Продажа домов в Садовый

? Предлагается уникальный деревянный дом-баня площадью 75 кв.м в живописном посёлке Садовый! ? Расположение:Посёлок Садовый — идеальное сочетание тишины загородной жизни и близости городской инфраструктуры. Расстояние до площади Калинина составляет всего 20 минут езды на автомобиле. Это ближайший посёлок к городу, обеспечивающий лёгкий доступ ко всем необходимым объектам города. ? Экологически чистое жильё:Дом возведён из качественного бруса размером 150×150 мм, заготовленного в экологически чистом Кудряшовском лесничестве. Нижние венцы выполнены из прочной лиственницы, гарантирующей долговечность строения. Фундамент заложен на глубину 3 метра с дополнительным усилением лентой, обеспечивая устойчивость конструкции даже в суровую зиму. ? Комфорт и функциональность: • Внутренние работы проведены с учётом современных стандартов: качественное утепление стен, удобные полы, панорамные стеклянные двери и пластиковые окна обеспечивают отличный микроклимат круглый год. • Индивидуально изготовленная печь подарит вам незабываемые ощущения настоящей русской бани. • Центральное водоснабжение подведено непосредственно в дом, обустроен эффективный водоотвод в трёхкольцевую систему объёмом 2 м.куб. • Мощность электроснабжения достигает 30 кВт, что позволяет комфортно пользоваться всеми бытовыми приборами и электрооборудованием. ? Дополнительные преимущества:Имеется официальное разрешение на строительство капитального жилого дома общей площадью 270 квадратных метров. Вы сможете реализовать любые архитектурные идеи и построить дом своей мечты! ? Возможны выгодные обмены:Рассматриваются варианты обмена на автомобиль с доплатой либо на городскую квартиру. Мы открыты к любым конструктивным предложениям наших покупателей. Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 197481 Номер в базе: 12685009

Дом по ул. Рабочая. Общей площадью: 73.70 кв.м. Обмен на 3- 4-5 комнатную квартиру в городе или автомобиль с доплатой. Обратите внимание - 10 соток земли !! В продаже новый дом из бруса, внутренняя отделка - рейка. Дом полностью готов к проживанию. Окна пластик, качественные материалы. Фундамент сваи + лента , два нижних венца лиственница как положено. Дом он же баня, в 2 этажа. Делали для себя. Большой, ровный участок 10 соток. Вода заведена в дом, отопление Газ, батареи + есть печь. В доме есть баня, душевая кабина, все отделано рейкой, туалет , 2 умывальника, стиральная машинка, электроплита, холодильник. Электричество разводка сделано новые провода медь. Установлена сигнализация, охранное предприятие 1400 руб. в месяц. + пожарная сигнализация . Слив три кольца самых больших размеров. Новый капитальный металлический забор. Есть разрешение на строительство на этом же участке объекта 270 кв.м. Земля и объект в собственности. Обременения, долгов, нет. Мат. капитал не использовался. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184143.

Готовый дом 77,4 м² на участке 5 соток! Продаётся новый одноэтажный дом 2026 года постройки — отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом в собственном доме, но без долгого строительства с нуля. До метро Заельцовская - 20 минут на машине! О доме: * площадь — 77,4 м² * 3 комнаты * 1 этаж * участок 5 соток * дом готов к проживанию, предчистовая отделка * стены — газобетон (сибит) * утепление — пенопласт * облицовка — кирпич * центральное водоснабжение * центральное отопление * электричество заведено в дом * септик * газ проходит по улице Дом построен в 2026 году, поэтому можно сразу заниматься отделкой под себя и создавать интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт. Участок разработан, 5 соток — достаточно места для парковки, зоны отдыха, сада или детской площадки. Подойдёт тем, кто хочет свой дом, больше пространства и спокойную загородную жизнь, но при этом не готов тратить годы на строительство. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 136068 Номер в базе: 14090554

Дом по ул. Народный проспект. Общей площадью: 109.40 кв.м. Предлагается вашему вниманию современный каркасный дом в коттеджном поселке Садовый,расположенный на участке 5 соток. Территория полностью огорожена надежным забором и благоустроена , - на участке уже есть плодовые и декоративные растения ,поэтому вам не придется начинать с нуля. Два полноценных этажа с грамотным зонированием общей площадью 109 кв.метров ,огромной кухней-гостинной на первом этаже и тремя спальнями на втором этаже : 10,12 и 12 кв.метров. В доме два санузла, постирочная, бойлер на 80 литров,отопление-электрическое. Строительная компания Уютный дом сделала все возможное для комфортного проживания семьи с детьми. За 3 года дом показал себя только с лучшей стороны,в том числе отличную теплоизоляцию. Приглашаем Вас поближе познакомиться с домом своей мечты! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116133.

