Дом
Общая площадь — 260.3 м²
Кухня — 18.7 м²
Материал — дерево
Участок
Адрес — Кирзаводская ул, Пригород район, Красноглинное
Участок — 9.85 сот.
Коттедж по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 260.30 кв.м.
Усадьба Просторная. Таких цен (33 тыс руб.квадратный метр) НЕТ даже на квартиры в отдаленных районах НСО!
3-уровневый дом 2013г.п. на монолитной плите и ФБС, стены - брус 200*200 (нижние венцы - лиственница, далее - сосна, верхние - кедр) утеплены пеноплексом, крыша утеплена, кровля - ондулин. Высота потолков 2,7м. Окна ПВХ.
Подвал - котельная, техпомещение.,
I этаж - прихожая с выходом в отапливаемый гараж, кухня-гостиная с эркером, санузел.,
II этаж - лестничный холл, хозяйская спальня с выходом на лоджию, 2 детские спальни, гардеробная, совмещенный с джакузи санузел.
Централизованный водопровод + скважина (техническая вода), бойлер, газ (2-контурный Nаviеn) + электрокотел + котел на твердое топливо, выгребная яма более 5 куб.м., теплые (водяные) полы в кухне-гостиной.
Баня 6*4 из бруса с комнатой отдыха.
Отдельностоящий кирпичный гараж с ямой.
Хозблок. Уличный туалет.
Фундамент под веранду.
Теплица из поликарбоната.
Ухоженный ровный участок правильной прямоугольной формы. Благоустройство тротуарной плиткой, газон.
Посадки: яблоня, вишня, крыжовник, жимолость, ежевика, малина, смородина, виктория.
Участок огорожен забором из планкене на фундаменте и кирпичных столбах.
Улица широкая. Перед домом - большая территория для парковки. Детская площадка.
Очень удобное месторасположение - три выезда в город без пробок.
В шаговой доступности школы, новый детский сад , остановка транспорта. В 140м - речка Власиха.
Земельный участок 9,85 соток (фактически 13) и жилой дом - в собственности более 5 лет.
Продажа - в связи с переездом в другой регион.
Для облицовки дома, монтажа веранды, обшивки лоджии и мелкого косметического ремонта вложения - не более 600 - 700 тыс руб.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Грамотная посадка построек на большом участке.,
2. Брус 200*200 элитных видов вечнозеленых.,
3. Просторные помещения с высокими потолками.,
4. Два больших гаража с высокими потолками.,
5. Отличная баня.
Возможен обмен на вашу н
