Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

? На рынке недвижимости появилась мечта многих — просторный таунхаус с развитой инфраструктурой по адресу: Раздольная, дом 36, г. Бердск. ?✨ РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ (ДОМ)+ ДОПЛАТА ?? ? На территории есть баня-бочка — место притяжения всех гостей и домочадцев таунхауса! ?‍♂️?✨ ? МЕСТО: ? 300 метров до остановки общественного транспорта “Гранатовая” с маршрутками в направлениях ? ?️ 6 минут на автомобиле до торгового центра «Орбита» с магазинами продуктов и продовольствия ?? ?️‍♂️ 6 минут до двух фитнес-центров, комплекса «Зима-Лето» ?❄️? ?️ Асфальтированная дорога ведет прямо до дома ?️ ? ТАУНХАУС: -3 этажа -Газовое отопление ? -Центральная вода и канализация ?? -Полностью кирпичный дом, внешняя отделка — кирпич ? ? ПЛАНИРОВКА: *2 изолированные комнаты ?️?️ (есть возможность сделать 3) *Просторная кухня — мечта любой хозяйки ?️✨ *На каждом этаже есть санузел с отделкой — кафель до потолка и качественная сантехника ?? *На цокольном этаже есть возможность оборудовать или комнату отдыха, или мастерскую. ? Таунхаус — это отличная альтернатива частному дому: жить уютно, не хлопотать с уборкой снега или реконструкцией. ?❄️? ? Организуем просмотр в удобное для вас время! Свяжитесь с нами — покажем всё лично! Код пользователя: 54332 Номер в базе: 13140048

Дом по ул. Студенческая. Общей площадью: 73.50 кв.м. Продается просторный дом в селе Марусино, Новосибирская область. Отличный вариант для комфортной жизни за городом. Дом общей площадью 73,5 квадрата + пристройка 40 квадратов. Снаружи обшит сайдингом, ухоженный и аккуратный внешний вид. Внутри удобная планировка: три изолированные комнаты, кухня, санузел, прихожая. Мебель готовы оставить по договоренности. Вода центральная, газовое отопление, свет 380, слив местный. Участок большой, зеленый и ухоженный - прекрасное место для отдыха и ведения хозяйства. На территории расположена новая баня, большая теплица и просторный гараж на 4 автомобиля. Особое преимущество - дом продается вместе с двумя действующими бизнесами: садовый центр и СТО. Отличная возможность жить и работать на одной территории. Удобное расположение: центр села в пешей доступности, всего 5-10 минут. Рядом школа, детский сад и магазины. Звоните , приезжайте на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541112319.

Этот дом выглядит действительно привлекательным вариантом благодаря своему удобному расположению и множеству полезных характеристик. Давайте разберем ключевые моменты предложения: Преимущества дома: 1. Удобство расположения: - Близость к ЖК "Молодежный", детскому саду "Теремок", магазинам и аптекам делает жизнь комфортной. - Хорошее транспортное сообщение: несколько маршрутов автобусов и маршруток. 2. Комфортные условия проживания: - Газовое отопление и центральное водоснабжение обеспечивают удобство и экономию ресурсов. - Отделка помещений выполнена качественно: обои на стенах, плитка в кухне и ванной, гипсокартон в прихожей, натяжные потолки, ПВХ плитка и ламинат на полу. 3. Дополнительные удобства: - Наличие бани, которую можно отремонтировать по своему вкусу. - Два погреба, один из которых активно используется, а другой позволяет доступ к коммуникациям. - Мебель и техника остаются при продаже, что упрощает переезд и обустройство. 4. Гараж: - Кирпичный гараж площадью 100 кв.м., который может вместить до 6 легковых автомобилей или небольшие грузовые машины. - Оборудован ямой и имеет два входа: ворота и дверь со стороны огорода. - Используется как СТО, что может быть полезно для бизнеса или хобби. - Отопление газом и наличие воды в гараже делают его многофункциональным пространством. Возможности для улучшения: - Ремонт бани — возможность создать дополнительное пространство для отдыха. - Прихожая с отделкой гипсокартоном — хороший старт для реализации собственных дизайнерских идей. Заключение: Этот дом предлагает комфортную жизнь в хорошем районе с развитой инфраструктурой и множеством удобств. Дополнительные помещения, такие как гараж и баня, расширяют возможности использования пространства. Если вы ищете уютный дом с потенциалом для творчества и комфорта, этот вариант стоит рассмотреть. Рассматриваем обмен на квартиру или дом с доплатой. Объект подходит под все виды расчета. Дом находится в собственности, что упрощает процесс покупки. Звоните в любое время для организации про

