Продажа домов в Новосибирской области

Таунхаус 291 м² в центре Ж/д района. Жилье + Офис + Сауна + Гараж в одном лоте Ищете не просто квартиру, а многофункциональное пространство? Перед вами уникальный объект, который объединяет в себе роскошное жилье и огромный коммерческий потенциал. Почему это выгодная инвестиция? 1. Экономия на парковке: Отдельный отапливаемый гараж в доме — это сохранность авто и дополнительные квадратные метры под мастерскую или склад. 2. Работа из дома (1-й этаж): Изолированный кабинет с отдельным входом в сад. Можно принимать клиентов или работать в тишине, не мешая семье. 3. Потенциал дохода: Высокий потолок мансарды (до 4,8 м) и статусное расположение (рядом БЦ Гринвич) позволяют рассматривать объект под сдачу посуточно премиум-класса или даже под представительство небольшой компании (жилое назначение, но расположение коммерческое). 4. Инфраструктура для здоровья: Вам не нужен фитнес-клуб. У вас своя сауна в подвале и джакузи на верхнем этаже. Это экономия десятков тысяч рублей в год. Планировка под любые задачи: · 1 этаж: Гараж, кабинет, гостевой с/у + выход в сад. · 2 этаж: Зона приема гостей (камин, кухня-столовая). · 3 этаж: Две спальни и душевая. · 4 этаж: Мастер-люкс: спальня, гардеробная, огромная ванная (джакузи + душ). · Цоколь: Сауна, комната отдыха (с усиленной дверью). В подарок к метражу: Лестница из натурального розового мрамора, огороженный внутренний сад (ваши дети и собаки в безопасности), шлагбаум на въезде. Продажа с мебелью или без. Ремонт выполнен, заезжай и живи.  Показ в любое время по договоренности. Код пользователя: 213036 Номер в базе: 11993403

Продается роскошный дом в престижном районе Бердска – идеальное сочетание комфорта, качества и продуманного пространства!** Этот дом строился для себя с любовью и вниманием к каждой детали. Профессиональная бригада, качественные материалы (СИБИТ, утеплитель, кирпич, железобетонные перекрытия), медная система отопления (с возможностью подключения к центральной канализации) – здесь всё продумано для вашего комфорта и уюта. Простор и удобство: ✔ 220 м² чистой жилой площади** – без лишних подсобок и подвалов! ✔ 4 светлые спальни, гостиная-кухня, 2 санузла, спортзал, хозяйственный блок. ✔ Возможность **увеличения жилой площади** – например, переоборудовать бильярдную в отдельную квартиру для родителей. ✔ 2 гардеробные, теплые полы, современная сигнализация и видеонаблюдение. Территория мечты: ✔Теплый гараж на 3 автомобиля** – никаких проблем с парковкой! ✔ Ухоженный участок с плодовыми деревьями (2 яблони, 2 груши), небольшой огород. ✔Шикарная беседка** для отдыха и **бассейн с подогревом** – ваш личный курорт! ✔ Баня 65 м² с дровяной печью и бильярдом – место для релакса и встреч с друзьями. Комфорт в любое время года:** ✔ 2 газовых котла– независимое отопление дома и бани. ✔ Продуманная теплоизоляция – зимой **очень тепло**, летом – приятная прохлада. Выгодное расположение: 7 минут пешком до остановки общественного транспорта. Магазины, ДК, спорткомплекс, детский сад и школа – всё в шаговой доступности. Это не просто дом – это **ваш семейный оазис**, где каждая деталь создана для счастья и уюта. Звоните прямо сейчас – такое предложение не задержится на рынке! Код пользователя: 211784 Номер в базе: 5426736 Лебедева Марина Валентиновна

Продается кирпичный дом для круглогодичного проживания на собственной благоустроенной территории в Кудряшовском бору. Участок ИЖС значительной площади граничит с лесным массивом, обеспечивая абсолютную приватность и постоянный контакт с природой — прямо на участке растут сосны. Дом полностью готов к заселению, выполнен качественный современный ремонт, все инженерные системы подключены и функционируют: магистральный газ, центральный водопровод. В собственности также остается вся необходимая мебель и бытовая техника, что избавляет от дополнительных затрат и хлопот. Отдельным существенным преимуществом является теплый капитальный гараж на два автомобиля, решающий вопрос парковки и хранения в любое время года. Объект сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой города. Сделка с полным юридическим сопровождением для безопасности покупателя. Просмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности. Код пользователя: 59076 Номер в базе: 10178989

Таунхаус по ул. Кедровая. Общей площадью: 220.00 кв.м. Уникальное предложение продажи таунхауса площадью 220 кв.м. в ЖК Кедровый, расположенного в элитном северном направлении экологически-чистом месте Новосибирска вблизи Заельцовского бора. Где чистый воздух и ежедневные прогулки станут залогом вашего здоровья и долголетия! Находясь в жилом комплексе можно уютно устроиться в зеленой беседке, читая книгу под звуки водопада, гулять с ребенком в лесу под пение птиц, ходить с утра на пробежку в парк, делать зарядку на турникетах под соснами, а вечером гонять в футбол на своем футбольном поле! Забавные белки и красивые рыбки, круглый год обитающие в Кедровом подарят вам радость и отличное настроение! Таунхаус в Кедровом - это комфорт и простор с продуманной планировкой, который позволит вам максимально комфортно организовать жилое пространство. 3-х этажный таунхаус, готовый к проживанию с кухней-гостинной на 2-м этаже, где расположен дровяной камин, который создает уют и тепло, сан. узлом. 3-я комнатами на 3-м этаже (спальня,, рабочий кабинет) сан. узлом и гардеробной. На 1-м этаже сауна, парковка , а также предусмотрен выход на уличную зону барбекю. Продажа со всей мебелью и бытовой техникой по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных импортных и отделочных материалов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054130125

Код объекта: 1372842. Предлагается к продаже Коттедж площадью - 300 м.кв в с частичным ремонтом (новый дом ) и гостевой дом-баня площадью 120 м.кв в элитном поселке " Лесная Поляна" или ( ДП " Мочище") по Краснояровскому шоссе. Материал стен дома кирпич и сибит, имеет два входа ,уникальная облицовка нового дома-дагестанский камень! Красивый, дорогой и очень долговечный камень, не требующий дополнительного ухода! Гостевой дом-баня из кирпича, имеет два этажа. Баня отапливается дровами , оборудован всей необходимой мебелью и бытовой техникой. На территории -37 соток/15 сот в собственности и 22 сот в долгосрочной аренде до 2060года. Имеется теплый гараж на 2 машины - 56 кв. м, теплица, зона барбекю... Высажены красивые хвойные деревья-19 штук! Электричество, газ, центральная вода, автономная канализация. В новом доме выполнен качественный ремонт частично: на первом этаже кухня и санузел, остальная площадь под чистовую самоотделку За территорией Участка находится лесная зона, на которой не предусмотрено строительство других объектов! Поселок весь асфальтирован, широкие проезжие улицы, чистота и порядок в любое время года. На территории поселка в пешей доступности расположены два красивейших озера! Закрытая и охраняемая территория под видеонаблюдением, большая оборудованная детская площадка. Шикарное место для жизни и отдыха! Важный момент: минимальные взносы по обслуживанию самого поселка и отсутствие КОМАРОВ! 1 собственник, более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. ! Приглашаем на просмотр! Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: интернет, фильтры для воды, котельная, цокольный этаж, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 3827773. Код пользователя: 16975. Район: Мочище ДП Макарова Людмила Васильевна

Учacто 2517 cоток. Домклaссическая киpпичная клaдка 2.5 киpпича, хоpоший рeмoнт. Имeeтcя гaраж на 1-ом этaжe плoщaдью 80 м2, а тaкже oткрытaя пaркoвка возлe дома нa несколькo дeсяткoв aвтoмобилeй. отопление газовое стоят котлы в отдельном здании, подведено электричество на 15 квт. водоснабжение центральное, канализация центральная Tакже имеетcя банный кoмплекс c бaсceйном размepoм 4х11 мeтpoв. Вoзмoжно не только для проживания, но и для организации бизнеса: организация спортивных и иных мероприятий, отельный бизнес, офис, торговое предприятие и пр. Здание расположено на автомобильной трассе Новосибирск-с. Ленинское Код пользователя: 198582 Номер в базе: 11673200

Уникальный дом в живописном районе! Предлагаем вашему вниманию роскошный трехэтажный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Этот дом сочетает в себе современный дизайн, высококачественные материалы и продуманную планировку. Основные характеристики: • Общая площадь: 500 кв.м. — достаточно пространства для большой семьи или для организации досуга с друзьями. • Площадь участка: 10 соток — просторный двор для игр, барбекю и создания собственного сада. • Строительные материалы: Первый этаж выполнен из сибита обложен кирпичëм, а второй — из экологически чистого бруса, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Планировка: Второй этаж: • Мастер-спальня— уютное пространство для отдыха, идеально подходящее для уединения и спокойного сна. • Детская комната с ярким дизайном, которая станет любимым местом для ваших детей. • Санузел с душем и джакузи — идеальное место для релаксации после долгого дня. • Дополнительная спальня для гостей или для использования в качестве кабинета. • Просторный холл с возможностью разместить уютный уголок для чтения. • Второй санузел с душевой — удобно для всех членов семьи. Первый этаж: • Кухня-гостиная открытой планировки, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Большие окна наполняют пространство светом. • Котельная с современным оборудованием, обеспечивающим комфортное отопление. • Санузел с душевой кабиной, удобный для быстрого использования. • Баня — место для расслабления и оздоровления. • Комната отдыха с возможностью установки бильярдного стола или другого досугового оборудования. • Терраса — идеальное место для летних вечеринок или спокойного отдыха на природе. Гаражи: Два вместительных гаража на четыре автомобиля обеспечивают безопасность вашего автотранспорта и удобство при парковке. Дополнительные преимущества: • Полная меблировка и современная техника включены в стоимость — вам не придется тратить время и деньги на обустройство. • Все коммуникации: газ, электричество, скважина для воды и септик для канализации обеспечивают

? Продаётся трёхэтажный дом 506 кв. м в Бердске — пространство для большой семьи! Ищете дом, где хватит места всем? Предлагаем просторный трёхэтажный дом в тихом и благоустроенном районе Бердска. Дом расположен на участке 12 соток — идеально для комфортной жизни и своего ландшафтного дизайна. Что внутри: Цокольный этаж: свободная планировка — можно обустроить спортзал, мастерскую или сауну. 1‑й этаж: гостиная, кухня, прихожая, холл, санузел и гараж. 2‑й этаж: 3 спальни, санузел и холл. 3‑й этаж: 4 спальни и холл. Часть помещений без отделки — вы сами решите, как оформить пространство. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и воздуха. Лестница и межкомнатные двери из бука и дуба подчёркивают качество исполнения. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация — всё готово для комфортного проживания. Участок и территория: По периметру высажены ели — обеспечивают приватность. Завезён плодородный грунт — можно сразу заняться садом или ландшафтом. Зимой дороги регулярно чистят — подъезд возможен в любое время года. Инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины и аптеки. Юридическая сторона: один собственник, сделка юридически чистая, возможен торг. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение — ваша безопасность гарантирована. Дом отлично подойдёт большой семье или тем, кто хочет создать своё идеальное пространство с нуля. ? Звоните — расскажу подробнее и организую показ! ? Рассматриваем обмен на коммерческую недвижимость в Новосибирске (готовый и рентабельный бизнес). Код пользователя: 151404 Номер в базе: 8475833

