Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

Код объекта: 2320800. Уникальное предложение! Такого Вы больше не найдете! Уютный коттедж с бассейном, бильярдом и баней! Это прекрасная возможность обрести комфортное жильё в отличной локации, не отказываясь от удобств городской жизни! Читайте и у Вас не возникнет вопросов, кроме одного: «Когда можно посмотреть, чтобы купить!» Идеально для: 1. Большой семьи. 2. Для тех, кто хочет жить отдельно, но рядом с родителями. (2 входа, полностью автономные) 3. Наоборот для родителей, кто хочет, чтобы дети были рядом! ? Располагается в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и всего 5 минутах езды от метро Золотая Нива (15 мин. пешком). Рядом начальная школа и 2 детских сада. Остановка, трамвай и магазины в пешей доступности. Все рядом, Быстроном, 5-ка, Мария-Ра и т.д. 1️⃣ ЭТАЖ (Зона отдыха и автономное жилье): • Основной вход: Тамбур, буферная зона, гардеробная, лестница на 2 этаж и дверь в зону отдыха. В зоне отдыха: гостиная с кожаным диваном, раскладным столом и русским бильярдом на мраморном столе. За стеклянно-алюминиевой перегородкой — баня на дровах, бассейн (3х2.8 м, глубина 1.7 м), душевая, растопочная и санузел. Вход в бассейн защищен ключом и отпечатком пальца для безопасности детей. • Второй вход: Полностью автономная 2-комнатная квартира внутри дома (тамбур, зал, спальня, кухня, раздельный санузел с душевой). Идеальный вариант для независимого размещения родителей, родственников, детей или гостей. 2️⃣ ЭТАЖ (Жилое пространство): Коридор ведет в просторный зал (35 м²) с ТВ-зоной и камином. Потолки 3 метра, на полу — натуральный паркет. Архитектурная фишка — вместо малых дверей сделаны большие открытые проёмы со стеклянными дверями-купе высотой 2.50 м, что делает пространство светлым и позволяет легко вносить крупную мебель. Центральная большая кухня, от нее расположены 2 спальни (22 и 15 м²), детская (12 м²), кабинет, гардеробная, зона отдыха и раздельный санузел. Ванная оснащена 2 раковинами и туалетным столиком. В вечернее время периметр кухни, рабочая зона и лестница оборудованы мягкой

Просторный трехэтажный таунхаус площадью 270 кв.м. в перспективном районе с развитой инфраструктурой предлагает возможность создать жилье по индивидуальному проекту. Объект находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу реализовать любые дизайнерские решения — от классического ремонта до современных интерьерных концепций. Газовое отопление обеспечит комфорт в любое время года, а собственный гараж на территории избавит от поиска парковочного места. Планировка продумана для удобного размещения семьи: на каждом этаже достаточно места для организации приватных и общих зон, а высота потолков создает ощущение простора. Расположение объекта сочетает доступность городских удобств и преимущества спокойного района. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и аптеки, что делает этот вариант особенно практичным для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы — оборудованный пляж, где можно отдыхать в теплое время года. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям, что оценят те, кто регулярно перемещается по делам или на работу. Звоните и узнавайте подробнее! Код пользователя: 98281 Номер в базе: 8197929

Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 235 кв.м., построен из качественного сибита и облицован кирпичом, перекрытия – плиты, установлены пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом. На первом этаже: большая кухня-гостиная, комната, санузел, ванная комната, котельная. На втором этаже: 3 комнаты, ванная, гардеробная. Качественная и красивая деревянная лестница между этажами. Газ, электричество центральные, канализация септик. Водоснабжение -скважина, планируется подведение центрального водоснабжения в ближайшее время, вся разводка сантехники подготовлена. Комбинированное отопление с радиаторами и теплыми полами. Газовое отопление с дополнительным резервным электрокотлом. Установлен бойлер на 150 литров. Дом выполнен по стильному и современному проекту, на фасаде дома расположена красивая подсветка. Установлены современные пластиковые окна со шпросами, которые создают подчеркивают оригинальный дизайн. Частичная отделка, отштукатурены и отшпаклеваны стены, осталось лишь наклеить обои по своему вкусу. На полу уложены керамогранит и ламинат, установлены современные осветительные приборы. Участок 12 соток, есть гараж с автоматическими воротами площадью 56 кв.м. Идеальнoе peшениe для дружной семьи! Пpодумaно вcе для комфopтной жизни и eдинения c пpиpoдoй вблизи городской инфpacтруктуры. Meстоpаcположение - тиxоe и уединённое, закрытая теppитopия, зaeзд чepeз автoматичеcкиe воротa, нeбольшое кoличecтво coceдeй, дeтскaя игровая площадка на территории поселка. Начато сооружение кирпичного забора. Код пользователя: 140558 Номер в базе: 4892905

Когда ищешь дом, хочется выбрать лучший вариант. Обратите внимание на локацию и оснащение дома. Ремонт выполнен из качественных материалов в современном стиле. Просторная гостиная-кухня будет идеальна для приема гостей. Изолированные спальни, душевая с большой ванной и видом на природу, где можно расслабиться после тяжелого дня. Для комфортной жизни в доме установлена система "Умный дом": - Автоматическое освещение с датчиками присутствия и управлением через Алису. - Умные лампы с биодинамическим освещением. - Система климат-контроля: поддержание температуры, проветривание, контроль уровня CO2 и VOC, влажности. - Датчики присутствия для зонирования. - Авто-шторы с возможностью программирования. - Датчик протечки с уведомлениями и возможностью перекрытия воды. - Автоматическое проветривание для свежего воздуха и снижения вредных веществ. - Контроль открытия окон и дверей с интеграцией в систему климат-контроля и охранной системы. - Легкое управление через приложение. - Безопасность: система работает локально, невозможно взломать. Все это значительно снижает потребление электричества, газа и Ваши расходы. Дом 2023 года постройки. Мебель и техника новые, на гарантийном обслуживании остается. Несколько слов о посёлке: отличные дороги, освещение, два парка, детский и с фонтаном, кованные беседки, хоккейная коробка / каток. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением. В "Ключевом" своя скважина с питьевой водой. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 5144011

Продается Дом · Кирпичный, 2006 года постройки · Площадь 246 м², 5 комнат, 2 санузла . Кухня 24 м² (гарнитур и кухонное оборудование в подарок) · Косметический ремонт — можно заезжать и жить · Терраса · Подвал: 2 жилые комнаты с гардеробной + комната для стирки + помещение для хранения овощей Участок и постройки · 6 соток, благоустроенный, ухоженный огород с посадками · Гараж на 3 машины · Баня Коммуникации · Газовое отопление, газ в доме · Центральные вода и канализация · Электричество, Wi-Fi, телевидение Расположение · Тихая спокойная улица, доброжелательные соседи · До пляжа «Зелёный мыс» на Оби — менее 3 км · Остановка общественного транспорта рядом: 6 мин пешком, 2 мин на машине · В шаговой доступности 5-10 мин: магазины, аптека, детский сад, школа · Асфальтированная дорога Код пользователя: 214487 Номер в базе: 14496527 Мотовилова Оксана Юрьевна

Код объекта: 1972290. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в селе Марусино, Новосибирский район, на бульваре Третьяковых, 16. Этот дом, построенный в 2021 году, отличается высоким качеством и продуманностью каждой детали. Общая площадь составляет 104 кв. м, из которых 70 кв. м — жилая площадь. Три просторные комнаты (20 + 30 + 20 кв. м) и кухня площадью 25 кв. м создают идеальные условия для комфортной жизни. Два раздельных санузла добавляют удобства и функциональности. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием современных материалов и стильных решений, создаёт атмосферу уюта и гармонии. Дом построен из кирпича, перекрытия — смешанные, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление. На участке площадью 7,6 соток есть всё необходимое для отдыха и релаксации: баня и благоустройство территории. Подъезд к участку асфальтированный, а коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) полностью подведены. Расположение дома в тихом и спокойном селе, всего в 5 км от города, делает его идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и природу, но при этом хочет оставаться на связи с городской жизнью. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Шапорев Сергей Владимирович

Продается большой просторный светлый дом, 250 кв.м. с очень удобной комфортной планировкой. Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей. 1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса. 2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне. Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж - теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л. Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом. Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом. Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника. KП Cоловьи - это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз KПП. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов. В шаговой доступности новая школа и садик. Посёлок признан лучшим в 2023 году. Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы . Быстрый выход на сделку! Один собственник. Код пользователя: 80341 Номер в базе: 5162890

Дом по ул. Солнечный берег. Общей площадью: 126.60 кв.м. В продаже загородный дом на участке 18,5 соток! Расположен в живописной части посёлка Морозово, в окружении соснового леса. До Бердского залива - пять минут прогулочным шагом. Архитектура и планировка дома продуманы с учётом природного окружения: большие окна и использование натуральных материалов позволяют сохранить ощущение близости к лесу и природе. Дом имеет статус гостевого, однако по своим характеристикам и инженерному оснащению может использоваться как полноценный загородный дом для постоянного проживания. В строительстве сочетаются современные технологии и натуральные материалы. Основные характеристики: • стены — клеёный кедровый брус., • кровля — гибкая черепица., • все основные коммуникации подключены: вода, газ, электричество., • установлена современная система очистки сточных вод • панорамное остекление. • котельная работает в автоматическом режиме и поддерживает заданную температуру в доме. Управлять системой отопления и изменять настройки можно дистанционно со смартфона. • В доме ни кто не проживал, финальная отделка завершена в конце лета. Новому собственнику предстоит только наполнить интерьер по своему вкусу и потребностям. Отлично подойдёт для тех, кто ищет загородное пространство в природном окружении, но не хочет отказываться от современного уровня инженерных решений и комфорта. • Вся проектная документация, схемы разводки электричества и прочие технические документы на дом -есть. Ландшафтный проект тоже имеется. Ищите свой уютный уголок на природе? Возможно и он ждет именно Вас! • Для просмотра звоните по номеру указанному в объявлении! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116235

Код объекта: 2153096. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке загородной недвижимости!!! ЦЕНА снижена значительно! По сути -это цена только земельного участка в этом месте!!! (Дополнительно: возможен разумный ТОРГ !) ( Заельцовский район-самый востребованный и престижный район для загородки в Новосибирске!) Предлагается к продаже кирпичный коттедж общей площадью 451 кв. м под самоотделку на земле ИЖС -15 соток в пос. Лесное по Дачному шоссе. Качественная кладка стен -толщина 75 см полностью из кирпича На участке удобно расположены: -сам дом с гаражом и просторной террасой , - баня на дровах с зоной отдыха, -мангальная зона -крытая беседка - большая ровная ,солнечная площадка между домом и этими постройками. Коттедж расположен очень удачно: участок граничит с лесом, рядом не планируется строительство, есть калитка для выхода прямо в лес (есть грибы). Участок огорожен забором из красного кирпича , имеется его подсветка. В доме два этажа наземных и подвал! ( имеется проект дома) По документам идет как не завершенное строительство. На 1 этаже: -действующий , отличный бассейн с душем и санузлом ,все в кафеле -большая светлая комната под спальню или кабинет.... ( возможна любая перепланировка этажа, так как несущими являются стены самого дома) - просторная терраса На 2 этаже: - 6 изолированных комнат : ( Каминный зал, две спальни , детская, два кабинета...), Одна из комнат имеет очень просторную лоджию -(9.3 м.кв) с видом на лес. -два санузла Стены и потолок оштукатурены, подготовлены под отделку. Подвал: -Просторная зона отдыха-76, 8 м.кв - комната с оборудованием для обслуживания самого дома и бассейна. -сауна -подсобные помещения На участке : -Имеется теплица с грядками, кустарники, много смородины, вишня..,крыжовник, растет большая береза... Корчевать ничего не придется, можно благоустраивать и озеленять на свое усмотрение. Вокруг дома есть отмостка, выложена тротуарная плитка к самому дому и дорожки по участку, газонная трава. Прекрасное расположение : в черте города, но в лесной зоне ,до м

Коттедж по ул. Кольцевая. Общей площадью: 231.50 кв.м. Продается просторный и уютный коттедж в п. Озерный, расположенный на улице Кольцевая. Общая площадь этого двухэтажного дома составляет 231.5 квадратных метров, что позволит Вам и Вашей семье насладиться простором и комфортом. Коттедж представляет собой идеальное место для жизни, вдали от шума и суеты города. Внутри коттеджа Вы найдете просторную гостиную, кухню, спальни и санузлы, выполненные в современном стиле. Отделка выполнена из качественных материалов, что подчеркивает статус и уютность этого дома. Также в коттедже есть все необходимое для комфортной жизни: отопление, кондиционеры, интернет, кабельное телевидение. Коттедж идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. В нем можно создать уют и теплую атмосферу для себя и своих близких. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный коттедж по выгодной цене!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054166073

