Продажа домов и коттеджей в Искитиме

? Дом с видом на Никольский собор в Искитиме — ваш уют и комфорт! Почему стоит выбрать этот дом? ✔️ 3 комнаты + светлая кухня ✔️ Современные удобства: пластиковые окна, своя скважина, автономная канализация ✔️ Надежное отопление (электрокотел + русская печь) ✔️ Качественный ремонт, большой санузел с душевой и окном ✔️ Баня, гараж на 2 авто, кладовые, участок под посадки Отличная локация! ?‍♂️ 5 мин до ж/д станции, рядом школа, садик, остановка. ? Быстрый выезд в Бердск и Новосибирск. ✅ Документы готовы, возможен обмен на квартиру (Бердск). ? Юридическое сопровождение. ? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 183416 Номер в базе: 5177108

? Свой дом за цену «двушки»: 60 м² в центре с гаражом и мебелью Вам не нужен ремонт и беготня по магазинам — въезжаете и живёте. Этот одноэтажный дом дарит то, чего нет в квартире: свежий воздух, парковку у порога и 8 соток земли под шашлыки или цветник. Компактный, тёплый и полностью укомплектованный вариант для тех, кто устал от соседей за стенкой. ✨ Детали объекта: ? Площадь: 60 «умных» метров — всё продумано до мелочей. ? Парковка: Отдельный гараж 650х430 + место во дворе (забудьте о поиске мест у дома). ? Участок: 8 соток земли — готовый огород или зона отдыха. ? Состояние: Современный ремонт, не требует вложений. ⚖️ Юридический блок: Один (1) собственник взрослый. Нет обременений. ? Расположение и инфраструктура: Транспорт: Две станции ЖД в 10 минутах пешком, остановка автобуса в 3 минутах. Рядом: ? Школа (2 мин), ? Детский сад (3 мин), ? «Пятерочка» (5 мин). ? Не упустите дом в центре по такой цене. Звоните прямо сейчас — покажу всё и помогу с быстрым оформлением. Код пользователя: 202319 Номер в базе: 13125773

Предлагаем к покупке просторный кирпичный дом общей площадью 105 м2, с четырьмя изолированными комнатами и большой кухней. На участке 4 сотки ухоженной земли. Рассмотрим варианты обмена на 2 , 3 комнатную квартиру . Дом оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением. В доме возведен второй этаж из бруса что позволит новым собственникам самостоятельно воплотить свои идеи по улучшению и благоустройству дома . Так же к дому проходит пристройка с гаражом и небольшой сарай . Инфраструктура: - Дом расположен в Южном микр-не - В 5 минутах школа и д. сады. - В 7 минутах Ж. д Остановка "Монолитная" - Азс, аптеки и все необходимые магазины в шаговой доступности. Юридическая сторона: * 3 взрослых собственника . * Без обременений . Работая с нами вы получаете ПРЕИМУЩЕСТВА: - гарантия безопасной сделки - полное юридическое сопровождение - помощь в ипотечном решении. Ждем вас на просмотр перед покупкой . Код пользователя: 195172 Номер в базе: 12201747

Пpoдaется капитальный дом 85м2 со всеми коммуникациями в Искитиме Важным преимуществом является транспортная доступность: до ж/д вокзала Искитима — 7 км (около 12 минут на авто), что обеспечивает связь с Новосибирском и другими городами Mатериал дома- брус . Инженерные сети заведены в дом: - газ. - вoдa. Канализация - локальная Первый этаж - гостиная, спальня, кухня и санузел. Высота этажа 2,4 м Второй этаж чердачное помещение, которое можно сделать мансардным. Высота в коньке 2,2м Комнаты смежно-изолированные. В доме выполнен качественный ремонт с натяжными потолками и пластиковыми окнам. В санузле установлена душевая кабина. Хозяйственные постройки: Баня из бpуca совмещенная с хозблоком. Куxня из бpусa. Гaрaж на 1 авто с автoмотичеcкими воротaми. Ухоженный участок 13 соток. Посадки - плодовые деревья и кустарники. Участок полностью находится на горке, почвы дренирующие, поэтому вода даже в сильный ливень быстро уходит в грунт, лужи не стоят.Участок полностью огорожен . Дорога к участку отсыпана пгс, освещена и регулярно очищается зимой, что обеспечивает комфортный круглогодичный подъезд без сезонной грязи. Инфраструктура развита: садик 10 мин на машине, школа 18 мин пешком, ДК, магазины, ближайший в 5 мин ходьбы, остановки общественного транспорта Шипуново 5 мин пешей доступности. Всё, что нужно для активной жизни. Один взрослый собственник. Дом в собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 197010 Номер в базе: 11957129

