Продам дом, 302.8 кв.м., Кирова ул

7 999 000 ₽
26 417 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 302.8 м²

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Кирова ул, Пригород район, Ленинское

Участок — 15 сот.

Дом по ул. Кирова. Общей площадью: 302.80 кв.м. В селе Ленинское на участке 15 соток с видом на море (вторая линия от берега) продается незавершенный строительством дом. Земельный участок практически квадратной формы, ровный, ухоженный. Участок большой, поэтому есть место и для работы и для отдыха. Фундамент, стены, перекрытия - степень готовности 100. Кровля - выполнены стропильная часть и обрешетка, а также паро- и гидроизоляция. Крыша, оконные и дверные проемы на фасадной части строения в настоящий момент закрыты баннерами. Толщина стен - 2,5 кирпича. Фасад с элементами декоративного кирпича. Дом на высоком фундаменте. На участке имеется старый дом, площадью 35,8 м2, который изначально приобретался с земельным участком для целей возведения в перспективе на его месте коттеджа. Участок огорожен. Магистраль газоснабжения, водоснабжения вдоль участка. Подведение данных коммуникаций без проблем через Администрацию Ленинского сельского совета. Электроэнергия подведена к старому дому, канализация автономная - септик. В новый дом коммуникации не заведены. Общая площадь 260 м2, плюс терраса 36 м2 и крыльцо 6,8 м2. 1-ый этаж (высота потолков 3,1 м2): - просторная прихожая-холл (можно увеличить входную группу за счет демонтажа стены, разделяющей холл и соседнюю комнату) - 24,1 м2., - гостиная-столовая с выходом на террасу заднего двора - 51,8 м2., - комната 13,6 м2., - санузел 10,4 м2. На 1-ом этаже в зоне гостиной оконные проемы выполнены под французские окна. 2-ой этаже (высота потолков 2,9): - гостиная-холл 27,2 м2., - спальня 14,2 м2., - спальня 19,3 м2., - спальня 30 м2., - санузел 7,7 м2, 3-ий этаж - мансардный (высота потолка 2,8 м) - прекрасное решение для бильярдной с видом на Обское море: - комната свободной планировки 61,3 м2. Ленинское активно развивается, один за одним возводятся современные дома и коттеджи, приходя на смену простым постройкам. Близость к городу, наличие инфраструтуры для жизни и быта, прекрасная трасса до населенного пункта, практически курортная зона отдыха нашего

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости