармония». Это готовая база для реализации интерьера вашей мечты в окружении развитой инфраструктуры. ? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА КП «Гармония» — это выбор в пользу удобства и безопасности вашей семьи: ? Образование рядом: В непосредственной близости находятся государственная школа и детский сад. Вам не придется тратить время на долгие сборы и дорогу по утрам. ? Среду обитания: Ухоженный поселок с комфортной средой для проживания. ? ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА (116,26 м²) Дом создан по принципу разумного зонирования: здесь нет лишних коридоров, каждый метр работает на вас. Свет и воздух: Панорамные угловые окна наполняют пространство солнцем и открывают вид на участок. Есть удобный выход на террасу для летних завтраков. Мастер-спальня: Ваш личный люкс (13 м²) с собственной ванной комнатой (5,5 м²) и гардеробной (4,2 м²). Полная приватность для родителей. Детские/Гостевые: Две просторные спальни по 12,5 м² каждая. Общая зона: Кухня-столовая (24,7 м²) объединена в единое пространство для семейных ужинов, а гостиная (18,3 м²) выделена в отдельную зону отдыха. Комфорт: Потолки высотой 2,85 м создают ощущение простора и воздуха. Санузлы: 2 полноценных ванной комнаты (одна в мастер-спальне, одна общая 4,5 м²). ? ИНЖЕНЕРИЯ И КАЧЕСТВО: НАДЕЖНОСТЬ ВНУТРИ Дом построен с использованием премиальных материалов и технологий. Вы покупаете не просто стены, а гарантию комфорта на десятилетия: Тепловой контур: Стены из газобетона 300 мм + утепление 100 мм. Плоская кровля Technonicol (мембрана + XPS 200 мм) — надежно, герметично, служит от 20 лет. Окна и двери: Энергоэффективный профиль Veka (5 камер, стеклопакет 40 мм), фурнитура Winkhaus. Входная группа из теплого алюминия с терморазрывом. Отопление: Теплые полы в каждой комнате (индивидуальная регулировка температуры) + радиат

Продается дом в микрорайоне Гармония. Один из самых близких к городу коттеджных поселков. Рядом находится действующий новый детский сад, также в десяти минутах езды располагается новая большая школа. В будущем новая школа будет построена рядом с поселком. Также будет построено второе КПП, выезд будет находится ближе. Дом из бруса 120 кв.м., большая терраса. Участок 8 соток, отсыпано парковочное место. Электрическое, газовое отопление. Код пользователя: 196418 Номер в базе: 12567152

B продажe однoэтaжный кирпичный дом площадью 98,5 кв.м., расположенный нa учаcтке 6 coт. в KП «Гapмoния». Отличный капитальный дом по проекту "Ярд" от застройщика "БауАртЭстетика" готов принять своих новых хозяев. Внутренняя отделка в стиле нео-классика. Фундамeнт- ленточнo-монолитный с apмирoвaнными пoлами пo гpунту. Стeна: киpпич рядoвoй + вeнтзазop + утеплитeль + oблицовочный киpпич Ликолор. Kровля четырёхскатная из мeталлoчeрепицы c пoлимepным покрытием, перекрытие потолка деревянное с утеплителем. Потолок подшит плитами ОСБ. Высота потолков 3,3 метра (3 метра в чистовом виде). Входная дверь фирмы Тоrех с терморазрывом. Оконное остекление с пятикамерным профилем . В доме 3 спальни: 15,1 кв.м; 13,6 кв.м; 10,7 кв.м Просторная кухня-гостиная: 26,7 кв.м Прихожая/ коридор:- 15,9 кв.м Санузел/ душевая:- 7,0 кв.м Бойлерная:- 4,3 кв.м Септик переливной : V = 9,5 м3 В бойлерной установлены газовый котел и электрический котел. Стоит система очистки воды, система бесперебойного питания, резервный генератор. Отопление теплый пол (газовое). Строительство дома велось под тщательным надзором, каждый этап строительства принимал независимый эксперт. Код пользователя: 220212 Номер в базе: 12267024

