Продажа домов в Новосибирской области

Продается просторный 3-этажный дом в экологически чистом районе Пашино. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей уединение загородной жизни в сочетании с городским комфортом и развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Дом построен по современным стандартам энергоэффективности. Надежный ленточный фундамент и стены из пенобетона (300) с дополнительнынм утеплением пеноплексом (100 мм) обеспечивают отличную теплоизоляцию. Межэтажное перекрытие выполнено из железобетоных плит, кровля покрыта износостойкой полимерной черепицей. Установлены 5-камерные ПВХ-окна, высота потолков составляет от 2,9 до 3 метров, что создает ощущение простора и воздуха в каждой комнате. Планировка помещений: · Цокольный этаж: здесь оборудована полноценная зона отдыха и здоровья. В вашем распоряжении комната отдыха (44,5 кв.м.), сауна с душевой, санузел, котельная и тренажерный зал. · Первый этаж: просторная прихожая с гардеробной, светлая гостиная, уютная кухня, гостевая комната, санузел и подсобное помещение. · Второй этаж: приватная спальная зона, включающая 3 спальни, отдельные гардеробные, кабинет для работы или учебы и санузел. Коммуникации и инженерные системы: · Централизованный водопровод и магистральный газ (установлен 2-контурный котел). · Комбинированная система отопления: водяные теплые полы в цоколе и электрические теплые полы на первом этаже для максимального комфорта. · Бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. · Автономный переливной септик объемом 10 кубов. Инфраструктура и окружение: Дом расположен в начале Пашино. До остановки общественного транспорта буквально 5 минут пешком (маршрутные такси ходят каждые 15 минут, а также регулярные автобусы). Рядом находятся продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, аптека и почта. От станции метро "Заельцовская" до дома доезжать всего 25 минут на машине. Участок и двор: · Площадь участка составляет 10 соток (по факту — 10,75 соток) прямоугольной формы. · Участок полностью ухожен: разбит цветник, высажены плодово-ягодные и хвойные деревья. · На терри

Коттедж по ул. 3 Сентября. Общей площадью: 293.90 кв.м. Срочная продажа в связи с переездом. Свой коттедж, что может быть лучше? Свой коттедж - это образ Вашей жизни! Предлагаем к продаже 3-х уровневый коттедж в одном из самых статусных и комфортабельных для проживания мест Новосибирска. Находится в черте Новосибирска, в Заельцовском районе, примыкает к территории Зоопарка и Ботанического сада. Ключевые преимущества поселка - это его очень удобное расположение - 3 км о пл. Калинина.7 км до пл. Ленина, безопасность и спокойствие жителей. В радиусе 2 км - 6 школ, 10 детских садов, 3 детских и 4 взрослых поликлиники, множество торговых центров и магазинов. Асфальтированные дороги, полный пакет центральных городских коммуникаций - канализация, газ, вода, электричество. Этот элегантный 3-х уровневый коттедж заслуживает внимания людей, ценящих комфорт загородного дома и близость к центру города. Идеально подойдет для большой семьи. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Классическая кирпичная кладка, толщина стены - 2,5 кирпича. Ремонт в доме сделан из качественных современных материалов. В доме на 1 этаже расположилось входная группа. Просторная, светлая кухня-гостиная, санузел. Выход в теплый гараж на 2 автомобиля. Второй этаж разделен на две спальные зоны, с самостоятельными лестничными проемами. В первой зоне - две большие спальные комнаты и небольшой холл. Во второй зоне четыре спальни, санузел и просторный холл для отдыха. Третий этаж - мансардный, с большим окном. При желании можно сделать жилым. В доме есть три входа. Первый вход основной. Второй с выходом в гараж. Третий выход на закрытую террасу, так же с выходом на задний двор. Подвальное техническое помещение где располагается сердце дома - котельная. Прачечная. Большая кладовая. Так же помещение свободного назначения, в котором можно оборудовать сауну. Это уникальное предложение, которое обязательно нужно посмотреть для принятия решения. Звоните скорее, организуем просмотр в любое удобное время. Дополните

