Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ? ШИКАРНЫЙ дом 163 м² с ВТОРЫМ СВЕТОМ! Терраса 26 м²! Участок 6 соток Продается теплый и уютный каркасный дом, построенный по современной канадской технологии. Здесь работает главное правило хорошего дома: зимой тепло, летом прохладно. Комфорт круглый год без лишних трат на отопление. ? Второй свет и потолки ДО 4 МЕТРОВ! Кухня-гостиная 46 кв.м с высокими окнами — это не просто комната, это пространство для жизни, где всегда много света и воздуха. ? Эргономичная планировка: — 3 спальни (две по 14 м² + мастер-спальня с личной гардеробной) — 2 санузла + отдельная постирочная — Просторный холл (почти 8 м²) ? Вишенка на торте: Терраса 26 кв.м — идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок с друзьями или летней кухни. Плюсы локации: ✅ Асфальтированная дорога до дома. ✅ От посёлка до метро «Березовая роща» — 20 минут на машине ✅ Участок 6 соток огорожен забором, готовый газон. ? Посмотреть и влюбиться можно в любое время. Звоните, запишу на показ! Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12675377

ДOМ B СТИЛE ФАXВЕРК Дом построен по скандинавской каркасной технологии из сухой строганной доски, что обеспечивает высокую энергоэффективность и стабильность конструкций. Толщина утепления стен составляет 250 мм, кровли и пола — 200 мм, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы в любое время года. Энергосбережение дополняют панорамные окна в пол и входная дверь с терморазрывом. В доме реализована система водяных теплых полов с индивидуальной регулировкой температуры для каждого помещения, обеспечивающая равномерный прогрев. Пространство организовано рационально: три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная с высотой потолка в коньке 5 метров, создающая ощущение свободы и наполненности светом. Санузел раздельный. Крытая терраса с боковой галереей представляет собой дополнительную зону для отдыха, защищенную от осадков. При продаже остается практически вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. До школы ходит школьный автобус, до детского сада общественный транспорт. Поликлиника, аптека, магазины, фитнес центр и развивающие секции в 5 минутах ходьбы. Два собственника взрослых. Обременение ВТБ 1,5 млн. Объект находится в продаже в связи с переездом владельцев Код пользователя: 201344 Номер в базе: 10869941

Дом по ул. Базисная. Общей площадью: 150.00 кв.м. Продаётся дом у леса! Готовый вариант для большой семьи или для тех, кто ценит простор и свежий воздух. Представьте: вы просыпаетесь, а за окном — лес, птицы поют, а на участке уже зреет ваша собственная клубника и вишня. Этот дом создан для жизни! Что внутри: Площадь: 155 кв. м. — хватит всем! 5 просторных комнат (каждая от 15 кв. м.). Основа капитальная: 1 этаж — добротное бревно и брус (2006 г.), 2-й этаж (2024 г.) — новый, каркасный, уже утеплён и обшит сайдингом. В доме тепло и уютно. Все коммуникации новые: Газовое отопление, вода, свет. Особо хочу отметить — полностью заменена электропроводка, стоит новый счётчик, а отопление сделано с умом. А теперь про территорию (6 соток): В 2025 году мы сделали главное — залили бетонную отмостку по современной технологии. Это не только красиво, но и надёжно: больше никакой грязи! Бетонное покрытие идёт от дома, через двор до конца участка и до самой калитки. Хозблок: Есть баня, 2 крепких сарая и гараж — всё для хранения инструментов и авто. Сад-огород: Всё уже посажено и ухожено! Яблоня, малина, смородина, крыжовник, и конечно, грядки с овощами. Расположение — это сказка: Участок буквально упирается в лес. За баней у нас оборудована большая зона отдыха — можно ставить мангал или беседку прямо на границе с природой. До школы — 20 минут спокойным шагом. До остановки — 10 минут. Магазин — прямо рядом с домом. Для детей — классная площадка с новым футбольным полем! Приятный бонус: Городской водоканал прямо сейчас меняет трубы по всему сектору — у вас будет новейший водопровод! Звоните! Дом в идеальном состоянии, ждёт новых хозяев. Торг уместен при быстрой сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541119221

Дом по ул. ст Любитель. Общей площадью: 268.50 кв.м. НОВЫЙ ЛОТ НА РЫНКЕ НОВОСИБИРСКА: 3-х этажный дом из бруса, общей площадью 268,5м2., 2016 года постройки, на участке 6,3 сотки. - Стены из бруса 200мм, утеплитель мин.вата 100мм, обшит сайдингом. - Фундамент ленточный. - Кровля металло-черепица. - Перекрытия деревянные. - Перегородки гипсокартон с утеплением. - Лестница деревянная. - Окна пластик. - На первом этаже расположен большой коридор, гардеробная либо бойлерная, две спальни, гостинная, кухня. (гостинную и кухню можно объединить.) - На втором этаже расположен просторный хол с выходом на балкон, 4 спальни. - На третьем этаже пространство без перегородок для свободной планировки с окнами. - Коммуникации включают в себя: электричество на участке, газ проходит по территории участка, водоснабжение центральное, септик собственный (ж.б кольца.). - Участок ровный, огороженный забором из профлиста, основание из профильной трубы на бетонной ленте. - На участке так же расположен гостевой 2-х этажный дом 70м2, первый этаж включает в себя хол и помещение под банный комплекс с моечной и парилкой, комната для инвентаря с отдельным входом. На втором этаже просторная комната отдыха. - Дом расположен в превосходной локации, в близи имеется вся развитая инфраструктура большого города. - Все строения в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений, прописка без проблем. - Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054152571 Иван Игоревич

Продается современный дом в перспективном районе с выгодным расположением на берегу реки Бердь. Объект возводится по типовому проекту из долговечных материалов, обеспечивающих высокие эксплуатационные характеристики и энергоэффективность. Планировка может быть адаптирована под индивидуальные потребности будущего владельца на этапе строительства, что позволяет создать пространство, идеально соответствующее вашему образу жизни. Участок находится в зоне развитой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены объекты первой необходимости, включая магазины, аптеки и общеобразовательные учреждения. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с центральными районами города. Ключевым преимуществом является близость к природной зоне — река Бердь открывает возможности для отдыха и прогулок прямо у порога вашего дома. Для покупателей доступны различные варианты финансирования, включая льготные ипотечные программы. Это предложение представляет собой сбалансированный выбор для тех, кто ценит комфорт, экологичность и перспективу жизни в гармонии с природой, не жертвуя городскими удобствами. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 10542483

? ДВА УЧАСТКА ИЖС ПО 10 СОТОК + ДОМ С ГАЗОМ ? Посёлок Садовый | 15 минут до метро «Заельцовская» Редкое предложение рядом с городом для тех, кто ценит пространство, тишину и собственную землю. В продаже два смежных участка ИЖС общей площадью 20,2 сотки (по 10,1 сотки каждый) с отдельно стоящим двухэтажным домом. Участок правильной прямоугольной формы, имеет удобный подъезд с двух сторон и просторную площадку перед участком для парковки нескольких автомобилей. За участком — открытое пространство и зелёная зона, создающие ощущение простора и отсутствия плотной застройки. ? УЧАСТОК ✔ Общая площадь — 20,2 сотки ✔ Два участка ИЖС по 10,1 сотки ✔ Правильная прямоугольная форма ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Просторная придомовая территория ✔ Парковка перед участком ✔ Возможность строительства ещё одного дома, бани, гаража или создания полноценной загородной усадьбы ? ДОМ Отдельно стоящий двухэтажный дом из бруса площадью 72 м². Коммуникации: ✔ Газ заведён в дом ✔ Центральный водопровод ✔ Электричество ✔ Газовое отопление Планировка первого этажа: • веранда • прихожая • кухня • две комнаты • помещение под санузел Под домом расположено большое подполье для хранения. При необходимости его можно использовать как полноценный подвал или техническое помещение. Второй этаж — просторная летняя студия свободной планировки. Помещение отделано натуральным деревом и практически не эксплуатировалось. ? ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находятся: • школа • детский сад • магазины • почта • остановка общественного транспорта ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Два участка ИЖС по 10 соток ✔ Правильная форма участка ✔ Газ уже подключён ✔ Центральный водопровод ✔ Отдельно стоящий дом из бруса ✔ Большое подполье ✔ Летняя студия на втором этаже ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Парковка перед участком ✔ Всего 15 минут до города ✔ Один собственник ✔ Без обременений ✔ Документы готовы к сделке ? Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения с двумя полноценными участками ИЖС рядом с городом встречаются крайне редко. Особенно когда все основные комму

Современный жилой дом для круглогодичного проживания, построенный с применением современных технологий и материалов! Фундамент ленточный с буронабивными сваями и монолитной плитой, обеспечивающий максимальную устойчивость. Стены из газоблока толщиной 300 мм с утеплением и облицовкой клинкерным кирпичом "Ликолор" гарантируют высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Установлены шестикамерные стеклопакеты "Геалан". Планировка включает три изолированные спальни, просторную светлую кухню-гостиную с выходом на террасу и два санузла. Инженерные системы продуманы до мелочей: водяные теплые полы и лучевая разводка для радиаторов от электрокотла, центральное водоснабжение, смонтированная электрическая разводка и септик на 5 куб.м. В проекте подключение газа. Под чистовую отделку выполнена полусухая стяжка пола, стены выровнены и оштукатурены по маякам. Поселок обладает развитой инфраструктурой: детский сад, школа, дом культуры, продуктовые магазины, бассейн и песчаный пляж. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Дом полностью готов к продаже, документы оформлены, отсутствуют обременения. Объект подходит под программу сельской ипотеки по ставке 3%. Код пользователя: 12394 Номер в базе: 9702083

Предлагаем Вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в самом динамично развивающемся районе села Лебедевка Искитимского района. Идеальное место, которое сочетает в себе свободу загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Дом изготовлен из Сибита, облицовка сайдинг. Площадь дома 133, 3 кв. м., очень вместительный с грамотной планировкой. В доме три отдельные спальни, кухня-гостиная, два санузла с ванной и душевой кабиной, тех. помещение, две гардеробные комнаты на первом и втором этаже, а также имеется цокольный этаж, в котором можно реализовать любые свои идеи. В доме и на участке остается вся мебель, бытовая техника (посудомойка, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник). Имеются все необходимые коммуникации: заведена трехфазная сеть мощностью 15 кВт., отопление в настоящий момент производится электричеством, установлен электрокотел, но есть врезка под газ, труба проходит по меже, в настоящий момент получаются тех условия на газ. Система водоснабжения – индивидуальная скважина, глубиной 70 м., канализация - септик. Функционирует камера внешнего наблюдения. На участке 9,5 соток есть все для комфортного времяпрепровождения: баня с комнатой отдыха, бассейн, беседка с каменной печкой и мангалом, хоз. постройки. Участок ухожен, имеются многолетние посадки: яблони, груша, вишня, слива, ягоды, виноград, две клумбы декоративных растений, которые будут радовать вас своей красотой многие годы. Дом расположен в удобном месте в 10 минутах езды на машине от Искитима и в 15 минутах от Бердска. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, ж/д платформа. Если Вы в поисках уютного дома в комфортном месте, то это идеальное предложение именно для вас! Документы готовы к сделке. Подходит под все виды расчетов. Рассмотрим варианты обмена. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5281932

