Продажа земельных участков в Новосибирской области

Продается земельный массив площадью 4 гектара (400 соток) в Мошковском районе, вблизи села Томилово. Участок имеет вытянутую форму 120 на 380 метров и обладает утвержденным градостроительным планом, разрешающим раздел на участки от 4 до 12 соток с последующим строительством и регистрацией жилого дома с правом прописки. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, сельский клуб, а также природные объекты — река Иня, две малые речки и Томиловский Бор. Транспортная доступность высокая: участок расположен на вспомогательной трассе в стороне от основной магистрали, что обеспечивает минимальный шум, при этом зимой дорогу обслуживает коммунальная техника. Перспективы улучшаются со строительством моста через Сарапулку на Горный, сдача которого запланирована на 2026 год. Подведение электроэнергии осуществляется РЭС по заявке собственника в срок около полугода, что делает целесообразной оперативную покупку для подключения к летнему сезону. Пакет документов полный и включает выписки ЕГРН, ГПЗУ, разрешение на продажу от Правительства НСО, предварительное согласование выезда на трассу от ТУАД НСО, а также эскизный проект планировки поселка. Существует гибкость в организации внутренних улиц и рассмотрение варианта обмена. Цена за весь массив составляет 2300 000 рублей. Код пользователя: 173529 Номер в базе: 10643664

Земельный участок по ул. снт Рябинка Обская. Продам земельный участок в динамично развивающемся обществе Обская Рябинка. На участке располагается круглогодичная баня, фундамент под дом, зона отдыха и бассейн. Близость к городу Обь, дороги чистятся. Просмотр по договоренности Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107498.

Продаётся отличный земельный участок площадью 15 соток с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Расположенный на ровной местности, он идеально подходит для возведения собственного дома мечты! Готовность территории подчеркивается заранее установленным забором: по всему периметру установлены прочные металлические трубы с надёжными перемычками, обеспечивающими прочность конструкции. Важная деталь для комфортного проживания — технические условия на подключение электричества уже получены, что значительно упрощает начало строительных работ и оформление всех необходимых документов. Покупка данного участка позволит вам создать уютный уголок природы с комфортными условиями жизни вдали от городской суеты! Так же предлагаем полное сопровождение по ипотечным продуктам, и поможем со строительством дома вашей мечты. Скорей звони. Код пользователя: 98753 Номер в базе: 9119033

Земельный участок по ул. Советская. В продаже земельный участок категории ИЖС в перспективном селе Толмачево. Участок расположен в благополучном, развивающемся селе, с уже сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница, продуктовые магазины, банки и спортивные учреждения. Для вашего комфорта — удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция электропоезда, что обеспечивает быстрый и легкий доступ в любую часть города. Все коммуникации можно завести на участок — газ и центральная вода. Это отличная возможность построить дом своей мечты в спокойном и зеленом районе, с прекрасной экологией и современными удобствами. Этот участок — выгодная инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи! Отличный вариант для тех, кто ценит удобство, безопасность и качество жизни. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541114575.

Хотите купить участок у воды? Рассмотрите наше предложение. Земельный участок 10 соток правильной формы, второй от линии берега Обского водохранилища. Берег песчаный, отличное чистое дно, потрясающие закаты! Подьездная дорога отсыпана, освещается, чистится зимой. Есть вывоз мусора. До выезда на асфальт 40 метров. До населенного пункта хорошая асфальтированная дорога (от Бердска – 35 км), есть возможность проехать через Бердск – дорога короче, но немного хуже. Электричество на границе участка. По подведению газа впорос в стадии решения администрацией области. Вода - нужно бурить личную скважину. Глубина небольшая. В Сосновке: магазин, пункт Озон, фельдшерский пункт, школа, общественный транспорт – от ж/д вокзала города Искитим ходит автобус. Участок в конце улицы – тишина. Покупателю: Гарантийный сертификат безопасности сделки. Звоните! Код пользователя: 122920 Номер в базе: 11852410

Цена может быть ниже, по договоренности все вопросы по телефону.!!! Участок площадью 8 соток расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью — всего 5 минут на машине до станции метро «Золотая нива» и 15 минут до центра города. Земля находится в собственности, кадастровый номер , вид разрешенного использования — для ведения садоводства, что позволяет строить жилой дом с оформлением ипотеки. Участок ровный, без перепадов высот. Геологические изыскания подтвердили отсутствие грунтовых вод на глубине до 10 метров, грунт подходит для плитного фундамента. Подъездные пути широкие, позволяют заезд строительной техники без ограничений. В шаговой доступности находится озеро, что создает приятные условия для отдыха и повышает привлекательность локации. Для будущих владельцев подготовлен готовый проект дома — планировка и визуализация прилагаются в подарок, что ускорит процесс строительства. Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и поликлиники расположены в непосредственной близости. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой капитальной застройки. Рассматриваются варианты обмена на квартиру или автомобиль. Участок представляет собой выгодное вложение с четкими перспективами — отсутствие скрытых проблем с коммуникациями и грунтом, удобное расположение и готовые решения для строительства делают его оптимальным выбором для тех, кто ценит время и комфорт. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ!!! Код пользователя: 176259 Номер в базе: 7851854 Шабашов Роман Александрович

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальный вариант дачи (можно рассмотреть как участок для строительства дома). СНТ Театральный (Нижняя Ельцовка) ценится за отличную локацию и природное окружение ⚡ Коммуникации: • Газ проходит по меже (под землёй) • Электричество подключено • Вода: 2 линии (поливная + питьевая в летний сезон) • Проведён интернет • Дороги чистят, проезд доступен круглый год На участке 5.4 сотки: • Дом из бревна с заменёнными венцами (может служить временным строением пока строится ваш дом), а можно использовать как дачу • Хозблок для инвентаря • Теплица ? СНТ и комфорт: • Охрана: видеонаблюдение + постоянный сторож с многолетним стажем + закрытая территория • Спокойные соседи • СНТ полностью асфальтировано • Есть магазин перед въездом в СНТ • В 30 секундах ходьбы протока Оби с пляжем Каждую весну на протоку прилетают утки — вьют гнёзда, выводят птенцов, а осенью улетают в тёплые края. В водах протоки водится рыба — отличная рыбалка гарантирована. По деревьям резвятся белки — настоящие хозяйки этого живописного уголка природы. ? Документы: 1 собственник взрослый, нет обременений. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 190771 Номер в базе: 12216839

B пpодаже учаcтoк 9,1 сотки под стpоитeльствo жилого дoма, в самом пpecтижнoм пpигороде. Дo бepeга Oбскoго моря 700 мeтров. Cело Ленинcкoе (coвxоз Mopcкoй, оpиентир-oстaнoвка Зaпpавкa). K терpитории пoдвeдeнo элeктричествo и гaз, в перспективе городская вода(включены в проекты), а также дороги с выездом на трассу (напротив ул. Советская с. Ленинское). Электричество проведено к границе участка. До строительства центр.водопровода вопрос водоснабжения решается индивидуальной скважиной. Подключение газа до границ участка бесплатно (по программе газификации), при условии ввода дома в эксплуатацию. Получение тех.условий на присоединение к сетям в РЭС и Межрегионгаз. Участок ровный, без ям, низин и весеннего затопления. Дороги шириной 20 м, в собственности Морского сельского совета. Недалеко от участка магазин Пятерочка и Красное белое. В селе Ленинское есть школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, конный клуб. Магазин на улице Советская и в центре села (Магнит, Аптека, Магнит-косметик). Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Земельный участок для тех, кто не хочет платить ничего лишнего (за услуги УК и необоснованно высокие цены за подключение к коммуникациям). Подходит под сельскую ипотеку. Код пользователя: 60240 Номер в базе: 8961914

Ровный участок 6,2 сотки в первой очереди Экопоселка «Сибирские Просторы». В собственности, без обременений, один взрослый собственник. Коммуникации подведены до границы участка. ВРИ — ИЖС. Подходит под любые формы расчёта. Рядом — детская площадка. В посёлке курсируют маршрутки и школьный автобус, работает частный детский сад. Новая школа, поликлиника и сетевые супермаркеты — в Верх-Туле, 5–7 минут езды. По территории — круглосуточная охрана, пост на въезде и видеонаблюдение по периметру. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 10844931

Продается земельный участок площадью 10 соток в коттеджном поселке «Гармония». Участок расположен в непосредственной близости от лесного массива, обеспечивая приватность и круглогодичный контакт с природой. К границам территории уже подведены все необходимые центральные коммуникации — электричество, водопровод и газ, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Асфальтированный подъезд и дороги общего пользования входят в стоимость, гарантируя комфортный доступ в любое время года. Участок находится рядом с запланированным вторым въездом в поселок, что в перспективе повысит транспортную логистику и сохранит спокойную атмосферу в этой части КП. Инфраструктура развивается: в шаговой доступности открылся новый детский сад. Поселок обладает отличной транспортной доступностью — всего 20 минут на автомобиле отделяют его от станции метро «Березовая роща», что обеспечивает быструю связь с городом. Ровная форма участка и удачное расположение делают его идеальной площадкой для реализации любого архитектурного проекта — от современного коттеджа до классического загородного дома. Это готовое решение для тех, кто ценит практичность, развитую инфраструктуру и перспективы локации. Код пользователя: 176259 Номер в базе: 9120581 Шабашов Роман Александрович

? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. УЧАСТОК 10 СОТОК С ДВУМЯ ВЪЕЗДАМИ! Продается идеальный участок под ИЖС (9,9 соток) в районе с хорошей инфраструктурой для строительства дома вашей мечты. ✅ Два заезда (с двух сторон) — можно разделить на 2 участка и продать часть, либо сделать отдельный вход для техники. ✅ Ровный — никаких перепадов высот. ✅ Коммуникации по границе: Газ, Центральная вода, Электричество. ✅ Инфраструктура: Школа №70, Лицей №81  (ходит автобус), сад «Лучик», «Жаворонок» Магнит и Мария-Ра . ✅ Транспорт: 15-20 минут до города. До пл. Калинина — 30 мин на авто. ✅ Дороги: дороги, зимой чистят. ? Отличная цена за участок с готовой инфраструктурой. Звоните в любое время! Код пользователя: 201344 Номер в базе: 13463068

Экопосёлок-парк Сибирские просторы – современный коттеджный поселок, который выбрало уже более 850 семей. Удачно расположился на левом берегу в 12 км от Новосибирска в Ордынском направлении. До города можно добраться всего за 10 минут по асфальтированной дороге. Здесь вы можете приобрести участок 6,4 соток (поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) в экопосёлке-парке «Сибирские просторы». Ровный участок с отличной геологией и удобным подъездом. Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. На улице единый архитектурный код фасадов в стиле: "смешанный стиль темный". При покупке земельного участка Вы получаете: - Земельный участок выбранной вами площади с вынесенными границами и присвоенным ему адресом - Дорога в асфальтовом исполнении (на момент готовности коммуникаций в щебеночном исполнении) - Линия электропередач, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к ЛЭП производятся силами сетевой организации и оплачивается дополнительно) - Линия водоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка - Линия газоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к газоснабжению производятся силами газораспределительной организации и оплачивается дополнительно) - Освещение экопоселка - Огороженная и охраняемая территория всего экопоселка «Сибирские просторы» (видеонаблюдение, пост КПП и шлагбаум). Участки ИЖС, доступна льготная ипотека Рассрочка на 6 месяцев Записывайтесь на экскурсию по тел. +7 (383) 383-09-04

Предлагаем к продаже ровный земельный участок площадью 15 соток под индивидуальное жилищное строительство в с. Морозово. Участок угловой, имеет правильную прямоугольную форму, подъезды к участку возможны с двух сторон. К участку подведены все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество, газ проходит по границе участка. В поселке развитая инфраструктура, магазины, школа, медицинский пункт, остановки общественного транспорта с маршрутом следования до Советского района города Новосибирска и в Бердск. На данной территории действует Сельская ипотека под 3%. Участок идеально подходит для строительства жилого дома. Поможем Вам построить дом как по индивидуальному, так и по готовому проекту от компаний партнёров, под ключ (сип панель, каркас, брус, кирпич, сибит) срок сдачи от трёх до восьми месяцев. Гарантия юридической чистоты сделки. Помощь в получении ипотечного решения. Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5304926

? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок 4,5 сотки ИЖС в Дзержинском районе: ВСЕ центральные коммуникации по границе + метро рядом! Уникальное предложение для тех, кто мечтает построить свой дом в черте города, не жертвуя городским комфортом и инфраструктурой! Срочная продажа открывает отличную возможность приобрести этот ликвидный актив на максимально выгодных условиях. Такие участки с полным набором коммуникаций уходят за считанные дни! ? О УЧАСТКЕ: ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРЯМО СЕЙЧАС Площадь и статус: 4,5 сотки. Назначение: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — вы можете построить капитальный дом и оформить в нем постоянную прописку. Идеальная подготовка: Участок уже отмежеван (границы установлены юридически) и разработан. ? ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ (Коммуникации): Все необходимые сети проходят непосредственно по границе участка и доступны для подключения: ⚡ Газ (самый экономичный и комфортный вариант отопления); ? Холодное водоснабжение; ? Центральное отопление (огромная редкость для земельных участков!);? Центральная канализация (забудьте о септиках и ассенизаторах). ? ИНФРАСТРУКТУРА: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Район обжитой, безопасный и невероятно удобный для жизни всей семьи: ? Шопинг и продукты: Вокруг дома вся линейка магазинов: «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче!», «Мария-Ра», «Монетка», «Красное&Белое», а также гипермаркет «Супер Лента». ? Здоровье: В нескольких минутах ходьбы три поликлиники, Городская клиническая больница №2, медицинский центр «Мой Доктор» и множество аптек. ? Для детей: 4 школы, 5 детских садов, музыкальные школы, спортивные секции и бассейны. Ваш ребенок будет ходить на учебу пешком! ?️ Спорт: Три полноценных фитнес-клуба рядом для поддержания активного образа жизни. ? Логистика: Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК — всё под рукой. ? ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ? Метро «Березовая роща» в шаговой доступности! Это гарантирует высокую ликвидность участка и позволяет вам добираться в центр города за 15 минут, минуя пробки. ? Автомобиль: Всего 6 минут езды

Земельный участок по ул. Хрустальная (днт Каменский оазис). ВНИМАНИЕ!! В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ КАМЕНСКИЙ ОАЗИС! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Мечтаете жить на природе?! Планируете построить свой собственный дом для ПМЖ, а не только для отдыха, тогда это предложение для Вас! Самое важное в таком выборе - близость инфраструктуры!! Предлагается к продаже живописный земельный участок, площадью 5,5 соток, в коттеджном поселке Каменский оазис. Участок ровный, без деревьев, кроме одной небольшой березы и красивой маленькой пихты. На участке уже имеется ленточный фундамент 8*9, ширина 70см, септик. Коммуникации: ГАЗ центральный, подземный возле участка, электричество, ведется строительство межквартальных дорог. Каменский оазис -клубный поселок в живописном месте с чудесной сибирской природой, вокруг поселка расположена березовая роща, рядом находится чистейшее озеро с великолепным песчаным пляжем. Освещение по всему обществу, видеонаблюдение и шлагбаумы на въездных группах. На территории общества обустроена территория для отдыха: волейбольное и футбольное поле, детская площадка, места для отдыха, зоны барбекю, аллеи для прогулок, силовой Wоrk-оut для любого возраста. В пешей доступности от поселка находятся магазины, школа, детские сады, больница , остановка общественного транспорта. Помощь в получении ипотеки (Господдержка, сельская ипотека) на участок плюс строительство дома. Звоните, проконсультируем, организуем просмотр и поможем воплотить Вашу мечту в жизнь! ТОРГ реальному покупателю Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541115056.