Код объекта: 1923443. Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё! Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 221,6 кв. м на участке 7,5 соток по адресу: Новосибирская область, г. Бердск. Подходит под все виды льготных и стандартных ИПОТЕК !!! IT - ИПОТЕКА Семейная - ИПОТЕКА Этoт дом расположен в настоящем oазиcе приpоды! Лeсной, cоcнoвый учaстoк c откpытoй солнечнoй полянoй, гдe цaрит тишина и cпoкойcтвиe. Преимущества: - Близость к воде: всего 150 метров до берега живописного озера и 600 метров до Обского моря и городского пляжа — идеальное место для отдыха и активного времяпрепровождения! - Развлечения рядом: в 800 метрах находится спортивный комплекс "Кристалл" с бассейном, тренажерным залом, волейбольными и баскетбольными площадками. Санаторно-курортный комплекс «Борвиха» класса 5 * , включающий в себя: аквацентр, бассейны, спа комплексы, гостиницы, бильярд, большой теннис, боулинг, волейбольная площадка , зимой организуется каток красивую набережную, причал , ухоженная и красивая территория для прогулок рестораны, зал для конференций. Городской пляж находится в 10 минутах ходьбы , так же есть второй пляж, в 15-18 минутах ходьбы. Дом расположен в сосновом лесу, где организованы тропы здоровья, так же есть дороги для прогулок на велосипеде, снегоходе, квадроцикле. В 10-15 минутах ходьбы расположен Спорт Комплекс «Зеленый Остров». Он включает в себя: спортзал с деревянным покрытием пола Коммуникации: все необходимые коммуникации уже подведены — электричество, газ, центральный водопровод и интернет. Вам не придется беспокоиться о подключении! Дом построен в 2025 году из качественного кирпича, перекрытия — железобетонные плиты. Материал кровли — металлочерепица. В доме 6 комнат, общая площадь жилой части составляет 110,75 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м. Есть 3 раздельных и 1 совмещённый санузел. Дом подключён к центральной системе отопления. Ремонт выполнен в формате white box, что позволит новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи. Расстояние до города

Код объекта: 2038319. Исключительное предложение для ценителей простора, чистого воздуха, комфорта и загородной жизни— продаётся уютный трёхэтажный кирпичный дом площадью 437 кв. м на участке 5 соток по адресу: Россия, Новосибирск, улица Пестеля, 37. хороший торг!!! Дом построен в 2016 году и готов к реализации любых дизайнерских идей благодаря отсутствию отделки. На данный момент в доме производиться внутренняя отделка. В доме пять комнат и три совмещённых санузла, что делает его идеальным выбором для большой семьи. Комбинированное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему осуществляется по грунтовой дороге. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет место для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, но при этом не хочет жертвовать комфортом. Всего 16 километров до города — и вы в центре событий. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Абрамова Екатерина Владимировна

Представленный дом обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для проживания: ▌ Преимущества расположения - Экологическая обстановка: Дом находится в районе с сосновым бором, что обеспечивает чистый воздух и тихую атмосферу. - Приватность: Несмотря на расположение в черте города, участок окружён природой, обеспечивая чувство уединённости. - Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и аптеки расположены в непосредственной близости, что удобно для повседневной жизни. ▌ Особенности участка - Площадь участка: 14 соток предоставляют достаточно пространства для реализации любых идей по благоустройству территории. - Взрослые сосны: Сохранённые взрослые сосны добавляют эстетической привлекательности участку и создают приятную природную среду. ▌ Архитектурные особенности - Конструкция стен: Стены выполнены по технологии «два кирпича — утеплитель — облицовка», что обеспечивает надёжность и энергосбережение. - Высота потолков: Высокие потолки (3 метра) придают пространству ощущение простора и свободы. ▌ Инженерные системы - Центральные коммуникации: Подведены газ, электричество и вода, что упрощает эксплуатацию и снижает затраты на обслуживание. ▌ Внутренняя планировка - Отсутствие внутренней отделки: Это даёт возможность будущему владельцу воплотить собственные идеи и предпочтения в оформлении интерьера. - Просторная кухня-гостиная: Создаёт комфортное пространство для семейного общения и приёма гостей. - Спальные зоны: Четыре изолированные спальни на втором этаже обеспечивают личное пространство каждому члену семьи, на первом этаже есть гостевая спальня. Мастер спальня на втором этаже со своей гардеробной и своим санузлом, а так же с выходом на терассу. - Санитарные узлы: Наличие трех санузлов повышает уровень комфорта и удобства проживания. ▌ Дополнительные преимущества - Возможность договориться о строительных материалах: Материалы, оставшиеся на участке, могут быть использованы новым владельцем по согласованию. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит природу, уют и функ