Продаётся уютный двухэтажный дом на участке 746 кв. м — жизнь на природе без компромиссов. Дом 2017 года постройки из цельного кругляка: здесь тепло зимой, прохладно летом, а до всей городской инфраструктуры — всего несколько минут. Дом: надёжность, уют и продуманные детали Материал и технология. Натуральное дерево, цельный кругляк, традиционная срубовая технология — отличная теплоизоляция, долговечность и тот самый «деревенский» шарм. Площадь. 1‑й этаж — 112 м² (юридически оформлен), мансарда — 55 м². Фундамент. Монолитная плита — надёжная основа, исключающая перекосы. Отопление и комфорт. Новый газовый двухконтурный котёл 25 кВт (2025 г.) плюс тёплые полы по всему дому (включая мансарду). Ходить босиком зимой — реально. Горячая вода. От котла, плюс резервный электрический водонагреватель — перебои не страшны. Коммуникации. Центральные — никаких забот с автономными системами. Планировка и интерьерные преимущества 1‑й этаж: спальни, детская, кухня‑гостиная, санузел, котельная. Пространство организовано так, чтобы всем было удобно. Кухня‑гостиная: разделена барной стойкой — стильно и удобно для встреч с друзьями. Главная деталь — столешница из цельного куска гранита «Карельское Габбро»: 285×70×5 см. Это не только эффектно, но и практично: такой камень служит десятилетиями. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся покупателю. В подарок — кухонный стол и стулья ручной работы: станут изюминкой интерьера. Мансарда (55 м²): свободное пространство. Можно обустроить детскую игровую, спортзал, кабинет или гостевую комнату. По договорённости новым хозяевам можем оставить массажное кресло US Medica. Участок и постройки (746 м²) Территория. Ухоженный газон, завезено более 50 «Камазов» грунта — стричь легко, выглядит аккуратно. Летняя кухня. Уже готов фундамент — бетонная плита 4,5×4,5 м (толщина 40 см). Можно продолжать стройку по своему проекту. Погреб. Идеальное место для заготовок. Баня 3×4 м из бруса. Капитальный ремонт в 2025 году: заменены венцы, обработаны стены, новый пол. Рядом с домом расположен от

Дoбротный дом 70кв.м из кaчественных материалов. Кухня-гостиная 23кв.м с двумя панорамным окнами и выходом на террасу, и две спальни по 13кв.м.Разводка электрики по всему дому,установлены розетки и выключатели. Разводка водоснабжения, штукатурка всех стен, выравнены стены, покрашены влагостойкой краской. Пол- ПВХ плитка и керамогранит в с/у. Натяжные потолки и освещение , стены керамогранит в с/у. Установлено сантехническое оборудование, межкомнатные двери. Новый Кухонный гарнитур и новая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) . Учаcтoк ровный, оставили бeрёзку для души. Мaтeриaл cтен - Сибит D500, облицoвка киpпичoм пpeмиум клаcса oттенкoв Моpиoн и Солома. Фундамент - ленточный и тёплая плита (армированная). Кровля - утепленная, металлочерепица - цвет супер Монтеррей (шоколад). Вентиляция дома и крыши так же установлена. Окна-кашированные, цвет - тёмный дуб, 5ти камерный стеклопакет. Двери - с терморазрывом. Пол - тёплые полы во всем доме. Установлен электрокотел. В доме всё новое!!!! Есть возможность подключения к газоснабжению. Электричество-оформлено, оплачено, заведено в дом. Городская вода-оформлена, заведена в дом. Чистая продажа. Подходит под сельскую ипотеку. В перспективе - асфальтированная дорога ул. Спортивная, через 500м строительство детского сада, школы, обустройство парка. Код пользователя: 220177 Номер в базе: 12067706