Дoбротный дом 70кв.м из кaчественных материалов. Кухня-гостиная 23кв.м с двумя панорамным окнами и выходом на террасу, и две спальни по 13кв.м.Разводка электрики по всему дому,установлены розетки и выключатели. Разводка водоснабжения, штукатурка всех стен, выравнены стены, покрашены влагостойкой краской. Пол- ПВХ плитка и керамогранит в с/у. Натяжные потолки и освещение , стены керамогранит в с/у. Установлено сантехническое оборудование, межкомнатные двери. Новый Кухонный гарнитур и новая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) . Учаcтoк ровный, оставили бeрёзку для души. Мaтeриaл cтен - Сибит D500, облицoвка киpпичoм пpeмиум клаcса oттенкoв Моpиoн и Солома. Фундамент - ленточный и тёплая плита (армированная). Кровля - утепленная, металлочерепица - цвет супер Монтеррей (шоколад). Вентиляция дома и крыши так же установлена. Окна-кашированные, цвет - тёмный дуб, 5ти камерный стеклопакет. Двери - с терморазрывом. Пол - тёплые полы во всем доме. Установлен электрокотел. В доме всё новое!!!! Есть возможность подключения к газоснабжению. Электричество-оформлено, оплачено, заведено в дом. Городская вода-оформлена, заведена в дом. Чистая продажа. Подходит под сельскую ипотеку. В перспективе - асфальтированная дорога ул. Спортивная, через 500м строительство детского сада, школы, обустройство парка. Код пользователя: 220177 Номер в базе: 12067706

? ДВА УЧАСТКА ИЖС ПО 10 СОТОК + ДОМ С ГАЗОМ ? Посёлок Садовый | 15 минут до метро «Заельцовская» Редкое предложение рядом с городом для тех, кто ценит пространство, тишину и собственную землю. В продаже два смежных участка ИЖС общей площадью 20,2 сотки (по 10,1 сотки каждый) с отдельно стоящим двухэтажным домом. Участок правильной прямоугольной формы, имеет удобный подъезд с двух сторон и просторную площадку перед участком для парковки нескольких автомобилей. За участком — открытое пространство и зелёная зона, создающие ощущение простора и отсутствия плотной застройки. ? УЧАСТОК ✔ Общая площадь — 20,2 сотки ✔ Два участка ИЖС по 10,1 сотки ✔ Правильная прямоугольная форма ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Просторная придомовая территория ✔ Парковка перед участком ✔ Возможность строительства ещё одного дома, бани, гаража или создания полноценной загородной усадьбы ? ДОМ Отдельно стоящий двухэтажный дом из бруса площадью 72 м². Коммуникации: ✔ Газ заведён в дом ✔ Центральный водопровод ✔ Электричество ✔ Газовое отопление Планировка первого этажа: • веранда • прихожая • кухня • две комнаты • помещение под санузел Под домом расположено большое подполье для хранения. При необходимости его можно использовать как полноценный подвал или техническое помещение. Второй этаж — просторная летняя студия свободной планировки. Помещение отделано натуральным деревом и практически не эксплуатировалось. ? ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находятся: • школа • детский сад • магазины • почта • остановка общественного транспорта ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Два участка ИЖС по 10 соток ✔ Правильная форма участка ✔ Газ уже подключён ✔ Центральный водопровод ✔ Отдельно стоящий дом из бруса ✔ Большое подполье ✔ Летняя студия на втором этаже ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Парковка перед участком ✔ Всего 15 минут до города ✔ Один собственник ✔ Без обременений ✔ Документы готовы к сделке ? Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения с двумя полноценными участками ИЖС рядом с городом встречаются крайне редко. Особенно когда все основные комму

