Продажа земельных участков в Бердске

Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 72 кв.м на собственном участке. Объект находится в отличном состоянии: выполнена внешняя отделка, установлены пластиковые окна по всему периметру и надежная входная дверь. На первом этаже расположена просторная кухонная зона, совмещенная с гостиной, потолок отделан практичными пластиковыми панелями. Второй этаж представляет собой свободное пространство, которое легко разделить на две изолированные комнаты под ваши задачи. Участок полностью огорожен высоким металлическим забором, создающим приватность и безопасность. Инфраструктура для отдыха включает баню с пристроенной беседкой и мангальной зоной, а также складское помещение с полками для хранения. На территории обустроены зона с качественной деревянной качелей, стационарный бассейн, место для мытья и дорожки, выложенные брусчаткой. Ландшафт дополняют многолетние посадки, включая ель и яблоню. Важным преимуществом является близость к Новосибирскому водохранилищу — всего около километра. К объекту ведет гравийная дорога, в ближайшее время планируется подвод газа, а также проводится подключение к высокоскоростному интернету и кабельному телевидению. Есть уникальная возможность расширения за счет приобретения смежного участка в 6 соток. Все документы в порядке, объект находится в собственности и одобрен банками для ипотечного кредитования. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 10590177

Внимание! лучшее предложение - Большой земельный участок, правильной прямоугольной формы. Расположен рядом с поселком "Раздольный", напротив СНТ "Ветеран". В лесополосе. Эксклюзивное расположение 2 участка рядом, в окружении леса, уединенное расположение, никаких соседей рядом. Участок выровнен, очищен от растительности и подготовлен под строительство, граничит с лесом со всех сторон. Отличное место как для строительства дома, дачи. Дорога чистится круглый год. Газ проведен, электричество 15 кВт, вода центральная. Место обжитое, район стремительно развивается, рядом коттеджный поселок "Горизонты". Остановка в двух минутах ходьбы. есть возможность сделать два въезда на участок. Звоните, показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5243111

В продаже участок окруженный лесным массивом в жилом районе Раздольный. Территория участка не огорожена, во круг участка естественное ограждение - Ели, Лиственницы. Дорога и подъезд с двух сторон, чистится круглый год, рядом жилой район Раздольный, коттеджный поселок Горизонты. Удобная транспортная развязка, остановка, строится торговый центр. В шаговой доступности смешанный бор полный грибов и ягод, хорошее место для прогулок на свежем воздухе. Есть где покататься на квадроцикле летом или на снегоходе зимой. В 1 километре от участка Обской залив. Подключение к газу, водоснабжению и электроснабжению производится по заявке. Звоните ответим на ваши вопросы, Помощь в получении ипотечного решения в том числе по льготной ставке Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5243112

Продается надежный и теплый дом из сибита в перспективном Юго-Западном микрорайоне Бердска. Дом свободной планировки, что дает Вам полную свободу планирования пространства, построен на ровном участке площадью 6 соток. Площадь дома 90м2. Свободная планировка позволяет реализовать любые дизайн-проекты. Объект расположен в динамично развивающейся локации с чистым воздухом, центральными коммуникациями(электричество, газ) и водопроводом в перспективе. Пространство легко зонировать под нужды большой семьи (выделить кухню-гостиную, спальни, гардеробные). Степень готовности: коробка полностью готова, сделаны закладные под ввод коммуникаций, отличная база для чистого ремонта по вашему вкусу. Расположение: Юго-Западный микрорайон Бердска — тихий, активно застраивающийся сектор. Перспективы: быстро растущая инфраструктура, новые дороги и коммуникации. Экология: тишина загородной жизни в границах города. Строили "как для себя", просмотр по договоренности. До остановки общественного транспорта 5минут. Транспорт ходит круглогодично. Есть электричество, газ, в перспективе центральный водопровод. Код пользователя: 105400 Номер в базе: 5086608

