Продажа домов в Новосибирской области

? Дом 122 м² с участком 7 соток: заезжай и живи! Нет обременений, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, возможен торг. Дом под ключ в тихом месте с развитой инфраструктурой. ✅ Две половины с отдельными входами — удобно, если живут две семьи. При желании перегородку легко убрать: получится просторный дом с двумя санузлами. ✅ Ремонт готов: заезжайте и живите — никаких срочных вложений. ✅ Перспектива второго этажа: крыша спроектирована так, что её можно утеплить и достроить ещё один уровень — отличный вариант для расширения жилплощади. ✅ Коммуникации: центральное водоснабжение, в каждом санузле — водонагреватель (горячая вода есть всегда). Отопление сейчас печное, документы на газификацию уже поданы. ✅ Участок 7 соток — просторно и функционально: есть место для парковки двух авто, высокие удобные ворота. ✅ Дополнительные постройки: баня с раздельными мойкой и парилкой (с летним водопроводом), летняя кухня с водой — можно комфортно отдыхать и принимать гостей круглый год. ✅ Зелёный участок: плодоносящие деревья, кустарники и виноград — сразу получите свой урожай. ✅ Удачное расположение: рядом лес и речка — в шаговой доступности. Вблизи — две школы, детский сад, автобусная остановка и ж/д станция «Звёздная». Спокойный район с дружелюбными соседями. Срочная продажа,цена снижена до конца октября!!!!! Комиссия с покупателя оплачивается отдельно. Код пользователя: 202192 Номер в базе: 14052359

Дом по ул. Музыкальная. Общей площадью: 109.00 кв.м. ПРОДАЕТСЯ двухэтажный дом 2014года постройки в Дзержинском районе г. Новосибирска Дом из полистиролбетона с высокой теплоизоляцией, морозостойкостью , двухэтажный , на ленточном фундаменте, участок 6 соток В доме газ, вода, электричество Общая площадь дома 109 кв.м На первом этаже : кухня-гостиная 27 кв.м, , спальня и сан узел с ванной На втором этаже : две спальни ( 17 и 15 кв.м), зимний сад, из одной из спален предусмотрен выход на балкон В доме : пластиковые окна, радиаторы отопления, на кухня электрическая плита, газовый двухконтурный котел Дом готов к проживанию На участке имеются плодово-ягодные кустарники: вишня, жимолость, смородина Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054158191

? Уютный дом из бруса в КП «Гармония» — заезжай и живи, с возможностью расширения под вашу семью ? Дом, который дышит здоровьем Построен из бруса 150×150 — это не просто материал, это философия загородной жизни: Экологически чистый материал — никаких выделений формальдегида, как в утеплённых панелях. Ваши дети дышат натуральным деревом; Идеальный микроклимат — зимой в таком доме тепло, летом прохладно. Дерево "дышит" и регулирует влажность; Природная эстетика — фактура дерева создаёт тот самый уют, который невозможно повторить искусственными материалами; Долговечность — при правильном уходе брусовые дома стоят 50–100 лет, передаваясь поколениям. ? Утепление премиум-класса — экономия на отоплении годами Дом утеплён материалами, которым доверяют профессионалы: Стены: «Кнауф» и «Изоспан» — немецкое качество + российская пароизоляция. Никаких мостиков холода, никаких сквозняков; Фундамент: «Пеноплекс» — экструдированный пенополистирол, который не впитывает влагу и служит десятилетиями. Полы будут тёплыми даже в лютые морозы. Это значит, что ваши счета за отопление будут в 2–3 раза ниже, чем в неутеплённых домах. А зимой вы сможете ходить босиком по полу без тапочек. ? Планировка, которая растёт вместе с семьёй Сейчас вы получаете: 2 изолированные комнаты по 15 кв.м — спальни для родителей и ребёнка, гостевая или кабинет; Большая кухня-гостиная 35 кв.м — сердце дома, где собирается вся семья. Здесь достаточно места для большой обеденной зоны, дивана, камина и даже рабочего уголка. Но главное — потенциал расширения: Кухню-гостиную можно разделить на две зоны: Отдельная комната 15 кв.м — ещё одна спальня, детская или кабинет; Кухня-гостиная 20 кв.м — остаётся просторной и функциональной. А второй этаж можно утеплить и превратить в дополнительные комнаты — это значит, что дом может вырасти из 2-комнатного в 4-комнатный без переезда. Вы покупаете не просто дом, а жильё на вырост. ⚡ Все коммуникации подведены — никаких земляных работ Самая большая боль при покупке загородки — тянуть газ, свет, воду. Здесь этого делать н

