Коттедж, Пригород
Малые поляны, Пригород
дом 147м²
, участок 10.3 сот.
Продаю домовладение достойное вас и вашей семьи!
Уютный дом, баня и гараж на участке 10 соток. Здесь тихо, спокойно и живописно.
О ДОМЕ:
Дом 147 м² под самоотделку. Гостиная-столовая с высоким потолком и выходом на террасу, мастер-спальня и две изолированные комнаты, 2 кладовые, 2 санузла, котельная.
Дом построен из теплоизоляционных керамических блоков производства Австрия.
Перлитовая теплоизоляционная штукатурка снаружи и внутри дома для исключения мостиков холода по кладочному раствору.
Полы финишные.
Дом построен на монолитной плите на буро-заливных сваях глубиной 3м.
Крыша дома двускатная. Утепление выполнено базальтовым утеплителем 250 мм с паро- и ветрозащитой пленкой Tyvek Supro.
Черепица битумная американская с пожизненной гарантией.
Окна и порталы алюминиевые Алютех, выход на террасу - сдвижная конструкция.
Теплый пол во всех комнатах плюс радиаторы.
Все коммуникации в доме, подведены к дому под землей.
Электричество, газ, центральное водоснабжение, интернет.
Переливной септик.
Газовый котел зарегистрирован, система запущена. Есть электрокотел.
Бойлер в наличии, не установлен, запакован.
Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с центральным кондиционированием.
Дом построен в 2026 году.
Дом подходит для постоянного проживания .
В наличии материалы для завершения оформления дома.
О БАНЕ:
Здание баня-гараж 70 м², построено из теплоизоляционных керамических блоков. Крыша двускатная. Черепица битумная американская. Все коммуникации в здании.
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок правильной формы. По документам 10 соток, фактически - участок продолжается в небольшой пролесок. Ровный ландшафт позволяет устроить сад, цветник, зоны отдыха и спорта. Расположение участка по улице тупиковое, что обеспечивает приватность и дополнительные парковочные места.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО С КВАДРОКОПТЕРА - вид с птичьего полета впечатляет!
ЛОКАЦИЯ:
30 мин от центра Новосибирска на машине.
Река «Большой Барлак» в шаговой доступности.
Чистый воздух соснового леса.
Преимущества поселка:
Круглосуточная охрана осуществляетс