В продаже шикарный 2-х этажный дом общей площадью 195м2, на 16 сотках земли в живописном поселке Емельяновский, вокруг поселка густой лес- чистый воздух, рядом протекает речка. Дом построен из экологически чистых материалов -брус,облицован сайдингом. Канализация атономная 25 куб м. На 1 этаже большая кухня, гостинная, 1 комната, кабинет и коридорт, на втором этаже уютные спальни. На каждом из этажей отдельный сан узел.Дом очень теплый!!! Имеется терраса с выходом в сад 20 м 2.Дорога до дома и по поселку алфальтирована чистится круглый год.Дом оснащен погребом, домиком для садовника 10 м 2.До площади Калинина 25-30 минут на автомобиле, так же ходит общественный транспорт и электричка. Инфраструктура хорошо развита для поселка -в пешей доступности школа, детский сад, сельский дом культуры, Поликлиника в п.Сокур до которого 6 км, и можно легко добраться на автомобиле за 5 минут. Система отопления газовый комбинировнный котел ( газ , дизельное топливо), при желании можно подключить электро котел -так же встроен в систему.Котельная выведена за пределы дома. Водоснабжение центральное. На территории имеется крытый гараж на 2 машиноместа, Баня из бруса общей площадью 50 м2 с круглогодичным использованием + бассейн, теплица и насаждения в виде: яблони, крыжовника, малины, черноплодки, цветы многолетние, газон Места и для отдыха и для грядок хватает! Соседи очень положительные люди! Звоните просмотр по договоренности Код пользователя: 154345 Номер в базе: 5240017

Расположение: тихий район Бердска, на объединённой территории двух  участков. Участки: основной: 10,4 сотки, СТ «Ветеран»; дополнительный: 5,1 сотки, НСТ «Отдых»; общая площадь: 15 соток. Жилой дом: площадь: 120,8 кв. м; материал: кирпич; внешняя отделка: обшивка рейкой; особенности: качественное утепление для комфортного круглогодичного  проживания. Инфраструктура на территории: баня; крытая мангальная зона с беседкой; крытый бассейн; ландшафтный дизайн (выполнен по проекту, ухоженная и эстетичная  среда). Коммуникации: магистральное газоснабжение (подключены все строения). Дополнительные преимущества: дороги на территории товариществ регулярно очищаются зимой — удобный подъезд в любое время года; продуманная инфраструктура для отдыха и приёма гостей; готовность к эксплуатации без дополнительных вложений. Потенциальное использование: частное круглогодичное проживание; сезонная или круглогодичная аренда (суточная или долгосрочная); организация мероприятий. Условия сделки: принимаются все формы расчётов; возможно полное юридическое сопровождение сделки. Это предложение выгодно для покупателей, которые рассматривают  объект: для личного использования (комфортное круглогодичное проживание в тихом районе); для инвестиций и получения дохода (сдача в аренду, проведение  мероприятий). Есть обоснованный торг! Код пользователя: 98281 Номер в базе: 9032712

Дом по ул. Таманская. Общей площадью: 154.40 кв.м. Уютный, дом из бруса в одном из самых лучших, востребованных и зеленых районов нашего города! В доме 6 комнат, жилая площадь - 81,6 м2, в подвале имеется жилая комната, окна выходят на крытый двор, имеется овощехранилище - 19,2м2. Кухня расположена в отдельном строении площадью 38,7 м2 Окна пластиковые, на полу - линолеум. Санузел в доме, в ванной комнате - кафель. Отопление газ. На участке есть баня 20,7 м2. Гараж на 2 автомобиля. Участок выложен тротуарной плиткой. Мебель остается частично. Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ твердотопливный котел, индивидуальная канализация. В 100 метрах от дома расположено озеро Утиное гнездо. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка. Отличный вариант для большой дружной семьи, для любителей загородной жизни в городе ! Обсуждаем обмен . Просмотр по договорённости ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107694.

Полноценный дом для большой семьи в с. Ленинское по Советскому шоссе на берегу Обского моря. Дом выполнен из газобетона правильной прямоугольной формы с 3- мя спальнями и большой кухней-гостиной и высокими потолками. Два санузла, хозяйственная комната, большие панорамные окна. Крыльцо под крышей с просторной террасой, где можно расположить плетеную мебель и качелю. Характеристики дома: Дом одноэтажный 2025 года постройки. Общая площадь 115 кв.м. 4 комнаты. Водоснабжение - центральное. Отопление - газовое, электрическое. Канализация - септик. Кровля - металлочерепица. Электричество, газ заведены в дом. Характеристики участка: Участок - 8 соток, ровной формы Межевание - имеется Участок разработан, засеян газонной травой. Частично огрожен забором. Характеристики местности: Новые улицы с современными домами и отличными соседями. Улицы асфартированы. Непосредственная близость к побережью Обского моря и выезд на Советское шоссе. В село Ленинское имеется школа, спортивный комплекс для детей и взрослых, детский сад, дом культуры, конный клуб, продуктовые и строительные магазины. Способы покупки: Дом подходит под покупку по семейной ипотеке с двумя детьми до 18- ти лет по ставке 6 %. Также возможность купить за наличный расчет, и по базовой ставке банков РФ. Код пользователя: 116890 Номер в базе: 12141783