Дом по ул. Микрорайон Гармония. Общей площадью: 147.50 кв.м. В продаже дом 147,5 м2 на участке 6 соток, в одной из самых удачных локаций, живете в своем доме со всеми удобствами загородной жизни, а через 20 минут езды находитесь в центральной части города. В доме две просторных спальни, кухонная зона и большая гостиная с панорамными окнами, три санузла, в ближайшее время будет установлена сауна. Удобные зоны для хранения, все продуманно до мелочей, абсолютно везде использованы качественные материалы. Потолки в коньке 3,75. Установлена станция очистки воды, септик станция биоочистки с двумя перелевными емкостями, электрокотел используется как дополнительный, газовый на постоянной основе, датчики тепла позволяют держать в доме комфортную температуру не тратя лишней энергии, установлен генератор на случай отключения света. Просторная веранда обшита жидким стеклом, мангальная зона, во дворе постамент для бассейна. По периметру дома мягкая отмостка, в следствии чего под домом всегда сухо. Со стороны улицы вкопана труба и дренажный лоток, благодаря чему во время паводков во двор ничего не затекает. На участке построен капитальный гараж с электроворотами, площадь 5 на 8 метров, стоит на бетонной плите, материал каркас, утеплен и обшит ОSB. Территория огорожена, откатные ворота для въезда во двор. Юридически без проблем, долей и обременений. Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ, дистанционный задаток, электронная регистрация сделки. Звоните, организуем показ в удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107519

Просторный двухэтажный дом в закрытом поселке «Гармония» готов к заселению! Общая площадь 184,6 м², участок ровный и солнечный — идеальная основа для собственного сада и красивого ландшафта. Дом построен из автоклавного газобетона «Сибит» с утеплением каменной ватой. Фасад отделан декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы, по периметру — бетонная отмостка. Установлены энергосберегающие окна. Внутренняя планировка рассчитана на большую семью: три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробные и технические помещения, гараж. Выполнена чистовая отделка white box, смонтированы системы отопления, теплые полы, водоснабжение и электричество. По периметру участка сделан забор. Поселок с охраной и шлагбаумом находится в 8 км от Новосибирска (Каменский сельсовет). До метро «Березовая роща» — около 20 минут на автомобиле. Обременений нет, один собственник. Код пользователя: 202145 Номер в базе: 12308335

Подходит под любой вид льготной ипотеки (сельская, семейная). Предлагается к продаже современный дом площадью 195,5 м² с баней 22 м² на участке 10 соток в коттеджном поселке «Гармония». Объект сдан в 2025 году, построен по классической технологии с использованием газобетонных блоков, ленточного фундамента, железобетонных перекрытий и кровли из профлиста. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение, отопление от газового котла и подведенное электричество. Поселок обладает развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, пропускная система с шлагбаумом. В шаговой доступности расположены магазины, поликлиника, детский сад и новая школа, для которой организован школьный автобус. Транспортная доступность обеспечивается близостью к метро «Берёзовая роща» — дорога на автомобиле займет около 15 минут. Привлекательной особенностью локации является соседство с лесом и озером, что создает условия для спокойного отдыха на природе. Терраса дома станет удобным местом для утренних приемов пищи и вечернего отдыха. Данное предложение сочетает надежность современной постройки, продуманную инфраструктуру и выгодное расположение в экологически чистой зоне. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 220067 Номер в базе: 10415526

Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 154.00 кв.м. Обратите внимание СУПЕР ЦЕНА!! В продаже отличный коттедж, по проекту Trоstn. Коттедж жилой, отапливается газом: просторный светлый,теплый. Построен из кирпича, при использовании дорогостоящих и современных материалов. Все виды работ выполняли только первоклассные специалисты под особым контролем. На благоустроенном участке с выделенной зоной отдыха очень классная баня, которая Вас порадует своим паром, а также емеется отличный парник и бытовка для хранения инветаря. На участке все гармонично расположено с небольшой клумбой для цветов и газоном. Хорошая локация, достойный уход за дорогами и магазинами, остановкой для автотранспорта. Лучше раз увидеть, чем много говорить об этом прекрасном Коттедже. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054180689

