Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

Продается большой просторный светлый дом, 250 кв.м. с очень удобной комфортной планировкой. Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей. 1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса. 2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне. Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж - теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л. Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом. Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом. Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника. KП Cоловьи - это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз KПП. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов. В шаговой доступности новая школа и садик. Посёлок признан лучшим в 2023 году. Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы . Быстрый выход на сделку! Один собственник. Код пользователя: 80341 Номер в базе: 5162890

Коттедж по ул. Кольцевая. Общей площадью: 231.50 кв.м. Продается просторный и уютный коттедж в п. Озерный, расположенный на улице Кольцевая. Общая площадь этого двухэтажного дома составляет 231.5 квадратных метров, что позволит Вам и Вашей семье насладиться простором и комфортом. Коттедж представляет собой идеальное место для жизни, вдали от шума и суеты города. Внутри коттеджа Вы найдете просторную гостиную, кухню, спальни и санузлы, выполненные в современном стиле. Отделка выполнена из качественных материалов, что подчеркивает статус и уютность этого дома. Также в коттедже есть все необходимое для комфортной жизни: отопление, кондиционеры, интернет, кабельное телевидение. Коттедж идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. В нем можно создать уют и теплую атмосферу для себя и своих близких. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный коттедж по выгодной цене!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054166073.

Представленный дом обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для проживания: ▌ Преимущества расположения - Экологическая обстановка: Дом находится в районе с сосновым бором, что обеспечивает чистый воздух и тихую атмосферу. - Приватность: Несмотря на расположение в черте города, участок окружён природой, обеспечивая чувство уединённости. - Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и аптеки расположены в непосредственной близости, что удобно для повседневной жизни. ▌ Особенности участка - Площадь участка: 14 соток предоставляют достаточно пространства для реализации любых идей по благоустройству территории. - Взрослые сосны: Сохранённые взрослые сосны добавляют эстетической привлекательности участку и создают приятную природную среду. ▌ Архитектурные особенности - Конструкция стен: Стены выполнены по технологии «два кирпича — утеплитель — облицовка», что обеспечивает надёжность и энергосбережение. - Высота потолков: Высокие потолки (3 метра) придают пространству ощущение простора и свободы. ▌ Инженерные системы - Центральные коммуникации: Подведены газ, электричество и вода, что упрощает эксплуатацию и снижает затраты на обслуживание. ▌ Внутренняя планировка - Отсутствие внутренней отделки: Это даёт возможность будущему владельцу воплотить собственные идеи и предпочтения в оформлении интерьера. - Просторная кухня-гостиная: Создаёт комфортное пространство для семейного общения и приёма гостей. - Спальные зоны: Четыре изолированные спальни на втором этаже обеспечивают личное пространство каждому члену семьи, на первом этаже есть гостевая спальня. Мастер спальня на втором этаже со своей гардеробной и своим санузлом, а так же с выходом на терассу. - Санитарные узлы: Наличие трех санузлов повышает уровень комфорта и удобства проживания. ▌ Дополнительные преимущества - Возможность договориться о строительных материалах: Материалы, оставшиеся на участке, могут быть использованы новым владельцем по согласованию. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит природу, уют и функ

Дом по ул. снт Экспериментатор-1. Общей площадью: 289.20 кв.м. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается к продаже полноценный теплый кирпичный дом, в живописном месте Новосибирской области, в 5 минутах на автомобиле от Академгородка города Новосибирска. Дом построен в 2023 году по современным стандартам и пригоден для круглогодичного проживания. Дизайнерская отделка в стиле ЛОФТ, с возможностью переделки в стандартный whitе bох. Состояние - заезжайте и живите. Хорошая новая техника, сантехника, кухня, частично есть новая мебель. Дом расположен в снт Экспериментатор-1 на земельном участке 11,53 сотки. Тупиковый заезд, вид на лес. Пыли и посторонних машин нет. Соседи прекрасные, почти все живут круглый год. Дом выполнен в 3 этажа. Общая площадь дома: 289 кв.м, включая открытую террасу по двум сторонам дома. Несомненной изюминкой дома является просторная кухня-гостиная, площадью 36,8 кв.м. Полноценный цоколь, первый и второй этажи. Высота потолка на всех этажах 3 метра. Материал дома: Цоколь: ФБС, утеплитель, обшит железом в RАL., Стены: 1 кирпич внутренняя верста (маслянинский кирпич), 100мм утеплитель мин.вата Rосkwооl, 0.5 кирпича облицовка (полноценный кирпич Флэш от Ликолор). Перекрытия: ж.б плиты Крыша: дерево, утеплитель по внутреннему контуру, наружный контур с покрытием металлочерепица, подшива деревом. Остекление: двухкамерные стеклопакеты с ТОП-покрытием, пятикамерный широкий профиль, окрашенный в RАL. Отмостка: утепленная, с дренажом, гидроизоляцией по периметру, сверху грунт и газон (без бетонных советских заливок вокруг дома) Отделка: цементная штукатурка, шпаклевка, краска Тиккурила и Duluх, шлифованный тонированный кирпич (при желании можно очень просто и быстро закрыть шпаклевкой и покрасить, лестница массив березы по металлокаркасу. Камин: французская чугунная топка, отделка суперизолом и плиткой. Коммуникации: Центральная вода от общества. В цокольном этаже сделана водоподготовка, фильтры, насос, датчики, водонагреватель на 80 литров, все подключено и работает. Электричество 380 В, 25

