Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

? ДВА УЧАСТКА ИЖС ПО 10 СОТОК + ДОМ С ГАЗОМ ? Посёлок Садовый | 15 минут до метро «Заельцовская» Редкое предложение рядом с городом для тех, кто ценит пространство, тишину и собственную землю. В продаже два смежных участка ИЖС общей площадью 20,2 сотки (по 10,1 сотки каждый) с отдельно стоящим двухэтажным домом. Участок правильной прямоугольной формы, имеет удобный подъезд с двух сторон и просторную площадку перед участком для парковки нескольких автомобилей. За участком — открытое пространство и зелёная зона, создающие ощущение простора и отсутствия плотной застройки. ? УЧАСТОК ✔ Общая площадь — 20,2 сотки ✔ Два участка ИЖС по 10,1 сотки ✔ Правильная прямоугольная форма ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Просторная придомовая территория ✔ Парковка перед участком ✔ Возможность строительства ещё одного дома, бани, гаража или создания полноценной загородной усадьбы ? ДОМ Отдельно стоящий двухэтажный дом из бруса площадью 72 м². Коммуникации: ✔ Газ заведён в дом ✔ Центральный водопровод ✔ Электричество ✔ Газовое отопление Планировка первого этажа: • веранда • прихожая • кухня • две комнаты • помещение под санузел Под домом расположено большое подполье для хранения. При необходимости его можно использовать как полноценный подвал или техническое помещение. Второй этаж — просторная летняя студия свободной планировки. Помещение отделано натуральным деревом и практически не эксплуатировалось. ? ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находятся: • школа • детский сад • магазины • почта • остановка общественного транспорта ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Два участка ИЖС по 10 соток ✔ Правильная форма участка ✔ Газ уже подключён ✔ Центральный водопровод ✔ Отдельно стоящий дом из бруса ✔ Большое подполье ✔ Летняя студия на втором этаже ✔ Подъезд с двух сторон ✔ Парковка перед участком ✔ Всего 15 минут до города ✔ Один собственник ✔ Без обременений ✔ Документы готовы к сделке ? Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения с двумя полноценными участками ИЖС рядом с городом встречаются крайне редко. Особенно когда все основные комму

Просторный таунхаус с террасой в развитом микрорайоне. Локация одна из лучших для загородной жизни: всего 25 минут на машине до пл. Калинина, до Родников со всей инфраструктурой - 15 минут. Курсируют новые большие автобусы каждые полчаса, можно с комфортом доехать до города за 45 минут. Воздух в разы чище, чем в городе, чистые улицы, вокруг поля и березовые рощи, где можно полноценно погулять с семьей, на лыжах или с питомцами. Потрясающие рассветы и закаты. Летом по небу летают красивые воздушные шары. Инфраструктура: В поселке есть всё, без преувеличений. Новая современная школа, 4 детских сада (ближайший в 3 минутах пешком, самый новый), Сетевые супермаркеты, ПВЗ, зоомагазины, студия шикарных букетов, доставка суши и пиццы, салоны красоты и многое другое. идеально для тех, кто работает на удалёнке или находится в декретном отпуске - не выезжая в город можно закрыть абсолютно все потребности. В самом квартале Ясный, где находится таунхаус, регулярно устраиваются мероприятия для жителей, от кинотеатра под открытым небом до пасхальных развлечений. Что важно! в отличие от домов в СНТ здесь исправно чистится снег, стригут газоны и поддерживают порядок. Территория закрыта и полностью безопасна для детей. О доме: Это просторный таунхаус площадью 145м2, высокие потолки (1 этаж 3 метра, 2. этаж 4,5 в коньке). Окна выходят с одной стороны на волшебные рассветы, а с другой на яркие закаты. ?Своя большая терраса, где можно разместить зону отдыха для всей семьи, барбекю. Придомовой участок, хозяева уже построили деревянные клумбы и посадили клубнику, можно дополнить пряными травами, ягодами и цветами ? ?Теплый гараж в доме, с автоматическими воротами и подогревом, места хватит как для большой машины, так и для велосипедов, самокатов и другой утвари. ?️ Собственник уже сделал разводку электрики по первому этажу, максимально профессионально и продумав все детали. ?Санузел 1 этажа - уже есть выводы, пол, инсталляция, плитка для стен также останется новым хозяевам. ?Сделано грамотное зонирование пространств