Код объекта: 2100548. ? Дом 250 м² у Аквапарка: дизайнерский ремонт, мебель, чаша бассейна и баня | 10 соток ИЖС | 2 остановки до центра Готовый к заселению дом премиум-класса в 5 минутах от центра Новосибирска. Капитальная кирпичная конструкция 2014 года, дизайнерская отделка, полная меблировка и зона отдыха «под ключ». Заезжайте и живите — без ремонта, стройки и хлопот. ? Локация и инфраструктура • 2 остановки до центра города, рядом Аквапарк, ТРЦ «Лента», «Леруа Мерлен» • 200 м до реки с песчаным пляжем, хоккейная коробка в шаговой доступности • Асфальтированный подъезд круглый год, развитая транспортная и социальная сеть ? Дом и планировка (250 м², 2014 г.п.) • 2 основных этажа + мансарда + цоколь. Жилая площадь 220 м², потолки 3 м • 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином, кухня-столовая с итальянской кухней Gilette и полной бытовой техникой (остаётся новому владельцу) • 2 этаж: 3 спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная комната с двумя окнами • Мансарда: свободное пространство под кабинет, спортзал или бильярдную (инженерные коммуникации подведены) • Цоколь: техническое помещение, санузел, вмонтирована композитная чаша бассейна 2,5×5,5 м (готовая черновая часть — остаётся только чистовая отделка и подключение) • 3 санузла (2 раздельных, 1 совмещённый) ⚙️ Конструкция и инженерия • Фундамент: блочный + бетонная подушка, ж/б перекрытия • Утеплённые стены 70 см (кирпич/блок + теплоизоляция) → отличная тепло- и шумоизоляция, стабильный микроклимат • Отопление: газовый котёл + тёплый пол по всему дому • Коммуникации: городское водоснабжение, газ, электричество, автономная канализация ? Участок 10 соток (ИЖС) • Ландшафтный дизайн: газон, взрослые деревья, цветники, зонирование под отдых • Баня 6×6 м из бруса с верандой, теплица на фундаменте, хозяйственные постройки, беседка с печью-барбекю • Асфальт до ворот, сухие подъездные пути в любую погоду ? Сделка и безопасность • Собственность физического лица 10 лет, без обременений, долгов и судебных рисков • Полный паке

В ПРОДАЖЕ !!! Продаётся шикарный дом из бруса в поселке Приобский в сосновом бору . Двухэтажный дом из бруса с круглогодичным проживанием. Первый этаж: просторный кухня, гостиная, гардеробная, ванная комната. Второй этаж: три отдельных спальни, общий холл, ванна с туалетом, просторная терраса. Так же на территории отдельно стоящая двухэтажная баня, которая станет для вас место восстановления сил после тяжелого рабочего дня. Отдельно стоящий теплый гараж на два полноценных автомобиля, электрические ворота. Коммуникации: отопление магистральным газом, интернет оптоволокно, своя скважина и септик, отдельная система водоотчистки на дом. Ухоженный участок площадью 12 соток, с большим количество разных деревьев и красивым рельефом, это отличное место для отдыха. Шаговый выход к воде, где вы сможете проводить время с семьей, купаться, заниматься рыбалкой плавать на сапбордах. Дом находится на охраняемой закрытой территории, магазины,школа, детский сад, санаторий Парус, река Обь, озеро, многие соседи проживают круглогодично, дороги зимой чистят регулярно. Показы по договорённости. Ждём ВАШЕГО звонка !!! Код пользователя: 94895 Номер в базе: 13220253