Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

Двухэтажный кирпичный дом 2020 года постройки — 4 просторные комнаты и кухня-гостиная. Внутри современный ремонт, в доме остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, стол, кресла, диван - в гостинной, кровати и шкафы в спальнях, бытовая техника- холодильник, печка, микроволновка, духовка, стиральная машина... На первом этаже обустроена терраса с видом на собственный бассейн — отличное место для чаепития и отдыха на воздухе. В каждой комнате проведено кабельное телевидение. Коммуникации продуманы: центральное водоснабжение и газовое отопление, канализация — септик. К дому ведёт асфальтированная дорога, есть просторный гараж. На участке — баня, где приятно расслабиться после дня. В пяти минутах- школа, магазин, детский сад. Земля под домом — в категории ИЖС. Один взрослый собственник, нет обременений. Покупатель платит комиссию АН. Код пользователя: 204596 Номер в базе: 13265020

В продаже дом мечты из рубленного бревна сосны и кедра. Приезжайте на просмотр этого дома и он не оставит Вас равнодушным! Фундамент. Монолитный ленточный шириной 1,0 м, глубиной 0,6 м, армирован арматурой Ф16 мм, арматурой Ф12 мм, с ячейкой 100 мм, 150 мм, 100 мм, утеплен по низу и сторонам (технониколь фундамент в 2 слоя по 50мм, изолирован пленкой в 2 слоя). Фундамент заливался в мае с 17 до 23 часов, неделю стоял под пленкой и проливался несколько раз в день водой. Стены первого техэтажа из фундаментных блоков и верхнего армопояса (арматура Ф12мм с ячейкой 100мм и 150мм), снаружи утеплён пеноплексом 50мм в 2 слоя внахлест, утепление позволяет перекрывать (не использовать) отопление в гараже всю зиму. Межэтажное перекрытие из пустотных плит, с преднатягом, длина плит 11,5м по индивидуальному заказу, на этаже 10*10м нет никаких столбов. Высота потолка 3.5м. Внутри дома по полу, выложен пеноплекс фундамент в два слоя по 50мм, поверх армирование из кладочной сетки, далее уложены трубы теплого пола, залит пол толщиной 120 мм. Это позволяет равномерно распределять тепло от теплоностителя. Толщина пола позволила отнести внешний контур от стен на 20см. Все коммуникации и электрика проведены по потолку в первом техэтаже, в жилую часть выведены в нужных местах. На полу по всей площади первого этажа ~100 кв.м. плитка и теплый пол. Стены дома из окоренного вручную бревна сосны и кедра. Рубились в течение года, канадская технология в теплый угол. Углы не продуваются, не промерзают! Минимальный диаметр внутри периметра дома более 400мм. На фото видно, до подоконника 2 венца, итого бревна примерно 600мм и более, от пола до подоконника 1м. Внутренняя поверхность бревен с есстественными неровностями, стены покрыты льняным маслом с белым пигментом. Высота потолков первого этажа 3,3м, второго 2,2м. Окна пятикамерный профиль 80мм шириной. Входные двери – многослойные специальные уличные для коттеджей. Коммуникации.Тех.этаж: Водоподготовка с промежуточной бочкой на 2м.куб. выполнена по всем канонам и без лишних затрат. В

Коттедж по ул. Андрея Рублева. Общей площадью: 319.20 кв.м. Если Вы хотите купить добротный дом для дружной семьи в хорошем месте, то это предложение для Вас! Дом расположен рядом с престижным микрорайоном Кедровый. Сам дом выполнен из сибита, снаружи обложен облицовочным кирпичом, располагается на просторном участке (12 соток),правильной формы.Отдельно стоящая баня состоящия из мангальной зоны две комнаты отдыха санузел и сама баня.Есть дворовые постройки. На первом этаже большая кухня -гостиная, спальня, санузел. Второй этаж - четыре спальни, кабинет, гардеробная, санузел. К Вашим услугам прекрасная транспортная доступность( 15 минут до станции метро Заельцовская на маршрутке), хорошие дороги, развитая инфраструктура. Состояние дома хорошее , все делалось для личного проживания, из качественных материалов с соблюдением технологического процесса. Документы готовы к сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054147328

