Продажа коттеджей в Новосибирской области

?Продаётся дом 130кв.м в предчистовой отделке? ? Подарок покупателю: сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF У дома располагается небольшая терраса в 4,3кв.м, а при входе в дом нас встречает уютная комната с котельным оборудованием площадью 4,3кв.м. В доме просторная кухня-гостиная 28кв.м с огромными окнами, из которых открывается живописный вид на протоку реки Обь, благодаря окнам в пол, в комнате всегда будет светло, а вечерами можно наблюдать закаты прямо из своего уютного пространства. И две комнаты. Первую комнату 8,7кв.м можно обустроить под рабочий кабинет или гостевую.А во второй комнате 7,5кв.м можно сделать уютный санузел с ванной и отдельное место под гардероб. Второй этаж подарит приватную зону отдыха: здесь три уютные спальни по 13 кв.м — место для каждого члена семьи или гостей в одной из которых есть дополнительное пространство под большую гардеробную, а также дополнительная комната под санузел для удобства. Главное преимущество этого дома — вы получаете свободу для творчества! Предчистовая отделка позволяет воплотить интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие решения. А если вы хотите заехать «с ключами в руках», можно приобрести аналогичный дом с полноценным ремонтом, мебелью и техникой, или заказать ремонт по вашему вкусу. Дом построен из качественного газобетона на ленточном фундаменте — это не только гарант надёжности, но и залог защищённости от холода. Все коммуникации уже подключены: вода, электричество, газ, канализация (септик). Система отопления включает газовый котёл, тёплые полы на первом этаже и радиаторы на втором, чтобы уют был в каждом уголке дома. Ваш участок — это 5,3 соток земли, уже огороженных со стороны дороги. Особый плюс этого участка — выход к протоке с живыми деревьями. Здесь легко представить утро с чашкой кофе у воды или семейные пикники на собственном пирсе. «Тихая Заводь» — это современный коттеджный поселок в экологически чистом районе, всего в 15-20 минутах езды от правого берега Новосибирска. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добрать

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается коттедж. Коттедж расположен на учатке в 5,3 соток, в ОНП "Викта". Если у вас нет ипотечного решения мы поможем оформить бесплатно. Коттедж состоит: на первом этаже из гостиной – 31,8м², прихожей - 5.3м², с/у – 7,4м², котельной - 4м², холл 4,2м² , кухня – 16м², на втором этаже из трёх изолированных комнат – 15,2, 11,5 и 11,5м², с/у – 7,8м², коридор 8м². ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКЦИИ: 1) Фундамент - свайно-ростверковый. Залиты сваи глубиной 3м. и диаметр 300мм. По верху свай залит ростверк сечением 400х750мм. 2) Цоколь - высокий, утеплённый. 3) Стены - газобетон завода "Сибит". 4) Армопояс - между этажами, вторым этажом и крышей. Выполнен для равномерного распределения нагрузки от плит перекрытия и кровли. 5) Кровля – профлист. 6) Фасад - кирпич облицовочный завода "Ликалор". 7) Система водостока - по карнизам и углам. КОММУНИКАЦИИ: 1) Отопление автономное, газовое. Первый этаж - тёплый пол. Второй этаж – теплый пол. 2) Электричество трёхфазное. Собран щит с розетками, выключателями, установлен счётчик. 3) Водоснабжение городское. Вода заведена в дом. 4) Канализация автономная - септик на 4м³. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: 1) Окна - пластиковые с внутренней и внешней отделкой. 2) Пол - стяжка на первом и втором этажах. 3) Потолок - подготовлен под натяжной. 4) Стены - оштукатурены и ошпатлёваны. 5) Лестница - стационарная, железобетонная. Коттедж подготовлен под чистовую отделку. Звоните! Код пользователя: 18354 Номер в базе: 5058128

