Продажа промышленных земельных участков в Новосибирской области

Продаётся коммерческий участок на въезде в коттеджный посёлок — идеальное место для открытия магазина! Преимущества покупки именно нашего участка: Удобная локация: Участок расположен прямо на въезде в популярный коттеджный посёлок, обеспечивая постоянный поток покупателей среди жителей посёлка и проезжающих мимо гостей. Подготовленная инфраструктура: Все коммуникации подведены — электричество, водоснабжение и газификация. Вам не придётся тратить дополнительные средства и время на подключение коммуникаций. Готовность к строительству: Уже завезён материал — блоки СИБИТ, готовые к началу строительных работ. Экономьте деньги и ускоряйте процесс строительства! Этот участок станет отличным вложением капитала и позволит быстро организовать успешный бизнес с высокой доходностью. Отличный шанс приобрести перспективное место для своего дела всего за один шаг от процветающего жилого района! Не упустите возможность выгодно инвестировать и стать владельцем успешного бизнеса! Условия сделки: индивидуальная консультация, договор купли-продажи, полный пакет документов. Звоните нам прямо сейчас и узнайте подробности приобретения вашего будущего прибыльного бизнеса! Можно под строительство дома или бизнеса!!! Один взрослый собственник. Без ограничений и долгов. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 9675914

Предлагается к покупке земельный участок на первой линии Каменского шоссе – идеальное расположение для развития успешного бизнеса любого направления! Представьте возможность разместить собственный проект там, где уже была проверенная временем точка притяжения покупателей благодаря двухэтажному магазину общей площадью 182 квадратных метров. Преимущество участка очевидно: уникальный потенциал клиентской базы обеспечен отсутствием поблизости продуктовых точек. Именно здесь Ваш бизнес сможет привлечь максимальное внимание целевой аудитории и стать настоящим центром притяжения новых клиентов. Участок открыт для любых видов коммерческой активности и предоставляет Вам уникальные возможности реализации Ваших идей. Для удобства мы предлагаем готовые проекты строительства и помощь в выборе надёжного подрядчика, способного воплотить Ваши идеи в реальность. Важные преимущества участка: – Электроэнергия мощностью 15 кВт доступна немедленно (оформлены технические условия); – Газопровод расположен всего лишь в 15 метрах от границ участка; – Обеспечено удобное подключение к городской системе водоснабжения (колодец находится рядом, технические условия имеются). - Автономная канализационная система на участке. Всё это позволит быстро приступить к работам без необходимости дополнительных вложений. Ранее объект отапливался - газгольдер объемом 1 кубический метр плюс электрический котёл. Торг возможен непосредственно во время встречи и осмотра объекта лично Вами. Здесь Вы сможете оценить все достоинства расположения и принять взвешенное решение о развитии своего дела именно на данном участке. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 7866238

В продаже земельный участок 29 соток. Назначение земли: промзона, склад. Находится земля в Новосибирской области в рабочем поселке Колывань расстояние до Новосибирска 50 км. Подведено электричество рассчитанное на 60 кВт с возможностью увеличения - подстанция РЭС рядом, центральное водоснабжение - питьевая вода. К участку имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Рядом с данным участком расположен земельный участок 43 сотки со зданием 560 мкв (производство (столярный цех)/склад), который можно приобрести как отдельно так и совместно для расположения на нем дополнительных производственных помещений. В объявлении смотри видео и планировку. Ипотека возможна, поможем получить кредитное решение в любом банке, процент за ипотеку ниже чем от банка. Остались вопросы? Позвоните или напишите мне, отвечу обязательно. Показ в удобное вам время. Код пользователя: 41241 Номер в базе: 10228814

Предлагаем к продаже шикарный земельный участок в МК Сибиряк, общей площадью 1 419 м2. Рассмотрим обмен на квартиру в НСК, цена на обмен дороже! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Отдых (рекреация) Отличные подъездные пути. В шаговой доступности залив р. Бердь. Градостроительный план на руках! Цена намного ниже рынка! Универсальный инвестиционный проект. Лучший вариант на сегодняшний день! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Коммуникации не заведены Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5369838

Коммерческая недвижимость на продажу Адрес: Первая линия Дзержинского проспекта Общая площадь участка: 5.7 соток Возможные виды использования: - Магазины различного формата - Кулинарии и пекарни - Аптеки - Объекты бытового обслуживания - Рынки Преимущества: - Без обременений и задолженностей - Один совершеннолетний владелец недвижимости - Прямая продажа физическим лицом Для организации просмотра звоните прямо сейчас! #недвижимость #коммерческая_недвижимость #продажанадвижимости #земельныйучасток #Дзержинский проспект Код пользователя: 148036 Номер в базе: 10262140

