Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

Ваш идеальный дом 120 м² в «Горизонтах» Бердска ждёт вас! Забудьте о компромиссах между природой и городским комфортом. В самом сердце развивающегося микрорайона «Горизонты» продаётся дом, в котором уже всё продумано для счастливой жизни. Что вы получаете: * Пространство для жизни: Основной дом 120 кв. м с качественным ремонтом и тёплыми полами. Больше никаких тапочек и холодных ног! * Готовое решение: Остаётся стильная кухня, функциональная ванная и вместительные шкафы. Просто перевезите свои вещи и начинайте жить. * Ваш личный оазис: Участок 7 соток, где уже есть всё для отдыха и дела: уютный гостевой дом 25 кв. м (для гостей, родителей или кабинета), тёплый гараж и теплица. * Комфорт 24/7: Асфальт до самого дома, магазин и остановка в двух шагах. Район активно растёт, а вместе с ним — и ценность вашей недвижимости. Это не просто дом. Это готовая экосистема для комфортной жизни. По периметру дома освещение, гараж отапливается электрокотлом. Ключевые преимущества: Заезжай и живи! Все условия для комфорта уже созданы. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (проживание + сдача гостевого дома). Готовы к показу. Звоните! Код пользователя: 98753 Номер в базе: 14405143

Код объекта: 1680284. Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: Участок в 16,5 соток находиться на берегу озера, всего 14 километров до города, что располагает к открытию бизнеса, постройке базы отдыха в отдалении от городской суеты, подъездные пути обеспечивают лёгкий доступ к участку, участок в 16,5 соток благоустроен: есть гараж, баня и бассейн, имеется готовый двухэтажный дом из красного кирпича. Это создаёт отличные условия как для старта вашего бизнес проекта, так и для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Расположение дома идеально как для спокойного проживания, так и для тех, кто ценит удобство доступности. Центральное водоснабжение, отопление и наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, газ, канализация) делают дом готовым к комфортному проживанию круглый год, ремонт в доме пред чистовая отделка , что так же позволит новым собственникам воплотить все свои дизайнерские мечты в реальность!!! Участок и дом идеально подойдёт для семей, желающих сочетать удобства загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Также данное предложение будет интересно инвесторам, ищущим ликвидное и перспективное вложение. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома и участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Филиповская Ксения Сергеевна

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРЕКРАСНАЯ ДАЧА НА БЕРЕГУ БЕРДСКОГО ЗАЛИВА, С КРУГЛОГОДИЧНЫМ ДОСТУПОМ. Особенности участка: - Первая линия, возможность оборудовать свой пирс- Берег укреплен- Площадь: 12 соток - Ухоженная территория с многолетними растениями и красивыми хвойниками - Прекрасный пейзаж с видом на залив и спокойную водную гладь и закат - Возможность дополнительно построить несколько домиков для круглогодичной аренды Описание дома: - Двухэтажный кирпичный дом площадью 238 м² - Свежий ремонт и уютная атмосфера - Четыре спальни, просторная гостиная с прекрасным видом из окон - Баня, доступная прямо из дома - Беседка с зоной барбекю для отдыха на свежем воздухе Преимущества расположения: - Удобный подъезд и чистые дороги зимой - Близость к остановке общественного транспорта (всего 5 минут пешком)- Рядом прекрасные рестораны, СПА центр Океадора, летние открытые бассейны. - Развитая инфраструктура: электричество, собственная скважина, современный септик - Скорое подключение газа в сообществе Это идеальное место для комфортной жизни и прибыльного бизнеса! Звоните, записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Код пользователя: 98236 Номер в базе: 11828904

Код объекта: 1679457. Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жильё в Новосибирске! Продаётся четырёхэтажный кирпичный дом общей площадью 198,1 кв. м на Кузбасской улице, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Дом построен в 2015 году и имеет евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 65,6 кв. м, а площадь кухни — 20,3 кв. м. В доме установлены железобетонные перекрытия, а отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует эффективное и экономичное отопление. Участок площадью 5,28 соток находится в статусе индивидуального жилищного строительства, и к нему подведены все необходимые коммуникации, включая электричество. Расположение дома в городе обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Гиль Ольга Викторовна