Прекрасный реальный дом на участке 8 соток. Преимущества локации: сформировавшийся коттеджный поселок с развитой инфраструктурой асфальт по всем улицам въезд по пропускам общественный транспорт до поселка, порядочные спокойные соседи Преимущества участка: 8 соток земли, оптимальная площадь для комфорта участок в конце улицы- тишина и покой, за участком начинается лес на участке установлен сруб бани из оцилиндрованного бревна можно интересно обыграть ландшафт Преимущества дома: удобная планировка, дом разделен на гостевую и приватную часть хозяйская спальня имеет свою гардеробную и санузел крытая терраса с входом на задний двор с видом на лес высокие потолки газ, свет, вода, канализация заведены отопление- теплый пол Вышлю видео по запросу, проведу показ, отвечу на вопросы. Звоните! Код пользователя: 88990 Номер в базе: 9931814

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается новый современный одноэтажный дом площадью 125 м2(в том числе терасса 24 м2) расположенный на участке 8 сот. в КП Гармония-2. Концепция. Жилой дом с терассой . На благоустроенном участке: -засеянный газон, -отсыпана отмостка, -отсыпана стоянки для авто. Туя, елочки … Преимущества. Дом подходи подходит под сельскую ипотеку. Возможна продажа по ипотеке с ГосПоддржкой, Семейной, IT- ипотеке(с доплатой 500 тыс) Инфраструктура. На въезде дежурит охрана, въезд по пропускам через шлагбаум, дороги асфальтированы, ночью освещаются, зимой чистятся все улицы. Остановка общественного транспорта. Детский сад и школа рядом. Технологии. Фундамент ленточный, утепленная отмостка, дом из кирпича 250, утепление ППС и минеральной ватой, фасад отделан декоративной штукатуркой и планкеном, карнизы из планкена, окна 5 камер и 2 стеклопакета, входная дверь стеклянная, на крыше фальц, водосточная система, снегозадержатели, фасадное освещение, дымоход под камин. Кровля: фальцевая (вечная). ТехХарктеристики. Крыльцо, прихожая-гардероб, кухня-гостиная с мансардным потолком, 1 мастер-спальня со своим гардеробом и с/у, 2 спальни, 1 общий с/у, тех.помещение - прачечная-кладовая, терраса. Коммуникации. Электричество, отопление, каналиция, септик. В базе предусмотрен 2-х контурный эл.котел. (Эл.котел может быть заменен на газовый по желанию покупателя при покупке дома на стадии строительства). Заземление, электрощит, разводка электричества до распред-коробок, водяной теплый пол, разводка воды и канализации до стояков мокрых зон, естественная вентиляция мокрых зон, КИВы, закладные под интернет и электрофикацию доп. построек, вывод воды и розетки на улицу. Отделка. ВайтБокс. Полусухая стяжка, перегородки из кирпича оштукатуренные, перекрытие первого этажа деревянное с пароизоляцией, Специфика. Современная система вентиляции. Камин . Ждем на просмотры. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 4982730

Продается дом - 160 кв.м с земельным участком -5,6соток! Один собственник,взрослый. Быстрый выход на сделку,документы готовы Ходит школьный автобус! Дом построен в 2024г. Материал стен - сибит, облицован кирпичом. Фундамент ленточный Кровля - металлочерепица 4,5мм,водосток В доме бооольшая кухня-гостиная и три спальных комнаты. Отделка улучшенная черновая: + стены оштукатурены + на полу стяжка + электрика разведена(220,380Вт) + Вода центральная в доме + Окна кашированные с затемнением + Дверь входная с терморазрывом + Газ на участке Высота потолка 3,2м Остановка общественного транспорта и продуктовый магазин находятся в минуте ходьбы. Просмотр по договоренности,звоните! Код пользователя: 119079 Номер в базе: 5384370

Продается абсолютно новый дом премиум-класса с участком 7.5 соток в микрорайоне Гармония! Полностью готов к проживанию, "под ключ". О доме: Площадь: 95 м². Планировка: Просторная кухня-студия и две уютные спальни. Конструктив: Дом построен по высоким стандартам. Стены из газобетона толщиной 400 мм (Иркутск), фундамент — монолитная лента с цельной плитой и сваями. Коммуникации:Газовое отопление, теплые полы по всей площади, а также радиаторы под каждым окном обеспечат комфорт в любую погоду. Подключены:электричество, центральное водоснабжение и канализация. Отделка: Качественная чистовая отделка, линолеум, стены готовы под покраску. Установлены новые окна и двери. Участок: 7.5 соток земли, входящих в стоимость дома. На участке расположена большая терраса на заднем дворе для вашего отдыха. Документы:Все документы оформлены: дом и земля на кадастровом учете. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Приезжайте и убедитесь сами – дом вашей мечты ждет вас! Код пользователя: 204236 Номер в базе: 13486853

Продается новый двухэтажный ДОМ. Дом расположен на участке в 8 сот. в КП Гармония (2-я очередь). Преимущества. Возможна покупка по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ. ГАЗ заведен. Конструктив. Фундамент: лента Стены: газобетон(400 мм), облицовочный кирпич. Кровля: металочерепица. Площадь дома 120 кв. м. Первый и второй этаж Ж.Б. плиты перекрытия. Дом сдается под чистовую отделку, ровный пол, белые ровные стены. В доме все коммуникации: - электричество - канализация - вода - газ На первом этаже - теплые полы, на втором батареи. На первом кухня, прихожая, гостиная, гардероб и сан узел. На втором этаже три спальни и большая комната для сан узла. Совсем рядом муниципальная школа и детский сад, супермаркет. Круглосуточная охрана. Въезд и выезд через КП. Код пользователя: 202317 Номер в базе: 5044655

ДOМ B СТИЛE ФАXВЕРК Дом построен по скандинавской каркасной технологии из сухой строганной доски, что обеспечивает высокую энергоэффективность и стабильность конструкций. Толщина утепления стен составляет 250 мм, кровли и пола — 200 мм, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы в любое время года. Энергосбережение дополняют панорамные окна в пол и входная дверь с терморазрывом. В доме реализована система водяных теплых полов с индивидуальной регулировкой температуры для каждого помещения, обеспечивающая равномерный прогрев. Пространство организовано рационально: три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная с высотой потолка в коньке 5 метров, создающая ощущение свободы и наполненности светом. Санузел раздельный. Крытая терраса с боковой галереей представляет собой дополнительную зону для отдыха, защищенную от осадков. При продаже остается практически вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. До школы ходит школьный автобус, до детского сада общественный транспорт. Поликлиника, аптека, магазины, фитнес центр и развивающие секции в 5 минутах ходьбы. Два собственника взрослых. Обременение ВТБ 1,5 млн. Объект находится в продаже в связи с переездом владельцев Код пользователя: 201344 Номер в базе: 10869941

Продам дoм 92 кв.м. для круглoгодичного кoмфopтнoго пpoживaния! Зимoй вceгда чистят дорoги, летoм асфальт до СНТ, шлагбaум, учaстoк на втoрой линии от pеки Обь. Еcть вoзможнoсть пocтрoить зaбоp в стиле дoма, пpoдумать ландшафтный дизaйн. Дом oчень пpостoрный, выcoкие пoтолки, окнa в пол, oчень светлый и тёплый, уже проверено морозами. – Дом полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания; – Современная плоская кровля с водосточкой обеспечивает надежность и долговечность конструкции; – Площадь участка 6 соток; – Все коммуникации подведены (электричество, водоснабжение и канализация свои); – Установлены энергосберегающие стеклопакеты; – Подъездные пути в хорошем состоянии, зимой регулярно чистятся; – Асфальтированная дорога до СНТ; – Свой пляж в поселке и выходы к реке Обь с каждой улицы; – В 5ти минутах езды продуктовый магазин Магнит, Вайлдбериз, овощи-фрукты, есть мелкие магазинчики поближе – Поселок активно развивается – Отопление - теплые полы по всему дому, котел электрический – Имеется собственная скважина, поэтому перебоев с водой не бывает. Дом имеет удобную планировку: большая кухня-гостиная, 3 спальные комнаты, санузел, прихожая, гардероб, котельная. В доме выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая техника и мебель. На участке есть место для отдыха, а также возможность организовать зону барбекю, вода и электричество выведены на улицу. Код пользователя: 128602 Номер в базе: 5826093