Продается кирпичный дом площадью 374 кв.м на участке 14 соток, готовый к заселению. Объект находится в полной собственности, что обеспечивает юридическую чистоту и прозрачность сделки. Десять комнат рационально спланированы и предлагают возможности для комфортного размещения большой семьи, организации кабинета, гостевых зон и зон отдыха. Все коммуникации централизованные или автономные и функционируют в штатном режиме: магистральный газ, центральное водоснабжение, современный септик, электричество и интернет. Газовое отопление через котел гарантирует энергоэффективный обогрев в течение всего года. Рядом школа, магазин, садик, остановка все для вашего комфорта. Метро Золотая Нива и Березовая Роща в 8 км от дома. Участок обладает четкими границами и значительным потенциалом для благоустройства: разбивки сада, создания зоны с мангалом или детской площадки. К дому ведет асфальтированная дорога. Ключевым преимуществом является локация в природном окружении: лесной массив начинается в 200 метрах, обеспечивая приватность и чистый воздух, при этом озеро находится на комфортном удалении свыше километра. Капитальные кирпичные стены гарантируют прочность, долговечность и высокие теплоизоляционные свойства дома. Это предложение для тех, кто ищет просторное жилье для постоянного проживания в городе. На территории есть еще одноэтажный дом 70 м2 в подарок! Код пользователя: 182120 Номер в базе: 9720022

Коттедж по ул. Новая. Общей площадью: 442.70 кв.м. Продается роскошный коттедж в живописном поселке Боровое. Общая площадь коттеджа составляет 442.7 кв.м., что позволит вам и вашей семье наслаждаться простором и комфортом. Коттедж расположен на трех этажах и имеет собственный двор с ландшафтным дизайном, зоной барбекю с отдельным туалетом, баня с гостевым домиком, теплицей и небольшим огородом, отдельное здание котельной, гараж со смотровой ямой, хозблок для садового инвентаря, высокий кирпичный забор по периметру, откатные ворота с электро приводом, своя высоковольтная подстанция на 3 домохозяйства. Внутренняя отделка коттеджа выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов. Просторные и светлые комнаты с высокими потолками создают ощущение простора и уюта. В коттедже есть все необходимое для комфортного проживания: большая кухня-столовая, гостиная, спальни, гостевые комнаты, кабинет, гардеробные, сауна, бассейн, кинозал и многое другое. Благодаря удачному расположению коттеджа, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на окружающую природу. Вокруг коттеджа расположена развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, дворец культуры, аптеки, медпункт, церковь, школа, детский сад. Также рядом находится Обское море, всего 10 минут неторопливым шагом, где вы сможете проводить время на свежем воздухе или просто наслаждаться красотой природы. Рядом с коттеджем имеется лодочная станция с кемпингом и причалами для катеров, охраняемый и обслуживаемый пляж. Гараж для лодки на этой станции может стать для вас приятным бонусом при покупке. По ген. плану в 2026 году будут проводить газификацию поселка. Этот коттедж - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и красоту природы, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный коттедж и создать свой собственный уголок рая в живописном поселке Боровое. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого прекрасного коттеджа. Возможен обмен на вашу недвижимост

Дом по ул. Заречная (ДНП Тихая Заводь). Общей площадью: 190.90 кв.м. Это не дом! Это место- куда хочется возвращаться снова и снова! В продаже добротный, уютный дом с участком 10соток .Строили для себя ,поэтому, все по-хозяйски и все на своем месте. Двухэтажный дом построен из калиброванного бруса в 2017 году. Кровля- черепица, коммуникации центральные: газ, вода, канализация- местная. Планировка: 1 этаж- кухня-гостиная, санузел, спальня,рабочий кабинет, гараж, терраса. 2 этаж -две спальни, санузел .Весь участок утопает в зелени: множество елей ,можжевельник. Рядом с домом есть гараж на два автомобиля, беседка с мангальной зоной, замечательная баня с бассейном,своя купель, отличный погреб. На двух гаражах автоматические ворота. Дом находится в Живописном месте, недалеко от реки. Удачная транспортная развязка. Ипотека возможна. Ждем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054193252

