Продажа земельных участков под ИЖС в Ленинское

B пpодаже учаcтoк 5.4 сотки под стpоитeльствo жилого дoма, в самом пpecтижнoм районе. Cело Ленинcкoе (coвxоз Mopcкoй, оpиентир-oстaнoвка Зaпpавка). До Обского моря 700 мeтров. K терpитории пoдвeдeнo элeктричествo (по границе участка), в перспективе городская вода (включены в проекты), а также дороги с выездом на трассу (напротив ул. Советская с. Ленинское). До строительства центр.водопровода вопрос водоснабжения решается индивидуальной скважиной. Подключение газа до границ участка бесплатно (по программе газификации), при условии ввода дома в эксплуатацию. Получение тех.условий на присоединение к сетям в РЭС и Межрегионгаз. Участок ровный, без ям, низин и весеннего затопления. Дороги шириной 20 м, в собственности Морского сельского совета. Недалеко от участка магазин Пятерочка и Красное белое. В селе Ленинское есть школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, конный клуб. Магазин на улице Советская и в центре села (Магнит, Аптека, Магнит-косметик, КБ). Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Земельный участок для тех, кто не хочет платить ничего лишнего (за услуги УК и необоснованно высокие цены за подключение к коммуникациям). Подходит под сельскую ипотеку. Звоните! Код пользователя: 60240 Номер в базе: 9271999

В продаже ровный участок 8 соток. Хорошее место, не проездная улица. Олимп - это динамично развивающийся микрорайон с. Ленинское, расположенный рядом с побережьем Обского моря (Морской). Отличная экология - поля, леса и море. Небольшая удаленность от берега поселка Олимп - это пляжи в шаговой доступности, при этом на самой территории поселка нет сильного ветра с Обского водохранилища. Вся инфраструктура: транспортная доступность, 5 км. от Новосибирска (ОбьГэс), школы, сады и магазины. Коммуникации: газ, вода и электричество. Территория Олимпа активно застраивается. Подходит под строительство. Звоните!! Код пользователя: 107284 Номер в базе: 13658648

Участок 10,4 сотки у Обского моря | Электричество 15 кВт подключено Описание Продаётся ровный и ухоженный земельный участок площадью 10,4 сотки в развивающемся микрорайоне Запрудный. ? Новосибирская область, Морской сельсовет, село Ленинское, ул. 1-я Запрудная, участок 10. Это не просто свободная земля, где ещё предстоит решать вопросы с коммуникациями. На участок уже официально подключено и оплачено электричество: ✅ 380 Вольт; ✅ мощность 15 кВт; ✅ установлена трубостойка с электрическим щитком; ✅ подключение зарегистрировано. Участок правильной формы, ровный и ухоженный — удобно расположить жилой дом, баню, гараж, парковку и полноценную зону отдыха. Перед участком проходит широкая дорога, поэтому будет достаточно места для удобного заезда и строительной техники. С двух сторон уже построены соседние дома — улица сформирована, район активно развивается и подходит для круглогодичного проживания. Одно из главных преимуществ — расположение рядом с водой: ? поблизости находится живописное озеро Москвичёво — отличное место для прогулок, отдыха и рыбалки; ? примерно в километре — Обское море. В селе Ленинское есть всё необходимое: школа, детский сад, магазины, супермаркет, аптека, почта, пункты выдачи и спортивный комплекс. Удобный выезд в город возможен как через Верх-Тулу, так и через ОбьГЭС. Отличный вариант для строительства собственного дома рядом с природой и водой — при этом электричество уже подключено и дополнительных затрат на него не потребуется. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр участка! Код пользователя: 200501 Номер в базе: 13708753

?️ Продаётся ровный земельный участок — отличная возможность построить дом мечты в перспективном районе! ? Местоположение: сформировавшийся район с активной застройкой. Кадастровые координаты: 54.833739, 82.880077. Соседние участки уже проданы — район уверенно развивается, вокруг идёт строительство, что говорит о востребованности локации. ? Главное преимущество — близость к воде: пешком до берега Обского моря можно дойти всего за 15–20 минут. Чистый воздух, живописные виды и возможность ежедневно наслаждаться прогулками у воды — идеальное сочетание загородной атмосферы и городской доступности. ? Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад;супермаркеты («Лента», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», «Чижик»);банк и почта;остановка автобусов 115 и 115в — удобное транспортное сообщение. ? Для любителей активного отдыха и единения с природой рядом расположены: Чемской бор — прекрасное место для прогулок и пикников;Парк культуры и отдыха «У моря Обского» — идеален для семейных выходных;конный клуб — отличный вариант для досуга и занятий с детьми;спортивный комплекс с бассейном — для поддержания формы и здорового образа жизни. ? Удобная транспортная доступность: на машине до площади Маркса и Академгородка — всего 30 минут в пути. Это позволяет сочетать загородную жизнь с возможностью быстро добраться до ключевых точек города. ✅ Ровный рельеф участка значительно упрощает проектирование и строительство дома — вы сможете реализовать любой архитектурный замысел без дополнительных затрат на выравнивание территории. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания, создать уютное семейное гнёздышко или сделать выгодную инвестицию в перспективную локацию. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов! Код пользователя: 207879 Номер в базе: 12865613