Продается дом 2020 г. постройки, свободная планировка, газ, центральный водопровод. Возможен обмен на 3-к квартиру. Продаю просторный дом 2020 года постройки. Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои интересы и состав семьи. Первый этаж: — Большой коридор — Кухня-гостиная — Совмещенный санузел (есть возможность сделать раздельный) Мансардный второй этаж: — Три разграниченные комнаты — Выделено место под санузел или гардеробную Коммуникации: — Газовое отопление — Центральное водоснабжение — Горячая вода через газовый котел — Канализация септик Участок: — 2 теплицы — Огород с посадками: смородина, крыжовник, вишня, яблоня Инфраструктура рядом: — Хорошая транспортная развязка, до автобусной остановки 2 минуты пешком, до станции Бердский Совхоз 3 минуты пешком. 10 минут пешком ло школы № 2, магазины, аптека ПВЗ все в шаговой доступности. Условия: — Обмен на трёхкомнатную квартиру с вашей доплатой — Реальному покупателю торг. Код пользователя: 197010 Номер в базе: 11813836

Продается двухэтажный дом общей площадью 147,8 кв. м на участке 8 соток в тихом и экологически чистом районе в непосредственной близости от лесного массива. В доме газовое отопление, центральная вода, слив септик. Планировка первого этажа рациональна и включает изолированную спальню, просторную гостиную, отдельную кухню, санузел и кладовую комнату, с высокими потолками. Второй этаж представляет собой единое открытое пространство площадью более 50 кв. м, которое можно использовать как просторную мастерскую, библиотеку или легко разделить на две-три дополнительные комнаты под потребности семьи; здесь же оборудован второй санузел. На благоустроенной территории расположены баня, гараж и хозяйственные постройки для хранения инвентаря. Участок частично освоен: имеются плодоносящие яблони, кусты малины и смородины. Транспортная доступность обеспечивается развитой дорожной сетью, связывающей район с основными магистралями города, каждые пол часа автобус,газель, остановка в 2 минутах ходьбы, на автомобиле 10 минут до центра города. Информация о собственнике: Два взрослых собственника. Обременений нет. Объект предлагается к продаже частично с мебелью( при желании), также рассматривается вариант обмена на квартиру, с доплатой. Код пользователя: 197010 Номер в базе: 10907995

Продается теплый и ухоженный кирпичный дом в Искитиме 109 кв.м. ! ? Адрес: г. Искитим, ул. Салтыкова-Щедрина. ? Материал стен: Кирпич (капитальный, надежный и «дышащий» материал). ? Планировка: Просторная гостиная, отдельная полноценная кухня и 3 изолированные спальни. Что вы получаете при покупке: Дом, готовый к жизни. Внутри сделан аккуратный косметический ремонт — вы можете заезжать и жить, не тратя время и бюджет на доводку. Зимой здесь тепло, а летом прохладно — спасибо кирпичным стенам и газовому отоплению. Экономия на счетах за свет и обогрев гарантирована. Участок 6,14 соток облагорожен. Для автовладельцев — удобный асфальтированный въезд и теплый гараж из сибита (пристроенный к дому). Для любителей природы — ровный газон, ухоженные клумбы и грядки для свежих овощей. Инфраструктура: Дом находится в развитом районе частного сектора. До продуктовых магазинов и аптек — всего 10 минут на машине. Это идеальный баланс между тишиной частного дома и доступностью городской инфраструктуры. Почему стоит довериться нам: Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Поможем с оформлением ипотеки, проверим чистоту объекта и подготовим все документы под ключ. ? Звоните /пишите в чат, показ по предварительной договоренности! Код пользователя: 151411 Номер в базе: 13474330