Дом по ул. днт Тихие Зори. Общей площадью: 91.60 кв.м. Продается уютный дом в живописном месте с. Ленинское, в ДНТ Тихие Зори. Общая площадь дома составляет 91.6 кв.м. В доме подведены важные коммуникации (центральное водоснабжение и электроэнергия) газ проходит по границе участка. К дому заведён септик (4 кольца) Во дворе и вокруг дома много места для парковки автомобиля. Дорога-асфальт. Шикарное местоположение дома - напротив въезда в ДНТ с круглогодичным пунктом охраны, что обеспечивает собственно саму охрану дома, чистку снега зимой и широкие проезды в летний период! Недалеко от дома есть остановка общественного транспорта, что позволит легко добраться до любой точки города. Также рядом расположены магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает место проживания еще более удобным и комфортным круглогодично! Рядом с домом находятся пляжи, где можно провести время на морском берегу Оби и насладиться купанием. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный объект по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о доме. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такой вариант может быть продан очень быстро! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054191331

В продаже готовый дом .подходит под СЕМЕЙНУЮ Общая площадь дома: 75 м2, 2 комнаты и 1 кухня-гостинная, фундамент: монолитная утеплённая плита(толщина: 270 мм.). Состав стен: (облицовочный кирпич 140 мм., утеплитель: 100 мм. Сибит: 200 мм. вентиляционный зазор 20 мм.) общая толщина стен: 460 мм.(46 см.). В каждой комнате установлены пластиковые окна, в кухне-гостинной установлены 2 "французких окна" от пола с открывающейся дверью. Кровля – ондулин, перекрытие чердака утеплено мин.ватой: 150мм, пол – полусухая стяжка. В стоимость дома входит: - Отопление запущено: автономное электрический котел, тёплый пол смонтирован (водяной); - электро-монтаж проводки выполнен внутри дома; - пол: полусухая стяжка(выровненный пол для любого напольного покрытия); - канализация автономная - септик, объём 5 кубов; - водоснабжение заведено внутрь дома; - газ есть возможность подключения. Код пользователя: 220177 Номер в базе: 12053367

Ваш готовый дом 121,6 м² на участке 9 соток по специальной цене (стоимость указана с участком!). Дом построен по современной каркасной технологии. В планировке: три спальни, кухня-гостиная, два санузла, прихожая, холл, котельная и просторная терраса. Предчистовая отделка включает: - межкомнатные перегородки; - стены из гипсокартона с отшпаклёванными стыками; - натяжные потолки с точечным светом; - электро-котёл; - система тёплого пола; - полусухая стяжка пола; - электричество заведено в дом, установлены розетки, выключатели и электрический щиток; - заведены водопровод и канализация, есть подключение к центральному водопроводу и септик. По внешнему периметру участка установлен забор. Фундамент — железобетонные сваи. Окна VEKA (5-камерный профиль), фасад — деревянная вагонка. Благоустройство посёлка: - асфальтированные дороги и освещённые улицы; - центральное водоснабжение и электросети; - торговый центр с товарами и услугами, пунктами выдачи, поликлиника (10 минут пешком); - детский сад (12 минут пешком), школа (10 минут пешком); - детские и спортивные площадки; - лесопарковая зона для прогулок и занятий спортом. Месторасположение: - 17 минут на автомобиле до "Родников" (6-й мкрн) - 40 минут на автомобиле от площади Калинина; - 15 минут пешком до станции электропоезда «Раздолье»; - 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. Условия приобретения: ипотека, наличные. Готовый дом! код риелтора :198614 Код пользователя: 198614 Номер в базе: 12600205