Участок ИЖС 11 соток в элитном КП «Горизонты»! Продаётся участок ИЖС в коттеджном микрорайоне «Горизонты». Место тихое, на окраине города, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Локация и инфраструктура: лес с выходом из микрорайона в трёх направлениях; до моря — 10 минут, два оборудованных пляжа; супермаркет «Лента», аптека, хозтовары, стройматериалы — 2 минуты от участка; остановка общественного транспорта; детская и спортивная площадки с зоной отдыха — 240 м. В микрорайоне всё благоустроено и заасфальтировано — комфортно жить круглый год. Цена — по договорённости при денежном расчёте. Возможен обмен на Toyota Prado от 2019 года с адекватной стоимостью. Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок! Код пользователя: 151404 Номер в базе: 13987967

В продаже прекрасный земельный участок 7,5 соток в коттеджном поселке горизонты. - Правильная форма участка позволяет оптимально разместить дом и садовые зоны. Участок крайний, тупиковый, фактически значительно больше - Наличие коммуникаций (газ, электричество, водопровод) обеспечивает комфорт проживания. - Уже имеется готовый фундамент и утвержденный проект дома, что значительно экономит время и средства. - Посёлок имеет благоустроенную территорию: асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки. - Удобное расположение района: быстрое развитие инфраструктуры, близость магазинов и остановки транспорта. - Транспортная доступность: всего 15 минут до центра города Бердск. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести землю для строительства комфортного загородного жилья с хорошей инфраструктурой и удобствами городской жизни! Хотите узнать больше деталей или рассмотреть варианты домов? Звоните! Код пользователя: 98236 Номер в базе: 10082808

Срочная продажа! Отличный вариант для тех, кто хочет достроить дом под себя, сэкономив на первоначальных вложениях. Огромный ровный участок в статусе ИЖС — редкость для этого района! ? Дом и участок: • Участок 15 соток: абсолютно ровный, правильной формы. Огромный простор для строительства бани, гаража, зоны барбекю или большого сада. • Дом: недострой монолитный, площадь 95,7 м². • На участке уже есть первые посадки (ирга, облепиха) и уличный санузел. ⚡ Коммуникации (готовы к подключению): • Электричество: 15 кВт уже заведено в дом, столб рядом с участком. • Канализация: септик. • По улице проходят: газ, центральная вода и интернет. Подключение в шаговой доступности по стандартной процедуре. ? Локация и инфраструктура: • Статус земли: ИЖС . • 5–7 минут пешком до остановки «1-й проезд» (автобусы № 2, 10). • 5 минут на авто до гипермаркетов «Мария-Ра», «Продсиб» и ТЦ «Комбат». • 10 минут на авто до центра Бердска. • Зимой дороги регулярно чистят, проблем с проездом нет. • Спокойные, доброжелательные соседи, которые живут здесь давно. ? Документы: • Один собственник взрослый. • Нет обременений, долгов и скрытых рисков. Быстрая и безопасная сделка. Код пользователя: 190771 Номер в базе: 13428366

Предлагаем к продаже шикарный земельный участок в МК Сибиряк, общей площадью 1 419 м2. Рассмотрим обмен на квартиру в НСК, цена на обмен дороже! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Отдых (рекреация) Отличные подъездные пути. В шаговой доступности залив р. Бердь. Цена намного ниже рынка! Универсальный инвестиционный проект. Лучший вариант на сегодняшний день! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5369838