Просторный таунхаус с террасой в развитом микрорайоне. Локация одна из лучших для загородной жизни: всего 25 минут на машине до пл. Калинина, до Родников со всей инфраструктурой - 15 минут. Курсируют новые большие автобусы каждые полчаса, можно с комфортом доехать до города за 45 минут. Воздух в разы чище, чем в городе, чистые улицы, вокруг поля и березовые рощи, где можно полноценно погулять с семьей, на лыжах или с питомцами. Потрясающие рассветы и закаты. Летом по небу летают красивые воздушные шары. Инфраструктура: В поселке есть всё, без преувеличений. Новая современная школа, 4 детских сада (ближайший в 3 минутах пешком, самый новый), Сетевые супермаркеты, ПВЗ, зоомагазины, студия шикарных букетов, доставка суши и пиццы, салоны красоты и многое другое. идеально для тех, кто работает на удалёнке или находится в декретном отпуске - не выезжая в город можно закрыть абсолютно все потребности. В самом квартале Ясный, где находится таунхаус, регулярно устраиваются мероприятия для жителей, от кинотеатра под открытым небом до пасхальных развлечений. Что важно! в отличие от домов в СНТ здесь исправно чистится снег, стригут газоны и поддерживают порядок. Территория закрыта и полностью безопасна для детей. О доме: Это просторный таунхаус площадью 145м2, высокие потолки (1 этаж 3 метра, 2. этаж 4,5 в коньке). Окна выходят с одной стороны на волшебные рассветы, а с другой на яркие закаты. ?Своя большая терраса, где можно разместить зону отдыха для всей семьи, барбекю. Придомовой участок, хозяева уже построили деревянные клумбы и посадили клубнику, можно дополнить пряными травами, ягодами и цветами ? ?Теплый гараж в доме, с автоматическими воротами и подогревом, места хватит как для большой машины, так и для велосипедов, самокатов и другой утвари. ?️ Собственник уже сделал разводку электрики по первому этажу, максимально профессионально и продумав все детали. ?Санузел 1 этажа - уже есть выводы, пол, инсталляция, плитка для стен также останется новым хозяевам. ?Сделано грамотное зонирование пространств

Коттедж по ул. Микрорайон Гармония. Общей площадью: 118.10 кв.м. Мечтаете о загородной жизни, тогда этот красивый дом ждет именно Вас! 6-ти комнатный дом с большой Кухней-гостиной для дружной семьи, в 20 минутах езды, от метро Березовая роща. С газовым отоплением, центральной водой, круглогодичным проездом и проживанием! Дом 120 кв.м расположен на 8 сотках. Дом на ленточном фундаменте, построен из сибита обложенного красным кирпичом вкруг (морозоустойчив и с малой теплопроводностью), крыша покрыта металлочерепицей, плиты перекрытия - железобетон, сделана предчистовая отделка стен и пола, сделана разводка электропроводки по всему дому, высота потолков 3 м. Городской водопровод заведен в дом, газ заведен на границу участка, в доме и установлен современный газовый котел и электро-котел (как резервный источник тепла) для отопления и нагрева горячей воды , смонтирована система отопления теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м этаже, канализация: оборудован септик и заведена в дом труба слива. Электричество 380 Вт, на дом выделено 6 квт. На 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел. На 2-м этаже 3 изолированные комнаты и санузел. Участок ровный, дорога: скоро уложат асфальт (взносы уже оплачены). КП Гармония 2 - жилой район с развитой инфраструктурой! По документам нет ни каких нюансов. Подходит под: семейную ипотеку от 6, Сельскую ипотеку 3. Звоните, и приходите на просмотр! Дом вашей мечты ждет Вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541101644

Продается просторный 2-х этажный дом 199,5 кв.м. в районе 8 школы с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, магазины, аптеки, отделение ЦГБ. Дом 2022 года постройки на участке 5,34 сотки. Участок не топит, солнечный, поднят на 1 м от старого рельефа. Забор новый из металлопрофиля. Есть гараж на 2 машины, перед домом 2 места. Крытая ограда. В доме 2 полных этажа, не мансарда. На первом этаже гараж на 2 машины, кухня, зал, спальня ,топка, холл, санузел, на втором три спальни, санузел, холл, и очень большое помещение, без назначения, планировался спортзал. Установлены пластиковые окна, из коммуникаций: газ, новая сливная яма, 2 бройлера. Внутри все готово к проживанию,стены покрашены. Любая форма расчета: ипотека, мат. капитал. Один взрослый собственник, без обременений, без залога. Гарантия безопасной сделки. Помощь в получении ипотеки. Код пользователя: 140558 Номер в базе: 5270241