Просторный таунхаус 104 м² с участком 2 сотки в Верх-Туле: загородный комфорт и городская инфраструктура в одном месте! Предлагается к продаже таунхаус свободной планировки на благоустроенном участке в Верх-Туле О доме: Построен по современным стандартам: свайно-ленточный фундамент, стены из Сибита с утеплением и кирпичной облицовкой, монолитные перекрытия. Качественная металлочерепица и окна VEKA SOFTLINE (5 камер) с австрийской фурнитурой MACO обеспечивают тепло и тишину, ПВХ- двери, во двор — двухстворчатые двери с штульповой системой открывания Коммуникации: Электричество и центральное водоснабжение заведены в дом. Установлен септик. Газ проходит по границе участка (перспектива подключения). Отопление — электрокотел. Территория и потенциал: Закрытая территория с въездом с двух сторон. Асфальтированная парковка и газон с живой изгородью из Кизильника, задний двор с елями для зоны отдыха и барбекю. Есть возможность обустройства мансарды в жилое помещение. Локация: Идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Остановка в 3 минутах ходьбы, до метро Маркса — 25 минут. Развитая инфраструктура. Рядом всё необходимое для жизни. Приглашаем на просмотр! Будем рады показать объект, рассказать подробнее о комплексе и доступных планировках. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12138110

Просторный таунхаус 104 м² с участком 2 сотки в Верх-Туле: загородный комфорт и городская инфраструктура в одном месте! Предлагается к продаже таунхаус свободной планировки на благоустроенном участке в Верх-Туле О доме: Построен по современным стандартам: свайно-ленточный фундамент, стены из Сибита с утеплением и кирпичной облицовкой, монолитные перекрытия. Качественная металлочерепица и окна VEKA SOFTLINE (5 камер) с австрийской фурнитурой MACO обеспечивают тепло и тишину, ПВХ- двери, во двор — двухстворчатые двери с штульповой системой открывания Коммуникации: Электричество и центральное водоснабжение заведены в дом. Установлен септик. Газ проходит по границе участка (перспектива подключения). Отопление — электрокотел. Территория и потенциал: Закрытая территория с въездом с двух сторон. Асфальтированная парковка и газон с живой изгородью из Кизильника, задний двор с елями для зоны отдыха и барбекю. Есть возможность обустройства мансарды в жилое помещение. Локация: Идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Остановка в 3 минутах ходьбы, до метро Маркса — 25 минут. Развитая инфраструктура. Рядом всё необходимое для жизни. Приглашаем на просмотр! Будем рады показать объект, рассказать подробнее о комплексе и доступных планировках. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12138059

Просторный таунхаус 104 м² с участком 2 сотки в Верх-Туле: загородный комфорт и городская инфраструктура в одном месте! Предлагается к продаже таунхаус свободной планировки на благоустроенном участке в Верх-Туле О доме: Построен по современным стандартам: свайно-ленточный фундамент, стены из Сибита с утеплением и кирпичной облицовкой, монолитные перекрытия. Качественная металлочерепица и окна VEKA SOFTLINE (5 камер) с австрийской фурнитурой MACO обеспечивают тепло и тишину, ПВХ- двери, во двор — двухстворчатые двери с штульповой системой открывания Коммуникации: Электричество и центральное водоснабжение заведены в дом. Установлен септик. Газ проходит по границе участка (перспектива подключения). Отопление — электрокотел. Территория и потенциал: Закрытая территория с въездом с двух сторон. Асфальтированная парковка и газон с живой изгородью из Кизильника, задний двор с елями для зоны отдыха и барбекю. Есть возможность обустройства мансарды в жилое помещение. Локация: Идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Остановка в 3 минутах ходьбы, до метро Маркса — 25 минут. Развитая инфраструктура. Рядом всё необходимое для жизни. Приглашаем на просмотр! Будем рады показать объект, рассказать подробнее о комплексе и доступных планировках. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12137974