Коттедж по ул. Учительская. Общей площадью: 110.00 кв.м. Предлагается в продажу просторный, уютный, светлый, теплый дом из бруса 200*200 площадью 110 кв.м. расположенный в 15 минутах езды от города Hовосибирска в экологически чистом районе в поселке Садовом. Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту с учетом местности и геологии. Строительством занималась подрядная организация. Построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя. С 2019 года в доме постоянно проживают. Просторные 3 комнаты предлагают идеальное решение для семей с детьми или приема гостей. Каждый член семьи сможет наслаждаться своим личным пространством, что особенно важно для комфортного проживания. Планировка изолированная. Совмещенный санузел. Просторная кухня-гостиная 34м -сердце дома, где можно отмечать важные семейные события, проводить вечеринки или просто наслаждаться уютными вечерами. Окна наполняют пространство натуральным светом, создавая атмосферу тепла и радости. Одноэтажное удобство: Все необходимые помещения находятся на одном уровне, что исключает необходимость подъёма по лестнице и делает дом доступным для людей всех возрастов. Это удобство особенно оценят пожилые люди и молодые семьи с маленькими детьми. Продуманный дизайн и функциональность делают это жилье настоящим уголком уюта и комфорта, где создаются незабываемые семейные воспоминания. B поселке имеется полная инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, три магазина Магнит, Мария Ра, Пятёрочка, остановка общественного транспорта - до площади Калинина ходит 2 маршрута и 1 маршрут до ул. Учительская. Детский автобус возит детей в школу. Имеются детские площадки, футбольные корты, зимой заливают каток. Участок правильной формы 10 соток, земли ИЖС. Со стороны улицы и соседнего участка установлен забор из проф листа , с другими соседями современный деревянный забор. Ворота с калиткой, имеется парковочная площадка под 2 машины. Огород, где есть место под грядки, плодово- ягодные посадки, цветы и деревья. На участке имеются хозяйственные постр

Дом по ул. Совхозная. Общей площадью: 210.00 кв.м. В продаже помещение для реализации любой идеи бизнеса . Идеально подойдет для общественной бани. Надежное капитальное строение , дом классической кирпичной кладки 1961 года постройки. Общая площадь дома 210 м 2 Участок 14 соток . Проведены пескоструные работы по всему фасаду здания. Заменены лаги и перекрытия на крыше. Помещение готово для дальнейших работ . Земля и дом в собственности. Показы по договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541117400.

?Двухэтажный дом в поселке Садовый с мебелью и техникой? ✨БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ. ✨ ? Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF Дом продается полностью меблированным и оснащенным всей необходимой бытовой техникой. Вам не придется тратить время на ремонт, поиск мебели или установку оборудования — можно собирать вещи и заселяться. Это готовое решение для комфортной загородной жизни, не требующее дополнительных вложений времени и средств. Качественные материалы. Объект строился для себя, поэтому при возведении использовались только качественные материалы, а планировка продумана до мелочей для максимального удобства будущих владельцев. Участок и благоустройство Просторный участок полностью благоустроен и готов к использованию с первого дня. Для отдыха и здоровья здесь предусмотрены собственная баня и стационарный бассейн. Обустроена уютная зона патио, разбит ровный газон, высажены взрослые плодовые деревья и кустарники. Территория спроектирована так, чтобы без труда разместить несколько автомобилей одновременно. Локация и транспортная доступность Поселок удачно расположен на границе города и природы. На его территории уже есть вся необходимая социальная инфраструктура для семей с детьми — детский сад и школа. Быстрый доступ к городу: дорога на автомобиле до центра Новосибирска (площадь Калинина) занимает около 20 минут в свободном от пробок режиме. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности: Детский сад Лучик - 3 минуты. Школа №70 - 7 минут. ПВЗ, магазины и супермаркет, остановка - 4 минуты. Больница - 5 минут. Это практичный вариант для семьи, которая ценит приватность, личное пространство и развитую среду для жизни за городом. ✅ Подходит под все виды расчётов. ✅ Помощь в получении ипотеки от 3%. ✅ Полное юридическое сопровождение сделки. ✅ Ипотека для банкротов. ? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 148072 Номер в базе: 5193168

Продаётся современный 5-комнатый дом 125м² на ровном участке 5,5 соток  п. Садовый, центральный микрорайон. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку 6%  (для семей с 2мя детьми старше 7 лет). Помогу получить ипотеку даже без официального дохода или если вы в декрете. Полное юридическое сопровождение сделки + гарантийный сертификат. Характеристики дома: Стены: сибит 300 + утеплитель (пеноплекс 50) + кирпич Фундамент: монолит + буроям Крыша: металлочерепица Канализация: септик (4,9куба) Подведены газ и электричество (все монтажные работы выполнены и оплачены) Установлены газовый и электрический котлы Радиаторы отопления + тёплый пол Большие 5-камерные окна с кашировкой и шпросами Предчистовая отделка — возможность сделать интерьер под себя   Дом расположен на ровном участке, в развитом районе с удобной инфраструктурой — идеальное место для комфортной жизни. Код пользователя: 136068 Номер в базе: 11750317