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается к продаже коттедж из соснового бруса. На первом этаже: прихожая, кухня, гостиная, зона отдыха с камином. На втором этаже: большой холл, три спальни, ванная комната. На цокольном этаже: санузел, душ, сауна, котельная. Проведён газ, свет, вода центральная, канализация септик. Ремонт выполнен из натуральных материалов: пробка, дерево, кафель. Есть тёплый гараж на одну машину, а также ещё 2 дополнительных, обустроенных машиноместа под навесом. Вокруг лес и свежий воздух, до моря 50 метров. Тихий пляж. Территория охраняется, заезд через шлагбаум. Возможна круглогодичная рыбалка.Если у вас есть снегоход или квадроцикл, то это замечательная возможность обкатать их по обскому морю и сосновому бору. Хорошие соседи. Отличные подъездные пути, дороги чистят чаще, чем в центре Бердска. Можно рассмотреть вариант для ведения своего бизнеса!!! Также рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость или квартиру!!! Бесплатная помощь в получение ипотеки!!! Полное юридическое сопровождение сделки!!! Возможно использовать материнский капитал, как первоначальный взнос!!! Гарантированная безопасность сделки!!! ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5113335

Код объекта: 2230215. Продажа от Юр. лица. Любая форма расчёта, любая ипотека. ? Продаётся новый дом в современном стиле — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Ищете дом, где продумана каждая деталь? Этот вариант точно вас впечатлит! Стильный одноэтажный дом с плоской кровлей и панорамными окнами органично вписывается в живописный природный ландшафт. ? Расположение и окружение: - 20 минут езды по удобной двухполосной дороге — быстрый и комфортный путь до города. - Асфальтированная дорога почти до самого дома. - Соседи только с одной стороны, приезжают на выходные — тишина и приватность гарантированы. - Потрясающие природные виды — место, где хочется дышать полной грудью и наслаждаться покоем. ? Характеристики дома: - Общая продуманная планировка — в доме предусмотрено абсолютно всё для комфортной жизни. - 4 спальни, включая мастер-спальню. - Просторная кухня-гостиная площадью 57 кв. м — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей. - 2 санузла. - 2 гардеробные. - Гараж на 2 автомобиля и место для техники. Дом оснащён современной зоной релакса и активного досуга: - банный комплекс, включающий парильное помещение, хамам и душевую. Дополнительно обустроен плавательный бассейн габаритами 5×3 м; спуск в воду организован посредством бетонной лестницы, что соответствует требованиям безопасности и удобства эксплуатации. Комплекс оптимально сочетает возможности для расслабления и физической активности. ? Территория участка: - Участок ровный, без уклонов. - Аккуратно посаженные газоны. - Забор на фундаменте по всему периметру — надёжная защита и приватность. - Отмостка с подогревом. - Брусчатка на бетонном основании площадью 300 кв. м. - Беседка с зоной барбекю площадью 50 кв. м — место для уютных вечеров и семейных праздников. - Система автополива — уход за территорией станет максимально простым. Безопасность: - Система видеонаблюдения. - Умный дом — управление комфортом в ваших руках. - Система химической очистки воды. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, стиль