? ПРОДАМ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-УЧАСТОК 12 СОТОК С ПЛИТНЫМ ФУНДАМЕНТОМ ПОД МАГАЗИН Отличное предложение для инвестора или предпринимателя! Продается земельный участок с уже залитой монолитной фундаментной плитой, что экономит до полугода строительного цикла и серьезную часть бюджета. Участок находится в оживленном месте с удобным асфальтированным заездом прямо с дороги, идеально подходит для размещения продуктового или хозяйственного магазина. ? Детали объекта: ✅ Площадь участка: 12 соток. ✅ Фундамент: Готовая армированная плита,залита по технологии, прослужит десятилетия. ✅ Назначение: Под размещение и обслуживание магазина (торговля). ✅ Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный заезд для фур. ? Юридическая информация: ? Один (1) собственник взрослый. ? Нет обременений. ? Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком, прямая дорога до федеральной трассы. ? Инфраструктура рядом: Рядом находятся магазины, АЗС Газпромнефть Новосибирск, Автосервис Смарт Сервис,Стройматериалы. ? Преимущества покупки: Это не просто участок, это готовый актив. Плита в подарок — экономия до 1 млн рублей на нулевом цикле. Быстрый старт продаж благодаря удачной локации и подъездным путям. ? Звоните или пишите! Показ организую в удобное для вас время. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Не упустите готовое решение для вашего бизнеса! Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13175738

Внимание! В продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 18,2 сотки расположен в черте города Бердска. Объект относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования «Склады», что открывает широкие возможности для логистического, складского или производственного применения. Ключевым активом является капитальное овощехранилище общей площадью 817,5 м², требующее восстановления. Его модернизация или реконструкция позволят новому собственнику быстро запустить бизнес-процессы с учетом собственных задач. Участок имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планирование застройки и эффективное использование всей территории. Частичное ограждение уже обозначает границы владения. Наличие подъездных путей обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для коммерческой деятельности. Сложившаяся инфраструктура локации включает соседство с мебельной фабрикой, автобазой и мемориальным магазином, подтверждая востребованность района для деловой активности. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, находится в собственности одного лица, а весь пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. Данный лот представляет собой готовую инвестиционную площадку для развития стабильного бизнеса с минимальными сроками ввода в эксплуатацию. 1 собственник взрослый. Обременений нет. Показы по согласованию, в удобное для Вас время. Звоните! Подходит под любые виды расчета. Код пользователя: 94932 Номер в базе: 7794098

В продаже земельный участок площадью 199 кв.м. с постройками, где сейчас располагается СТО. Выгодное местоположение: в 150 м от главной дороги, на углу гаражного комплекса. Вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса. В собственности только земля, поэтому вы можете реализовать на этом участке любой другой объект недвижимости. Примеры использования: Заправка транспортных средств — размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания. Обеспечение дорожного отдыха — размещение мотелей, а также магазинов сопутствующей торговли и зданий для общественного питания. Автомобильные мойки — размещение автомобильных моек, а также магазинов сопутствующей торговли. Ремонт автомобилей — размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, а также магазинов сопутствующей торговли.  Ипотечная консультация бесплатно. Юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности сделки. Есть возможность заключить сделку ОНЛАЙН. Код пользователя: 137819 Номер в базе: 8881569

Коммерческий участок площадью 10 соток расположен в промышленной зоне с высокой транспортной доступностью, что обеспечивает удобную логистику для бизнеса. Цена за сотку составляет 1 500 000 рублей, что соответствует рыночным условиям для подобных локаций. Земля полностью подготовлена для коммерческого использования: подведены необходимые коммуникации, включая электричество (своя подстанция), водоснабжение (центральная вода), канализацию центральная и газ. Участок подходит для широкого спектра бизнес-направлений — от производственных и складских помещений до объектов торговли и услуг. Здесь можно разместить автосервис, автомойку, производственный цех, складской комплекс, магазин, торговый павильон, офисные помещения или банно-оздоровительный комплекс. Ключевое преимущество — расположение в промзоне, что исключает ограничения, характерные для жилых районов: возможность работы в круглосуточном режиме, размещения тяжелой техники, организации грузопотока без конфликтов с местными жителями. Удобные подъездные пути и близость к основным транспортным артериям сокращают время доставки товаров и повышают доступность для клиентов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся АЗС, сервисные центры, кафе и магазины для сотрудников. Участок не требует дополнительных согласований для начала строительства — можно сразу приступать к реализации проекта. Гибкие условия продажи (возможность покупки части земли) делают это предложение привлекательным как для малого, так и для среднего бизнеса. Участок идеально подходит предпринимателям, планирующим расширение или запуск нового направления. Стабильный трафик, отсутствие конкурентов в непосредственной близости и готовность территории к эксплуатации позволяют начать работу в кратчайшие сроки. Для уточнения деталей и осмотра доступна оперативная связь с собственником. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 8944450