Капитальный кирпичный дом 315 м² с гаражом и сауной у Обского моря! В продаже просторный дом для большой семьи в Новом поселке г. Бердска. ? ДОМ: 315 м², 3 этажа, кирпич, утеплен минватой 100 мм, декоративная штукатурка. Потолки — 3 м. Планировка: ? 1 этаж: гараж на 2 автомобиля, котельная, сауна с душевой, погреб, выход на веранду. По всему этажу сделан водяной теплый пол. В гараже радиаторное отопление. ? 2 этаж: большая кухня-гостиная свободной планировки, пол выложен керамогранитом, установлен водяной теплый пол, Также на этаже имеется совмещенный санузел и кабинет. ? 3 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел с электрическим теплым полом. КОММУНИКАЦИИ: газ, центральная вода, дополнительно установлен бойлер на горячую воду, центральная канализация. УЧАСТОК: 6 соток, теплица, грядки. ? ЛОКАЦИЯ-МЕЧТА: • 2 мин — школа, детский сад • 3 мин — пляж • 5 мин — Академгородок • Рядом остановка транспорта Тихое, экологически чистое место для жизни и отдыха. Юридически чист: 1 собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотры! Помощь с ипотекой и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Код пользователя: 156608 Номер в базе: 13562467

Семейная загородная усадьба на 16 сотках в СНТ Театральный (Нижняя Ельцовка) — всего 15 минут до Академгородка и около 30 минут до центра Новосибирска. Территория полностью благоустроена и не требует дополнительных вложений. Участок образован тремя смежными участками и включает два жилых дома — основной и гостевой. Отдельно стоит летняя кухня с оборудованной кухней и обеденной зоной. Для автомобилей предусмотрены два капитальных гаража с автоматическими воротами и рольставнями, для отдыха — баня с бассейном. Основной дом полностью меблирован качественной классической мебелью. Кухня, кабинет, библиотека-гостиная, спальни и зоны отдыха выдержаны в единой стилистике и создают атмосферу настоящего семейного дома. Коммуникации: городское электричество, городской летний водопровод, собственная зимняя скважина, автономный септик, газ. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Код пользователя: 133747 Номер в базе: 14104973

Продаётся дом для семьи — и не просто дом, а прекрасное расположение. Всего 5 минут пешком по асфальту до Технополиса, вся инфраструктура Кольцово в шаговой доступности. С южной и западной стороны участка нет соседних домов, и они здесь никогда не появятся: соседи выкупили по два участка, а вокруг нашего дома с двух сторон — ухоженная территория, оформленная ландшафтными дизайнерами. Внутри выполнен капитальный ремонт (2026 год): заменены трубы, пол, кафель, полностью обновлены лестница и стены. Сейчас завершаем отделку гостиной-столовой. На втором этаже — четыре спальни: три по 15 кв. м и одна 22 кв. м. На первом — просторная прихожая с двумя окнами (18 кв. м), кухня и гостиная-столовая 37 кв. м. В доме два санузла, отдельное помещение под прачечную и кладовую, а также капитальный гараж на две машины с погребом. На участке — плодовые деревья, цветы и беседка. В этом году заменили входную дверь и крыльцо, осталось завершить отделку цоколя и входной группы. Возможен торг. Код пользователя: 205777 Номер в базе: 14001658

В продаже просторный двухэтажный дом площадью 176 м² на участке 11 соток в коттеджном посёлке «Лаки Парк». Один собственник взрослый. Обременений нет. В доме остается вся мебель, кухонный гарнитур, техника. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. До станции метро «Заельцовская» 20 мин на машине. ? О ДОМЕ • Площадь дома — 176 м². • Участок — 11 соток. • Два этажа. • Год постройки — 2024. • Стены из сибита толщиной 300 мм. • Утепление — минеральная плита Rockwool толщиной 150 мм. • Фасад облицован кирпичом и планкеном. • Фундамент — монолитная плита. • Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. • Управление освещением дома через приложение на смартфоне. • Тёплый гараж. • Газ заведён в дом. • Система видеонаблюдения ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА Первый этаж — просторная кухня - гостиная с биокамином. Это центральное пространство дома, созданное для уютных семейных вечеров, отдыха и встреч с друзьями. На втором этаже расположены 4 комнаты - три спальни, а также отдельная гостевая комната. При необходимости её можно переоборудовать в кабинет или гардеробную. В доме предусмотрены два санузла — по одному на каждом этаже. КОММУНИКАЦИИ • Газ заведён в дом. • Центральное водоснабжение. • Канализация — септик. ? УЧАСТОК ДЛЯ ОТДЫХА ВСЕЙ СЕМЬЁЙ На участке площадью 11 соток обустроено пространство для отдыха на свежем воздухе: • Баня. • Подогреваемый бассейн размером 6 × 3 м и глубиной 1,3 м. Вода нагревается газом, поэтому купаться можно даже в прохладную погоду — до поздней осени. • Уютная беседка. • Мангальная зона для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Небольшая детская игровая зона. Непосредственно за участком начинается лес, открывающий дополнительные возможности для отдыха на природе. Здесь можно организовать пространство для активных игр и обустроить уютную зону для досуга, сохранив деревья и естественную красоту леса. ? КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «ЛАКИ ПАРК» Посёлок расположен в окружении леса и предлагает всё необходимое для комфортного загородного отдыха. На территории есть: • Собственное озеро и пляж