Просторный загородный дом с ремонтом в СНТ «Лидер» (Сосновка Village) — заезжай и живи! Если вы давно мечтали о доме, где тишина, сосновый бор и чистый воздух, но при этом до города можно добраться быстро — этот вариант точно стоит посмотреть. ? СНТ «Лидер» (Сосновка Village) — одно из самых комфортных обществ в направлении Сосновки: вокруг сосновый лес, настоящая природа без компромиссов дороги чистят зимой, соседи живут круглый год газ заведен в общество для детей организован школьный автобус спокойное, обжитое место без ощущения «дачной пустоты» ? Дом полностью готов для жизни Внутри выполнен качественный современный ремонт, всё продумано для комфорта: ✅ теплые полы ✅ дополнительно установлены радиаторы отопления ✅ установлен кухонный гарнитур ✅ система очистки воды ✅ скважина (вода заведена в дом) ✅ отопление от электрического котла Можно заехать сразу — без ремонтов, грязи и дополнительных вложений. ? Надежное строительство Дом построен с акцентом на тепло и долговечность: газоблок + утепление фасад — мокрая штукатурка фундамент — монолитный с утеплением Такой дом держит тепло зимой и комфортен летом. ? Удобная транспортная доступность До площади Калинина всего около 30 минут на автомобиле — отличный баланс между природой и городом. ? Этот дом идеально подойдет для семьи, которая хочет жить в окружении леса, дышать чистым воздухом, но при этом оставаться рядом с Новосибирском. ? Звоните — покажем дом в удобное время. Такие готовые варианты в сосновом бору уходят быстро Код пользователя: 132188 Номер в базе: 5061065

Коттедж по ул. Микрорайон Гармония. Общей площадью: 118.10 кв.м. Мечтаете о загородной жизни, тогда этот красивый дом ждет именно Вас! 6-ти комнатный дом с большой Кухней-гостиной для дружной семьи, в 20 минутах езды, от метро Березовая роща. С газовым отоплением, центральной водой, круглогодичным проездом и проживанием! Дом 120 кв.м расположен на 8 сотках. Дом на ленточном фундаменте, построен из сибита обложенного красным кирпичом вкруг (морозоустойчив и с малой теплопроводностью), крыша покрыта металлочерепицей, плиты перекрытия - железобетон, сделана предчистовая отделка стен и пола, сделана разводка электропроводки по всему дому, высота потолков 3 м. Городской водопровод заведен в дом, газ заведен на границу участка, в доме и установлен современный газовый котел и электро-котел (как резервный источник тепла) для отопления и нагрева горячей воды , смонтирована система отопления теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м этаже, канализация: оборудован септик и заведена в дом труба слива. Электричество 380 Вт, на дом выделено 6 квт. На 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел. На 2-м этаже 3 изолированные комнаты и санузел. Участок ровный, дорога: скоро уложат асфальт (взносы уже оплачены). КП Гармония 2 - жилой район с развитой инфраструктурой! По документам нет ни каких нюансов. Подходит под: семейную ипотеку от 6, Сельскую ипотеку 3. Звоните, и приходите на просмотр! Дом вашей мечты ждет Вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541101644.

? Продается просторный двухэтажный дом для большой семьи. Качественный брус 200×200 мм, площадь 182 м², участок 30 соток. ? Локация: Ордынское шоссе, рядом с с. Верх-Ирмень. Идеальный баланс: тишина природы и городская инфраструктура в шаговой доступности! • Ozon — 1 минута (пункт выдачи рядом с домом) • Участковый пункт полиции — 4 минуты • Магнит — 5 минут • Остановка общественного транспорта — 5 минут • Школа — 8 минут • Детский сад — 10 минут ? О доме: Дом сухой, ухоженный, построен из качественного теплого бруса 200х200 мм. Надежная конструкция, готовая к сибирским зимам. Планировка: 1 этаж: • Сквозная светлая веранда (25 м²) — выходит на две стороны, идеальна для летнего отдыха и встреч с гостями. • Просторная кухня (15 м²) • Уютная гостиная (15 м²) • Две спальни (по 14,5 м² каждая) • Ванная комната (6,3 м²) и отдельный санузел (1,5 м²) • Котельная (9 м²) 2 этаж: • Холл • Большая бильярдная комната (26 м²) — отличное место для семейных вечеров, игр и приема гостей! ? Коммуникации и отопление (максимальная надежность): • Газ подключен. • Вода: центральная скважина. • Газовый котёл Protherm (Италия). • Угольный котел Bosch (резервное отопление). • Бойлеры на 200 и 50 литров. • Электричество подключено. ? Участок 30 соток и хозяйственные постройки: Земли много — хватит для сада, огорода, зоны барбекю и активных игр детям. Территория огорожена забором. На участке расположены: • Баня (24 м²): оборудована полноценной парилкой и отдельной душевой комнатой. • Гараж (60 м²): вместительный, рассчитан на две машины. На территории участка есть место для парковки еще 4 автомобилей. • Две мастерские:В гараже (оборудованное рабочее место).Отдельная столярная мастерская с дровником (40 м²). • Подвал: глубина 1.5 метра, сухой, отлично подходит для хранения запасов. • Две большие теплицы для выращивания овощей и зелени. • Ёмкости для воды (2 и 3 куба) с электронасосом. • Многолетние плодово-ягодные деревья и кустарники. ✅ Идеально для тех, кто хочет тишины и природы, но с городской инфраструктурой под рукой. ? Звоните