Продажа земельного участка под бизнес у федеральной трассы в Новосибирске. Локация: - г. Новосибирск, ул. Станционная, напротив дома 88. - Въезд в город со стороны аэропорта Толмачёво. Рядом: • МВК «Новосибирск Экспоцентр» • Тойота-центр, Фастар, Луна Авто • Поток транзитного и городского транспорта Ключевое преимущество: - ТУ на электроснабжение получены и оплачены. - К середине июня на участке будет 150 кВт — готовые мощности под АЗС, мойку, гостиницу, СТО. Подъезд и въезд: • Оформлены ТУ ТУАД на въезд с трассы • Есть существующая полоса разгона и торможения • Участок отсыпан в уровень с дорогой (80%) Характеристики: • Площадь: 2 468 м² • Категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи (Земли спецназначения) • ВРИ: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий • Форма собственности: частная (физическое лицо) Под что использовать: АЗС / автомойка / СТО / гостиница / автосалон / придорожный сервис / склад / логистический центр / шиномонтаж ? Звоните или пишите. Показ участка — в любое удобное время. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12509464

? УЧАСТОК 43,48 СОТОК ПОД СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО – ПРЯМОЙ ЗАЕЗД С ДОРОГИ ? ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ! Удобная локация для вашего производства или склада! Продаётся просторный земельный участок в категории земель населённых пунктов с идеальным ВРИ «склады» (код 6.9). Это готовое решение для организации склада, логистического центра или производственной базы. Главный козырь — прямой заезд с дороги, что критически важно для грузового транспорта и минимизирует затраты на подъездные пути. Удобная транспортная доступность обеспечит бесперебойную логистику и высокую ликвидность объекта. Инвестиционная привлекательность территории подтверждается активным развитием района и наличием всех необходимых коммуникаций рядом . ? ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА ?️ Площадь: 43,48 соток (полноценный массив для масштабирования бизнеса) . ? Категория земель: Земли населённых пунктов (высокая ликвидность и широкая вариативность использования). ?️ ВРИ: Склады (код 6.9) — идеально для производственных и складских целей . ? Подъезд: Прямой заезд с дороги (отличная доступность для фур и спецтехники). ?‍⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один (1) собственник, взрослый Нет обременений ? РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: Удобный выезд на федеральную трасу, подъездные пути хорошего качества. Инфраструктура рядом: Рядом расположены АЗС Газпромнефть Новосибирск, Автосервис Смарт Сервис, Стройматериалы. ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!  Организуем показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13165471

Обмен!!! предлагайте... Продается земельный участок 11,1 сотки в хорошем районе Новосибирска. Адрес: г. Новосибирск, ул. Герцена, 19 Кадастровый номер: 54:35:052950:21 Транспортная доступность: - Удобный подъезд по асфальтированной дороге, обеспечивающий беспрепятственный доступ транспорта в любое время года. - Хорошая транспортная связность – несколько маршрутов общественного транспорта в шаговой доступности. Выгодное расположение в Северо-Чемском жилом массиве: - Высокая проходимость – густонаселенный район с постоянным потоком людей. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, остановки с маршрутами во все районы города. Перспективная локация для коммерческих проектов благодаря высокой посещаемости района. Ключевые параметры участка: - Площадь: 11,1 сотки. - Назначение: земли населенных пунктов. - Межевание: проведено, границы установлены. - Ограничения: красных линий нет. Разрешенное использование: - Малоэтажная жилая застройка (до 4 этажей) - Объекты коммерческого и социального назначения. Возможные варианты использования: Жилая застройка: > Коттеджи, таунхаусы, дуплексы. > Малоквартирные жилые комплексы. Коммерческая недвижимость: > Клиники, аптеки, медицинские центры. > Торговые точки, кафе, рестораны (до 5000 м²) > Образовательные учреждения (детские сады, курсы) > Офисные и деловые центры. Преимущества объекта: - Готовность к строительству – все документы в порядке, межевание выполнено. - Уникальное сочетание параметров – идеальный размер, выгодное расположение, развитая инфраструктура. - Высокий инвестиционный потенциал – востребованность как жилой, так и коммерческой недвижимости. - Стабильный пассажиропоток – гарантия прибыльности коммерческих проектов. Почему стоит купить? _Лучшее соотношение цены и локации в Северо-Чемском жилмассиве. _Максимальная ликвидность – спрос будет всегда благодаря удачному расположению. _Минимум рисков – все документы готовы, участок полностью подготовлен к стр