В продаже таунхаус - квартира в два уровня с отдельным входом (два входа) и собственным участком земли - в поселке "Горки Академпарка" рядом с Академгородком. До проспекта Лаврентьева 8 км без сфетофоров. Курсирует городской маршрут, есть детский сад, супермаркеты, амбулатория и много природы! Площадь квартиры - 57,8 кв.м. Черновая отделка, смонтирован теплый пол, заведен газ (включая всё газовое оборудование), вода и канализация городские. Высота второго этажа - 4 метра (можно сделать антресольный этаж). В продаже есть еще несколько таунхаусов - можно выбрать по размеру и расположению. Подходит под семейную, IT- ипотеку. Помогу с одобрением заявки на ипотеку. Не подходите ни под одну из льготных программ - найдем решение по снижению ставки (индивидуальные калькуляторы ставки от "Этажей"). Звоните, поедем на просмотр. Код пользователя: 181023 Номер в базе: 5414955

? Дом 119 м² на участке 10,6 соток в КП «Салаир парк»: Круглогодичный комфорт, газ и асфальт до участка! Мечтаете о собственном доме, но не готовы жертвовать городским уровнем комфорта? Представляю вашему вниманию полностью готовый к проживанию 2-этажный дом 2017 года постройки. Это идеальный баланс загородной тишины, престижного соседства и развитой инфраструктуры. Формат «Заезжай и живи!» — никаких первоначальных вложений и ожиданий. ? О ДОМЕ: КАЧЕСТВО, ТЕПЛО И НАДЕЖНОСТЬ Параметры: 119 м² общей площади, 2 полноценных этажа. Возраст дома: 2017 год постройки. Дом уже полностью прошел усадку, все конструктивные особенности проявились, что исключает риски трещин и перекосов. Коммуникации: Магистральный газ заведен в дом (экономичное и комфортное газовое отопление!), подключено центральное электричество. Вода и канализация: Собственная скважина с чистой водой и надежный, исправно работающий септик. Состояние: Выполнен качественный ремонт, дом полностью адаптирован и готов к комфортному круглогодичному проживанию. ? О УЧАСТКЕ: ПРОСТОР И ИДЕАЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД Площадь: 10,62 сотки. Ровный рельеф — идеально для ландшафтного дизайна, установки бани, беседки или зоны барбекю. Уход: Территория полностью разработана и ухожена. Вам не придется тратить время и деньги на расчистку или выравнивание. Дорога: Асфальт проложен прямо до участка! Это огромное преимущество: никакой грязи, распутицы или проблем с заездом в межсезонье. ? ЛОКАЦИЯ: ПРЕСТИЖ И ИНФРАСТРУКТУРА Направление: Гусинобродский тракт. Тихий, экологичный и престижный район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Окружение: Соседство с проверенными и благополучными коттеджными поселками «Сердце Сибири» и «Время Гринвич» гарантирует высокий уровень комьюнити, безопасность и ликвидность объекта. Всё рядом (п. Плотниково): Школа №111, сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Мария-Ра», «Монетка»), пункт выдачи Ozon, зоомагазин и зоогостиница, ателье. Все бытовые вопросы решаются за 5 минут, без необходимости ехать в город по мелочам. ? ТРАНСПОРТНАЯ ДОС

Готовый каркасный дом 100 м² без отделки в уединённом месте. Заезжай и живи! (ИЖС) Продаётся двухэтажный дом мечты для большой семьи в тихом районе. Соседи на комфортной удаленности через участок, вокруг только природа. Идеально для тех, кто хочет жить на своей земле и создать интерьер с нуля. Дом готов к проживанию. О доме: Технология: каркасный на железобетонных сваях, сухой пиломатериал. Площадь: 100 м² на двух этажах + терраса. Коммуникации: электричество 15 кВт (договор с РЭС прямой, расчеты через «Платосферу», всё оплачивается легко), собственная скважина 38 метров, септик двойной с переливом (чистится 1–2 раза в год), видеонаблюдение, молниезащита. Отопление: газовый котел + электрический (как резервный), теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором этаже, чугунная вместительная печь-камин. Без чистового ремонта — свобода для вашего дизайн-проекта. Об участке (8 соток): Категория: Земли населённых пунктов, ИЖС. Межевание проведено.. Огорожен металлической сеткой 3Dline, ровный, ухоженный. Плодовые деревья и кустарники: яблоня, жимолость, смородина, малина, клубника. Металлические грядки (можно оставить или демонтировать). Бонус: есть возможность докупить смежный участок (+7 соток), общая площадь станет 15 соток. Расстояние: 2 км до въезда в посёлок «Клевер» (магазин, школа), 15 минут до федеральной трассы М-7. Что остаётся новому владельцу (включено в цену): Бытовая техника: холодильник Pozis, стиральная машина LG.Мебель: угловой диван, обеденная группа. Инструменты: бензиновая газонокосилка, триммер. Отделочные материалы: около 100 м² керамогранита (хватит на оба этажа). Условия: Цена за дом + 8 соток: 7,6 млн рублей. Пакет «Дом + соседний участок (15 соток)»: 8,8 млн рублей. Один взрослый собственник, прямая продажа. Возможна ипотека. Звоните и пишите для подробной информации и организации просмотра в любой день! Код пользователя: 197085 Номер в базе: 12755690