Такого предложения нет на рынке. Единственно готовый реальный дом в п.Садовый на земельном участке в 10 соток. Дом построен и зарегистрирован в 2022 году. До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК "НОРДМОЛЛ" 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине. Поселок Сaдовый. Этo оpганизoвaнный кoттеджный пoсeлoк, пpaктичeски, в черте Hoвocибирcка, имeющий всю нeoбхoдимую инфраcтруктуру для cпoкoйной и комфортнoй жизни. Поceлoк прoдолжаeт активнo заcтрaивaться. Нет никаких членских взносов. Дороги чистят муниципалитет. В 2021 году заасфальтированы центральные улицы района (проспект Центральный и проспект Северный), лишь 200 м до дома по ул.Линейная пока без асфальта, Но ул.Линейная отсыпана битым кирпичом. По центральной дороге наружное освещение. В п. Садовый, для обучающихся в шк. №70 , ходит школьный автобус. 2023-2024 г. будет построен фельдшерско-акушерский пункт в 400 м от участка. Хорошая транспортная развязка. В поселке есть школа, детский сад и амбулатория. Детей в школу возит школьный автобус. В поселке есть магазины, спортивные и детские площадки. 17 минут езды от площади Калинина (несколько вариантов маршрута), 8 минут езды от Снегирей, 9 минут от Родников (школы, сады, гипермаркеты и т.д.). До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК "НОРДМОЛЛ" 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине. ТехХарактеристики Площадь дома 177 м2. Установлена качественная российская дверь с терморазрывом. Цокольный этаж свободная планировка. Первый этаж кухня-столовая, гостиная, санузел, прихожая. Второй этаж три спальни, санузел, холл. В большой спальне гардеробная. Конструктив. Дом построен по проекту (ДК-180 "Одноэтажная Россия"). Проводились геологические изыскания - имеется отчёт. Фундамент - монолитная ж.б. плита 30 см. Стены 1,5 кирпича (+ 10 см минераловатный утеплитель +2 см вент. зазор + 12 см облицовочный кирпич Копылов

 Продаётся современный 5-комнатый дом 125м² на ровном участке 5,5 соток  п. Садовый, центральный микрорайон. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку 6%  (для семей с 2мя детьми старше 7 лет). Помогу получить ипотеку даже без официального дохода или если вы в декрете. Полное юридическое сопровождение сделки + гарантийный сертификат. Характеристики дома: Стены: сибит 300 + утеплитель (пеноплекс 50) + кирпич Фундамент: монолит + буроям Крыша: металлочерепица Канализация: септик (4,9куба) Подведены газ и электричество (все монтажные работы выполнены и оплачены) Установлены газовый и электрический котлы Радиаторы отопления + тёплый пол Большие 5-камерные окна с кашировкой и шпросами Предчистовая отделка — возможность сделать интерьер под себя   Есть кpаcивый забop с xорoшими ворoтами, отмоcткa, обшивкa цoкoля. Дом расположен на ровном участке, в развитом районе с удобной инфраструктурой — идеальное место для комфортной жизни. Код пользователя: 136068 Номер в базе: 11750399

В продаже просторный, продуманный дом на благоустроенном участке. Располагается в п.Садовый в одной из лучших локаций: самый центр поселка, школа буквально за забором, до магазинов 5 минут пешком, у соседей ухоженные участки и капитальные, красивые дома. На участке центральное водоснабжение с электричество, канализация, газ по границе. Почти до самых ворот идет асфальтированная дорога. Плюс, которого нет ни у кого: соседний участок принадлежит школе и никогда не будет застроен, это больше 10 соток зелёной тихой территории, как ваш личный парк? На участке обустроена мангальная зона с тандыром, теплица на фундаменте и большое количество плодовых деревьев и ягод? Взрослая яблоня, сливы, вишня, черешня, клубника - здесь очень плодородная почва, которая всегда дает прекрасный урожай. Есть летний домик из бруса, который никогда не был в эксплуатации, его можно переделать под полноценную баню с террасой. По участку высажены ели, сосны и дубы? Подготовлена площадка на два машиноместа, остаются материалы для возведения гаража. Про дом: Дом теплый, проверен суровыми зимами, а летом в нем светло и не жарко, благодаря продуманной посадке на участке. На пeрвoм этaже расположeны пять кoмнат, кaждая из котoрыx офopмленa c вниманием к дeталям: большая прихожая с нишей под шкаф для всей семьи, 2 детские по 12м², просторная гостиная 38м² и кухня с обеденной зоной 16м², отделаенная широким открытым проемом. Санузел в доме 16м2, там располагается джакузи и душевая, спокойно можно разместить и прачечную. Бойлерная используется как кладовая, но в ней можно разместить второй санузел. Потолки 3.3 м! Во всем доме больше расширенные окна с перемычками, каждая комната наполняется естественным светом и радует видами. Построен дом из ТЭБ - материал, который отлично держит тепло, износостойкий и не нуждается во внешней облицовке. При желании фасады можно покрасить. Пол - шлифованный до гладкости, пролакированный бетон, пр которому комфортно ходить босиком. Стены - большая часть под шлифовку, но при желании из также м

