Продам дом, 163.3 кв.м.

Привет! Хочу показать тебе дом, в который реально можно заехать и жить круглый год - не дача, а полноценное жильё ? ? Что это Дом из бруса на ленточном фундаменте, в СНТ «Геофизик». Перекрытия деревянные, подпол 1,2 м. Участок - ровные 11 соток. ?️ Как сделан дом Стены: брус + утеплитель. Снаружи - минвата 10 см и строганая крашеная доска, внутри - 5 см утеплителя, гипсокартон, шпаклёвка. То есть утеплён серьёзно, не для галочки. ? Отопление Электрокотёл. На первом этаже - тёплый водяной пол плюс радиаторы, на втором - радиаторы. Зимой комфортно в любой мороз. ✨ Внутри - потолки: 1 этаж - натяжной с точечными светильниками, 2 этаж — гипсокартон, выровнен и покрашен; - полы: наверху ламинат, внизу полусухая стяжка; - окна пластиковые, межкомнатные двери частично установлены; - планировка просторная: большая прихожая, котельная, 3 спальни, кухня с выходом в общую комнату, гардеробная, два больших санузла, терраса-веранда; - высота потолков переменная - от 2,5 до 5,05 м, лестница деревянная. ? Коммуникации Водопровод центральный. Слив местный - два септика на 3 и 4 куба. Газ можно подключить: ветка проходит прямо по границе участка. ?️ На участке - гостевой дом 6×4 под одной крышей с мангальной зоной 4×4, зона выложена уличной плиткой; - газон засеян, место под парковку отсыпано щебнем; - площадка под большой гараж 6×10 тоже отсыпана щебнем; - из посадок: ранетка, черешня, вишня, сирень, пионы. ?️ Территория и безопасность Общество огорожено, на въезде электрические ворота - открываются по телефону. Есть охрана и видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, потому что СНТ круглогодичное. Все улицы отсыпаны щебнем. ? Локация Место живописное: вдоль дороги и совсем рядом прекрасное озеро - отдых и рыбалка в шаговой доступности ? ? По документам Прописка возможна. Подходит под все виды расчёта. Показ - по договорённости. Ремонт в доме выполнен частично - есть где доделать под себя, но жить можно уже сейчас. Если откликается - скажи, организую показ ?️ Код пользователя: 12394 Номер в базе: 14268965