Продадим просторный и уютный для проживания дом с террасой и готовым ремонтом. Дом располагает большой площадью и имеет все необходимое для комфортного проживания. В доме 3 этажа и гараж на 2 автомобиля с ямой. На территории участка так же располагается: баня с зоной отдыха и парилкой, беседка со встроенным мангалом, теплица, хоз. постройка, свой огород, зона парковки и игровая зона для детей. На фото можно увидеть все вышеописанное. Рядом с домом есть необходимая инфраструктура которая включает в себя: новую школу в пешей доступности, остановки общественного транспорта, разнообразные магазины и многое другое для комфортного проживания. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Юридическая безопасность сделки. Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы. Код пользователя: 208371 Номер в базе: 13856054

Дом расположен в перспективном, активно развивающемся районе — практически в центре города, с развитой инфраструктурой. Рядом парк «Берёзовая роща», а всего в трёх минутах — озеро Верховое, новое пространство для Новосибирска. Приобретая участок, вы выбираете жизнь в эпицентре городских событий. В перспективе здесь появятся новая школа и детский сад. Дом можно полностью обустроить под себя — воплотить любые творческие идеи. Код пользователя: 214469 Номер в базе: 14600331 Афонина Мария Дмитриевна

Новый вариант на рынке — без обременений. Успевайте купить! Продаётся дом в шикарном коттеджном посёлке Скандинавия. До метро «Берёзовая роща» — 30 минут езды. Дом надёжный и очень тёплый. Общая площадь 172 кв. м, участок 7 соток. Два полноценных этажа, железобетонные перекрытия, ленточный фундамент. Гараж, баня, беседка, хозблок, дровница. Материал стен — сибит 400, утеплитель, облицовка — декоративная штукатурка. Газовое отопление. Первый этаж: тамбур, прихожая, кухня-гостиная, санузел с ванной, котельная, просторная терраса. Второй этаж: 2 спальни и санузел, гардеробная, терраса на втором этаже. Асфальт до крыльца. При продаже новому владельцу остаётся частично мебель и бытовая техника. Заезжай и живи! Посёлок охраняемый, с большой, хорошо оборудованной детской площадкой. В конце улицы — лес с озером. Рядом остановка транспорта, новая школа, новый детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнес-центр. Код пользователя: 1924 Номер в базе: 14034794

В продаже кирпичный коттедж площадью 343 м.² в поселке Тулинский, рядом с городом. Объект отличается выгодным расположением, обеспечивающим баланс спокойной загородной жизни и легкой доступности к городской инфраструктуре. Дом находится в отличном состоянии благодаря качественному евро ремонту, все инженерные коммуникации подведены и функционируют. Право собственности не обременено, сделка пройдет максимально прозрачно. Планировка включает просторные жилые зоны, просторную кухню 25 кв., гостиную, несколько спален, а к дому пристроена светлая веранда для отдыха. Бонусом буде большая благоустроенная территория, на которой расположены два гаража, баня и место для огорода, плодовые деревья. Поселок обладает развитой собственной инфраструктурой для комфортного круглогодичного проживания. Школы, сады, магазины, пункты выдачи Озон и ВБ. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни за городом без необходимости в дополнительных вложениях. Возможно оформить ипотеку для данного дома или использовать обмен на квартиру с доплатой. Рассмотрим любой вариант. Покажем в любое удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 204236 Номер в базе: 11687203

Продаётся комплекс помещений общей площадью - 465,6 кв. м, расположенных на территории 0,2 гектара на пересечении Мочищенского 1-го шоссе и улицы Кедровой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Установлена пожарная сигнализация. Для охраны и безопасного ведения бизнеса и комфортного проживания комплекс оборудован системами видеонаблюдения и управления контроля доступа. Перед въездом на территорию имеется наземная парковка, а во внутреннем дворе - охраняемая. Отделка жилых помещений в стиле "кантри" произведена с любовью и заботой самим хозяином комплекса. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Дополнительный существенный доход можно получать от сдачи в аренду некоторых специально оборудованных помещений комплекса. Есть постоянные арендаторы, работающие с владельцем помещений продолжительный период времени и готовые продолжать сотрудничество в долгосрочной перспективе. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5276166

