Дом
Общая площадь — 167 м²
Этажей — 2
Участок
Адрес — Пригород район, Огонек
Участок — 11.5 сот.
Продаётся уютный двухэтажный дом на участке 746 кв. м — жизнь на природе без компромиссов. Дом 2017 года постройки из цельного кругляка: здесь тепло зимой, прохладно летом, а до всей городской инфраструктуры — всего несколько минут.
Дом: надёжность, уют и продуманные детали
Материал и технология. Натуральное дерево, цельный кругляк, традиционная срубовая технология — отличная теплоизоляция, долговечность и тот самый «деревенский» шарм.
Площадь. 1‑й этаж — 112 м² (юридически оформлен), мансарда — 55 м².
Фундамент. Монолитная плита — надёжная основа, исключающая перекосы.
Отопление и комфорт. Новый газовый двухконтурный котёл 25 кВт (2025 г.) плюс тёплые полы по всему дому (включая мансарду). Ходить босиком зимой — реально.
Горячая вода. От котла, плюс резервный электрический водонагреватель — перебои не страшны.
Коммуникации. Центральные — никаких забот с автономными системами.
Планировка и интерьерные преимущества
1‑й этаж: спальни, детская, кухня‑гостиная, санузел, котельная. Пространство организовано так, чтобы всем было удобно.
Кухня‑гостиная: разделена барной стойкой — стильно и удобно для встреч с друзьями. Главная деталь — столешница из цельного куска гранита «Карельское Габбро»: 285×70×5 см. Это не только эффектно, но и практично: такой камень служит десятилетиями.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся покупателю. В подарок — кухонный стол и стулья ручной работы: станут изюминкой интерьера.
Мансарда (55 м²): свободное пространство. Можно обустроить детскую игровую, спортзал, кабинет или гостевую комнату. По договорённости новым хозяевам можем оставить массажное кресло US Medica.
Участок и постройки (746 м²)
Территория. Ухоженный газон, завезено более 50 «Камазов» грунта — стричь легко, выглядит аккуратно.
Летняя кухня. Уже готов фундамент — бетонная плита 4,5×4,5 м (толщина 40 см). Можно продолжать стройку по своему проекту.
Погреб. Идеальное место для заготовок.
Баня 3×4 м из бруса. Капитальный ремонт в 2025 году: заменены венцы, обработаны стены, новый пол.
Рядом с домом расположен от