Участок 10 соток в ЦЕНТРЕ города под коммерцию (высокий трафик, все коммуникации)Ищете перспективную локацию для запуска или расширения бизнеса? Предлагаем к покупке угловой земельный участок 10 соток в самом центре города с колоссальным коммерческим потенциалом. Главные бизнес-преимущества объекта: Топовая локация: Расположение в центральной части города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваша вывеска и бизнес всегда будут на виду. Идеальная логистика: Участок угловой, полностью изолирован от соседей. Имеет 2 независимых входа и 2 въезда с разных сторон. Территорию легко разделить на две автономные зоны (уже предусмотрена техническая возможность установки двух раздельных счетчиков электроэнергии). Все центральные коммуникации: Участок полностью готов к эксплуатации. Подведены газ, центральное водоснабжение и электричество (проводка полностью заменена). Установлена автономная канализация (септик на 6 м³, требующий обслуживания всего 1 раз в год). Что находится на участке: На территории расположен крепкий дом площадью 65 кв. м (кухня-гостиная, 2 комнаты). Все системы водоснабжения и водоотведения абсолютно новые. Здание можно использовать как:Офис продаж или представительство компании;Медицинский кабинет, салон красоты, аптеку;Клиентский офис, мини-отель или хостел;Жилье для собственника/персонала на время строительства нового коммерческого объекта.Условия сделки:Гарантируем абсолютную юридическую чистоту объекта.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки «под ключ».Рассматриваем варианты обмена на 2-комнатную или 3-комнатную квартиру. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 14419179

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ! УЛ. КЛЮЧЕВАЯ — УЧАСТОК РЯДОМ С «МОНЕТКОЙ»! Главное преимущество — локация: участок граничит с супермаркетом «Монетка», рядом асфальтированная дорога, удобный подъезд и вся необходимая инфраструктура буквально рядом. ОБ УЧАСТКЕ: • Площадь — 10 соток • Категория — земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Участок без построек — можно реализовать собственный проект • Электричество, газ и центральная вода — возле участка • Асфальтированная дорога рядом • Удобный подъезд • Остановка общественного транспорта — около 100 метров Земельный участок позволяет рассматривать разные варианты использования: ✅ строительство индивидуального жилого дома; ✅ гаража и хозяйственных построек; ✅ дома блокированной застройки; ✅ малоэтажного многоквартирного дома до 4 этажей, включая мансардный; ✅ гаража для собственных нужд и вспомогательных сооружений. Это особенно интересно не только для строительства дома, но и для инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости: • супермаркет «Монетка»; • Лицей №15; • детский сад «Дельфин»; • магазины и супермаркеты; • тренажёрный зал; • остановка общественного транспорта — 100 м. Редкое сочетание: 10 соток + ИЖС + коммуникации рядом + асфальтированный подъезд + развитая инфраструктура + возможность строительства до 4 этажей. Такой участок подойдёт как для строительства собственного дома, так и для инвестиционного проекта. Звоните или пишите — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и покажу участок. Код пользователя: 147400 Номер в базе: 13830689

В продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 18,2 сотки расположен в черте города Бердска. Объект относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования «Склады», что открывает широкие возможности для логистического, складского или производственного применения. Ключевым активом является капитальное овощехранилище общей площадью 817,5 м², требующее восстановления. Его модернизация или реконструкция позволят новому собственнику быстро запустить бизнес-процессы с учетом собственных задач. Участок имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планирование застройки и эффективное использование всей территории. Частичное ограждение уже обозначает границы владения. Наличие подъездных путей обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для коммерческой деятельности. Сложившаяся инфраструктура локации включает соседство с мебельной фабрикой, автобазой и мемориальным магазином, подтверждая востребованность района для деловой активности. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, находится в собственности одного лица, а весь пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. Данный лот представляет собой готовую инвестиционную площадку для развития стабильного бизнеса с минимальными сроками ввода в эксплуатацию. 1 собственник взрослый. Нет обременений. Показы по согласованию, в удобное для Вас время. Звоните! Подходит под любые виды расчета. Код пользователя: 212883 Номер в базе: 7794098 Анохина Ольга Викторовна