Предлагается к продаже кирпичный 2-х этажный дом с отделкой облицовочным кирпичом (флэш) кровля метало-черепица, площадь дома S=175,9 м.кв. Дом подключён к водоснабжению, газу, центральной канализации, электричеству 380 ват. Дом оборудован котельной с рециркуляцией горячей воды и бойлером косвенного нагрева на 140 литров. Спроектирована и установлена система отопления лучевого типа с установкой радиаторов на всех этажах и тёплым полом по первому этажу. В доме на первом этаже расположена прихожая с большим встроенным шкафом, коридор, хозяйственная комната с котельной, гостиная 28 м. кв., кухня столовая 25 м. кв., санузел совмещённый с душевой открытого типа. На втором этаже располагаются три спальни, санузел, одна из спален оборудована помещением для хранения одежды площадью 10 м. кв. Все помещения оборудованы системой вентиляции. Внутренняя отделка дома: полы зона кухни, санузла, котельной, прихожая уложен керамогранит, в остальных помещения уложен качественный ламинат. Стены: отштукатурены, зашпаклеванные финишной шпаклёвкой подготовлены к покраски или поклейке обоев под индивидуальные предпочтения. Во всех комнатах смонтированы розетки по проекту и выключатели. С дома имеется выход на террасу из лиственницы площадью 14 м. кв. Участок располагается в живописном месте, в сосновом бору, с удобным подъездом. В шаговой близости имеется магазин, аптека, остановка общественного транспорта. Звоните! Покажем в удобное для Вас время! Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5286165

Коттедж по ул. Калиновая. Общей площадью: 316.50 кв.м. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в живописном поселке Ясная поляна!! Дом строился по индивидуальному, авторскому проекту с применением лучших строительных материалов. ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!! Со своим собственным садом, баней, гаражом, которые тоже оформлены надлежащим образом, на 10 сотках . Дом кирпичный, снаружи оштукатурен и покрашен, крыша-полимерпесчаная черепица по тесовой обрешетке, отмостка бетонная, крыльцо бетонное, дом стоит на бетонном ленточном фундаменте. Везде натяжные потолки, окна пластиковые, двери из натурального дерева, входные металлические. Перекрытия - плиты. Стены и полы ровные. Планировка: 1 этаж: Уютная спальня, зимний сад, 2 коридора, площадка, гостиная, кухня, санузел. 2 этаж: 2 холла (27,5 и 7,8 кв.м.), 2 спальни, санузел, гардеробная, коридор, кабинет с выходом на балкон. Цокольный этаж: котельная, свободное пространство, выложенное полностью керамической плиткой, где вы можете реализовать свои дизайнерские способности (например: оборудовать спортзал, биллиардную, поставить бассен, сауну). Коммуникации все центральные: местное водяное отопление (на газе), центральный водопровод, центральная канализация, электрический резервный бойлер. На земельном участке: шикарная баня с зоной барбекю, с помывочной, парной, комнатой отдыха, плетеные удобства: кресло-качеля на подвесе, садовая мебель (садовая качеля, стулья и стол), посадки плодовые и декоративные, мощеные плиткой дорожки и площадки. На участке посажены фруктовые деревья, есть теплица. По всему периметру установлено видеонаблюдение, интернет. Рядом с участком проходит сосновый бор. Скоростной Интернет (WiFi). Территория закрыта для постороннего транспорта. Шлагбаум на въезде. Расстояние до переезда Матвеевка - 2 минуты на автомобиле, 15 минут пешком. Матвеевка - развитой пересадочный пункт. Электрички, автобусы, маршрутки отправляются по основным направлениям. На электричке до метро - 20 минут. До пляжа на Оби- 10 минут на автомобиле. До моря - 20 ми