Код объекта: 1994183. Продается коттедж 400 кв.м. Немного о поселке: Краснообск — популярный и экологически чистый пригород Новосибирска с развитой инфраструктурой, кольцевой планировкой кварталов и обилием зелени. Варианты жилья в Краснообске отличаются комфортом и близостью к природе без потери городского сервиса. Инфраструктура и сервис: - Спорт и досуг: спортивные школы и секции по разным видам спорта — 24 направления; 4 фитнес-центра и спортивных клуба; - СКОРЕЕ за Уралом: крупнейший спортивно-оздоровительный комплекс «Армада». Здесь развиты синхронное плавание, батутный спорт, скалолазание, бокс, триатлон, водное поло. - Здравоохранение: Краснообск — на территории находится Новосибирская клиническая центральная районная больница и поликлиника. - Инфраструктура города: более 2 000 учреждений, предприятий и организаций различных форм собственности; - Природа и окружающая среда: экологично чистый спутник города, рядом лесопарк (Дендрарий), река Обь, чистый воздух и живописные места для прогулок. - Архитектура и планировка: кольцевые застройки и современные жилые комплексы создают уютную и обособленную атмосферу; рядом с городом — удобная доступность к природе. - Транспорт и доступность: дорога до левого берега Новосибирска занимает 20—30 минут на авто или общественном транспорте. - Целевая аудитория: семьи с детьми ценят безопасность и детские площадки, жители старшего возраста — спокойствие и зелень, инвесторы и молодёжь — комфортные планировки в новых ЖК. О коттедже: Общая площадь: 400 м² (включая пристроенный гараж 90 м²). Участок: 12 соток, ИЖС. Гараж пристроен в 2013 году. Коммуникации: Все центральные — электричество, вода, канализация. Высокоскоростной интернет. Особенность: Переменная этажность (по 1 лестничному пролету между уровнями), что делает перемещение по дому очень удобным. - преимущество: Отапливаемый гараж (90 м²) Вместимость на 3-4 автомобиля. Прямой вход в дом. Оснащен: туалетом, сливом, тремя вместительными кладовыми для шин, инструментов, инвентаря. - планиров

Код объекта: 2396140. Тихая загородная жизнь в 3 км от Новосибирска — кирпичный трехэтажный дом 330 м² с дизайнерским ремонтом, гаражом и собственной баней на участке 12,6 соток. Пространство ощущается сразу: большие площади, продуманная планировка и кухня 30 м², где удобно принимать гостей и готовить по настроению. В доме 4 комнаты, три совмещённых санузла, перекрытия — ж/б плиты, кровля — металлочерепица, год постройки 2008. Центральное отопление, газ, центральное водоснабжение и канализация — все коммуникации подключены и готовы к круглогодичному проживанию. Ремонт выполнен дизайнером — качественные материалы и аккуратная отделка, так что можно сразу въезжать и жить. На участке гараж и баня — полноценный загородный набор для отдыха и хобби, достаточно места для сада или организации зоны барбекю. Статус ИЖС, конструкция — кирпичная, что обеспечивает долговечность и комфортный микроклимат внутри дома. Расположение удобно для тех, кто ценит быстрый выезд в город и одновременно хочет приватности загородной жизни — дорога до города всего 3 км, хорошая транспортная доступность повышает ликвидность объекта. Готов ответить на вопросы, организовать показ и предоставить полную информацию по документам. Звоните или пишите — покажу дом в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Рязанова Жасмин Александровна

Дом по ул. ЖСК Солнечный. Общей площадью: 469.10 кв.м. Продается дом мечты в микрорайоне Солнечный , идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Дом свободной планировки, без несущих стен, на металлических конструкциях, железобетонные плиты перекрытия, стенами толщиной 77 см. Просторная площадь 469,1м. Потолки более 3,5 метров создают ощущение простора и свободы. Действующий камин. Главный архитектор проекта Житин В.В. *Первый этаж:* - Прихожая (12 м) - Холл (23,7 м) - Кухня (35,0 м) - Жилая (45,3 м) - Современный санузел с душевой (11,1) - Кабинет (11,2 м) -Теплоузел (11,3 м) - Гараж теплый (51,3 м), котельная, хозблок с металлическими встроенными стеллажами и гараж на 2 машины (высота потолка более 4 метра). *Второй этаж:* - Холл (34,9 м) - Санузел (5,1 м) - Жилая (30,3 м) - Жилая (35,0 м) - Санузел (11,7 м) - Жилая (15,0 м) - Кладовая (2,0 м) - Лестничная клетка (27,8 м) бетонно монолитная лестница обшита лиственницей. - Подсобное (106,4 м) Дом отличается отличной теплоизоляцией в зимний период тепло и комфортно, а летом в нем всегда прохладно. Газовое отопление с радиаторами и тёплыми полами кроме кухни. Теплый пол на обратке отопления. Продажа с мебелью. Внутри дома выполнен качественный ремонт: - На полу паркетная доска и кафель. - Стены окрашены - Все комнаты укомплектованы мебелью *Территория участка:* Полностью огорожена забором из кирпича колоннами на железобетонном фундаменте. Просторная парковка для 2-3 автомобилей. Участок имеет правильную форму и полностью подготовлен для комфортной жизни. *Микрорайон Солнечный:* - Чистый воздух, асфальтированные дороги, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Магазины, аптеки и остановка городского транспорта в шаговой доступности (200 метров). - Отличная транспортная доступность всего 20 минут до площади Калинина. - Через дорогу ухоженный парк с фонтаном, детскими и спортивными площадками, футбольным и баскетбольным полем. На территории поселка есть свой каток и спортивный корт. *Чистая продажа, 1 взрослый собственник.* Идеальный выбор для тех, кто ищет