Предлагаем вашему вниманию исключительный коттедж, в котором есть всё: от профессиональной бильярдной до собственного сада с шикарными пихтами. Что ждет вас внутри? • Ваш личный фитнес-клуб и лаунж: В цоколе расположились тренажерный зал, сауна с бассейном и большая бильярдная. Здесь же предусмотрена удобная кладовая для ваших домашних запасов и котельная. • Пространство для общения: Первый этаж встречает огромным холлом и ведет в просторную кухню-гостиную. Для тех, кто ценит тишину — уютный кабинет. • Уют для детей и взрослых: На втором этаже, помимо трех спален, находится огромная детская комната с камином — сердце семейных вечеров. Две зоны отдыха на любой вкус: Вы можете выбрать отдых в сауне в цоколе или отправиться в отдельно стоящий банный комплекс на заднем дворе. Панорамная летняя кухня с камином и мангалом позволит устраивать праздники в любую погоду, наслаждаясь видом на ухоженный участок с многолетними деревьями. Удобство и локация: Гараж на 2 авто, асфальт до ворот. Идеально для семей с детьми: школа и сад в 5 минутах пешком. Звоните, чтобы увидеть этот дом вживую! Код пользователя: 147400 Номер в базе: 12541114

Просторный трехэтажный таунхаус площадью 270 кв.м. в перспективном районе с развитой инфраструктурой предлагает возможность создать жилье по индивидуальному проекту. Объект находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу реализовать любые дизайнерские решения — от классического ремонта до современных интерьерных концепций. Газовое отопление обеспечит комфорт в любое время года, а собственный гараж на территории избавит от поиска парковочного места. Планировка продумана для удобного размещения семьи: на каждом этаже достаточно места для организации приватных и общих зон, а высота потолков создает ощущение простора. Расположение объекта сочетает доступность городских удобств и преимущества спокойного района. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и аптеки, что делает этот вариант особенно практичным для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы — оборудованный пляж, где можно отдыхать в теплое время года. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям, что оценят те, кто регулярно перемещается по делам или на работу. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 7857589

Просторный кирпичный дом площадью 272.9 кв.м расположен на благоустроенном участке в 9 соток в Заельцовском районе на улице Андреевская. Здание возведено из полноценного кирпича с железобетонными перекрытиями, обеспечивающими высокую прочность и долговечность конструкции. Стены оштукатурены гипсовой смесью и полностью готовы к чистовой внутренней отделке, что позволяет новым владельцам реализовать любые дизайнерские решения без дополнительных подготовительных работ. Все центральные коммуникации — электричество, водоснабжение, газ и канализация — подведены к дому. Участок правильной формы огорожен, на въезде установлены автоматические ворота. Для автомобиля предусмотрен гараж с подъемными воротами, а подъездная зона и пешеходные дорожки вымощены брусчаткой. На территории залит фундамент под будущую баню, что создает отличную возможность для дальнейшего обустройства зоны отдыха. Объект идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря капитальной конструкции и развитой инфраструктуре района, предлагая комфорт загородной жизни в городской черте. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 220125 Номер в базе: 10146841

Предлагается к покупке или ОБМЕНУ кирпичный дом 252 м² (общая площадь с гаражом и зимним садом — 360 м²) на участке 12 соток. Локация: Премиум-район, коттеджный поселок (70 домов). Школы, сады, ясли, остановка — в шаговой доступности. Бассейн, магазины рядом. Коммуникации: Центральные канализация, водоснабжение, газовое отопление. Планировка: - 1 этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, выход во двор с зоной отдыха, баней и детской площадкой. - 2 этаж: 3 спальни (с гардеробом и лоджией), раздельный санузел, ванная с джакузи. - Над гаражом: игровая/зимний сад (40 м²). - Цоколь: котельная, спортзал (2 комнаты), веранда. Двор и участок: - Крытый двор (без снега!), 2 гаража (на 2 и 1 авто). - Ухоженная территория: теплица, плодовые деревья, вольер, детская зона. - Высокий кирпичный забор, секционные ворота с электроприводом. Уникальное предложение на улице Новая! Просмотр по предварительному согласованию. Рассмотрим обмен на две-три квартиры!!!!! Торг обсуждаем!!! Код пользователя: 66630 Номер в базе: 8492229