Продается современный коттедж в одном из самых престижных и живописных районов Новосибирска — посёлке Приобский! Этот уникальный дом, расположенный в живописном Кудряшовском бору, станет идеальным местом для вашей семьи, где комфорт и уют сочетаются с красотой природы. На просторном участке площадью 15 соток расположен дом общей площадью 283,2 м², состоящий из двух этажей и цокольного этажа. Построенный в 2016 году из качественного кирпича, коттедж отличается надежностью и долговечностью. Современные системы газового отопления и дизельный генератор обеспечивают комфорт в любое время года, а резервное питание гарантирует вашу безопасность. 1 этаж : просторная гостиная с камином и большим диваном; кухня с кухонным гарнитуром , обеденная зона; гостевой санузел; прихожая с большим шкафом купе; большая хоз. комната с окном, которую при желании можно использовать, как жилую комнату. 2 этаж: ванная, санузел; 3 спальни: детская, гостевая; спальня хозяев с выходам на большую террасу, вкруговую окна в пол. Цокольный этаж: санузел, душевая; хоз. комната; большая постирочная , шкаф-купе для хранения вещей 4 м.; комната отдыха с бильярдом, с примыкающей кладовой. Тёплый пол по всему дому. Коттедж полностью меблирован и готов к комфортному проживанию, вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Придомовая территория: На территории 29 сосен, несколько деревьев липы, винограда, кусты сирени. Большая часть территории газон, участок ровный. Хозяева выделили небольшой участок под грядки : несколько грядок клубники, теплица. Дополнительно на территории находится беседка, хоз постройка для хранения инвентаря. На территории находятся два гаража и обширная парковка, что делает его идеальным для больших семей или любителей автомобилей. Этот коттедж подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. В шаговой доступности 300 м озеро; 700 м Обь. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения св

Уникальный проект, который дает Вам возможность воплотить любые идеи!!! Продаётся готовый загородный дом 260 м² в живописном селе Тропино Колыванского района — вдали от городской суеты, среди природы. Локация для постоянного проживания: тишина, чистый воздух, простор, при этом базовый комфорт обеспечен — центральное водоснабжение, септик, электричество заведено в дом. Дом: 2 этажа, 4 просторные светлые комнаты квадратной формы. Отопление электрическое, водяной тёплый пол. Евроремонт, все продумано до мелочей - заезжайте и живите в свое удовольствие без лишних хлопот. Участок 49 соток правильной формы — удобно зонировать. На территории уже есть баня, три теплицы, амбар 700 м² и дополнительный дом 21,9 м². Это готовое хозяйство: места хватит для отдыха, огорода, хранения техники, мастерской и воплощения любых идей. Преимущества: загородная жизнь даёт тишину, воздух и пространство для семьи; готовый дом экономит годы стройки, вложений и рисков. Вы сразу видите, что покупаете, и пользуетесь объектом с первого дня. Масштаб участка и построек открывает сценарии, которых нет у обычного загородного дома! Если вы искали просторный готовый дом с землей, хозяйственными постройками и настоящей загородной атмосферой — этот объект стоит посмотреть. Звоните прямо сейчас, согласуем показ!!! Код пользователя: 196918 Номер в базе: 14341738

Коттедж по ул. Революции проспект. Общей площадью: 400.00 кв.м. Продается просторный коттедж 400 м в центре поселка Ордынское. О доме: • Материалы: Стены из сибита, облицовка — кирпич. • Планировка: Два жилых этажа + полноценный цокольный (подземный) этаж. • Отделка: Качественный ремонт из дорогих материалов (дерево, ламинат, плитка). • Коммуникации и оснащение: Газовое отопление, резервный электрокотел, водонагреватели. • Обстановка: Дом продается в состоянии заезжай и живи. Дом очень теплый и светлый. Бизнес в комплекте: Вместе с домом продается готовый действующий бизнес — магазин-склад. В стоимость входит все необходимое оборудование и товарный остаток. Бизнес приносит стабильный доход. Территория и локация: • Дом расположен в самом центре поселка. • К участку ведет отличная асфальтированная дорога. • Имеется большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116012