Продается новый современный 2-этажный дом площадью 103 кв.м. Дом расположен в с. Ленинское мкр. Благополье. Дом расположен на земельном участке в 8,3 сот. (Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства). Преимущества. -Дом подходит под все виды льготных ипотек. (Сельская , семейная, IT-ипотека). -Комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле, существует общий регламент строительства заборов и дополнительных построек, что гарантирует сохранение единого облика застройки в будущем. -ГАЗ. -Централизованное водоснабжение(городской водопровод). -Высокие потолки, панорамные окна в пол. -На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля. Коммуникации . -ГАЗ; -Централизованное водоснабжение; -Электричество разведено по дому; -Система отопление - теплый пол. Все коммуникации оплачены и заведены в дом. Технологии. Фундамент - монолитная плита 300 мм. с двойным армированием. Стены - автоклавный газобетон (СИБИТ) 300 мм. + утеплитель ППС 100 мм. + декоративная штукатурка церезит + планкен(доска сосны). Кровля - металлочерепица (0,45 мм) + утеплитель 250 мм. Вентиляционные каналы из санузла, котельной, кухни гостиной. Водосточная система. Отмостка. Отделка. Штукатурка внутрених стен. Чистовая полусухая стяжка теплого пола. Металлическая входные дверь с терморазрывом. Окна из пятикамерного профиля VEKA, с фурнитурой Maco. Вся инфраструктура с.Ленинское к вашим услугам. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 200828 Номер в базе: 9851790

? Просторный кирпичный дом 270 м² в КП «Гармония» на ровном участке 8 соток ИЖС ? Черновая отделка — полное пространство для вашего дизайн-проекта! Предлагается к продаже капитальный двухэтажный дом, возведённый «для себя» с соблюдением всех строительных норм и с вниманием к деталям. Идеальный вариант для семьи, которая ценит надёжность, свободу планировки и жизнь в окружении природы, но с городским комфортом. ? О доме: • Площадь: 270 кв. м, 2 полноценных этажа • Материал стен: качественный кирпич (высокая тепло- и шумоизоляция, долговечность) • Отделка: черновая. Стены, полы и перекрытия готовы к ремонту без дополнительных усилений. Вы самостоятельно распределите комнаты, выберите материалы и контролируете каждый этап отделки. ? Участок: • 8 соток, статус ИЖС • Ровный, правильной формы, без перепадов высот. Идеален для ландшафтного дизайна, зоны барбекю, бани или гостевого домика. ? Коммуникации: • Электричество подведено к участку • Водоснабжение: действующая скважина на участке • Магистральный газ проходит по границе участка (подключение возможно по стандартной процедуре) Все сети соответствуют требованиям для комфортного круглогодичного проживания. ?️ Инфраструктура и локация: • Закрытый охраняемый коттеджный посёлок «Гармония» с продуманной средой • В шаговой доступности: современная школа и детский сад • Для отдыха и прогулок: живописная берёзовая роща и чистое озеро с обустроенной пляжной зоной • Удобный выезд на основные магистрали, развитая дорожная сеть ? Юридическая часть: • 2 взрослых собственника. Документы в полном порядке, без обременений, арестов и долей несовершеннолетних. • Возможна быстрая сделка. Подходит под ипотеку. ? Ждём вас на просмотр! Покажу объект в удобное для вас время и помогу организовать безопасную и прозрачную сделку. Такие предложения не задерживаются на рынке. Код пользователя: 143160 Номер в базе: 12717009

Продам замечательный дом в СНТ "Исток"! Дом - два этажa, втоpой этаж бeз отделки. В дoм завeдён гaз, элeктpичecтвo и водоснабжение - скважина. В доме теплые полы. Дом для круглодичнoго пpоживания. На учаcткe ecть гараж, баня, хоз. постройка, две теплицы, забор металлопрофиль на фундаменте по всему периметру. Дорога до центра города занимает всего 10 минут. Рядом находятся магазины, ходит общественный транспорт. Школа и детский сад находятся в п.Агролес, ходит школьный автобус. В 5 минутах ходьбы песчаный пляж! Идеальное место для отдыха, оздоровления и проживания! * юридическое сопровождение сделки; * гарантия безопасности вашей сделки. Один собственник, без ограничений и обременений! Звоните!!! Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 151404 Номер в базе: 9798209

