Дом
Общая площадь — 667.8 м²
Кухня — 5 м²
Этажей — 2
Материал — кирпич
Канализация — септик
Участок
Адрес — Снежная ул, 4, Пригород район, Толмачево
Участок — 6.1 сот.
Водоснабжение — скважина
Код объекта: 2369659.
Уникальное предложение - двухэтажный кирпичный дом площадью 667,8 м² в с.Толмачево в 7 - 8 км. от Новосибирска и в 8-10 минутах езды от аэропорта Толмачево.
Дом состоит из 2-х подъездов, на каждом этаже по 4 квартиры-студии площадью от 31 м² до 40 м²., всего 16 квартир. Есть возможность достроить еще 4 квартиры-пентхауса (по 2 квартиры в каждом подъезде).
Все коммуникации заведены: центральное водоснабжение, канализация, электричество.
Отопление производится от своей котельной (отдельное здание) с газовым оборудованием и необходимыми емкостями под воду (на случай отключения центрального водоснабжения). Все исправно и функционирует.
Участок позволяет разместить автомобили для парковки.
По периметру с. Толмачево активно строятся асфальтированные дороги, что позволит быстро и комфортно передвигаться как в сторону г. Новосибирска, так и в сторону аэропорта.
Готовность дома (и квартир) можно определить по фото.
Отличный вариант для организации арендного бизнеса со сроком окупаемости не более 5 лет. Учитывая локацию можно организовать как посуточную, так и почасовую аренду квартир.
Один собственник - физическое лицо.
Заинтересованных приглашаем на просмотр. Окончательная стоимость объекта обсуждается после просмотра.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Больгерт Константин Андреевич
