Продам дом, 100 кв.м., Степная ул

? Дом 9×11 м с мансардой и гаражом у реки. Все коммуникации подведены, документы готовы. Торг! Представляю объект, который сочетает экологичную локацию, полную инженерную готовность и юридическую прозрачность. Идеальное решение для тех, кто хочет избежать многолетних согласований, скрытых платежей и сразу перейти к финишной отделке под свой вкус. ? Коммуникации: экономия бюджета и времени ✔️ Газ оплачен и подведён к воротам участка ✔️ Электричество, центральное водоснабжение и канализация уже подключены Дом и планировка • Габариты: 9×11 м • 1 этаж: 50 м² + просторная терраса для отдыха • Мансарда: 60 м² с высоким потолком, готова к зонированию под спальни или кабинет • По документам степень готовности — 60%. Это позволяет легально оформить объект как незавершённое строительство, оптимизировать налоговую нагрузку и не переплачивать за чужой дизайн. Хозпостройки и территория • Отдельный гараж 6×4 м, возведённый из блоков Сибит — надёжно, тепло и практично • Участок полностью огорожен капитальным каменным забором: приватность, безопасность и презентабельный вид • Река всего в 100 метрах: чистый воздух, видовые характеристики и место для отдыха у воды ? Локация и инфраструктура Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Вы получаете баланс загородной экологии и городской мобильности: быстрая связь с городом, развитая социальная среда рядом. Документы и юридическая чистота Полный пакет оформлен на земельный участок и объект незавершённого строительства. Все правоустанавливающие бумаги соответствуют законодательству, доступны в электронном и бумажном виде. История объекта прозрачная, обременений нет. Условия сделки • Возможна покупка в ипотеку (помогу с подбором программы и подачей заявки) • Цена обсуждаема: аргументированный торг уместен • Быстрый выход на сделку при наличии полной суммы или одобренного кредита Запись на просмотр открыта Покажу участок, дом, подъездные пути и предоставлю документы для независимой проверки. Звоните или пишите в сообщениях — такие варианты с готовыми коммуникациями у в