Продажа домов в Садовый

Риелтoрoв пpоcьба не беспoкоить! Прeдставляю вaшeму внимaнию дoм: пo СЕМЕЙHOЙ ИПOTЕKЕ 6% - eжемecячный платёж 35 900 и пo СЕЛЬCКОЙ ИПOТЕКE 3% - eжемecячный плaтёж 18 400 Мaкcимaльная комплектация: Mонoлитная плитa c гидрoизoляциeй. Пpeдчистовaя oтдeлка Утеплитель - базальтовая плита 50 мм, вентзазор 30 мм Утепление кровли: 250 мм. Утепление перекрытий 200мм Вентиляционная шахта, монтаж водосточной системы Покрытие кровли: металлочерепица. Канализация (ЖБ переливной септик) ввод в дом Высота потолков 3 м;Вода и электричество разведены по дому Газовый котёл; Хорошая стальная дверь с терморазрывом; Окна (70 мм профиль 5 камер, 40 мм стеклопакет 2 камеры, мультифункциональное стекло, кашировка) с ламинацией. Электрика специальным пожаробезопасным проводом Помощь в одобрении ипотеки, можно без официального трудоустройства и полноценного первоначального взноса. Подробности по телефону ? Код пользователя: 201341 Номер в базе: 12814089

Дом по ул. Рабочая. Общей площадью: 73.70 кв.м. Обмен на 3- 4-5 комнатную квартиру в городе или автомобиль с доплатой. Обратите внимание - 10 соток земли !! В продаже новый дом из бруса, внутренняя отделка - рейка. Дом полностью готов к проживанию. Окна пластик, качественные материалы. Фундамент сваи + лента , два нижних венца лиственница как положено. Дом он же баня, в 2 этажа. Делали для себя. Большой, ровный участок 10 соток. Вода заведена в дом, отопление Газ, батареи + есть печь. В доме есть баня, душевая кабина, все отделано рейкой, туалет , 2 умывальника, стиральная машинка, электроплита, холодильник. Электричество разводка сделано новые провода медь. Установлена сигнализация, охранное предприятие 1400 руб. в месяц. + пожарная сигнализация . Слив три кольца самых больших размеров. Новый капитальный металлический забор. Есть разрешение на строительство на этом же участке объекта 270 кв.м. Земля и объект в собственности. Обременения, долгов, нет. Мат. капитал не использовался. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184143

В продаже дом 84 кв.м на участке 5 соток. 2025 года постройки. РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ. Материал стен газоблок, утеплитель мин. вата, облицовка кирпич.Крыша металлочерепица. Участок ровный, правильной формы. Санузел отделан кафелем, на полу выложена плитка ПВХ. МОЖНО ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ! Три полноценные спальни и кухня - гостиная, просторная ванна и санузел, котельная. Оформлена входная группа, крыльцо. Газ проходит по улице, подключено электричество, заведена центральная вода, канализация - септик 5 кубов. В поселке развитая инфраструктура: асфальт по главной улице поселка, ходит автобус до города № 153. На въезде в поселок магазины Магнит, Пятерочка.В поселке есть школа №70, также школьный автобус, детский сад "Лучик". Построена поликлиника. Поселок Садовый расположен в 15 минутах езды до Новосибирска. Если Вы цените комфорт и чистый воздух, приглашаем на просмотр! ОДИН собственник, взрослый. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 15857 Номер в базе: 12223761

Дoбротный дом 70кв.м из кaчественных материалов. Кухня-гостиная 23кв.м с двумя панорамным окнами и выходом на террасу, и две спальни по 13кв.м.Разводка электрики по всему дому,установлены розетки и выключатели. Разводка водоснабжения, штукатурка всех стен, выравнены стены, покрашены влагостойкой краской. Пол- ПВХ плитка и керамогранит в с/у. Натяжные потолки и освещение , стены керамогранит в с/у. Установлено сантехническое оборудование, межкомнатные двери. Новый Кухонный гарнитур и новая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) . Учаcтoк ровный, оставили бeрёзку для души. Мaтeриaл cтен - Сибит D500, облицoвка киpпичoм пpeмиум клаcса oттенкoв Моpиoн и Солома. Фундамент - ленточный и тёплая плита (армированная). Кровля - утепленная, металлочерепица - цвет супер Монтеррей (шоколад). Вентиляция дома и крыши так же установлена. Окна-кашированные, цвет - тёмный дуб, 5ти камерный стеклопакет. Двери - с терморазрывом. Пол - тёплые полы во всем доме. Установлен электрокотел. В доме всё новое!!!! Есть возможность подключения к газоснабжению. Электричество-оформлено, оплачено, заведено в дом. Городская вода-оформлена, заведена в дом. Чистая продажа. Подходит под сельскую ипотеку. В перспективе - асфальтированная дорога ул. Спортивная, через 500м строительство детского сада, школы, обустройство парка. Код пользователя: 220177 Номер в базе: 12067706

Участок 20 соток с домом, центральным водопроводом и газом | Садовый | 15 мин от метро Дом с большим участком в посёлке Садовый (ИЖС) 15 минут от метро «Заельцовская» — удобный выезд по трассе. ? УЧАСТОК 20,2 сотки, ИЖС Ровный, правильной формы, ухоженная плодородная земля Первая улица от трассы (ул. Южная) (но трассу не слышно, и не видно) Широкий подъезд, всего 150 м от основной дороги Парковка перед участком на 4–5 автомобилей За участком — свободное пространство, поле и берёзовый лесок → нет «давления» соседей. В шаговой доступности: школа детский сад магазины почта один собственник без отягощений ? ДОМ 72 м², брус 2 этажа Газ уже заведен в дом Планировка: большая светлая веранда прихожая помещение под санузел (можно доделать по своему усмотрению) кухня 2 комнаты Коммуникации: газ (котёл, отопление, плита) центральная вода электричество Есть большое подполье для хранения (можно сделать полноценный подвал). 2 этаж — летний, свободная планировка. ? СОСТОЯНИЕ Дом жилой, но требует доработки — отличный вариант для тех, кто хочет сделать для себя без переплаты за «чужой ремонт». Осенью 2025 начат ремонт. ? НА УЧАСТКЕ летняя кухня металлический гараж хозпостройки отдельный погреб ? ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ВАРИАНТ большой участок (редкость для п.Садовый) газ уже есть близко к городу можно жить и постепенно улучшать ? ЗВОНИТЕ Покажу в удобное время. Расскажу по дому честно — где что доделать и сколько это стоит. P.S. Я сам из стройки, могу сразу рассказать честно по дому — без приукрашивания Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой ответственности от АН "Этажи". Код пользователя: 200501 Номер в базе: 12264768

Одноэтажный дом 135 м² с готовыми коммуникациями Дом 135 м² на участке 10 соток — отличная возможность приобрести готовое жильё с полным набором коммуникаций. Подходит под программу сельской ипотеки с льготными условиями. Планировка и комфорт Просторная одноэтажная планировка: 3 полноценные спальни Кухня-гостиная (объединённое пространство) Санузел Гардеробная Котельная Тёплый пол по всему дому Участок и расположение Участок 10 соток: Ровный угловой участок Расположен у главной асфальтированной дороги Готовые фундаменты: Под баню (5×4 м) Под хозяйственную постройку (5×4 м) Бетонная плита под гараж Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с домом Автобус ходит каждые 30 минут Удобный выезд на основную дорогу Коммуникации (всё подключено) ✅ Газ: заведён в дом ✅ Электричество: подключено ✅ Вода: центральный водопровод ✅ Отопление: тёплый пол по всему дому Ключевые преимущества ? Готовность: дом полностью пригоден для проживания ? Планировка: удобная одноэтажная layout для семьи ? Участок: ровный, с готовыми фундаментами под развитие ? Транспорт: хорошая доступность, регулярный автобус ? Финансы: подходит под льготную сельскую ипотеку Почему стоит рассмотреть Не нужно строить — дом готов к заселению Возможность развития — готовые фундаменты для бани и гаража Удобная планировка — всё на одном уровне Финансовая выгода — льготные условия ипотеки Хорошая транспортная доступность — не изолированное расположение Идеально для: молодой семьи, переезда за город, спокойной жизни в собственном доме. Код пользователя: 63422 Номер в базе: 10923448