Продаётся уютный одноэтажный дом 92,8 м² в экологически чистом районе Новосибирска — селе Верх-Тула. Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, в том числе СЕМЕЙНАЯ и СЕЛЬСКАЯ). Выполнены ремонтные работы по фасаду, устройству полов, подключено электричество. Вас ждёт ровный участок правильной формы площадью 8 соток и безупречно продуманная планировка: три комнаты, просторная кухня-гостиная. Автономное отопление (электрокотёл) с тёплыми полами. Вода центральная, канализация -септик, на соседних улицах уже проведён газ. Рядом берёзовые рощи с грибами и ягодами, а в пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника. Село современное и развитое — комфортно и детям, и взрослым. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Приглашаем на просмотры — покажем оперативно! Код пользователя: 69121 Номер в базе: 12758470

Продаётся уютный одноэтажный дом 92,8 м² в экологически чистом районе Новосибирска — селе Верх-Тула. Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, в том числе СЕМЕЙНАЯ и СЕЛЬСКАЯ). Выполнены ремонтные работы по фасаду, устройству полов, подключено электричество. Вас ждёт ровный участок правильной формы площадью 8 соток и безупречно продуманная планировка: три комнаты, просторная кухня-гостиная. Автономное отопление (электрокотёл) с тёплыми полами. Вода центральная, канализация -септик, на соседних улицах уже проведён газ. Рядом берёзовые рощи с грибами и ягодами, а в пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника. Село современное и развитое — комфортно и детям, и взрослым. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Приглашаем на просмотры — покажем оперативно! Код пользователя: 69121 Номер в базе: 12758569

СРОЧНО! −1,515 МЛН ₽! Кирпичный дом с плоской крышей за 7,650 млн! ? ??ШОК-ЦЕНА! ДОМ ПОДЕШЕВЕЛ НА 1 515 000 ₽! ТЕПЕРЬ ВСЕГО 7,65 МЛН! БЫЛО 9 165 000 ₽ — СТАЛО 7 650 000 ₽! СОБСТВЕННИК СНИЗИЛ ЦЕНУ СРАЗУ НА 1 515 000 ₽! И это не старый дом, требующий капитальной реконструкции, а современный кирпичный дом с плоской кровлей, продуманной планировкой, тремя спальнями и огромной террасой! Сам дом не изменился. Его преимущества остались прежними. Изменилась только ЦЕНА! ? СОВРЕМЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В ПОСЁЛКЕ ГАРМОНИЯ Продаётся стильный одноэтажный дом площадью около 110 м² на участке 6 соток в посёлке Гармония, Новосибирск. Дом строился не «на продажу», а для себя. Продажа связана с переездом собственника в другой регион. Поэтому здесь продумана не только внешняя архитектура, но и сама логика комфортной жизни. Архитектура — современная, лаконичная, с плоской кровлей и большими правильными объёмами. Дом выглядит дорого, спокойно и статусно. Без лишней вычурности — именно тот формат, который не устареет через пару лет. ? ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА В доме предусмотрены: Просторная кухня-гостиная — 28,5 м² Родительская спальня — 19,24 м² Вторая спальня — 13,9 м² Третья спальня — 12,32 м² Два санузла Отдельная котельная Прихожая Большая терраса — 27,56 м² Кухня-гостиная — центральное место дома. Здесь легко разместить большую обеденную зону, диванную группу и создать красивое пространство для семьи и гостей. Три отдельные спальни — полноценный формат для семьи: родительская спальня, детская, кабинет или гостевая комната. Отдельная гордость дома — терраса площадью 27,56 м²! Это не маленький козырёк перед входом, а полноценное пространство для летних завтраков, вечерних посиделок, зоны барбекю и отдыха с видом на собственный участок. ? КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ И ГОТОВНОСТЬ Дом построен из кирпича на свайно-ростверковом фундаменте. Уже выполнены важные строительные и инженерные работы: Стены ошпаклёваны Электрика полностью разведена Установлен переливной септик из бетонных колец Внутреннее пространство подготовлено для дальнейшей