Дом подxoдит пoд вce виды ипотек: семейная, IТ, сельcкая. Cемейная ипотeка 6% нa сpок дo 30 лет. Площадь застройки — 99 м², жилая — 90 м². Дом полностью подготовлен: стены оштукатурены, полы залиты. Осталось только постелить покрытие и расставить мебель — и можно заезжать. Стены из сибита, фасад облицован современными АМК-панелями. Такое сочетание держит тепло зимой и не требует постоянного ухода снаружи. ? Отопление: Электрический котёл ( газ по границе участка, с подключением ни каких проблем нет), тёплые полы по всей площади + радиаторы под каждым окном. Вы не замёрзнете даже в −40° и сами регулируете расход. ⚡ Электричество 380 В, 15 кВт Тишина и природа: Рядом река Иня — прогулки, рыбалка, свежий воздух. При этом школа, садик и магазины — 5 минут на машине. Газ — рядом Магистраль проходит по границе участка. Подключение без проблем, поможем с оформлением. ? Звоните или пишите — расскажу всё, покажу дома, помогу с ипотекой. Код пользователя: 124532 Номер в базе: 14435726

Пpивет! Я — твой будущий дoм, и я здеcь, чтобы pассказaть о cебe! Я раcположeн в aктивнo paзвивaющeмся посёлке. Въезд на теppитоpию через шлагбаум , в КП есть свой бассейн для жителей поселка . К дoму вeдёт удoбная отсыпанная дорога. Я — крепкий одноэтажный дом площадью 114 м², спроектированный для максимального комфорта семьи. Внутри тебя ждут 2 просторные спальни, большая кухня-гостиная с невероятными панорамными окнами (здесь всегда светло и уютно ✨). Большой мансардный этаж для детскуой комнаты. Терраса из лиственницы — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом полностью готов к заселению, сделан ремонт из натуральных материалов по личному дизайн проекту . У меня уже подключены все коммуникации: вода, электрика, тёплый пол, канализация , установлен кондиционер — всё продумано для вашего комфорта. Крыша из надёжной металлочерепицы, свайный фундамент, современные окна со стеклопакетами. Все вопросы по оформлению и юридическую сторону берём на себя — сделка пройдёт быстро и без головной боли. Всем нашим клиентам дарим Гарантийный сертификат до 15 млн. Звоните , пишите, показываем в любой день. Код пользователя: 198490 Номер в базе: 12429068

Двухуровневый таунхаус в элитном КП «Ключевой» (п. Озерный) Премиальный загородный формат в 20 минутах от метро «Заельцовская»! Предлагается к продаже новый, абсолютно готовый к проживанию таунхаус с идеальной европейской планировкой. Проект создавался для тех, кто ищет гармонию приватного загородного дома и городского комфорта. ✨ Главные преимущества объекта: Уникальное остекление На первом этаже вас встретит огромная кухня-гостиная (более 30 м²) с роскошным витражным остеклением в пол (6 панорамных окон!). Собственная терраса из лиственницы Из гостиной вы попадаете на просторную приватную веранду, где можно пить утренний кофе или устраивать барбекю. Готовое решение под сауну В квартире уже оборудована специальная зона под домашнюю сауну с подведенным силовым кабелем для печи и термофольгой. Индивидуальный вход и участок. Своя закрытая территория, огороженная забором с воротами, и индивидуальный остекленный тамбур. Максимум света на приватном этаже. На втором уровне расположены две спальни, каждая из которых имеет собственный выход на балкон с панорамным обзором на 3 стороны. ? Локация и инфраструктура поселка:Микрорайон «Ключевой» — это закрытый элитный кластер на границе с Заельцовским районом, окруженный хвойным лесом. Поселок строго охраняется, везде установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. В вашем распоряжении: собственный стадион, благоустроенные парковые зоны, детские площадки. При этом вся цивилизация (Лента, Магнит, пекарни, Ozon) находится буквально у ворот поселка. ? Техническая и юридическая база: Отопление: эффективная система водяных теплых полов с блоком управления + конвекторы. Надежная лестница на металлокаркасе, отделанная массивом благородного бука. Земельный участок в собственности (9 соток в общей долевой), благоустроенная парковка у дома со своим электрощитком. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах. Просмотры по договоренности! Код