Загородная резиденция с отдельным SPA-комплексом в 12 км от центра Новосибирска. В продаже полностью готовая загородная резиденция для жизни, отдыха и приёма гостей — на собственном участке 21 сотка, в окружении леса и приватной застройки. Основной дом — 321 м²: 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, кухня, холлы и зоны отдыха. Планировка выстроена так, чтобы дом был комфортен и для семьи, и для гостей. Отдельное здание — банный и гостевой комплекс 117 м²: комната отдыха, кухня, крытый гриль, тандыр, печь под казан, парная, санузел, душевая — полноценное пространство для встреч, праздников и приватного отдыха. Фактически — второй дом на участке. На территории: - гараж на 2 автомобиля - котельная с системой водоочистки и бойлером - теплица, беседка, хозяйственные постройки - вольер - участок полностью огорожен - въезд через шлагбаум и пост охраны Подъезд асфальтированный, доступ круглогодичный. До центра Новосибирска — около 12 км. Объект продаётся с мебелью и техникой по договорённости. Возможен обмен на премиальный автомобиль или квартиру. Это не дача. Это — готовая загородная резиденция для жизни, отдыха и статуса. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5261103

Хотите купить дом? Вашему вниманию предлагается таунхаус с террасой площадью 217,96 м2 на участке площадью 7 соток. Дом размещен в 6 метрах от наружного забора, на территории участка есть место под баню и зону отдыха. Состав дома по помещениям: 1) Подвал – 57,79 м2. 2) Первый этаж: входной тамбур -5,62 м2, санузел – 1,81 м2, кухня – зал - 46,16 м2, кладовая 2,2 м2 , гараж -22,19 м2 , котельная 4, 25 м2. Итого по первому этажу 78,76 м2. 3) Второй этаж: лестница – 15,43 м2, кабинет -6, 31 м2 , санузел- 4,25 м2, спальная- 12, 24 м2, санузел прачечная – 7, 85 м2, спальная -10 ,58 м2, спальная 12,73 м2, спальная 12,22 м2 . Итого по второму этажу - 81,61 м2. Коммуникации: 1) водопровод городской; 2) канализация городская; дополнительно сделан септик на каждый дом; 3) электричество проложено бронированным подземным кабелем, разрешенная мощность 10 кВт; 4) газ подведен к дому, подача газа будет сделана по программе «ДОГАЗ» после получения акта ввода. По всей площади дома , кроме гаража, котельной и подвала, выполнены теплые полы из сшитого полипропилена с шкафами управления и регулирования. Под витражными окнами размещены дополнительные встроенные в пол батареи. Так же у входной двери установлена прибор отопления из биметалла для сушки обуви в зимнее время. Отопление Гаража и подвала предусмотрено приборами отопления из биметалла. По всему дому выполнена проводка, установлены электрические щиты, выполнено заземление. Выполнена разводка холодной и горячей воды в мокрее зоны из сшитого полипропилены. Выполнена разводка канализации в мокрые зоны. Таунхаус подходит под семейную ипотеку. Звоните! Покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 175920 Номер в базе: 12498541