Продается современный дом 126,9 м² в микрорайоне «Калиновый» Представляем уютный дом 2026 года постройки в охраняемом коттеджном посёлке «Калиновый». Находится в северо-восточном пригороде Новосибирска, в поселке Степной Кубовинского сельсовета Новосибирского района. Удаленность от центра Новосибирска (Главпочтамт) - 34 км, от площади Калинина - 28-30 км, от границы Новосибирска - 9 км. Кроме этого до поселка ходит рейсовый автобус от площади Калинина № 119. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Ключевые характеристики: · Площадь: 126,9 м². · Планировка: Просторная кухня-гостиная с панорамным окном, что позволяет пристроить к дому террасу, 3 спальни, 2 сан.узела, гараж на 1 машину, котельная. · Коммуникации: Электричество, вода, септик. · Участок: 10 соток. · Фундамент: Ленточный, монолитный, железобетонный. · Стены: Газобетонные блоки "Сибит" толщиной 300 мм. · Перекрытие: монолитное, железобетонное. · Крыша: металлочерепица. · Фасад: декоративная штукатурка с деревянным обрамлением. Преимущества покупки: 1. Финансовая выгода: Полное соответствие условиям Сельской ипотеки. Поможем с одобрением. 2. Безопасность: Охраняемая территория поселка. 3. Юридическая чистота: Предоставляем Гарантийный сертификат. 4. Гибкость: Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. Это отличный вариант для семьи, которая ценит приватность и хочет жить за городом, не переплачивая за лишние метры. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и условия покупки! Код пользователя: 213891 Номер в базе: 14439491

Просторный кирпичный дом площадью 58,7 м² с газовым отоплением и современным ремонтом ждет новых хозяев в Первомайском районе. Внутри вас встретят три отдельные спальни, светлая кухня-гостиная, гардеробная и санузл. Участок правильной формы ухожен имеются многолетние растения. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта и электричка, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Документы полностью готовы к сделке, возможны любые формы расчета, включая ипотеку и материнский капитал. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 12250907

Все! Хватит искать дома! В продаже дом по адресу - Новосибирская обл., Искитим, пер. Лесосплава, 12 Площадь дома - 88 м² Количество комнат - 2 Этажей в доме - 1 Площадь участка - 6.7 сот. Год постройки - 2025 Материал стен - газоблоки Газовое oтоплeние. В дoмe две светлых и пpoстoрныx кoмнаты, гocтинaя и cпальня, оформленных в сoвременнoм cтиле. Kухня оборудована современной техникой и стильной плиткой. Ванная комната отделана качественными материалами. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, септик, газовое и электрическое отопление, теплый пол Для удобства жильцов предусмотрен Wi-Fi. В саду растут деревья, создающие приятную тень и атмосферу уюта, а так же ягода: клубника, малина, жимолость, красная смородина. На территории участка имеется просторный гараж и гостевой домик для проживания с печным отоплением Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, автобусная остановка, продуктовые магазины, пункты выдачи ВБ и Озон. Рядом находится городской парк и спортивная площадка. В пешой доступности городской пляж. Оставляем новым жильцам комплект мебели: в гостиной диван, тумбу под ТВ, письменный стол, кровать в спальне, кухонный гарнитур, вытяжку. Вся мебель IКЕА. Всё в хорошем состоянии, не требует замены. Когда удобно посмотреть? Код пользователя: 203383 Номер в базе: 13778314