B пpодаже учаcтoк 9,1 сотки под стpоитeльствo жилого дoма, в самом пpecтижнoм пpигороде. Дo бepeга Oбскoго моря 700 мeтров. Cело Ленинcкoе (coвxоз Mopcкoй, оpиентир-oстaнoвка Зaпpавкa). K терpитории пoдвeдeнo элeктричествo и гaз, в перспективе городская вода(включены в проекты), а также дороги с выездом на трассу (напротив ул. Советская с. Ленинское). Электричество проведено к границе участка. До строительства центр.водопровода вопрос водоснабжения решается индивидуальной скважиной. Подключение газа до границ участка бесплатно (по программе газификации), при условии ввода дома в эксплуатацию. Получение тех.условий на присоединение к сетям в РЭС и Межрегионгаз. Участок ровный, без ям, низин и весеннего затопления. Дороги шириной 20 м, в собственности Морского сельского совета. Недалеко от участка магазин Пятерочка и Красное белое. В селе Ленинское есть школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, конный клуб. Магазин на улице Советская и в центре села (Магнит, Аптека, Магнит-косметик). Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Земельный участок для тех, кто не хочет платить ничего лишнего (за услуги УК и необоснованно высокие цены за подключение к коммуникациям). Подходит под сельскую ипотеку. Код пользователя: 60240 Номер в базе: 8961914

? Обское море рядом — участок под дом мечты ! Продаётся земельный участок площадью в обжитом ТСН «Олимп» — месте, где можно жить за городом с комфортом города, не отказываясь от привычных удобств. ?Участок ровный, правильной формы — словно создан для будущего семейного дома. Уже установлен забор, территория позволяет с умом разместить дом, баню, хозблок и приватную зону отдыха. ✨Все юридические моменты прозрачны: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, бесплатно помогу с ипотекой.✨ ⚡Коммуникации — сильная сторона участка. Центральная вода, возможно сделать септик, по улице проходит линия электросети, газ подведён до границы. Вам остаётся только воплотить проект и подключить дом к сетям. ?В ТСН «Олимп» поддерживается порядок и удобство: зимой дороги регулярно чистят, обеспечен надёжный круглогодичный подъезд — всё продумано для постоянного проживания. Посёлок расположен в направлении села Ленинское — уютного и развивающегося пригорода. Всё необходимое находится рядом, инфраструктуру ждать не нужно — она уже работает. Локация объединяет редкий баланс: загородная тишина и городской уровень удобства. ​ ??Для семей с детьми удобно: МБОУ «Ленинская школа №47» и детский сад «Огонёк» находятся примерно в 7 минутах на машине или 15 минутах пешком, детей также возит школьный автобус. ?Транспортная доступность: до ближайшей остановки «Ленинское, АЗС» — около 5 минут пешком, до центральной остановки «с. Ленинское» — 10 минут пешком; по маршруту ходит автобус №115в до Новосибирска, поэтому добираться на работу и учёбу в город удобно. ​ ? Ещё один приятный плюс — Обское водохранилище всего в 5 минутах на машине. Отличное место для прогулок, купания и отдыха всей семьёй летом. Это участок с характером: одновременно практичный по планировке и очень уютный по атмосфере Здесь ощущается особая тишина и уют. Представьте летний вечер на террасе, детские игры на траве, мягкое утро с чашкой кофе под пение птиц. Этот участок создан для жизни, где каждая деталь будет именно вашей. Код пользователя: 14

Продаётся ровный земельный участок в ТСН «Олимп» (Морской сельсовет). Участок полностью подготовлен к строительству дома: по границе подведены газ, электричество и центральный водопровод. Район развитый: рядом магазины «Лента», «Чижик», «Пятерочка». Сельская прописка — дополнительный плюс, в том числе сниженный налог на авто. На участке возможна постройка кирпичного двухэтажного дома площадью 102 м² за 5 450 000 рублей. Поможем с выбором подрядчика по строительству и с ипотечным решением. Звоните! Код пользователя: 198490 Номер в базе: 13150213

Для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Продажа только с подрядом(строительство дома). Работаем в режиме одного окна — подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков, окажем содействие в оформлении страховки, подготовки отчета об оценке. Все документы проверены и готовы к сделке. При необходимости возможен дистанционный показ объекта. Профессиональный риэлтор. Ждём вас на просмотр! Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Звоните - отвечу на все интересующие Вас вопросы по данному объекту. Код пользователя: 188797 Номер в базе: 11739328

В продаже земельный участок 8,81 сотки (ИЖС) в коттеджном поселке «Олимп», расположенном в селе Ленинское (район ОбьГЭС). Участки с ровным рельефом, часть из них с естественными растениями (деревья и кустарники), часть — без насаждений, что предоставляет свободу для самостоятельного планирования ландшафта и строительства. Стоимость участка составляет от 200 тысяч рублей за сотку. В цену включено подключение к электричеству мощностью 4,5 кВт. Существует техническая возможность подключения к центральному водоснабжению. У концу 2025 года в рамках программы догазификации бесплатная подводка магистрального газа до границ участков. В КП нет ежемесячных платежей, за исключением услуги по уборке снега. Владельцам доступна постоянная прописка в селе Ленинское. Важным преимуществом является близость к берегу Обского моря — пешая прогулка займет не более 15 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости магазины, общеобразовательная школа, детский сад, современный спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, а также конный клуб. Центральная улица Советская и центр села предлагают широкую сеть объектов розничной торговли и услуг, включая магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и аптеки. Возможна беспроцентная рассрочка до 6 месяцев.??? Код пользователя: 188646 Номер в базе: 9740213

В продаже земельный участок 10 соток (ИЖС) в коттеджном поселке «Олимп», расположенном в селе Ленинское (район ОбьГЭС). Участки с ровным рельефом, без деревьев и кустарников. В тупике улицы, не проезжий, расположен на границе с лесом. В цену включено подключение к электричеству мощностью 4,5 кВт. Существует техническая возможность подключения к центральному водоснабжению. В рамках программы догазификации бесплатная подводка магистрального газа до границ участков. В КП нет ежемесячных платежей, за исключением услуги по уборке снега. Владельцам доступна постоянная прописка в селе Ленинское. Важным преимуществом является близость к берегу Обского моря — пешая прогулка займет не более 15 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости магазины, общеобразовательная школа, детский сад, современный спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, а также конный клуб. Центральная улица Советская и центр села предлагают широкую сеть объектов розничной торговли и услуг, включая магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и аптеки. Возможна беспроцентная рассрочка до 6 месяцев.??? Код пользователя: 188646 Номер в базе: 8962947

Земельный участок площадью 11,64 сотки (ИЖС) расположен в селе Ленинское, в 19 км от Новосибирска, что обеспечивает отличную транспортную доступность — дорога до города по Ордынской трассе занимает около 22 минут. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, что значительно упрощает планирование и строительство. Ключевое преимущество — близость к природе: до берега Обского водохранилища всего 477 метров, а прилегающий лес гарантирует приватность и чистый воздух. На территории сохранены взрослые сосны и березы, создающие готовый ландшафт и естественную тень, участок частично огорожен. Все центральные коммуникации обеспечены: электричество подключено, газ проходит по границе, водоснабжение круглогодичное. Инфраструктура поселка включает магазины «Магнит», аптеку, школу, детский сад и остановку общественного транспорта. Объект принадлежит одному собственнику, что гарантирует юридическую чистоту сделки, и подходит для оформления ипотеки. Это рациональный выбор для строительства постоянного загородного дома в спокойном, обжитом месте с развитой инфраструктурой, без ущерба для близости к воде и лесу. Код пользователя: 169763 Номер в базе: 12151719

Продается уникальный участок прямоугольной формы в живописном и экологически чистом коттеджном поселке Приморье, расположенном в селе Ленинское Новосибирской области. Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый член семьи найдет свое пространство для отдыха и радости. Всего в 5 км от Новосибирска и 25 км до станции метро Площадь Маркса – вы сможете наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Коттеджный поселок Приморье предлагает широкие асфальтированные дороги и множество зеленых зон для прогулок и активного отдыха. На территории поселка вы найдете: - Уютную аллею для пеших прогулок - Березовую рощу с детскими и спортивными площадками - Футбольное поле и игровые зоны для детей - Зимнюю площадку для зимних развлечений - Тренировочную площадку для собак - Веломаршруты протяженностью от 3 до 15 км через живописные луга Всего в 1,2-2 км находятся пляжи с песчаным берегом, куда легко добраться на велосипеде. Для семей с детьми предусмотрены три детских сада (муниципальный и два частных) и четыре средние школы. В шаговой доступности находятся поликлиники, больницы, аптеки, магазины, почта, банк, бассейн и спортклуб, а также конный клуб для любителей верховой езды. Остановка автобусов расположена всего в 700 метрах, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Участок уже имеет подключенное электричество и городскую воду, круглодичный подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Газопровод уже построен, подключение входит в стоимость участка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните, чтобы договориться о просмотре и первыми увидеть это уникальное предложение! Ваш дом мечты ждет вас в Приморье! Код пользователя: 151411 Номер в базе: 5855788