Дом площадью 150 м² расположенный на участке 10 соток в поселке Юный Ленинец на главной улице ждёт своего нового хозяина! Дом подходит для круглогодичного проживания. Прошу обратить внимание на то,что дому нужен косметический ремонт!!! Материал строительства- сибит 300мм с кирпичной отделкой, фундамент — монолитная плита. По каркасу дом не имеет утеплителя, а только воздушную прослойку. Крыша утеплена в 2 слоя минваты. Все коммуникации подключены: газ, центральное водоснабжение, септик. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с большими окнами, отдельный санузел, душ и сауна с газовой печью. Второй этаж занимают две большие спальни. Участок ровный, ухоженный, с возможностью организации парковки, зоны отдыха или небольшого огорода. Возможен обмен на вашу недвижимость по цене ниже рынка на 20%!!!Предлагайте варианты! Показы проводятся по ВЫХОДНЫМ ДНЯМ! Код пользователя: 154345 Номер в базе: 5085895

Дом по ул. Прокопьевская. Общей площадью: 252.80 кв.м. Предлагается к продаже 3-х этажный КИРПИЧНЫЙ коттедж 252 кв.метра! В 50 метрах остановка общественного транспорта с 3 маршрутами, в радиусе 600 метров крупный продуктовый магазин. До берега РЕКИ Обь 2,5 км: купание и рыбалка. В 500 метрах ЛЕСОПАРК им. академика И.И. Синягина: пешие, велосипедные, лыжные прогулки круглый год. Дом кирпичный 2001 года постройки. На ЦОКОЛЬном этаже расположена кухня - гостиная, санузел с душевой, комната. На ПЕРВОМ этаже - прихожая, гардеробная, санузел, большая комната, БАНЯ, гараж с ямой. На ВТОРОМ этаже 3 жилые комнаты. На верхнем этаже расположена МАНСАРДА, где можно организовать оранжерею, тренажерный зал, мастерскую или игровую зону. Имеется подвал с местами для хранения, в том числе овощей, заготовок. Централизованное подключение коммуникаций: вода, газ, электричество. Отопление газовое - новый итальянский котёл на гарантии, так же есть резервный комбинированный котёл на газу и твердом топливе. Канализация септик. УЧАСТОК, на котором расположен дом РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. Огорожен забором из профнастила. 8,44 сотки. Во дворе: - столярная мастерская., - сад и огород с теплицей и плодово-ягодными растениями., - терраса. ВАЖНО: Чистая продажа, готовы к быстрой сделке! Подходит под ипотеку! Межевание проведено! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054158886

В продаже новый дом из газобетона 2024 года постройки. Дом утеплен, фасад из облицовочного кирпича Дом очень тёплый, во всем доме тёплые полы, потолки три метра. Выполнен качественный ремонт, весь пол- керамогранит. Построена веранда площадью 25 м2.Дом строили для себя, качественно и надежно. Ровный участок, есть гараж Вода централизованная, газ по границе участка. Канализация- переливной септик. Вся необходимая инфраструктура рядом, магазины, остановки в шаговой доступности. Вариант- заходи и живи! Код пользователя: 197481 Номер в базе: 13211737

В продаже новый дом в прекрасном поселке Соловьи! Это место для комфортной загородной жизни! Преимущества поселка Соловьи: -Локация: Новая современная школа, новый детский сад, собственное озеро с пляжем. Удобное расположение, близость к городу и всем необходимым объектам инфраструктуры: сетевые магазины, амбулатория, общественный транспорт. Дом построен из кирпича, гараж на 1 машину, , просторная терраса. Удачная планировка с выходом жилой зоны и террасы на солнечную сторону. Хороший ровный участок, асфальт пря до дома, все коммуникации: свет, газ, вода. Код пользователя: 17233 Номер в базе: 5197250