Продам коттедж, 84 кв.м., Кожзаводская ул (Мочище дп)

9 900 000 ₽
117 857 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 84 м²

Кухня — 9 м²

Этажей — 2

Материал — монолит

Канализация — септик

Участок

Адрес — Кожзаводская ул (Мочище дп), Пригород район, Мочище

Участок — 6.62 сот.

Водоснабжение — скважина

Коттедж по ул. Кожзаводская. Общей площадью: 84.00 кв.м. Усадьба Курортная. 2-этажный дом 2014г.п., фундамент свайный на ростверке+ФБС400, стены - пеноблок + утеплитель (Кнауф вата и 2 системы мембраны пароизоляции и ветрозащиты), конструкция стен выполнена по технологии Кнауф, стены облицованы сайдингом, крыша пароизолирована, кровля - профнастил, скрытая лестница на чердак. Лестница деревянная. окна ПВХ. Высота потолков 2,5м. I этаж - утепленная веранда, прихожая (люк в овощехранилище глубиной 3,5м), гостиная - большой шкаф купе, кухня 9кв.м. (встроенная стиральная машина, посудомойка, плита газовая, духовка с функцией конвекции), совмещенный с ванной санузел., II этаж - лестничный холл - кабинет (можно выделить комнату), спальня с просторной гардеробной. Централизованный водопровод + скважина (с системой очистки и фильтрации), газ + бензогенератор, септик 10 куб., спутниковая антенна. Под единой крышей: гараж 4*6 из теплоблоков (высота ворот 2,1м), баня 4*5 (горячая вода) с комнатой отдыха, котельная (котел 2-контурный). Летняя беседка. Теплица из поликарбоната, грядки. Благоустройство тротуарной плиткой, газон. Ландшафтный дизайн, клумбы. Перед участком есть два парковочных места, на самой территории участка ещё два места под автомобиль. Асфальт до участка, чистят дорогу регулярно. В пешей доступности - остановки, магазины, школы. Земельный участок 6,62 соток, дом, гараж - в собственности. 250м от пологого берега Оби! Продажа - в связи с переездом в другой регион. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Материал стен - пенобетон - II место в рейтинге экологичности после бруса.бревна 2. Санаторно-курортная локация: сосновый бор, близость Оби 3. Близость к песчаному берегу Оби 4. Компактность дома и всех построек 5. Самый холодный месяц - коммунальные платежи не превышают 3 тыс. руб. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054116829. Анна Анатольевна

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости