Продажа земельных участков под ИЖС в Ленинское

В продаже ровный участок 8 соток. Хорошее место, не проездная улица. Олимп - это динамично развивающийся микрорайон с. Ленинское, расположенный рядом с побережьем Обского моря (Морской). Отличная экология - поля, леса и море. Небольшая удаленность от берега поселка Олимп - это пляжи в шаговой доступности, при этом на самой территории поселка нет сильного ветра с Обского водохранилища. Вся инфраструктура: транспортная доступность, 5 км. от Новосибирска (ОбьГэс), школы, сады и магазины. Коммуникации: газ, вода и электричество. Территория Олимпа активно застраивается. Подходит под строительство. Звоните!! Код пользователя: 107284 Номер в базе: 13658648

?️ Продаётся ровный земельный участок — отличная возможность построить дом мечты в перспективном районе! ? Местоположение: сформировавшийся район с активной застройкой. Кадастровые координаты: 54.833739, 82.880077. Соседние участки уже проданы — район уверенно развивается, вокруг идёт строительство, что говорит о востребованности локации. ? Главное преимущество — близость к воде: пешком до берега Обского моря можно дойти всего за 15–20 минут. Чистый воздух, живописные виды и возможность ежедневно наслаждаться прогулками у воды — идеальное сочетание загородной атмосферы и городской доступности. ? Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад;супермаркеты («Лента», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», «Чижик»);банк и почта;остановка автобусов 115 и 115в — удобное транспортное сообщение. ? Для любителей активного отдыха и единения с природой рядом расположены: Чемской бор — прекрасное место для прогулок и пикников;Парк культуры и отдыха «У моря Обского» — идеален для семейных выходных;конный клуб — отличный вариант для досуга и занятий с детьми;спортивный комплекс с бассейном — для поддержания формы и здорового образа жизни. ? Удобная транспортная доступность: на машине до площади Маркса и Академгородка — всего 30 минут в пути. Это позволяет сочетать загородную жизнь с возможностью быстро добраться до ключевых точек города. ✅ Ровный рельеф участка значительно упрощает проектирование и строительство дома — вы сможете реализовать любой архитектурный замысел без дополнительных затрат на выравнивание территории. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания, создать уютное семейное гнёздышко или сделать выгодную инвестицию в перспективную локацию. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов! Код пользователя: 207879 Номер в базе: 12865613

Продаётся ровный земельный участок в ТСН «Олимп» (Морской сельсовет). Участок полностью подготовлен к строительству дома: по границе подведены газ, электричество и центральный водопровод. Район развитый: рядом магазины «Лента», «Чижик», «Пятерочка». Сельская прописка — дополнительный плюс, в том числе сниженный налог на авто. На участке возможна постройка кирпичного двухэтажного дома площадью 102 м² за 5 450 000 рублей. Поможем с выбором подрядчика по строительству и с ипотечным решением. Звоните! Код пользователя: 198490 Номер в базе: 13150213

В продаже земельный участок 8,81 сотки (ИЖС) в коттеджном поселке «Олимп», расположенном в селе Ленинское (район ОбьГЭС). Участки с ровным рельефом, часть из них с естественными растениями (деревья и кустарники), часть — без насаждений, что предоставляет свободу для самостоятельного планирования ландшафта и строительства. Стоимость участка составляет от 200 тысяч рублей за сотку. В цену включено подключение к электричеству мощностью 4,5 кВт. Существует техническая возможность подключения к центральному водоснабжению. У концу 2025 года в рамках программы догазификации бесплатная подводка магистрального газа до границ участков. В КП нет ежемесячных платежей, за исключением услуги по уборке снега. Владельцам доступна постоянная прописка в селе Ленинское. Важным преимуществом является близость к берегу Обского моря — пешая прогулка займет не более 15 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости магазины, общеобразовательная школа, детский сад, современный спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, а также конный клуб. Центральная улица Советская и центр села предлагают широкую сеть объектов розничной торговли и услуг, включая магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и аптеки. Возможна беспроцентная рассрочка до 6 месяцев.??? Код пользователя: 188646 Номер в базе: 9740213

В продаже земельный участок 10 соток (ИЖС) в коттеджном поселке «Олимп», расположенном в селе Ленинское (район ОбьГЭС). Участки с ровным рельефом, без деревьев и кустарников. В тупике улицы, не проезжий, расположен на границе с лесом. В цену включено подключение к электричеству мощностью 4,5 кВт. Существует техническая возможность подключения к центральному водоснабжению. В рамках программы догазификации бесплатная подводка магистрального газа до границ участков. В КП нет ежемесячных платежей, за исключением услуги по уборке снега. Владельцам доступна постоянная прописка в селе Ленинское. Важным преимуществом является близость к берегу Обского моря — пешая прогулка займет не более 15 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости магазины, общеобразовательная школа, детский сад, современный спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, а также конный клуб. Центральная улица Советская и центр села предлагают широкую сеть объектов розничной торговли и услуг, включая магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и аптеки. Возможна беспроцентная рассрочка до 6 месяцев.??? Код пользователя: 188646 Номер в базе: 8962947