Предлагается к покупке кирпичный трёхэтажный коттедж 2014 года постройки общей площадью 440 м² расположен на охраняемой территории в престижном районе Бердска. Участок в 14,5 соток обеспечивает приватность и простор для ландшафтного дизайна. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: газовое отопление, водоснабжение и электричество 220-380 В. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и шлагбаумом на въезде. Планировка первого этажа включает просторную прихожую, кухню-гостиную с выходом на застекленную террасу, спальню с гардеробной, кабинет и два санузла. На втором этаже расположены три изолированные комнаты и санузел с душевой кабиной. Цокольный этаж полностью оборудован под зону отдыха с сауной, душевой, спортивным залом, бильярдной, помещением для настольного тенниса, техническим помещением и погребом. Мансардный этаж предоставляет возможность для создания дополнительного пространства по индивидуальному проекту. На территории находятся гараж на два автомобиля, хозяйственный блок, отдельная летняя кухня, а также зона для теплицы и грядок. Инфраструктура района включает супермаркет, остановку общественного транспорта, школу, детский сад, лесной массив и пляж в шаговой доступности. Рассматриваются различные варианты расчетов, включая ипотечное кредитование с льготными ставками от банков-партнеров. Просмотр объекта осуществляется строго по предварительной договорённости. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 9804635

Код объекта: 2059995. Уютный дом для замечательной гостеприимной семьи на природе — ваш оазис комфорта и уюта! Представляем уникальное предложение — просторный теплый дом, идеально подходящий для большой семьи, любящих природу и спокойствие. Основные характеристики: - Площадь дома: 350 м² жилой, 516 м² общая - Дополнительный гостевой блок: 72 м² — однокомнатная квартира со всеми удобствами (кухня, санузел, спальня, зимний сад) - Комфортабельные спальни: 4 просторные комнаты, уютные балконы и лоджии, зимний сад - Современные удобства: два кондиционера, тренажерный зал, рабочий кабинет, сауна с африканским деревом, три санузла (душ, ванна, биде) Витрина уюта и безопасности: - Видеонаблюдение, сигнализация от РОВД, оптоволокно интернет, спутниковое ТВ - Централизованный газ, вода и канализация, асфальтированные дороги - Муниципальный городской транспорт и освещенные улицы Простор и комфорт для всей семьи: - Огромный двор с летним водопроводом и садовым освещением - Уютная зона отдыха с цветниками, розарием, альпийской горкой и водоемом - Кирпичная веранда-остекленная с кухней, кондиционером, водопроводом и канализацией - Своя грядка с зеленью, овощами (томаты, огурцы, клубника, малина, смородина, крыжовник, жимолость), фруктовые деревья — яблони, груши, вишни, слива - Септик, место для посадки в грядки, летний душ и туалет Расположение: - Близко к Обскому морю, недалеко от Оби и города - Поселок с развитой инфраструктурой — школы, гимназия, детские сады, магазины, торговые центры - Зеленая зона, муниципальные дороги, городской транспорт Это настоящее сокровище! Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу. Готовы сделать шаг к вашей мечте? Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Имеется комиссия риелтору. Морева Елена Александровна