Предлагаем к продаже современный, комфортный дом с гаражом и крытой террасой, общей площадью 175 м2 в КП "Гармония", всего в 25 минутах от метро Березовая Роща! Преимущества дома: * Удобное расположение: всего 25 минут от метро Березовая Роща, развитая инфраструктура: новая школа, детский сад, магазины, сервисы доставки. * Комфортная площадь: 175 м2 с гаражом, просторные комнаты, функциональная планировка, просторная крытая терраса на задний двор! * Качественное строительство: надежная строительная компания, высокое качество материалов и работ, есть фото- и видеоматериалы по этапам строительства. * Возможность использования сельской ипотеки: прекрасная возможность осуществить свою мечту о собственном доме Харкатеристики: 1.Участок 6 соток, ровный. Соседи живут. 2.Септик 2ух уровневый с переливом 3.Фундамент монолитная армированная плита 4.Все инженерные коммуникации. Теплые полы, электрификация, электрокотел, вентиляция, вода, канализация. 4.Дом каркасный с дорогим и качественным утеплением - пенополиуретан. 5.Шумоизоляция внутренних перегородок 6.Наружная отделка Фасадная панель "Клинкер" 7.Окна 6 камерные, толщиной 70мм. 8.Кровля металлочерепица 0,45 мм., карнизы профлист. 9.Внутренняя отделка гипсокартон. Просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 42389 Номер в базе: 5364928

Продается просторный 2-х этажный дом 199,5 кв.м. в районе 8 школы с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, магазины, аптеки, отделение ЦГБ. Дом 2022 года постройки на участке 5,34 сотки. Участок не топит, солнечный, поднят на 1 м от старого рельефа. Забор новый из металлопрофиля. Есть гараж на 2 машины, перед домом 2 места. Крытая ограда. В доме 2 полных этажа, не мансарда. На первом этаже гараж на 2 машины, кухня, зал, спальня ,топка, холл, санузел, на втором три спальни, санузел, холл, и очень большое помещение, без назначения, планировался спортзал. Установлены пластиковые окна, из коммуникаций: газ, новая сливная яма, 2 бройлера. Внутри все готово к проживанию,стены покрашены. Любая форма расчета: ипотека, мат. капитал. Один взрослый собственник, без обременений, без залога. Гарантия безопасной сделки. Помощь в получении ипотеки. Код пользователя: 140558 Номер в базе: 5270241

Дом площадью 150 м² расположенный на участке 10 соток в поселке Юный Ленинец на главной улице ждёт своего нового хозяина! Дом подходит для круглогодичного проживания. Прошу обратить внимание на то,что дому нужен косметический ремонт!!! Материал строительства- сибит 300мм с кирпичной отделкой, фундамент — монолитная плита. По каркасу дом не имеет утеплителя, а только воздушную прослойку. Крыша утеплена в 2 слоя минваты. Все коммуникации подключены: газ, центральное водоснабжение, септик. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с большими окнами, отдельный санузел, душ и сауна с газовой печью. Второй этаж занимают две большие спальни. Участок ровный, ухоженный, с возможностью организации парковки, зоны отдыха или небольшого огорода. Возможен обмен на вашу недвижимость по цене ниже рынка на 20%!!!Предлагайте варианты! Показы проводятся по ВЫХОДНЫМ ДНЯМ! Код пользователя: 154345 Номер в базе: 5085895

Дом по ул. Прокопьевская. Общей площадью: 252.80 кв.м. Предлагается к продаже 3-х этажный КИРПИЧНЫЙ коттедж 252 кв.метра! В 50 метрах остановка общественного транспорта с 3 маршрутами, в радиусе 600 метров крупный продуктовый магазин. До берега РЕКИ Обь 2,5 км: купание и рыбалка. В 500 метрах ЛЕСОПАРК им. академика И.И. Синягина: пешие, велосипедные, лыжные прогулки круглый год. Дом кирпичный 2001 года постройки. На ЦОКОЛЬном этаже расположена кухня - гостиная, санузел с душевой, комната. На ПЕРВОМ этаже - прихожая, гардеробная, санузел, большая комната, БАНЯ, гараж с ямой. На ВТОРОМ этаже 3 жилые комнаты. На верхнем этаже расположена МАНСАРДА, где можно организовать оранжерею, тренажерный зал, мастерскую или игровую зону. Имеется подвал с местами для хранения, в том числе овощей, заготовок. Централизованное подключение коммуникаций: вода, газ, электричество. Отопление газовое - новый итальянский котёл на гарантии, так же есть резервный комбинированный котёл на газу и твердом топливе. Канализация септик. УЧАСТОК, на котором расположен дом РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. Огорожен забором из профнастила. 8,44 сотки. Во дворе: - столярная мастерская., - сад и огород с теплицей и плодово-ягодными растениями., - терраса. ВАЖНО: Чистая продажа, готовы к быстрой сделке! Подходит под ипотеку! Межевание проведено! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054158886.

Дом по ул. Студенческая. Общей площадью: 73.50 кв.м. Продается просторный дом в селе Марусино, Новосибирская область. Отличный вариант для комфортной жизни за городом. Дом общей площадью 73,5 квадрата + пристройка 40 квадратов. Снаружи обшит сайдингом, ухоженный и аккуратный внешний вид. Внутри удобная планировка: три изолированные комнаты, кухня, санузел, прихожая. Мебель готовы оставить по договоренности. Вода центральная, газовое отопление, свет 380, слив местный. Участок большой, зеленый и ухоженный - прекрасное место для отдыха и ведения хозяйства. На территории расположена новая баня, большая теплица и просторный гараж на 4 автомобиля. Особое преимущество - дом продается вместе с двумя действующими бизнесами: садовый центр и СТО. Отличная возможность жить и работать на одной территории. Удобное расположение: центр села в пешей доступности, всего 5-10 минут. Рядом школа, детский сад и магазины. Звоните , приезжайте на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541112319.

В продаже новый дом в прекрасном поселке Соловьи! Это место для комфортной загородной жизни! Преимущества поселка Соловьи: -Локация: Новая современная школа, новый детский сад, собственное озеро с пляжем. Удобное расположение, близость к городу и всем необходимым объектам инфраструктуры: сетевые магазины, амбулатория, общественный транспорт. Дом построен из кирпича, гараж на 1 машину, , просторная терраса. Удачная планировка с выходом жилой зоны и террасы на солнечную сторону. Хороший ровный участок, асфальт пря до дома, все коммуникации: свет, газ, вода. Код пользователя: 17233 Номер в базе: 5197250

РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ! В продаже новый дом из сибита с ремонтом 140 кв. м. в ДНТ "Озерный" вместе с земельным участков 5 соток. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT -ИПОТЕКУ. Чистовая отделка, все коммуникации заведены: газовое отопление (котел), теплый пол, натяжные потолки, радиаторы, электричество. Городская вода. 2 санузла. Септик на 5 куб.м. По стенам - штукатурка по маякам, пол наливной, отопление - первый этаж радиаторы + тёплый пол, второй только радиаторы. Разводка по всему дому электричество (2 разметки + выключатель в каждой спальне) в кухне прихожей + 2 разметки. В ванных комнатах только вывод кабеля по потолку. Вывод мокрых точек - ванные и кухня. Пококонники и откосы. Кашированные пластиковые окна (5 камерный профиль) Входная качественная дверь с терморазрывом. ДНТ соседствует с поселком "Солнечный", в 800 м. находится современный центр Образования "Восток" (ходят школьные атобусы) и школа № 4. На стадии окончания строительства муниципальный детский сад на 300 детей. Также в пешей доступности 2 остановки общественного транспорта. Также в наличии продуктовые магазины: "Магнит", "Пятерочка". Покупателю-гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой ответственности от АН "Этажи" Звоните. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5130273