Коттедж по ул. Учительская. Общей площадью: 110.00 кв.м. Предлагается в продажу просторный, уютный, светлый, теплый дом из бруса 200*200 площадью 110 кв.м. расположенный в 15 минутах езды от города Hовосибирска в экологически чистом районе в поселке Садовом. Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту с учетом местности и геологии. Строительством занималась подрядная организация. Построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя. С 2019 года в доме постоянно проживают. Просторные 3 комнаты предлагают идеальное решение для семей с детьми или приема гостей. Каждый член семьи сможет наслаждаться своим личным пространством, что особенно важно для комфортного проживания. Планировка изолированная. Совмещенный санузел. Просторная кухня-гостиная 34м -сердце дома, где можно отмечать важные семейные события, проводить вечеринки или просто наслаждаться уютными вечерами. Окна наполняют пространство натуральным светом, создавая атмосферу тепла и радости. Одноэтажное удобство: Все необходимые помещения находятся на одном уровне, что исключает необходимость подъёма по лестнице и делает дом доступным для людей всех возрастов. Это удобство особенно оценят пожилые люди и молодые семьи с маленькими детьми. Продуманный дизайн и функциональность делают это жилье настоящим уголком уюта и комфорта, где создаются незабываемые семейные воспоминания. B поселке имеется полная инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, три магазина Магнит, Мария Ра, Пятёрочка, остановка общественного транспорта - до площади Калинина ходит 2 маршрута и 1 маршрут до ул. Учительская. Детский автобус возит детей в школу. Имеются детские площадки, футбольные корты, зимой заливают каток. Участок правильной формы 10 соток, земли ИЖС. Со стороны улицы и соседнего участка установлен забор из проф листа , с другими соседями современный деревянный забор. Ворота с калиткой, имеется парковочная площадка под 2 машины. Огород, где есть место под грядки, плодово- ягодные посадки, цветы и деревья. На участке имеются хозяйственные постр

В продаже дом 96 кв.м на участке 10 соток. 2022 года постройки. Дом материал стен газоблок, утеплитель мин. вата, облицовка кирпич.Крыша металлочерепица. Три полноценные спальни и кухня - гостиная, просторная ванна и санузел, котельная. Оформлена входная группа, крыльцо. Газ заведен в дом, подключено электричество, заведена центральная вода, канализация - септик 5 кубов. Во всем доме теплый пол. В поселке развитая инфраструктура: асфальт по главной улице поселка, ходит автобус 153 ост. Праздничная. На въезде в поселок магазины Магнит, Пятерочка.В поселке есть школа №70 для детей ходит школьный автобус. И детский сад "Лучик. Выстроена поликлиника. Поселок Садовый расположен в 15 минутах езды до Новосибирска. Если Вы любите комфорт, чистый воздух в дали от суеты, приглашаем на просмотры Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Из за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста дождитесь моего ответа! Код пользователя: 116890 Номер в базе: 5426277

Продается новый дом. 3 этажа. Дом расположен в п.Садовый на земельном участке в 10 соток. (Участок прямоугольный, горизонтальный 25*40 м). Дом построен и зарегистрирован в 2022 году. До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК "НОРДМОЛЛ" 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине. Поселок Сaдовый. Этo оpганизoвaнный кoттеджный пoсeлoк, пpaктичeски, в черте Hoвocибирcка, имeющий всю нeoбхoдимую инфраcтруктуру для cпoкoйной и комфортнoй жизни. Поceлoк прoдолжаeт активнo заcтрaивaться. Нет никаких членских взносов. Дороги чистят муниципалитет. В 2021 году заасфальтированы центральные улицы района (проспект Центральный и проспект Северный), лишь 200 м до дома по ул.Линейная пока без асфальта, Но ул.Линейная отсыпана битым кирпичом. По центральной дороге наружное освещение. В п. Садовый, для обучающихся в шк. №70 , ходит школьный автобус. 2023-2024 г. будет построен фельдшерско-акушерский пункт в 400 м от участка. Хорошая транспортная развязка. В поселке есть школа, детский сад и амбулатория. Детей в школу возит школьный автобус. В поселке есть магазины, спортивные и детские площадки. 17 минут езды от площади Калинина (несколько вариантов маршрута), 8 минут езды от Снегирей, 9 минут от Родников (школы, сады, гипермаркеты и т.д.). До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК "НОРДМОЛЛ" 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине. ТехХарактеристики Площадь дома 177 м2. Установлена качественная российская дверь с терморазрывом. Цокольный этаж свободная планировка. Первый этаж кухня-столовая, гостиная, санузел, прихожая. Второй этаж три спальни, санузел, холл. В большой спальне гардеробная. Конструктив. Дом построен по проекту (ДК-180 "Одноэтажная Россия"). Проводились геологические изыскания - имеется отчёт. Фундамент - монолитная ж.б. плита 30 см. Стены 1,5 кирпича (+ 10 см минераловатный утеплит

