Продажа коттеджей в Селенга

Дом в коттеджном поселке Селенга расположен на одном из лучших участков — в шаговой доступности от озера и с панорамным видом на водную гладь. Участок находится на главной улице, что обеспечивает удобный подъезд, при этом сохраняет приватность. Дом построен по каркасной технологии, утеплителем является базальтовая вата 250мм. Фундамент Свайно-ростверковый. Буронабевные сваи, диаметром 350мм и приведенной длиной 3 метра, марка бетона В20. Далее ленточно монолитный железобетонный ростверк, из бетона марки В20 W4, армированный пространственными каркасами из стальной арматуры периодического сечения. Кровельное покрытие фальц RAL7024. Утепление перекрытий базальтовой ватой толщиной 250мм. Электричество - заведено до счетчика, и выполнена разводка по дому. Мощность 12кВт, напряжение 380В, трехфазное подключение. Канализация - внутри здания разводка выполняется под полом из канализационной ПВХ трубы и выпуском в уличную систему приема сточных вод (септик) Водоснабжение - от централизованной сети водопровода, разводка по точкам потребления выполняется под полом. Горячие водоснабжение обеспечивается с помощью бойлера косвенного нагрева. Отопление - система "теплый пол", максимальная температура теплоотдачи 42 градуса. Теплоноситель - вода. Основной источник тепла - газовый стационарный котел. Инфраструктура поселка и близлежащих территорий делает проживание удобным для семей с детьми и активных жителей. В 10 минутах езды находится Академгородок с школами, детскими садами и магазинами. Остановка общественного транспорта — в минуте ходьбы, что упрощает перемещение без личного автомобиля. В 3 минутах езды расположен горнолыжный комплекс «Ключи», а живописное озеро и лесные массивы позволяют совмещать преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Удачное расположение участка, развитая инфраструктура и современные коммуникации делают этот объект практичным выбором для тех, кто ценит комфорт и природу. Код пользователя: 45917 Номер в базе: 7774039

В продаже 3-комнатный дом 84 м² + гараж 31 м² в коттеджном посёлке «Селенга» Комфортабельный загородный дом в 15 минутах езды от Академгородка, в живописном посёлке у озера — отличное решение для семьи, ищущей спокойствие и удобную инфраструктуру. ・Участок: 6 соток. ・Площадь дома: 84 м² (3 комнаты) + гараж 31 м². ・Технология: каркасный дом, готов к чистовой отделке. ・Отопление: теплый пол (электрическое водяное отопление), установлен газовый котел, водонагревательный бойлер. ・Коммуникации: подземная проводка электричества 15 кВт, собственная скважина, переливной септик на 3 кольца — всё готово для комфортного проживания и строительства. Инфраструктура посёлка: ・Асфальтированная дорога до въезда, обслуживается круглый год. ・Видеонаблюдение и шлагбаум — безопасность жителей. ・Активное развитие КП: газификация и прокладка асфальта запланированы на лето. Преимущества: ・Удобное расположение — рядом озеро, 15 минут до Академгородка. ・Готовая инженерная база на участке — экономия времени и средств при отделке и обустройстве. ・Возможна покупка в семейную и IT-ипотеку под 6%. Показ по договорённости. За деталями и дополнительными фото — пишите в сообщении. Код пользователя: 147400 Номер в базе: 10252372