Коттедж по ул. Звездная. Общей площадью: 296.00 кв.м. Современный дом 2025г.п. - под чистовую самоотделку. Фундамент - монолитная плита с ребрами жесткости, стены - 5-камерные, окрашены в цвет 7024. Чистовая высота потолков 320 см, в гостиной - 360 см. Стены оштукатурены, выровнены шпаклевкой, готовы к финишному покрытию. Полы - полусухая стяжка, можно монтировать финишное покрытие. Коммуникации: газ, теплые водяные полы, централизованный водопровод, переливной септик. Баня (гостевой дом) площадью 60 м2. Благоустройство участка, забор с воротами и калиткой. Земельный участок 12 соток и дом - в собственности. В наличии заказанная мебель (кухня, прихожая, в гостиную, гардеробная и др.), отделочные материалы (керамогранит в санузлы, плитка ПВХ на всю площадь дома, обои, межкомнатные двери и др.), бытовая техника (холодильник, 5 кондиционеров, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина), унитазы, ванная в детскую комнату и др. Ипотеку НЕ рассматриваем. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054189309

Коттедж по ул. Станционная. Общей площадью: 286.10 кв.м. Выбираете семейный уютный коттедж? Обратите внимание! Дом с тремя спальнями и бассейном, в пригороде Новосибирска, этот дом для вас! Добротный, кирпичный, фундаментальный в г. Обь. Дом построен по индивидуальному проекту. Выполнен свежий, новый, современный стильный ремонт! На 1-ом этаже просторная гостиная с камином, для уютных семейных вечеров и современная кухня с обеденной зоной, просторный хол. На 2 этаже 2 просторные спальни, гардеробная, ванная комната и гостевой зал спроектированный под кинозал. Изюминка данного варианта находится в цокольном этаже - это бар для комфортного отдыха и огромный бассейн с подогревом воды, с выходом на террасу. Для любителей бани и сауны есть уголок блаженства - финская сауна и хамам, турецкая баня, с комнатой отдыха. И это еще не все! На участке круглогодичный Гриль домик с подогревом пола и кондиционером. В коттедже выполнена полная замена всех коммуникаций, новая система отопления, теплый пол, электро и газовый котел. Газ! Водоснабжение из двух скважин, фильтры, танк для хранения воды, все системы работают автоматически! Бассейн полностью обновлен, всё оборудование новое, греет и фильтрует отлично! Так же приобретая коттедж вы получаете огромный участок 36 соток!! с великолепными елями, прудом, шикарным газоном и клумбами с цветами. По всей территории системы полива! Ночью участок освещается многочисленными подсветками! Также есть площадка, выложенная тротуарной плиткой, на которой спокойно может разместиться несколько машин, гараж для машины. Вся территория находится под видеонаблюдением! Дом находится на расстоянии 300 метров, от границы города Новосибирска. На расстоянии 3 км, новая большая школа г. Обь. На расстоянии 3 км от дома, школа № 86, Ленинского района Новосибирска. Несколько детских садов, примерно на таком же удалении от дома. Хорошая транспортная развязка. Усадьба находится в тихом месте, дорогу не слышно, железнодорожная ветка тупиковая, тихая. Ипотека возможна. Приглашаем на просмотр. Обязательно с

Трехэтажный таунхаус площадью 350 м² в престижном районе Бердска предлагает комфорт и функциональность для жизни всей семьи. Объект 2014 года постройки находится в шаговой доступности от супермаркета, остановки общественного транспорта, школы, детского сада, а также лесного массива и пляжа, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс городской инфраструктуры и близости к природе. Дом полностью обустроен: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество 220-380 В, канализация. Качественный ремонт выполнен с продуманной планировкой и вниманием к деталям. На первом этаже расположены просторный холл-прихожая, санузел, большая кухня-гостиная с выходом в задний дворик, что удобно для приема гостей и семейных обедов. Второй этаж включает три спальни и большую ванную комнату; одна из спален имеет выход на балкон с видом на ухоженный задний двор, а из холла второго этажа открывается доступ на балкон с панорамой передней территории. Мансардный этаж отведен под кабинет, дополнительную спальню с гардеробной и санузлом, что создает приватную зону для работы или отдыха. Цокольный уровень оборудован сауной с комнатой отдыха и душевой, техническим помещением, санузлом и просторной комнатой, которую можно использовать как домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую зону. Объект подойдет для тех, кто ищет современное жилье с рациональной планировкой, развитой инфраструктурой и возможностью персонализации пространства под свои нужды. Высокое качество строительства, продуманные коммуникации и удачное расположение делают этот таунхаус выгодным вложением в комфортную жизнь Код пользователя: 98281 Номер в базе: 7825216