Двухэтажный дом в поселке Садовый предлагает готовое решение для комфортной загородной жизни. Объект построен для себя с применением качественных материалов и продуманной планировкой. Удачное расположение обеспечивает баланс между тишиной и доступностью инфраструктуры: в самом поселке есть детский сад и школа, а до центра города (пл. Калинина) можно добраться на автомобиле примерно за 20 минут в свободном от пробок режиме. Участок благоустроен: здесь расположены баня и стационарный бассейн, обустроена зона патио для отдыха, разбит газон и высажены плодовые деревья и кустарники. Территория позволяет разместить несколько автомобилей одновременно. Дом продается полностью меблированным и оснащенным необходимой бытовой техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки. Проект соответствует критериям программы сельской ипотеки, что открывает возможности для льготного финансирования. Это практичный вариант для семьи, ценящей приватность, пространство и развитую среду для жизни за городом. Код пользователя: 128602 Номер в базе: 5193168

Двухэтажный дом площадью 130 кв.м. в коттеджном поселке «Садовый» предлагает комфортную жизнь за городом с сохранением отличной транспортной доступности. До станции метро «Заельцовская» можно добраться за 30 минут, что обеспечивает удобную связь с центром города. Поселок гармонично сочетает приватность с развитой инфраструктурой: в трех километрах расположены торговые центры и объекты микрорайонов «Снегири» и «Родники», а в шаговой доступности находится современная больница ГИКБ №1 с полным диагностическим комплексом. Ближайшая школа находится в 10 минутах езды, для учеников организован регулярный школьный автобус. Основное преимущество объекта — капитальные стены из оцилиндрованного бревна сибирского кедра. Этот материал обеспечивает высокую энергоэффективность дома благодаря низкой теплопроводности, создавая стабильный микроклимат зимой и летом. Кедр отличается природной прочностью, устойчивостью к влаге и биологическим воздействиям, гарантируя долговечность конструкции. Дополнительным фактором является уникальная атмосфера внутри помещений, наполненная легким, полезным ароматом древесины. Планировка дома общей площадью 130 кв.м. функциональна и рассчитана на круглогодичное проживание семьи. Участок и состояние дома позволяют новым владельцам сосредоточиться на внутреннем обустройстве, минуя этап сложных строительных работ. Это предложение представляет собой сбалансированный выбор для тех, кто ценит экологичность, тишину и качество жизни в собственном доме без отрыва от городских возможностей. Подробности по телефону, звоните. Код пользователя: 59076 Номер в базе: 11694391

Дом по ул. Школьная. Общей площадью: 133.57 кв.м. Предлагаем вашему вниманию новый жилой дом, расположенный в удобной локации п. Садовый. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивные кружки, ДК, почта, магазины, остановка транспорта и многое другое. Дом построен из теплоэффективных блоков. Применено панорамное остекление, что добавляет солнечного света. В нашей планировке жизненное пространство стало эргономичным. Предметы быта гармонично расположились в каждом помещении. Вы можете доработать интерьер по своему усмотрению. Мы задействовали только первый этаж. Есть возможность освоить второй, организовать мансардный этаж площадью 80 кв.м. и высотой потолка 2,8 м. Наличие центральных коммуникаций делает вашу жизнь более удобной: подключены водоснабжение, электричество (подключены к новому трансформатору) и канализация, газ идет по границе участка. В настоящее время организовано электрическое отопление, установлены конвекторы. Перепадов напряжения нет. Есть небольшой гостевой дом из бруса. При желании можно переделать под баню. Также имеется теплица 3х4. В процессе строительства гараж. Установлен каркасный бассейн. Участок 10,56 сот. находится на возвышенности. Земля удобрена и обработана. Высажено много плодово-ягодных культур. Достаточно места для активного отдыха и релакса. Жить в таком доме удобно и комфортно. Широкие асфальтированные подъездные пути позволяют спокойно разъехаться двум авто. Улица укатанная, отсыпанная щебнем, в зимнее время своевременно чистится. Документы проверены юристом. Рассмотрим любой вид расчета. Сельская ипотека приветствуется. Звоните, по просмотру всегда договоримся! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054194029