Коттедж по ул. Тихих зорь. Общей площадью: 214.90 кв.м. Предлагаем современный одноэтажный дом, созданный для тех, кто ценит комфорт, тишину, приватность и качественное строительство. Дом расположен в уютном зелёном окружении: вокруг много деревьев, свежий воздух, спокойная атмосфера загородной жизни и при этом всё необходимое для повседневного проживания семьи можно организовать с максимальным комфортом. Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать из шумного города в собственный дом, где утром можно наслаждаться тишиной и природой, а дети смогут расти в безопасной и спокойной загородной атмосфере. Дом, в который хочется возвращаться Архитектура дома выполнена в современном лаконичном стиле: чистые геометрические линии, плоская кровля, сочетание светлого фасада и тёмных декоративных элементов, большие окна. Такой дом выглядит актуально сегодня и не потеряет своей привлекательности со временем. Продуманная одноэтажная планировка особенно удобна для семьи: никаких лестниц, лишних перепадов высот и неудобных переходов. Всё пространство находится на одном уровне, а помещения можно организовать именно под образ жизни будущих владельцев — спальни, детские, кабинет, кухню-гостиную и зоны хранения. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а современная архитектура позволяет создать ощущение простора и единства внутреннего пространства с окружающей природой. Надёжная конструкция и качественные материалы При строительстве особое внимание уделено конструктиву и энергоэффективности дома: * Фундамент — монолитная железобетонная плита, обеспечивающая надёжное и равномерное основание дома. * Стены — газобетон толщиной 400 мм — современный материал с хорошими теплоизоляционными характеристиками. * Снаружи предусмотрено утепление минеральной ватой. * Фасад выполнен с использованием японских фасадных панелей, которые придают дому современный и аккуратный внешний вид. * Перекрытие — монолитное железобетонное, прочное и долговечное. * Кровля — наплавляемая, выполнена в 2 слоя, что обеспечивает надёжную защиту

Код объекта: 2315063. Новый кирпичный дом 2025 года в селе Боровое — 50 км от города. Простор, свет и ощущение уюта с первого шага: большие окна, 109 м² грамотно распределённой площади и кухня 20 м², где удобно собираться и готовить вместе. Ощущение комфорта обеспечивает качественный евро-ремонт и монолитные перекрытия — тихо и надёжно. Электрическое отопление даёт точный контроль климата в доме, центральное водоснабжение и канализация решают бытовые вопросы без хлопот. Один совмещённый санузел функционален и аккуратно оформлен. Планировка: четыре жилые комнаты общей площадью 80 м² — достаточно приватных зон и общих пространств. Одноэтажный формат удобен в повседневной жизни: нет лишних лестниц, всё под рукой. Участок 11,9 сотки в статусе садоводство с гаражом и собственной баней — место, где можно обустроить зону для дачных вечеров, огород или детскую площадку. Металлочерепичная кровля добавляет долговечности и аккуратный внешний вид. Подходит для круглогодичного проживания. Дом готов к въезду , полная готовность к жизни с первого дня. Звоните или пишите, организую показ в удобное время и подробно расскажу по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Гутова Анна Викторовна

? РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ В ПРЕСТИЖНОМ СНТ "ЗВЁЗДНОЕ" - ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ! Представляем вашему вниманию великолепную усадьбу, созданную с любовью для комфортной жизни большой семьи! ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Просторный дом 220 м² с цокольным этажом • 2 этажа + уютный цокольный этаж 110 м² • Эркер на втором этаже • Высокие потолки: 3.1м на первом этаже и 3м на втором ? РОСКОШНАЯ ОТДЕЛКА: • Дизайнерская лестница • Теплый водяной пол + радиаторы отопления • Натяжные потолки • Керамогранит и ламинат премиального качества • Стены из натурального дерева и керамогранита ? ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА: • Просторный гараж с котельной • Банный комплекс 9х7м • Теплица и зона для отдыха с елями • Двор и дорожки из премиальной брусчатки • Автоматические ворота и калитка • Система видеонаблюдения • Оптоволокно (Ростелеком) ? КОМФОРТ И УЮТ: • Газовый котел Viessmann • Скважина с системой водоподготовки • Септик • Система автополива ? ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Между сосновым бором и рекой Обь • Лес с грибами и ягодами в пешей доступности • Пляж и рыбалка на реке ? О ПОСЕЛКЕ: • Круглогодичный доступ • 500 домов • Развитая инфраструктура • Охраняемые въезды • Уличное освещение • Детская и спортивная площадки • Чистый и ухоженный поселок Дом полностью готов к проживанию - заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются новым владельцам. ⚡️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Торг уместен. Показ в удобное для вас время. ? Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в кратчайшие сроки. Код пользователя: 207937 Номер в базе: 14431864