Заголовок: Продажа земельного участка 71 сотка / Раздольный (мкр), Бердск / Под ИЖС и коммерцию Продается просторный земельный участок в престижном микрорайоне Раздольный города Бердска. Площадь — 71 сотка (0,71 Га). Преимущества объекта: Гибкое использование: Идеально подходит для строительства большого загородного дома, организации фермерского хозяйства, питомника растений, базы отдыха, глэмпинга или парковки. Есть возможность раздела на несколько отдельных участков (например, по 10-15 соток) для перепродажи. Местоположение: Удачная транспортная доступность. Асфальтированные подъездные пути, до центра Бердска 12-15 минут]. Коммуникации: Электричество/Газ/Вода по улице Природа: Экологически чистый район, живописные виды, рядом лес. Тишина и спокойствие, но при этом не «дикое поле». Документы: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС / для ведения садоводства. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 203764 Номер в базе: 12725741

В продаже земельный участок площадью 199 кв.м. с постройками, где сейчас располагается СТО. Выгодное местоположение: в 150 м от главной дороги, на углу гаражного комплекса. Вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса. В собственности только земля, поэтому вы можете реализовать на этом участке любой другой объект недвижимости. Примеры использования: Заправка транспортных средств — размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания. Обеспечение дорожного отдыха — размещение мотелей, а также магазинов сопутствующей торговли и зданий для общественного питания. Автомобильные мойки — размещение автомобильных моек, а также магазинов сопутствующей торговли. Ремонт автомобилей — размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, а также магазинов сопутствующей торговли.  Ипотечная консультация бесплатно. Юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности сделки. Есть возможность заключить сделку ОНЛАЙН. Код пользователя: 137819 Номер в базе: 8881569

Продам участок площадью 30 сот в коттеджном посёлке «Светлый» на берегу Бердского залива — это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под капитальное строительство, рекреационные объекты, базы отдыха, санатории и туристические центры, что открывает широкие возможности для реализации проектов. Участок расположен в тихом тупиковом месте на границе ленточного бора, что обеспечивает уединённость и защиту от ветра благодаря удачному рельефу и розе ветров. Близость к Бердскому заливу (первая линия от воды) делает это место особенно привлекательным для любителей отдыха у воды. В 100 метрах — удобный спуск для гидроциклов, снегоходов и лодок, а также небольшой песчаный пляж. Лесная зона рядом предлагает сеть прогулочных тропинок для активного отдыха. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства. Дорога к участку — асфальтированное шоссе, в зимний период регулярно очищается, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Близость к пансионату «Хвоя (Былина)» добавляет удобств в плане доступности услуг и безопасности. Участок идеально подходит для строительства частного дома, базы отдыха или коммерческого объекта. Отсутствие сквозного проезда гарантирует тишину и спокойствие. Для покупателей доступны дополнительные услуги: помощь в получении ипотеки, подбор проектов домов, строительство под ключ от проверенных подрядчиков, юридическое сопровождение сделки. Это надёжная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 151404 Номер в базе: 5283976

? Готовый бизнес-плацдарм у трассы! ?⚡️ Продаётся асфальтированный участок 5 820 м² (0,58 га) в черте города — идеальная площадка для вашего производства, склада или автосервиса! Почему это выгодно? ✔️ Выезд прямо на федеральную трассу Р-256 «Чуйский тракт» — мимо вас будет проезжать весь поток грузов и клиентов (150 м). Логистика — проще некуда! ✔️ Полная готовность к работе: уже есть электричество 15 кВт (можно увеличить) и подвод к водопроводу. ✔️ Гибкость: можно подключить канализацию и отопление под ваши задачи. ✔️ Выгодное расположение в населённом пункте — рядом рабочая сила и инфраструктура. Что можно разместить? ? Производство, ? складской комплекс, ? автосервис, ? базу стройматериалов — простор для любых идей! ? стоянка большегрузов Это не просто земля — это готовый старт для вашего бизнеса! ? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — лучшие места разбирают быстро! ? Адрес уточняйте в сообщении ? Торг уместен для серьёзных покупателей! Успевай записаться на просмотр участка. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5324464