Продаётся дом 144м из сибита с дизайнерским ремонтом! -Качественные материалы: сибит с водоотталкивающей защитой и декоративной штукатуркой. -Роскошная отделка: керамогранит на 1 этаже, влагостойкий ламинат в спальнях, влагостойкие обои, натяжные потолки. -Готовая мебель: кухня, шкафы-купе, диваны, кровати – остаются новому владельцу. -Надёжная котельная: газовый и электрический котлы, водонагреватель. Переезжайте и наслаждайтесь комфортом! Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом! Код пользователя: 185931 Номер в базе: 9093632 Васин Алексей Константинович

Продается уютный двухэтажный коттедж в живописном микрорайоне "Близкий" — оазисе спокойствия и безопасности.  Этот закрытый поселок с круглогодичной охраной, шлагбаумом и системой видеонаблюдения гарантирует приватность и комфорт для всей семьи. ? Погрузитесь в тишину и умиротворение с потрясающим видом на берёзовый лес, находясь всего в нескольких минутах от городской суеты. Отдельная тыльная часть лесного массива обеспечивает абсолютную приватность, а асфальтированная дорога, ведущая к участку, зимой всегда чистая и удобная. ✨ Участок площадью 8,7 соток (по кадастру) оформлен в Росреестре и украшен кустами вишни и малины. В наличии теплица и уютное крытое парковочное место для двух автомобилей рядом с гаражом ? Дом из профилированного бруса площадью 185 кв.м, выполненный по индивидуальному проекту с использованием экологически чистых материалов — брус, вагонка, утеплитель "Эколён". Брус выстоял по технологии 2 сезона для естественной усадки, снаружи отшлифован и покрыт колерованным маслом Биофа, что придает дому теплый и натуральный вид. ?️ Внутренняя отделка: - Первый этаж — имитация бруса, просторная кухня-гостиная с панорамными кашированными окнами, выходом на утепленную террасу с видом на лес, а также уютная жилая комната, санузел с душевой кабиной и котельная. - Второй этаж — две жилые комнаты, просторная спальня с гардеробной, и ванная комната с ванной. ? Современные инженерные решения: Газовое отопление с резервным электрическим котлом.Теплый пол и радиаторы по всему дому.Вентильная система для комфортной температуры.В доме установлена охранная сигнализация с удаленным контролем. ? Гараж с автоматическими воротами, оборудованный теплой смотровой ямой и двумя входами — внешний и внутренний (в котельную). Также есть крытое парковочное место для двух авто. ?️ Дополнительные удобства: - оборудованный погреб (2,5х3 м) в котельной, - натяжные потолки, - современные пластиковые окна с москитными сетками, - входная дверь металлическая с терморазрывом. ?️ Инфраструктура в шаговой д

Срочная продажа! В связи с отъездом. Реальному покупателю — хорошая скидка! Продаётся уютный двухэтажный дом с участком 10 соток Основные характеристики: • Общая площадь: 210 кв.м • Этажность: 2 этажа • Удобная планировка для комфортной жизни Планировка и интерьер: 1 этаж: • Просторная кухня 14 кв.м — современный гарнитур — встроенная техника по индивидуальному проекту — большой вместительный холодильник — выход на террасу • Гостиная 32 кв.м — стильный интерьер с элементами авторского дизайна • Санузел • Тёплый пол по всему этажу • Вход в гараж прямо из дома 2 этаж: • 3 изолированные комнаты • Большой санузел с ванной • Балкон с винтажным ограждением • Отопление — радиаторы Участок 10 соток: • Ухоженная территория • Насаждения: яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник, клубника • Теплица и огуречник • Хозяйственная постройка • Уличный туалет Дополнительно: • Просторная терраса с выходом на участок • Мебель из натурального кедра • Под гаражом — вместительный подвал (идеально для хранения) Инфраструктура: • Рядом со шлагбаумом расположен продуктовый магазин — 10 минут пешком • 5 минут на автомобиле: магазин «Ярче» и аптека • 10 минут на автомобиле: детский сад • 10 минут на автомобиле: школа • 10 минут на автомобиле: «Пятёрочка», «Магнит», «Магнит Косметик», пекарни и фермерские продукты • Удобный подъезд к дому • Тихий район, спокойные и дружелюбные соседи Дом полностью готов для проживания — заезжай и живи! Звоните, покажем в удобное время! Код пользователя: 202276 Номер в базе: 12290591