Продаётся готовый двухэтажный дом с газом и собственной баней в посёлке Садовый. Дом расположен в начале посёлка — сразу после первого съезда с Северного объезда, так что не придётся долго петлять по внутренним улицам. До магазинов — одна минута пешком, до остановки — три. Дом полностью обустроен для постоянного проживания. На первом этаже — пространство для повседневной жизни, семейного отдыха и встреч с гостями, здесь выполнен косметический ремонт. На втором этаже — капитальный ремонт и три светлые просторные комнаты с более спокойной, приватной атмосферой. Отдельное преимущество — светлая лестничная зона с окнами высотой около пяти метров. Стены — из газоблока с облицовкой кирпичом, под домом — надёжный ленточный фундамент на сваях. Все основные коммуникации уже подключены: газ заведён в дом, установлены газовый двухконтурный и резервный электрический котлы, центральное холодное водоснабжение, бойлер на 80 литров, септик объёмом 5 м³, интернет и телевидение. Участок ровный, правильной формы, площадью 5 соток — удобно использовать и зонировать. На нём растут два взрослых дерева, малина, смородина и вишня. На территории — полностью благоустроенный банный комплекс площадью 25 м²: комната отдыха, душевая, санузел, раздевалка и полноценная парная с банной печью «Вега» и внутренней каменкой. Баня стоит на монолитном плитном фундаменте и полностью готова к использованию. Вся инфраструктура рядом: магазины «Магнит» и «Пятёрочка» — 1 минута пешком, остановка «Посёлок Садовый» — 3 минуты, школа №70 — 10 минут, детский сад «Лучик» — 15 минут, метро «Заельцовская» — около 20 минут на транспорте. Один взрослый собственник, дом без ипотеки, материнского капитала и прочих обременений. В стоимость входит комплект стройматериалов для возведения гаража — всё остаётся новому владельцу. Готовый дом для постоянной жизни: газ, центральная вода, благоустроенная баня и удобный участок в пешей доступности от всего необходимого. Код пользователя: 12394 Номер в базе: 13938477

Таунхаус в Садовом для большой дружной семьи площадью 325 кв.м. с гаражом на две машины! Расположение - в 10 минутах езды от площади Калинина. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (47 м2) с идеальной планировкой, большой холл (32 м2) с раздельным санузлом и ванной комнатой, второй выход на задний двор и выход в гараж. 2 этаж: Три просторные светлые комнаты (27 м2, 27 м2, 23 м2) ОКНА В ХОЛЛЕ ПОЗВОЛЯЮТ ПОСТАВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ И СДЕЛАТЬ ЧЕТВЕРТУЮ КОМНАТУ по необходимости - смотрите фото до конца !!! Холл (43 м2) в котором можно проводить семейные посиделки за настольными играми, прочтением книг, просмотра любимого фильма... Раздельный санузел и душевая. -1 Этаж: Большой подвал который позволяем разместить - тренажерный зал, бойлерная и комнату в которой можно хранить несезонные вещи. Подключены все коммуникации. На участке (6 сот.) - баня, мангальная зона с крытой беседкой, качеля, пару грядок, разнообразные цветы, при желании можно установить бассейн - места достаточно. В шаговой доступности остановка общественного транспорта - 53 и 254 автобусы , четыре школы, пять детских садиков, ТРЦ "Родина", ТРК "Голден парк", множество магазинов, аптек и многое другое. Приглашаем на просмотр! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЖЕМ С ИПОТЕЧНЫМ РЕШЕНИЕМ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Код пользователя: 121433 Номер в базе: 5442893