Коттедж по ул. Учительская. Общей площадью: 110.00 кв.м. Предлагается в продажу просторный, уютный, светлый, теплый дом из бруса 200*200 площадью 110 кв.м. расположенный в 15 минутах езды от города Hовосибирска в экологически чистом районе в поселке Садовом. Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту с учетом местности и геологии. Строительством занималась подрядная организация. Построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя. С 2019 года в доме постоянно проживают. Просторные 3 комнаты предлагают идеальное решение для семей с детьми или приема гостей. Каждый член семьи сможет наслаждаться своим личным пространством, что особенно важно для комфортного проживания. Планировка изолированная. Совмещенный санузел. Просторная кухня-гостиная 34м -сердце дома, где можно отмечать важные семейные события, проводить вечеринки или просто наслаждаться уютными вечерами. Окна наполняют пространство натуральным светом, создавая атмосферу тепла и радости. Одноэтажное удобство: Все необходимые помещения находятся на одном уровне, что исключает необходимость подъёма по лестнице и делает дом доступным для людей всех возрастов. Это удобство особенно оценят пожилые люди и молодые семьи с маленькими детьми. Продуманный дизайн и функциональность делают это жилье настоящим уголком уюта и комфорта, где создаются незабываемые семейные воспоминания. B поселке имеется полная инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, три магазина Магнит, Мария Ра, Пятёрочка, остановка общественного транспорта - до площади Калинина ходит 2 маршрута и 1 маршрут до ул. Учительская. Детский автобус возит детей в школу. Имеются детские площадки, футбольные корты, зимой заливают каток. Участок правильной формы 10 соток, земли ИЖС. Со стороны улицы и соседнего участка установлен забор из проф листа , с другими соседями современный деревянный забор. Ворота с калиткой, имеется парковочная площадка под 2 машины. Огород, где есть место под грядки, плодово- ягодные посадки, цветы и деревья. На участке имеются хозяйственные постр

К вашему вниманию, в продаже уютный дом у Обского моря в селе Ленинское. Просторный кирпичный дом с высокими потолками (3,2 м) и панорамными окнами, в котором есть всё для комфортной жизни – от современного быта, до душевного уюта загородного поместья. Особенности дома: ✔ 3 этажа – два жилых уровня и удобный цоколь-погреб для хранения урожая, солений и заготовок. ✔ Первый этаж – просторная кухня-гостиная, санузел, настоящая сауна и полноценная ванная комната. ✔ Второй этаж – две светлые спальни с видом на Обское море и отдельный санузел. ✔ Коммуникации – газовое отопление, своя скважина с чистой водой, септик (полная автономность). ✔ Прочный и теплый – кирпичные стены, облицованные сайдингом, надежно защищают от холода и ветра. Вместительный гараж, на 4 автомобиля! Участок 10 соток – плодородный и ухоженный: ? Фруктовый сад – вишня, груша, черешня, яблони, ранетка, облепиха (каждый сезон – свежие плоды и ягоды). ? Теплица – ранние овощи, зелень и цветы. Обработанная земля – готовые грядки под новые посадки. Почему здесь хорошо? - Тишина и свежий воздух – жизнь в гармонии с природой. - Вид на Обское море – каждое утро начинается с красивых пейзажей. - Свое хозяйство – всегда есть свежие фрукты, овощи и домашние заготовки. - Готовый дом для круглогодичного проживания – тепло, уютно и все удобства под рукой. Спишите, не упустит свой шанс!!! Код пользователя: 34872 Номер в базе: 8984697

Готовый дом 173,9 м² на участке ИЖС — полная готовность к сделке, документы оформлены. Стоимость указана вместе с землёй, подходит под любую ипотеку: семейную, сельскую, IT и другие. Первый этаж: просторная гостиная с кухней 34 м², прихожая с коридором 5 м², санузел 4,4 м², тёплая терраса 20 м² и отапливаемый гараж 21 м². Второй этаж: три спальни (16, 16 и 12 м²), гардеробная 3,56 м², санузел 7,5 м² и тёплая лоджия 19 м². Отопление — электрический тёплый пол на обоих этажах, газ проходит по границе участка. Своя скважина 45 м, есть возможность подключения к центральному водоснабжению. Канализация — септик. По всему дому выполнена разводка электрики, выведены трубы водопровода, проведена канализация, установлены качественные кашированные окна и входная дверь. Дом расположен в быстро развивающемся микрорайоне Олимп села Ленинское. Рядом школа, поликлиника, детский сад, ходит школьный автобус. Поможем с ипотекой. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 69121 Номер в базе: 13471358