Продам дом, 175 кв.м., Нагорная ул

8 450 000 ₽
48 286 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 175 м²

Материал — дерево

Канализация — септик

Участок

Адрес — Нагорная ул, Пригород район, Шадриха

Участок — 11 сот.

Водоснабжение — скважина

Дом по ул. Нагорная. Общей площадью: 175.00 кв.м. Поселок Шадриха находится в южном направлении от Новосибирска, между Академгородком и Бердском. Приблизительно 7-8 км от Бердского шоссе. Столько же до пляжей на Обском море. Время в пути на машине от Академгородка - 10-15 минут, от Бердска - 15 минут. Район расположения поселка лишен промышленных предприятий, входит в так называемый зеленый пояс города, в котором законодательно запрещено размещать промышленные производства. Плотность заселения района низкая - примерно 5 км до ближайшего поселка, а в юго-восточном направлении только лес. Живописные окрестности - возвышенность, смешанный лес, две небольшие речки по краям поселка. На одной из них построена плотина и устроено озеро-пруд, пригодное для купания, рыбной ловли. Сам поселок представляет собой бывшую деревню (15 дворов), которая в настоящее время превратилась в закрытый коттеджный поселок для своих. Организована круглогодичная охрана, стационарный пост с ограничением въезда чужого транспорта. Поселок состоит из двух улиц, на которых построено порядка 10 коттеджей и остаются еще 3-4 деревенских дома. В поселке есть достопримечательность - постройка в буддийском стиле со школой боевых искусств. Владельцами коттеджей организовано товарищество собственников жилья, в ведение которого входят следующие функции: содержание вооруженной охраны поселка, содержание электрических сетей и водопровода, освещение улиц, вывоз мусора, благоустройство поселка, чистка пруда, ежедневная уборка снега с дороги и двух внутрипоселковых улиц. Участок: 12 соток, одной стороной выходит на верхнюю улицу поселка, граничит с двумя соседними домами, а тыльной стороной выходит в лес. Сразу за участком начинается спуск к реке (примерно 50 м. до воды). Спуск крутой, поросший смешанным лесом. Постройки: На участке находятся старый небольшой деревенский домик и новый дом. Новый дом имеет площадь 110 кв.м плюс площадь цокольного этажа (65 кв.м.). Общая площадь 175 кв.м. Дом построен по проекту. Материал стен - оцилиндрованное бревно,

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости