Продажа промышленных земельных участков в Новосибирской области

Предлагается к покупке земельный участок на первой линии Каменского шоссе – идеальное расположение для развития успешного бизнеса любого направления! Представьте возможность разместить собственный проект там, где уже была проверенная временем точка притяжения покупателей благодаря двухэтажному магазину общей площадью 182 квадратных метров. Преимущество участка очевидно: уникальный потенциал клиентской базы обеспечен отсутствием поблизости продуктовых точек. Именно здесь Ваш бизнес сможет привлечь максимальное внимание целевой аудитории и стать настоящим центром притяжения новых клиентов. Участок открыт для любых видов коммерческой активности и предоставляет Вам уникальные возможности реализации Ваших идей. Для удобства мы предлагаем готовые проекты строительства и помощь в выборе надёжного подрядчика, способного воплотить Ваши идеи в реальность. Важные преимущества участка: – Электроэнергия мощностью 15 кВт доступна немедленно (оформлены технические условия); – Газопровод расположен всего лишь в 15 метрах от границ участка; – Обеспечено удобное подключение к городской системе водоснабжения (колодец находится рядом, технические условия имеются). - Автономная канализационная система на участке. Всё это позволит быстро приступить к работам без необходимости дополнительных вложений. Ранее объект отапливался - газгольдер объемом 1 кубический метр плюс электрический котёл. Торг возможен непосредственно во время встречи и осмотра объекта лично Вами. Здесь Вы сможете оценить все достоинства расположения и принять взвешенное решение о развитии своего дела именно на данном участке. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 7866238

В продаже земельный участок 29 соток. Назначение земли: промзона, склад. Находится земля в Новосибирской области в рабочем поселке Колывань расстояние до Новосибирска 50 км. Подведено электричество рассчитанное на 60 кВт с возможностью увеличения - подстанция РЭС рядом, центральное водоснабжение - питьевая вода. К участку имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Рядом с данным участком расположен земельный участок 43 сотки со зданием 560 мкв (производство (столярный цех)/склад), который можно приобрести как отдельно так и совместно для расположения на нем дополнительных производственных помещений. В объявлении смотри видео и планировку. Ипотека возможна, поможем получить кредитное решение в любом банке, процент за ипотеку ниже чем от банка. Остались вопросы? Позвоните или напишите мне, отвечу обязательно. Показ в удобное вам время. Код пользователя: 41241 Номер в базе: 10228814

Предлагаем к продаже шикарный земельный участок в МК Сибиряк, общей площадью 1 419 м2. Рассмотрим обмен на квартиру в НСК, цена на обмен дороже! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Отдых (рекреация) Отличные подъездные пути. В шаговой доступности залив р. Бердь. Цена намного ниже рынка! Универсальный инвестиционный проект. Лучший вариант на сегодняшний день! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5369838

Участок 10 соток в ЦЕНТРЕ города под коммерцию (высокий трафик, все коммуникации)Ищете перспективную локацию для запуска или расширения бизнеса? Предлагаем к покупке угловой земельный участок 10 соток в самом центре города с колоссальным коммерческим потенциалом. Главные бизнес-преимущества объекта: Топовая локация: Расположение в центральной части города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваша вывеска и бизнес всегда будут на виду. Идеальная логистика: Участок угловой, полностью изолирован от соседей. Имеет 2 независимых входа и 2 въезда с разных сторон. Территорию легко разделить на две автономные зоны (уже предусмотрена техническая возможность установки двух раздельных счетчиков электроэнергии). Все центральные коммуникации: Участок полностью готов к эксплуатации. Подведены газ, центральное водоснабжение и электричество (проводка полностью заменена). Установлена автономная канализация (септик на 6 м³, требующий обслуживания всего 1 раз в год). Что находится на участке: На территории расположен крепкий дом площадью 65 кв. м (кухня-гостиная, 2 комнаты). Все системы водоснабжения и водоотведения абсолютно новые. Здание можно использовать как:Офис продаж или представительство компании;Медицинский кабинет, салон красоты, аптеку;Клиентский офис, мини-отель или хостел;Жилье для собственника/персонала на время строительства нового коммерческого объекта.Условия сделки:Гарантируем абсолютную юридическую чистоту объекта.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки «под ключ».Рассматриваем варианты обмена на 2-комнатную или 3-комнатную квартиру. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 14419179

Коммерческая недвижимость на продажу Адрес: Первая линия Дзержинского проспекта Общая площадь участка: 5.7 соток Возможные виды использования: - Магазины различного формата - Кулинарии и пекарни - Аптеки - Объекты бытового обслуживания - Рынки Преимущества: - Без обременений и задолженностей - Один совершеннолетний владелец недвижимости - Прямая продажа физическим лицом Для организации просмотра звоните прямо сейчас! #недвижимость #коммерческая_недвижимость #продажанадвижимости #земельныйучасток #Дзержинский проспект Код пользователя: 148036 Номер в базе: 10262140

В продаже некогда популярная база отдыха «Шарап», расположенная на земельном участке площадью 50 соток на берегу Обского водохранилища, недалеко от поселка Новый Шарап в Ордынском районе Новосибирской области, всего в 90 км от Новосибирска. На территории спортивно-оздоровительного лагеря находятся жилые, хозяйственные, культурно-бытовые и спортивные сооружения. База состоит из двухэтажного здания, вмещающего до 20 человек. Электричество подлежит восстановлению, мощность составляет 60 кВт. Также имеется скважина глубиной 45 метров. Коммуникации местные, центральные отсутствуют, однако рядом проходит газ, к которому можно подключиться. Обратите внимание, что база не функционирует уже около 10 лет — это отличная возможность для тех, кто хочет восстановить и развить этот бизнес! Код пользователя: 128602 Номер в базе: 7054890

В продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 18,2 сотки расположен в черте города Бердска. Объект относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования «Склады», что открывает широкие возможности для логистического, складского или производственного применения. Ключевым активом является капитальное овощехранилище общей площадью 817,5 м², требующее восстановления. Его модернизация или реконструкция позволят новому собственнику быстро запустить бизнес-процессы с учетом собственных задач. Участок имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планирование застройки и эффективное использование всей территории. Частичное ограждение уже обозначает границы владения. Наличие подъездных путей обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для коммерческой деятельности. Сложившаяся инфраструктура локации включает соседство с мебельной фабрикой, автобазой и мемориальным магазином, подтверждая востребованность района для деловой активности. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, находится в собственности одного лица, а весь пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. Данный лот представляет собой готовую инвестиционную площадку для развития стабильного бизнеса с минимальными сроками ввода в эксплуатацию. 1 собственник взрослый. Нет обременений. Показы по согласованию, в удобное для Вас время. Звоните! Подходит под любые виды расчета. Код пользователя: 212883 Номер в базе: 7794098 Анохина Ольга Викторовна

В продаже земельный участок площадью 199 кв.м. с постройками, где сейчас располагается СТО. Выгодное местоположение: в 150 м от главной дороги, на углу гаражного комплекса. Вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса. В собственности только земля, поэтому вы можете реализовать на этом участке любой другой объект недвижимости. Примеры использования: Заправка транспортных средств — размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания. Обеспечение дорожного отдыха — размещение мотелей, а также магазинов сопутствующей торговли и зданий для общественного питания. Автомобильные мойки — размещение автомобильных моек, а также магазинов сопутствующей торговли. Ремонт автомобилей — размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, а также магазинов сопутствующей торговли.  Ипотечная консультация бесплатно. Юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности сделки. Есть возможность заключить сделку ОНЛАЙН. Код пользователя: 137819 Номер в базе: 8881569

Продажа земельного участка под бизнес у федеральной трассы в Новосибирске. Локация: - г. Новосибирск, ул. Станционная, напротив дома 88. - Въезд в город со стороны аэропорта Толмачёво. Рядом: • МВК «Новосибирск Экспоцентр» • Тойота-центр, Фастар, Луна Авто • Поток транзитного и городского транспорта Ключевое преимущество: - ТУ на электроснабжение получены и оплачены. - К середине июня на участке будет 150 кВт — готовые мощности под АЗС, мойку, гостиницу, СТО. Подъезд и въезд: • Оформлены ТУ ТУАД на въезд с трассы • Есть существующая полоса разгона и торможения • Участок отсыпан в уровень с дорогой (80%) Характеристики: • Площадь: 2 468 м² • Категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи (Земли спецназначения) • ВРИ: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий • Форма собственности: частная (физическое лицо) Под что использовать: АЗС / автомойка / СТО / гостиница / автосалон / придорожный сервис / склад / логистический центр / шиномонтаж ? Звоните или пишите. Показ участка — в любое удобное время. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12509464

? Готовый бизнес-плацдарм у трассы! ?⚡️ Продаётся асфальтированный участок 5 820 м² (0,58 га) в черте города — идеальная площадка для вашего производства, склада или автосервиса! Почему это выгодно? ✔️ Выезд прямо на федеральную трассу Р-256 «Чуйский тракт» — мимо вас будет проезжать весь поток грузов и клиентов (150 м). Логистика — проще некуда! ✔️ Полная готовность к работе: уже есть электричество 15 кВт (можно увеличить) и подвод к водопроводу. ✔️ Гибкость: можно подключить канализацию и отопление под ваши задачи. ✔️ Выгодное расположение в населённом пункте — рядом рабочая сила и инфраструктура. Что можно разместить? ? Производство, ? складской комплекс, ? автосервис, ? базу стройматериалов — простор для любых идей! ? стоянка большегрузов Это не просто земля — это готовый старт для вашего бизнеса! ? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — лучшие места разбирают быстро! ? Адрес уточняйте в сообщении ? Торг уместен для серьёзных покупателей! Успевай записаться на просмотр участка. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5324464

Kоммepчeский учacток с высоким тpафикoм, 52,9 сoтки, Бepдск Прoдaм зeмeльный учacтoк 52,9 cотки ? г. Бердcк, ул. Промышленная, 2Б, собствeнный выeзд нa федeрaльную трaccу. ✅ Отличнaя лoкация с выcoким автомобильным трафикoм. Хapактepиcтики участкa: Плoщадь: 52,9 coтки.Фоpма: пpaвильнaя, пpeимущественно пpямoугольнaя, pельеф ровный, выложен ж/б плитами. Коммуникации: электричество (90 кВт, есть возможность увеличения), по границе проходят газ, водоснабжение и канализация. Относится к зоне П - производственная зона. Возможное использование: склады, производственные комплексы; торговые и сервисные объекты; и другие коммерческие проекты. Условия: возможна аренда с последующим выкупом; рассмотрим обмен на Вашу недвижимость; реальному покупателю — обоснованный торг. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958921

Предлагается к покупке земельный участок для коммерческих целей в самом центре города Искитима. Точный адрес:Новосибирская область, г. Искитим, ул. Пушкина (слева от Пушкина д.20) Уточненная площадь: 3218 кв.м, участок 51 на 63 метра. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Назначение ВРИ:  -Производственная деятельность (6.0) -Недропользование (6.1) -Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) -Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) -Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Условно- разрешенный  ВРИ: -Склады (6.9)  -Железнодорожный транспорт (7.1);  -Автомобильный транспорт (7.2) Вспомогательный ВРИ:  -Коммунальное обслуживание (3.1) - Обеспечение научной деятельности (3.9)  -Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях -Деловое управление (4.1) -Магазин (4.4) -Общественное питание (4.6) ▌ Преимущества расположения: - Расположен в центральной части района города с развитой инфраструктурой. - Отличная транспортная доступность (близость основных магистралей и автобусных маршрутов). - Возможность подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газификация). - Наличие якорных арендаторов поблизости обеспечит отличный трафик- “Хмель и Солод”, МФЦ,  продовольственные магазины. ▌ Дополнительные преимущества: - Участок имеет ровный рельеф, удобный для застройки. - Оборудован необходимыми подъездными путями- асфальт. - Простота оформления всех необходимых документов благодаря частному статусу владения участком. ▌ Возможности развития: Участок идеально подойдёт для реализации инвестиционных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства, включая организацию торговых точек, кафе и ресторанов, автозаправочных станций, автомастерских, легкая//тяжелая//пищевая// фарм промышленность. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем

Продается готовый производственный комплекс по переработке рыбы и морепродуктов на земельном участке площадью 0,5 га. Объект полностью аттестован, имеет действующие декларации на продукцию и находится под контролем Ордынского управления ветеринарии. Основное производственное здание оснащено тремя холодильными камерами с температурными режимами от -5°C до -25°C и общей площадью 228 м², оборудованием DWМ СОРЕLАND, а также собственной системой очистки и фильтрации воды, что позволяет дополнительно организовать розлив бутилированной воды. На территории расположены жилой дом с магазином готовой продукции, гостевой дом, два гаража, коптильня и вся необходимая инфраструктура: централизованные канализация, горячее водоснабжение и газовое отопление. Наличие газового отопления значительно снижает издержки по сравнению с электрическим. Газ проведен в 2025 году. Все помещения в хорошем состоянии. Крыша, стены , фундамент технически исправны, нет никаких протечек, нигде не топит, на территории базы проложен асфальт. Для уборки снега - есть снегоуборочная техника. Комплекс включает в собственность ферму с озером для разведения птицы. Есть посадки ягодных кустарников и фруктово- ягодных деревьев , грядки . Рядом с жилым домом пристроена беседка для отдыха . Есть фундамент для бани, погреб для хранения урожая. В 300 метрах от комплекса находится сосновый бор, в 500 метрах песчаный берег - пляж на Обском водохранилище для купания и отдыха, есть дорога для проезда на машине. Благодаря универсальности помещений и наличию всех разрешений объект идеально подходит как для продолжения текущего бизнеса, так и для перепрофилирования под производство мясной продукции, пивоварение или логистический склад. Стабильно работающее более 20 лет предприятие предоставляет новому владельцу возможность для немедленного запуска или масштабирования деятельности, а также для расширения производства и улучшения жилищных условий. Код пользователя: 176044 Номер в базе: 10741154

Земельный участок 36,75 соток в Заельцовском районе — редкое предложение для бизнеса с большими амбициями. Его главное преимущество — стратегическое расположение прямо на оживлённом Мочищенском шоссе с высоким трафиком. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и широкую известность локации. Отличная транспортная доступность и видимость делают участок идеальным для ритейла, производства или любого коммерческого проекта. Категория земель — земли населённых пунктов. ВРИ допускает размещение магазинов, торговых и торгово-развлекательных комплексов и центров. Участок в частной собственности. Есть возможность подключения всех коммуникаций от города, а также от расположенного рядом здания «Гиганта». Это предложение для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабированию бизнеса. Показ объекта — по предварительной договорённости. Код пользователя: 159149 Номер в базе: 11770043

Предлагаем к продаже участок коммерческого назначения! Участок общей площадью 24 000 м2. Находится в г. Бердск на ул. Промышленная. На участок заведено электричество 150 кВт. Получены ТУ на присоединение к воде и канализации. В подарок покупателю проект склада площадью 10 000м2. До федеральной трассы от участка всего 700 м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Склады (6.9) (Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов) Код пользователя: 98281 Номер в базе: 9909056