Земельный участок, бывшая АЗС — уникальное коммерческое предложение! Участок обладает исключительным потенциалом благодаря своему стратегическому расположению на оживленной трассе с высоким трафиком. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и широкую известность локации. Ключевые преимущества: · Готовый бизнес-актив: На территории уже функционирует магазин, приносящий стабильный доход. Это позволяет начать получать прибыль сразу после покупки. · Идеальная транспортная доступность и видимость: Участок расположен на активной магистрали, что идеально для любого ритейла, общепита, сервисного центра или иного коммерческого использования. · Правовой статус: Категория земель — земли населенных пунктов (ИЖС), вид разрешенного использования — для автозаправочных станций. Такой ВРИ открывает широкие возможности не только для возобновления работы АЗС, но и для её реконструкции, расширения комплекса или изменения профиля (при соблюдении процедур). Существует потенциал для смены ВРИ под другие коммерческие цели. · Развитая инфраструктура: Участок, как бывшая АЗС, уже обеспечен подъездными путями, освещением и имеет подготовленные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Перспективы использования: · Расширение существующего магазина в полноформатный торговый комплекс. · Открытие кафе, придорожного ресторана или точки быстрого питания. · Организация автомойки, сервиса, шиномонтажа или магазина автозапчастей. · Восстановление работы АЗС с современным форматом. · Строительство гостиницы или мотеля. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов, анализ правовых рисков и консультации по возможным вариантам использования участка в рамках законодательства. Показ объекта проводится строго по предварительной договоренности. Это редкая возможность приобрести раскрученную, готовую к работе площадку на «золотом» месте. Идеально для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабированию бизнеса. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 10923499

? Готовый бизнес-плацдарм у трассы! ?⚡️ Продаётся асфальтированный участок 5 820 м² (0,58 га) в черте города — идеальная площадка для вашего производства, склада или автосервиса! Почему это выгодно? ✔️ Выезд прямо на федеральную трассу Р-256 «Чуйский тракт» — мимо вас будет проезжать весь поток грузов и клиентов (150 м). Логистика — проще некуда! ✔️ Полная готовность к работе: уже есть электричество 15 кВт (можно увеличить) и подвод к водопроводу. ✔️ Гибкость: можно подключить канализацию и отопление под ваши задачи. ✔️ Выгодное расположение в населённом пункте — рядом рабочая сила и инфраструктура. Что можно разместить? ? Производство, ? складской комплекс, ? автосервис, ? базу стройматериалов — простор для любых идей! ? стоянка большегрузов Это не просто земля — это готовый старт для вашего бизнеса! ? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — лучшие места разбирают быстро! ? Адрес уточняйте в сообщении ? Торг уместен для серьёзных покупателей! Успевай записаться на просмотр участка. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5324464

Kоммepчeский учacток с высоким тpафикoм, 52,9 сoтки, Бepдск Прoдaм зeмeльный учacтoк 52,9 cотки ? г. Бердcк, ул. Промышленная, 2Б, собствeнный выeзд нa федeрaльную трaccу. ✅ Отличнaя лoкация с выcoким автомобильным трафикoм. Хapактepиcтики участкa: Плoщадь: 52,9 coтки.Фоpма: пpaвильнaя, пpeимущественно пpямoугольнaя, pельеф ровный, выложен ж/б плитами. Коммуникации: электричество (90 кВт, есть возможность увеличения), по границе проходят газ, водоснабжение и канализация. Относится к зоне П - производственная зона. Возможное использование: склады, производственные комплексы; торговые и сервисные объекты; и другие коммерческие проекты. Условия: возможна аренда с последующим выкупом; рассмотрим обмен на Вашу недвижимость; реальному покупателю — обоснованный торг. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958921