Дом
Общая площадь — 70 м²
Кухня — 20 м²
Канализация — септик
Участок
Адрес — Береговая ул, 98а, Пригород район, Ярково
Участок — 8.4 сот.
Водоснабжение — скважина
Дом по ул. Береговая. Общей площадью: 70.00 кв.м. Предлагается к продаже новый дом, 2026 года постройки в живописном месте на берегу реки Тула, с. Ярково Новосибирского района с внутренней и внешней отделкой под ключ по супер цене! Дом идеально подходит для круглогодичного проживания большой и дружной семьи. Дом очень светлый и теплый, строительство выполнено по всем современным технологиям и ГОСТам! Площадь дома составляет 70 кв.м., в которую входят: две комнаты по 11 кв.м., кухня-гостиная 24 кв.м., холл 8 кв.м., санузел 5 кв.м., коридор 3 кв.м., терраса 8 кв.м. Дом полностью благоустроен: вода центральная, установлен электрокотёл и тёплый пол, электричество 15 квт-3х фазное, канализация местная-септик, 2 кольца-6 кубов, слив оборудован специальным кабелем для прогрева, проведен интернет, видеонаблюдение по периметру. Снаружи дом обшит сайдингом, крыша дома смонтирована из металлочерепицы. Пластиковые панорамные окна в гостиной с выходом на террасу! Надежная, роскошная входная дверь с терморазрывом! Во всем доме установлены натяжные потолки, стены обшиты вагонкой, на полу в коридоре и комнатах уложен ламинат, в кухне-гостиной - кварцвиниловая плитка, поставлены качественные межкомнатные двери. Весь дом обработан огнезащитой! На сегодняшний день завершены все работы по отделке дома, Вы сможете сразу заехать и жить в нем! По вашему желанию можно построить дополнительные постройки. Земля категории ЛПХ - личное подсобное хозяйство (можно разводить животных), по факту земли более 10 соток, включая водоохранную зону. Дом находится в стороне от шумной автомагистрали. Тихое живописное место на берегу реки- свой выход к реке, где можно наслаждаться отдыхом и ловить рыбу! До Новосибирска 20 минут езды по новой четырёхполосной трассе, ходит общественный транспорт. В селе развитая инфраструктура: детские сады, средняя общеобразовательная школа, музыкальная школа, досуговый центр с кинотеатром, все типы сетевых магазинов, больница, аптеки в шаговой доступности. Документы полностью готовы к сделке, подходит под сельскую ип