Просторный трехэтажный таунхаус площадью 270 кв.м. в перспективном районе с развитой инфраструктурой предлагает возможность создать жилье по индивидуальному проекту. Объект находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу реализовать любые дизайнерские решения — от классического ремонта до современных интерьерных концепций. Газовое отопление обеспечит комфорт в любое время года, а собственный гараж на территории избавит от поиска парковочного места. Планировка продумана для удобного размещения семьи: на каждом этаже достаточно места для организации приватных и общих зон, а высота потолков создает ощущение простора. Расположение объекта сочетает доступность городских удобств и преимущества спокойного района. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и аптеки, что делает этот вариант особенно практичным для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы — оборудованный пляж, где можно отдыхать в теплое время года. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям, что оценят те, кто регулярно перемещается по делам или на работу. Звоните и узнавайте подробнее! Код пользователя: 98281 Номер в базе: 8197929

Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 235 кв.м., построен из качественного сибита и облицован кирпичом, перекрытия – плиты, установлены пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом. На первом этаже: большая кухня-гостиная, комната, санузел, ванная комната, котельная. На втором этаже: 3 комнаты, ванная, гардеробная. Качественная и красивая деревянная лестница между этажами. Газ, электричество центральные, канализация септик. Водоснабжение -скважина, планируется подведение центрального водоснабжения в ближайшее время, вся разводка сантехники подготовлена. Комбинированное отопление с радиаторами и теплыми полами. Газовое отопление с дополнительным резервным электрокотлом. Установлен бойлер на 150 литров. Дом выполнен по стильному и современному проекту, на фасаде дома расположена красивая подсветка. Установлены современные пластиковые окна со шпросами, которые создают подчеркивают оригинальный дизайн. Частичная отделка, отштукатурены и отшпаклеваны стены, осталось лишь наклеить обои по своему вкусу. На полу уложены керамогранит и ламинат, установлены современные осветительные приборы. Участок 12 соток, есть гараж с автоматическими воротами площадью 56 кв.м. Идеальнoе peшениe для дружной семьи! Пpодумaно вcе для комфopтной жизни и eдинения c пpиpoдoй вблизи городской инфpacтруктуры. Meстоpаcположение - тиxоe и уединённое, закрытая теppитopия, зaeзд чepeз автoматичеcкиe воротa, нeбольшое кoличecтво coceдeй, дeтскaя игровая площадка на территории поселка. Начато сооружение кирпичного забора. Код пользователя: 147400 Номер в базе: 4892905

Продается большой просторный светлый дом, 250 кв.м. с очень удобной комфортной планировкой. Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей. 1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса. 2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне. Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж - теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л. Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом. Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом. Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника. KП Cоловьи - это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз KПП. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов. В шаговой доступности новая школа и садик. Посёлок признан лучшим в 2023 году. Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы . Быстрый выход на сделку! Один собственник. Код пользователя: 80341 Номер в базе: 5162890