Дом 95 м2, 2эт. 2мин от центра Искитима! Дом расположен в очень удачном месте. 7 мин пешком до жд станции. 10 мин пешком до садики и школы 5 мин пешком остановка общественного транспорта В пешей доступности ДК, кинотеатр, магазины, парк -всё, что нужно для активной жизни. Первый этаж - гостиная, спальня, кухня и санузел. Второй этаж - просторная комната под кабинет или спальню. В цоколе - котельная, большое помещение для хранения вещей, кладовая-погреб.Теплый подвал. В доме выполнен хороший ремонт. - Ухоженный участок 4 сот.с посадками и постройками(теплица , беседка, баня, хозблок, дровник) - Гараж на 2 машины. Центральная вода Газ. Септик на 3 куба. Один взрослый собственник. Обременение нет. Код пользователя: 197166 Номер в базе: 5424956

Продается трехэтажный коттедж из бруса в городе Искитим на участке площадью 6 соток. Участок полностью ухожен и расположен в живописной локации, обеспечивающей приватность и спокойную атмосферу. Дом обладает продуманной планировкой: помимо трех основных этажей, в здании имеется функциональный цокольный этаж и сухой подвал, что значительно увеличивает полезную площадь и предоставляет возможности для организации дополнительных зон — от мастерской до спортзала или кладовых. Объект полностью готов к сделке, все документы оформлены. При покупке доступно использование средств материнского капитала, а также участие в специальных государственных программах. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение, гарантии безопасной сделки и помощь в получении ипотечного кредита на выгодных условиях. Для вашего удобства рассматривается возможность предоставления индивидуальной рассрочки платежа. Этот дом сочетает в себе преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой города, предлагая надежное и комфортное решение для постоянного проживания. Код пользователя: 133212 Номер в базе: 5352631

Представьте: вы выходите из тёплого дома из бруса, вдыхаете свежий воздух, а рядом — баня для уютных вечеров и гараж, где всё под рукой. Этот двухэтажный дом (2012 г.) продуман для комфортной жизни: 134 м² — достаточно, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство, но при этом дом остаётся уютным и «домашним». Внутри — 3 просторные комнаты, кухня и совмещённый санузел. Дом полностью готов к проживанию: подключено центральное водоснабжение, работает газовое отопление, обустроен септик, есть Wi‑Fi. Локация добавляет удобства: железнодорожная станция рядом — можно легко добираться до города. А возможность покупки в ипотеку делает этот вариант ещё доступнее. Это не просто дом, а готовое решение для загородной жизни без необходимости срочных вложений в коммуникации. Код пользователя: 196958 Номер в базе: 13969664

Предлагается к покупке 3-х этажный дом, расположенный в центре г. Искитим. Удачное место расположение дома очевидно: вся инфраструктура рядом. В доме 3 этажа. 1 этаж-коридор 13 кв м, гараж 43 кв м. со смотровой ямой. 2 этаж - помещения 8,7 кв м, 18,5 кв м, 22,4 кв м, коридор 3,5 кв м и сан узел 3,4 кв.м. 3 этаж- помещения 10,5 кв м и 35,5 кв м. К дому примыкает холодный склад для хранения размером 15х4 м. Участок огражден. На входе большие кованные ворота. Фундамент железобетонный, шириной 600 мм, глубиной 1,2 метра от уровня земли. Из коммуникаций есть: скважина и возможность проведения центрального водопровода, газопровод (подключен), центральная канализация. Дом можно использовать для коммерческих целей, например СТО, просторный участок позволяет разместить несколько авто на территории. На участке есть старый бревенчатый дом. Его можно использовать под жилье или просто снести. Дом и участок в собственности. 1 собственник. Без обременений. * Звоните, показ по предварительной договоренности. *Помощь в получении ипотечного решения. * Полное юридическое сопровождение. * С покупателя взымается комиссия Код пользователя: 66630 Номер в базе: 14053936

Мечтаете купить дом в Искитиме или его окрестностях, чтобы быть ближе к природе, но не терять связь с городом? Предлагаем идеальный вариант: просторный дом-баня из бруса в живописном сосновом лесу в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Это не просто стены — это место силы, где вы будете просыпаться под пение птиц, а не под шум трассы. В отличие от стандартных предложений, здесь вы получаете готовый комплекс: капитальный дом с газом и тёплыми полами плюс огромный гараж с мастерской. ? Дом для жизни Дом выполнен из качественного бруса сечением 200х200 мм — это гарантия того, что зимой здесь тепло, а летом прохладно. По всему дому установлены теплые водяные полы (работают от газа), что создает идеальный микроклимат. Установлены современные стеклопакеты, поэтому в доме тихо и уютно. Коммуникации свои: газ (основное отопление) и надежный септик — никаких проблем с центральными сетями. ? Гараж, о котором мечтают мужчины Отдельного внимания заслуживает капитальное строение на участке — гараж площадью 110 кв. м! Он выполнен из бетонных блоков и облицован кирпичом. Внутри есть смотровая яма. Здесь поместится несколько автомобилей, и ещё останется место под верстак, мастерскую или склад сезонных вещей. Для автолюбителей или владельца своего бизнеса это готовое рабочее пространство. ? Расположение и инфраструктура Жизнь на природе не означает оторванность от цивилизации: ? Транспорт: Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от дома. ? Покупки: Не нужно далеко ехать за продуктами — всего 15 минут пешком. ? Активный отдых: Любите спорт? Рядом лыжная база. Лес и река тоже совсем близко. ⚖️ Юридическая чистота ? 1 взрослый собственник ? Нет обременений Дом и земля оформлены, готовность к сделке полная. ? Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя. Код пользователя: 114521 Номер в базе: 11828080

Двухэтажный дом из бруса площадью 123 кв. м расположен на улице Белорусская. В 2013 году проведена реконструкция, благодаря которой здание сохраняет отличное состояние и современный уровень комфорта. Планировка включает четыре комнаты: на первом этаже расположены просторная кухня и гостиная, на втором — три спальни, что делает дом удобным для проживания семьи. Коммуникации полностью подготовлены для круглогодичного использования: центральное водоснабжение, газовое отопление, два септика (один с системой перелива). К дому примыкает отапливаемый гараж на два автомобиля, а также имеется погреб для хранения запасов. Участок благоустроен. Баня из бруса площадью 60 кв. м оборудована комнатой отдыха на втором этаже. Дополнительные постройки — беседка 3×4 м и теплица 6×6 м из поликарбоната на металлическом каркасе. Часть мебели остается в доме: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, печь, двуспальная кровать и встроенный шкаф в спальне. Собственник рассматривает вариант обмена на дом меньшей площади с доплатой. Или на 1 комнатную в Искитиме + доплата. Все документы готовы к сделке, оформление проходит с полным юридическим сопровождением. Возможна помощь в получении ипотечного решения. Код пользователя: 66630 Номер в базе: 9153264

‼️Все документы готовы к сделке! Справки на руках! Помогу с одобрением ипотеки / получением разрешения опеки (если у вас социальные выплаты) ? Кирпичный особняк в центре: баня+гараж+8 соток. Вся мебель в подарок! Представьте утро без городского шума, но с кофе в собственной сауне после парной. Это не просто дом, а готовый комплекс «семейного гнезда»: красный кирпич, современный ремонт и полное оснащение. Сэкономите 2-3 млн на отделке и меблировке — въезжайте и живите. Идеально для большой семьи. ✨ Детали объекта: ? Конструкция: Прочный красный кирпич (тепло зимой, прохладно летом). ? Бонусы: Собственная баня, утепленный гараж, парковка во дворе. ? Участок: 8 соток земли + теплица для свежих овощей. ?️ Ремонт: Современная отделка «под ключ». ⚖️ Юридический блок: Один (1) собственник взрослый. Нет обременений. ? Остается в объекте: Вся мебель (кухонный гарнитур, диваны, кровати). ? Расположение и инфраструктура: Транспорт: Ж/д станции (две линии) в 10 минутах пешком, остановка автобуса в 7 минутах. Рядом: ? Школа (5 мин), ? Детский сад (3 мин), ? «Пятерочка» (5 мин). ? Звоните! Показ строго по записи, чтобы вы успели оценить все 150 м² уюта. Помогу с ипотекой и одобрением сделки. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 202319 Номер в базе: 13110843