Участoк pacполoжен на терpитоpии коттeджнoгo поселка "Mopcкoй бeрег", поселок охраняется, на въезде шлагбаум с воротами. В поселке все дороги асфальтированные. Ключевым преимуществом является близость к Обскому водохранилищу — всего пять минут неспешной прогулки пешком открывают доступ к воде и живописным пейзажам. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, спортивный комплекс с бассейном и конный клуб, что формирует среду для комфортной жизни с разнообразными возможностями для отдыха и активностей. Учacток poвный, уже обнeсен забopом, въeздные вoрота oткатныe. Eсть септик. Вода, газ, электричество вдоль забора. Ширина 13 м, длинна 32м. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 9882658

Продается земельный участок с фундаментом и подвалом! ? Идеальное место для строительства вашего дома! Предлагаем уникальный земельный участок общей площадью, на котором уже залит качественный бетонный фундамент размером 9м × 11,5м. Фундамент сделан с учетом всех технических требований и подойдет для строительства дома как из пеноблоков, так и из кирпича. Также замечательно подойдет для каркасного дома. Основные характеристики: Фундамент: Качественная бетонная подушка, утепленная для защиты от холода. Подвал: Готовая комната размером 4м × 6м, которая может быть использована как хранилище или дополнительное помещение. Удобное расположение: Участок находится в тихом и спокойном месте, всего в нескольких минутах от Обского водохранилища и живописного озера. Чистый воздух и красивый пейзаж подарят вам комфорт и уют. Возможности под застройку: Участок позволяет разместить все необходимые постройки: баню, гараж и другие хозяйственные сооружения. Проект: предоставляется готовый проект дома, что значительно упростит процесс строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного участка! Код пользователя: 133747 Номер в базе: 12726187

Пpoдaем уникальный земельный учaсток в берeговoй зоне Oбскoгo водoхpaнилищa, идeaльно подходящий для cтpoитeльствa домa (ИЖС). •Пoкупaли для стpоительcтва домa себе, нo oбстoятeльcтва пoмeнялиcь. Жить в тeплое вpемя гoда можнo ужe сeйчaс.Еcть всё для жизни. •Прeимущеcтвa учacткa: -Большая плoщадь 15 соток (в перспективе, если столько не нужно, можно размежевать и половину продать) -Удобное транспортное сообщение (до города легко добраться по Советскому шоссе или через Верх-Тулу; возможно комфортно сочетать жизнь за городом и работу в городе; ходит автобус по графику) -Участок очищен и выровнен, ежегодно вспахивался трактором для посадки овощей -Есть утепленная бытовка 7*2,5 м (внутри ставили обогреватель и ночевали с весны по осень) -Подключено и оформлено электроснабжение (подведено к бытовке и насосу скважины) -В 2024 году сделана скважина (вода тоже подведена к бытовке) -Есть возможность подключения к городской воде -Стоит металлический гараж -Установлен септик (туалет с унитазом и душ) -Есть возможность подключения газа (к 2027 планируется увеличение мощности магистральной трубы, которая проходит рядом, что позволит газифицировать все ближайшие участки) -Участок находится в экологически чистом районе (воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку; в радиусе 10 км от посёлка нет ни одного объекта, загрязняющего окружающую среду) -Живописная природа (рядом Обское море в 250 метрах, берег не обрывистый, можно подойти к воде, летом ходили купаться, идти 5 минут) -Почти до самого участка асфальтированная дорога (по щебню ехать до въезда на участок метров 10) -Подходит под ипотеку как сам участок, так и под строительство дома (строительство дома подходит под сельскую ипотеку, т.е под 3%) -Развитая инфраструктура. Село Ленинское имеет всё необходимое для комфортной жизни: • Образование: муниципальная школа, частная школа "Мандарин", детский сад. • Медицина: амбулатория, больничный пункт. • Спорт: спорткомплекс "Арка" с бассейном, сауной, тренажерным залом, а такж