Продам уютный и просторный загородный дом с земельным участком в экологически чистом районе Коченевского района с.Чистополье. Дом расположен на ровном и ухоженном участке площадью 23 сотки. Характеристики дома: • Общая площадь: около 157,5 квадратных метров. • Первый этаж: просторная кухня-гостиная, гардеробная, кабинет, санузел с ванной. • Второй этаж: комфортабельная спальня, две детские комнаты, что способствует качественному отдыху всей семьи. В доме современный ремонт, натяжные потолки, плитка, коммуникации, всё выполнено из качественных материалов. Строительные характеристики: • Стены выполнены из качественного материала - Сибит, обеспечивая надежность и долговечность, наружная отделка из красного кирпича. Дополнительные постройки: • Гостевой дом. Двухэтажный дом построен из Сибита с облицовкой из красного кирпича площадью 88 квм (вместе с гаражом). На первом этаже располагается кухня, на втором этаже 2 комнаты отдыха, имеется погреб, летняя веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. • Второй гараж: дополнительное машино-место. • Баня, хоз. постройки. Участок и инфраструктура: Внутренние коммуникации централизованы, имеется центральное водоснабжение, газовое отопление, на первом этаже теплый пол, в доме стоит газовый и электрический котел, на участке имеется скважина 70м, септик, в доме есть горячее водоснабжение, кондиционер, видеонаблюдение. Основная часть дороги асфальт, на подъезде небольшой участок дороги гравийка. В зимний период дороги чистят. В пешей доступности располагается озеро. Мебель и бытовая техника практически все остаются в доме (по согласованию с собственниками), что позволяет новому владельцу сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Один взрослый собственник, без обременений и отлагательных условий. У Вас есть уникальная возможность стать владельцем этого прекрасного коттеджа в живописном районе! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 200870 Номер в базе: 13896601

Коттедж по ул. Кольцевая. Общей площадью: 231.50 кв.м. Продается просторный и уютный коттедж в п. Озерный, расположенный на улице Кольцевая. Общая площадь этого двухэтажного дома составляет 231.5 квадратных метров, что позволит Вам и Вашей семье насладиться простором и комфортом. Коттедж представляет собой идеальное место для жизни, вдали от шума и суеты города. Внутри коттеджа Вы найдете просторную гостиную, кухню, спальни и санузлы, выполненные в современном стиле. Отделка выполнена из качественных материалов, что подчеркивает статус и уютность этого дома. Также в коттедже есть все необходимое для комфортной жизни: отопление, кондиционеры, интернет, кабельное телевидение. Коттедж идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. В нем можно создать уют и теплую атмосферу для себя и своих близких. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный коттедж по выгодной цене!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054166073

Представленный дом обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для проживания: ▌ Преимущества расположения - Экологическая обстановка: Дом находится в районе с сосновым бором, что обеспечивает чистый воздух и тихую атмосферу. - Приватность: Несмотря на расположение в черте города, участок окружён природой, обеспечивая чувство уединённости. - Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и аптеки расположены в непосредственной близости, что удобно для повседневной жизни. ▌ Особенности участка - Площадь участка: 14 соток предоставляют достаточно пространства для реализации любых идей по благоустройству территории. - Взрослые сосны: Сохранённые взрослые сосны добавляют эстетической привлекательности участку и создают приятную природную среду. ▌ Архитектурные особенности - Конструкция стен: Стены выполнены по технологии «два кирпича — утеплитель — облицовка», что обеспечивает надёжность и энергосбережение. - Высота потолков: Высокие потолки (3 метра) придают пространству ощущение простора и свободы. ▌ Инженерные системы - Центральные коммуникации: Подведены газ, электричество и вода, что упрощает эксплуатацию и снижает затраты на обслуживание. ▌ Внутренняя планировка - Отсутствие внутренней отделки: Это даёт возможность будущему владельцу воплотить собственные идеи и предпочтения в оформлении интерьера. - Просторная кухня-гостиная: Создаёт комфортное пространство для семейного общения и приёма гостей. - Спальные зоны: Четыре изолированные спальни на втором этаже обеспечивают личное пространство каждому члену семьи, на первом этаже есть гостевая спальня. Мастер спальня на втором этаже со своей гардеробной и своим санузлом, а так же с выходом на терассу. - Санитарные узлы: Наличие трех санузлов повышает уровень комфорта и удобства проживания. ▌ Дополнительные преимущества - Возможность договориться о строительных материалах: Материалы, оставшиеся на участке, могут быть использованы новым владельцем по согласованию. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит природу, уют и функ