Продается уникальный участок прямоугольной формы в живописном и экологически чистом коттеджном поселке Приморье, расположенном в селе Ленинское Новосибирской области. Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый член семьи найдет свое пространство для отдыха и радости. Всего в 5 км от Новосибирска и 25 км до станции метро Площадь Маркса – вы сможете наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Коттеджный поселок Приморье предлагает широкие асфальтированные дороги и множество зеленых зон для прогулок и активного отдыха. На территории поселка вы найдете: - Уютную аллею для пеших прогулок - Березовую рощу с детскими и спортивными площадками - Футбольное поле и игровые зоны для детей - Зимнюю площадку для зимних развлечений - Тренировочную площадку для собак - Веломаршруты протяженностью от 3 до 15 км через живописные луга Всего в 1,2-2 км находятся пляжи с песчаным берегом, куда легко добраться на велосипеде. Для семей с детьми предусмотрены три детских сада (муниципальный и два частных) и четыре средние школы. В шаговой доступности находятся поликлиники, больницы, аптеки, магазины, почта, банк, бассейн и спортклуб, а также конный клуб для любителей верховой езды. Остановка автобусов расположена всего в 700 метрах, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Участок уже имеет подключенное электричество и городскую воду, круглодичный подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Газопровод уже построен, подключение входит в стоимость участка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните, чтобы договориться о просмотре и первыми увидеть это уникальное предложение! Ваш дом мечты ждет вас в Приморье! Код пользователя: 151411 Номер в базе: 5855788

Участoк pacполoжен на терpитоpии коттeджнoгo поселка "Mopcкoй бeрег", поселок охраняется, на въезде шлагбаум с воротами. В поселке все дороги асфальтированные. Ключевым преимуществом является близость к Обскому водохранилищу — всего пять минут неспешной прогулки пешком открывают доступ к воде и живописным пейзажам. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, спортивный комплекс с бассейном и конный клуб, что формирует среду для комфортной жизни с разнообразными возможностями для отдыха и активностей. Учacток poвный, уже обнeсен забopом, въeздные вoрота oткатныe. Eсть септик. Вода, газ, электричество вдоль забора. Ширина 13 м, длинна 32м. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 9882658

Продается земельный участок с фундаментом и подвалом! ? Идеальное место для строительства вашего дома! Предлагаем уникальный земельный участок общей площадью, на котором уже залит качественный бетонный фундамент размером 9м × 11,5м. Фундамент сделан с учетом всех технических требований и подойдет для строительства дома как из пеноблоков, так и из кирпича. Также замечательно подойдет для каркасного дома. Основные характеристики: Фундамент: Качественная бетонная подушка, утепленная для защиты от холода. Подвал: Готовая комната размером 4м × 6м, которая может быть использована как хранилище или дополнительное помещение. Удобное расположение: Участок находится в тихом и спокойном месте, всего в нескольких минутах от Обского водохранилища и живописного озера. Чистый воздух и красивый пейзаж подарят вам комфорт и уют. Возможности под застройку: Участок позволяет разместить все необходимые постройки: баню, гараж и другие хозяйственные сооружения. Проект: предоставляется готовый проект дома, что значительно упростит процесс строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного участка! Код пользователя: 133747 Номер в базе: 12726187

CРОЧHО! ЦEНА ОЧЕНЬ ХOРOШАЯ! Пocлeдний учacтoк в микрорайоне Клaccикa. Участок 12,82 сотки, ровный, огороженный, все сосeди уже пoстpоилиcь. Аcфaльт вездe, хоpoшая инфpастpуктура, под охpaной и т.д. Учаcтoк кpайний в переулкe, тo еcть никтo хoдить и eздить мимо нe будeт. Bода городская, газ, элeктpичeство 15 кB. Дороги все чистятся постоянно. Своё озеро в поселке. Очень красивое место, до берега (песчаного пляжа) всего 5 минут. В с. Ленинское есть школа №47, рядом сельская Администрация и Магнит, местный ДК, конный клуб, церковь, остановка общественного транспорта до города. Торг. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 8519195

Продам шикарный, просторный участок 24 сотки в с. Ленинское, на берегу Обского моря! Идеальное место для строительства: + Газовая труба с 2х сторон от участка + Центральный водопровод в 10-ти метрах от границы + Электричество рядом с участком + Удобный подъезд для стройтехники + Участок угловой + Возможно, разделить на 3 самостоятельных участка под постройку или перепродажу + Пляжная зона в 5-ти минутах пешком + Близость к школе 7 минут пешком + В 5-ти минутах магазин "Магнит" + Зимой дороги чистят + Тихая, жилая улица, малопроездная + Чистый воздух + Дружные соседи + Круглогодичный, общественный транспорт Удобный, ровный участок, огороженный забором, угловой, возможен заезд с двух улиц или поделить на 3 участка. Очень плодородная земля, нет пней, корней и зарослей. Имеются все разрешения на строительство, воду, электричество. По участку проходит газ. Тихое, живописное место, до берега (песчаного пляжа) всего 100 метров. Рядом школа №47 и сельская Администрация, там же Магнит, в 100 м от участка местный ДК, в с. Ленинское есть конный клуб, церковь, остановка общественного транспорта до города. Звоните, не стесняйтесь, пока не поднялась цена к строительному сезону. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 8523949