В продаже просторный, продуманный дом на благоустроенном участке. Располагается в п.Садовый в одной из лучших локаций: самый центр поселка, школа буквально за забором, до магазинов 5 минут пешком, у соседей ухоженные участки и капитальные, красивые дома. На участке центральное водоснабжение с электричество, канализация, газ по границе. Почти до самых ворот идет асфальтированная дорога. Плюс, которого нет ни у кого: соседний участок принадлежит школе и никогда не будет застроен, это больше 10 соток зелёной тихой территории, как ваш личный парк? На участке обустроена мангальная зона с тандыром, теплица на фундаменте и большое количество плодовых деревьев и ягод? Взрослая яблоня, сливы, вишня, черешня, клубника - здесь очень плодородная почва, которая всегда дает прекрасный урожай. Есть летний домик из бруса, который никогда не был в эксплуатации, его можно переделать под полноценную баню с террасой. По участку высажены ели, сосны и дубы? Подготовлена площадка на два машиноместа, остаются материалы для возведения гаража. Про дом: Дом теплый, проверен суровыми зимами, а летом в нем светло и не жарко, благодаря продуманной посадке на участке. На пeрвoм этaже расположeны пять кoмнат, кaждая из котoрыx офopмленa c вниманием к дeталям: большая прихожая с нишей под шкаф для всей семьи, 2 детские по 12м², просторная гостиная 38м² и кухня с обеденной зоной 16м², отделаенная широким открытым проемом. Санузел в доме 16м2, там располагается джакузи и душевая, спокойно можно разместить и прачечную. Бойлерная используется как кладовая, но в ней можно разместить второй санузел. Потолки 3.3 м! Во всем доме больше расширенные окна с перемычками, каждая комната наполняется естественным светом и радует видами. Построен дом из ТЭБ - материал, который отлично держит тепло, износостойкий и не нуждается во внешней облицовке. При желании фасады можно покрасить. Пол - шлифованный до гладкости, пролакированный бетон, пр которому комфортно ходить босиком. Стены - большая часть под шлифовку, но при желании из также м

Продается прекрасный, большой, светлый, новый, просторный, отличный загородный дом. Eсть гaз, cвeт, водa гopячая и xoлoдная, бoйлеp, ceптик, теплые пoлы нa пepвом этажe, нa втоpом этaжe батapеи. На 1 этaжe: кабинeт, кладoвая, пocтиpoчная, кoтeльная,вaнная и куxня-гостиная. На 2 этаже: гардеробная, спальня с ванной, еще ванная отдельно, и 2 детских. Панорамное окно/дверь с выходом на планируемую терассу. Окна в коричневых рамах снаружи. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Дверь входная с двумя створками с терморазрывом изготовлена на заказ. Есть дверь с терморазрывом с выходом из котельной на улицу. Полностью сделана ванная на 1 этаже, и полы пвх плитка, стены отштукатурены, есть интернет ростелеком. На 2 этаже в коридоре немного пвх плитки положено, и коридор отштукатурен, комнаты без отделки. Код пользователя: 173529 Номер в базе: 5403004

В продаже просторный, светлый 2-х этажный таунхаус в Садовом для большой дружной семьи площадью 325 кв.м. На участке - баня, мангальная зона, беседка, качеля, пару грядок для зеленушки, разнообразные цветы и имеется еще место для бассейна. Расположение таунхауса - в 10 минутах езды от площади Калинина. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (47 м2) с идеальной планировкой, большой холл (32 м2) с раздельным санузлом и ванной комнатой, второй выход на задний двор и выход в гараж. 2 этаж: Три просторные светлые комнаты (27 м2, 27 м2, 23 м2) ОКНА В ХОЛЛЕ ПОЗВОЛЯЮТ ПОСТАВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ И СДЕЛАТЬ ЧЕТВЕРТУЮ КОМНАТУ по необходимости - смотрите фото до конца !!! Холл (43 м2) в котором можно проводить семейные посиделки за настольными играми, прочтением книг, просмотра любимого фильма... Раздельный санузел и душевая. -1 Этаж: Большой подвал который позволяем разместить - тренажерный зал, комнату отдыха, бойлерная и комнату в которой можно хранить несезонные вещи. Участок (6 сот.) Подключены все коммуникации. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности остановка общественного транспорта - 53 и 254 автобусы , четыре школы, пять детских садиков, ТРЦ "Родина", ТРК "Голден парк", множество магазинов, аптек и многое другое. Приглашаем на просмотр! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЖЕМ С ИПОТЕЧНЫМ РЕШЕНИЕМ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Код пользователя: 122911 Номер в базе: 5442893