Дом
Общая площадь — 86.6 м²
Этажей — 1
Участок
Адрес — 4-й Морской проезд ул, Пригород район, Ленинское
Участок — 6 сот.
? Продается готовый дом из профилированного бруса с участком 6 соток!
Предложение от юридического лица. Возможна ипотека под 6% (льготные программы) и без первоначального взноса! Срок кредитования — до 30 лет.
Документы полностью готовы к сделке. Завершение строительства — март 2026 года.
? О ДОМЕ:
Дом собран из зимнего леса (профилированный брус). Это гарантия того, что древесина не поведет себя при усадке.
Фундамент: Свайный, глубина завинчивания 2.5 м, оголовок над землей 0.5 м.
Крыша: Утеплена каменной ватой 200 мм.
Полы: Собраны послойно с соблюдением всех НОРМ и ГОСТов:
Сетка от грызунов (металл).
Усиленная трехслойная супердиффузионная мембрана Изоспан АQ proff.
Лаги 50х200 мм.
Каменная вата 200 мм в шахматном порядке (шаг 0.58 м).
Плаха 50х150 мм.
ОСБ 12 мм.
⚡ КОММУНИКАЦИИ (всё уже сделано):
Вода: Центральный водопровод. Разводка по дому выполнена полипропиленом (горячая/холодная вода). Вводная труба утеплена и обмотана самонагревающим кабелем на глубину 2.5 м (защита от замерзания).
Канализация: Выгребная яма 5 м³, глубина 3.8 м. Грунт сухой, грунтовых вод нет.
Электричество: Центральное 220 В (возможно подключение 380 В). Вся проводка медная (ВВГ): 1.5 — свет, 2.5 — розетки, 4 — печь. На каждый конвектор отдельный автомат 16А и кабель 2х2.5.
Отопление: Индивидуальные конвекторы.
Газ: По улице проходит газопровод (подключение возможно после покупки).
? УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок 6 соток, ровный, без деформаций, засеян газонной травой.
В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника.
Рядом — прогулочная морская тропа в сосновом бору с выходом на Обское водохранилище.
? Звоните прямо сейчас! Покажу дом в удобное время.
Код пользователя: 201344
Номер в базе: 14439956
