Продам участок , 6.64 кв.м., Благополье мкр-н

?️ Продаётся ровный земельный участок — отличная возможность построить дом мечты в перспективном районе! ? Местоположение: сформировавшийся район с активной застройкой. Кадастровые координаты: 54.833739, 82.880077. Соседние участки уже проданы — район уверенно развивается, вокруг идёт строительство, что говорит о востребованности локации. ? Главное преимущество — близость к воде: пешком до берега Обского моря можно дойти всего за 15–20 минут. Чистый воздух, живописные виды и возможность ежедневно наслаждаться прогулками у воды — идеальное сочетание загородной атмосферы и городской доступности. ? Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад;супермаркеты («Лента», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», «Чижик»);банк и почта;остановка автобусов 115 и 115в — удобное транспортное сообщение. ? Для любителей активного отдыха и единения с природой рядом расположены: Чемской бор — прекрасное место для прогулок и пикников;Парк культуры и отдыха «У моря Обского» — идеален для семейных выходных;конный клуб — отличный вариант для досуга и занятий с детьми;спортивный комплекс с бассейном — для поддержания формы и здорового образа жизни. ? Удобная транспортная доступность: на машине до площади Маркса и Академгородка — всего 30 минут в пути. Это позволяет сочетать загородную жизнь с возможностью быстро добраться до ключевых точек города. ✅ Ровный рельеф участка значительно упрощает проектирование и строительство дома — вы сможете реализовать любой архитектурный замысел без дополнительных затрат на выравнивание территории. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания, создать уютное семейное гнёздышко или сделать выгодную инвестицию в перспективную локацию. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов! Код пользователя: 207879 Номер в базе: 12865613