Дом по ул. Новокаменская. Общей площадью: 202.80 кв.м. Продам тёплый благоустроенный, дом 2013 года постройки. Дом 2-х этажный. Первый этаж из бетонного блока, утеплен пеноплэксом, второй этаж – сибит, тоже утеплен пеноплэксом, сверху пластиковый сайдинг. Площадь дома 200 кв.м. на четыре квартиры, две квартиры располагаются на первом этаже и две на втором этаже. Дом подойдет для большой дружной семьи или как готовый арендный бизнес. Возможна продажа с мебелью и техникой. Площадь каждой квартиры 50 кв.м. Вход отдельный. Внутри просторная гостиная, совмещённая с кухней и две полноценные комнаты. В каждой квартире совмещенный или раздельный санузел с ванной. Вода городская от Новосибирского Горводоканала. Слив местный на 25 куб. м. Вода есть постоянно холодная и горячая. Отопление автономное газовое, без отключений. Тёплый пол добавит уюта и комфорта в зимнее время. Подключен проводной интернет от Ростелеком и Сибирский медведь, Wi-Fi. Ухоженный двор с плодовыми деревьями, многолетними кустарниками и цветами. Обустроенная площадка для отдыха с качелью и отдельно мангальная зона. Парковка для машины. Новая школа на 1100 мест. Открылась поликлиника с детским и взрослым отделением. До остановки транспорта 5 минут пешком. Автобус идёт с интервалом 15 минут до станции метро Березовая Роща. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, парикмахерские, центр для развития детей и взрослых, администрация, отделение Росреестра. Дороги зимой чистят регулярно, освещение и тротуары. Земли населённых пунктов, ИЖС. Оплата коммунальных услуг по счётчикам, дополнительный платежей и взносов нет. Дом и земельный участок в собственности. Собственник один. Без обременений. Подходит под все виды расчета. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541113547

В продаже дом из КЛЕЕНОГО бруса 20х20 см. на участке ИЖС 10,6 соток на тупиковой улице, граничащей с лесом. Клееный брус не трескается, его не ведёт, это самый экологичный материал!!! Дом уютный, светлый, очень тёплый. Дом строили для себя, продажа в связи с переездом!!! Коммуникации: электричество, газ, вода - собственная скважина с современной системой очистки, переливной септик. Отопление: 1 этаж - тёплый пол, 2 этаж - радиаторы, управление теплом выведено на удобный пульт в гостиной, позволяет регулировать температуру одним нажатием. Фасад дома и стены внутри пропитаны немецким маслом ВIОFА со светлой колеровкой. Все комнаты изолированные. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с выходом на большую террасу с видом на лес, спальня, гостевая комната, санузел с душевой. На втором этаже: 2 спальни, гардеробная, санузел с большой ванной и утеплённая лоджия, которая служит дополнительной комнатой. Котельная с отдельным входом. Дом стоили для себя используя качественные материалы. На участке есть все необходимые декоративные и плодово-ягодные посадки, бассейн, хоз.блок. Дороги асфальтированы, круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум на въезде. Остановка в 5 минутах от дома, школа со школьным автобусом, магазины, поликлиника, всё рядом, до города 15 минут на автомобиле. Подходит под любые формы расчёта!!! ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ В РАЗУМНЫХ ПРЕДЕЛАХ. Код пользователя: 190434 Номер в базе: 5279515