Код объекта: 1373036. В продаже уютный двухэтажный дом с гаражом для большой семьи. Если вы хотите жить в уединений с природам , но не далеко от города то этот вариант для Вас .Дом находится в 20 минутах езды от центра города . Участок разработан , есть посадки и новая баня, летняя кухня . Остановка общественного транспорта и магазин . Недалеко есть красивое озеро , спортивная школа по биатлону . Подходит под любой вид расчёта , помощь в получении ипотечного решения. Подходит под любой вид расчёта , помощь в получении ипотечного решения Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кухонный гарнитур . Район: Бердский перекат ДНП При покупке недвижимости , покупатель оплачивает комиссию . Иванова Анна Павловна

Код объекта: 2108050. Обратите внимание! Добротный недостроенный дом в элитном коттеджном посёлке на берегу Обского моря. Идеальная возможность создать дом своей мечты! Этот уникальный проект расположен в закрытом престижном посёлке. Участок 30 соток — большая редкость в этой локации — предоставляет свободу для ландшафтного дизайна и зонирования. Основные характеристики: - Площадь дома включает: гараж на 2 авто, цокольный этаж с подсобными помещениями. - Первый этаж: просторная кухня-гостиная со вторым светом, кладовая, санузлы, а также залитая бетонная чаша под бассейн с панорамным обзором участка. - Второй этаж: 4 просторные спальни с гардеробными и санузлами. - Дополнительно: на участке дом из кедра со вторым светом — можно обустроить как гостевой дом, SPA-комплекс или баню с беседкой. Особенности участка: - Огороженная территория (капитальный кирпичный забор по периметру). - Возможность достройки и перепланировки под индивидуальные запросы. Идеальное место для жизни в гармонии с природой, с комфортом и статусом! Отличная инвестиция в элитную недвижимость. Создайте пространство для роскоши, отдыха и вдохновения! Звоните, его нужно обязательно смотреть в живую! Кузнецова Анастасия Сергеевна

Продаётся современный, уютный кирпичный дом в поселке Октябрьском, рядом Мира Парк. Отличный вариант для комфортной жизни за городом большой семье. Полностью готов к продаже! Основные параметры: Год постройки: сентябрь 2026 г. Общая площадь дома: 167,3 м² Высота потолков: 3,2 м. Количество этажей: один Количество комнат: спальня- 3, гостиная-1, кухня-1, санузел-2, прачечная-1, кладовая-1, котельная-1, прихожая-1, тамбур-1. Площадь участка: 12 соток Юридический статус: Дом и участок полностью оформлены в собственность, документы готовы к сделке Материал стен дома: теплые энергосберегающие керамические блоки (производство Винербергер). Теплоизоляционные кладочные растворы с перлитом (производство Sivert). Фасад: комбинированная облицовка кирпичом и штукатуркой. Кровля: натуральная черепица (ЦПЧ), система снегозадержания. Фундамент: ростверк на бурозаливных сваях (h3,2 м), плита по ростверку. Произведена выемка грунта до несущих слоев. Все свободное пространство котлована заполнено песком с уплотнением. Уложена гидроизоляция по всей площади. Окна: VEKA ПВХ, 4-х камерные. Дверь входная: утепленная с терморазрывом, гарантия от промерзания. Перегородки: керамические блоки (хорошая звукоизоляция). Полы в доме: 100% гидроизоляция всего дома и полов, утеплитель 100 мм, полы с подогревом, разделенные контуры, отдельная регулировка каждого помещения. Перекрытие потолков: утепленные потолки 250 мм, базальтовый утеплитель, производство Роквул. Качественная пароизоляция с проклейкой к примыканиям. Вентиляция: приточная вентиляция с термостатами, кровельные вентвыходы производство Vilpe(Финляндия). Коммуникации и инженерия: все коммуникации в дом заведены подземным способом. Электричество: 15 кВт, по всем помещениям смонтирована электропроводка. Электрощит на все помещения. Медная проводка (2,5 мм), на кухонную плиту отдельный кабель (медь 4 мм). На банно-гаражный комплекс выведена отдельная подземная линия. Водоснабжение: центральный поселковый водопровод из скважины. По всем помещения разведена система водоснабжения.