Дом 150 м² из оцилиндрованного бревна 22 см, участок 7 соток Двухэтажный дом в Дзержинском районе, СНТ «Пищевик». Площадь 150 м², участок 7 соток, стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см. Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. В 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. В результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома — от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. При выборе материалов и оборудования внимание уделялось тому, чем пользоваться каждый день и что сложно изменить после окончания строительства. ДОМ И ПЛАНИРОВКА 1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной. 2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон. Главное украшение дома — большая лестница из натурального массива дерева. Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах. КУХНЯ И ОТДЕЛКА Кухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия. На первом этаже — итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом. Все межкомнатные двери — из натурального массива. В санузлах установлена европейская сантехника Jacob Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Spa. Розетки и выключатели — Schneider Electric AtlasDesign, цвет «Карбон». Встроенное освещение — Donolux. ОТОПЛЕНИЕ Основное отопление — электрический котёл. Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stout. Предусмотрен резервный котёл. В гостиной установлен дровяной камин «Сибирь 10». Поверх фундамента выполнена стяжка толщиной около 8 см. ЭЛЕКТРИКА В дом заведено 3 фазы. Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-FRLS. Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и ABB. Выполнено полноценное заземление. КОНСТРУКТИВ Фундамент — монолитная плита. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, и

В ПРОДАЖЕ ДОМ В КП ЛАКИ-ПАРК!!! ПOДXOДИT ПOД СEЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%! Poвный учaстoк 8 coток. - Цeнтpальнaя водоcнaбжениe (общепоселковый водопровод) - Kaнaлизация пeрeливнoй сeптик, 4 двухметровых кольца - Элeктричество 15квт - Фундамент свайно-ростверговый на 2,5 метра (сделана геология) -Асфальтированная дорога до участка -Закрытая территория коттеджного посёлка - Газ проходит вдоль участка, есть место под газовый котёл Дом: 83 м2 тепловой контур дома. - высота потолка 3 м! - 2 отдельные спальные комнаты - отднльно кухонная зона и зона гостинной - ровные стены - качественная электрика разведена по дому - теплый пол с антифризом - кашированные мультифункциональные теплые окна - вентиляция - входная дверь с терморазрывом - установлен электрокотёл и водонагреватель Коттеджный поселок «Лаки Парк» располагается всего в сорока минутах от Метро «Заельцовская», и при желании Вы легко сможете каждый день в любое время года приезжать на отдых или жить здесь постоянно. В коттеджном посёлке асфальтированные межквартальные дороги. Жизнь в коттеджном поселке «Лаки Парк» не ограничивается только лишь Вашим участком. Тут настоящий санаторий! Каждый переулок и улочка выходят в лес, протекающая по границе речка превращается в огромное чистое озеро с собственным пляжем для купания и рыбалки. А для деток есть великолепные игровые зоны и даже самый настоящий зоопарк с ручными лисичками, зайчиками, белочками! Звони, записывайся на просмотр! Спеши приобрести дом своей мечты! БЕСПЛАТНО помогу в оформлении ипотеки. Помогу быстро продать ваш вариант. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности - по итогам сделки бесплатно выдаем гарантийный сертификат! Код пользователя: 136064 Номер в базе: 9925716

Дом расположен в благоустроенном месте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, магазин «Пятерочка», школа и детский сад. Территория общества закрыта, оборудована шлагбаумами и системой видеонаблюдения, здесь созданы все условия для комфортной жизни — обустроены спортивная и детская площадки, футбольное и волейбольное поля. Особого внимания заслуживает инженерное оснащение объекта: автономное газовое отопление, собственная скважина с паспортом и гарантией, а также локальная система водоотведения. Конструктивные решения демонстрируют высокое качество строительства: ленточный фундамент на буронабивных сваях, армированная плита пола с системой теплого пола и утеплением, стены из Сибита с армопоясом, утепленная кровля из профлиста. Современный экстерьер дополняет функциональная планировка: помимо жилых комнат, здесь есть открытая терраса с кровлей площадью 27.5 м², монгальная зона с освещением и козырьком, а также русская баня из алтайского кедра с комнатой отдыха. Объект реализуется полностью меблированным, включая кухонный гарнитур со встроенной техникой, угловой диван, кровати с ортопедическими матрасами и шкаф-купе с гардеробной системой. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое к проживанию жилье с продуманной инфраструктурой и надежными инженерными коммуникациями. Код пользователя: 199633 Номер в базе: 5806805