Коттедж по ул. 60 лет Победы. Общей площадью: 271.50 кв.м. Свой дом - своя крепость! Покупая этот коттедж, Вы одновременно можете организовать свой бизнес! Рядом с домом расположены коммерческие помещения, в том числе склад, которые включены в стоимость (можно использовать как овощехранилище). Микрорайон Ключевой - это организованный коттеджный поселок в черте Новосибирска, имеющий всю необходимую инфраструктуру для спокойной и комфортной жизни. Поселок продолжает активно застраиваться. Расстояние до коттеджного поселка от площади Калинина - 13 км. Время в дороге от площади Калинина - 10-15 минут на автомобиле.Территория поселка огорожена, есть круглосуточная охрана. Дом большой и просторный, построен из кирпича, два этажа плюс подвальный цоколь, материалы построек и отделки качественные и дорогие. На первом этаже огромная гостиная, санузел и две спальни. Лестница на второй этаж выполнена из дерева. На втором этаже 4 спальни и еще один санузел. В санузлах современный кафель. Во всем доме установлены качественные пластиковые окна. Участок правильной, ровной формы. Во внутреннем дворе расположены баня, теплица, гараж. На участке имеются зеленые насаждения. Дом ,постройки и земля - всё в собственности! Приглашаем на просмотр! Покажем в любое время! Не откладывайте звонок на завтра! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000803314711.

Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом, который идеально подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит качество, уют и удобное расположение. Основные характеристики дома: 2 этажа – продуманное зонирование и много пространства для комфортной жизни. 5 спален – достаточно места для всех членов семьи и гостей. 2 гостиные – возможность создать отдельные зоны для отдыха и приёма гостей. 3 санузла – удобство для всех жильцов. Гараж – защита для вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Кирпичные стены – надёжность, долговечность и отличная тепло- и звукоизоляция. Просторный ухоженный участок – возможность создать сад, зону отдыха или реализовать свои идеи. Расположение и инфраструктура: Дом находится в черте города, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Школы, детские сады, поликлиники, магазины. Остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. Дополнительные преимущества: Большие окна, наполняющие дом естественным светом. Возможность обустройства дополнительных зон: кабинета, спортзала, игровой комнаты или мастерской. Качественные материалы и продуманная планировка. Участок: Ухоженная территория с большим потенциалом для создания зоны отдыха, сада или детской площадки. Идеальное место для тех, кто ценит приватность и при этом хочет быть в шаговой доступности от городских удобств. Этот дом – идеальное сочетание комфорта, функциональности и выгодного расположения. Отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и просторное жильё в черте города! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр! Покупателю будет выдан гарантийный сертификат безопасности! Код пользователя: 124532 Номер в базе: 5782056

Коттедж по ул. Березовый. Общей площадью: 253.10 кв.м. Усадьба Березовая - это комплекс, состоящий из жилого дома 250 м2, SРАBBQ 90 м2 и гостевого дома 70 м2. СТОИМОСТЬ усадьбы - НАМНОГО НИЖЕ стоимости однокомнатной квартиры-новостройки - ВСЕГО 98 руб.1 кв.м.!! Посетите видеоэкскурсию! Окончание отделочно-строительных работ - 2019 г. Строгое соблюдение всех СНиПов при строительстве! ВСЕ строения на ленточном фундаменте., стены - сибит 400 + утепление 300 - облицованы кирпичом, перекрытия -лиственница, стропильные системы - лиственница + утепление 300, кровля - металлочерепица. Окна - 3-х камерные стеклопакеты БФК (во всех постройках, включая забор). Высота потолков 3,0м. Отмостка выполнена по периметру всех построек, залита на арматуру D16, сверху выложена плиткой 3D (Московской брусчаткой). Лестничные ступени выполнены из ясеня, перила - красивейшая ковка ручной работы, дорогие входные и межкомнатные двери, напольные покрытия, плитка. Стены I этажа - декоративная штукатурка, II - венецианский камень - в пастельных тонах. 2-этажный ХОЗЯЙСКИЙ дом: I этаж - веранда, прихожая, гостевая спальня 15кв.м., кухня-гостиная 40кв.м., санузел, лестничный холл с выходом в гараж., II этаж - лестничный холл с выходом на балкон, 2 спальни (56 и 47 кв.м.), санузел. Газ + резервный электрокотел (в доме и бане), теплые водяные полы I этажа и веранды, 3-фазное электричество (медная проводка в огнеупорной обмотке), централизованный водопровод (полипропиленовые итальянские трубы, биметаллические радиаторы), система выгребных ям от каждой постройки в единый колодец. SРАBBQ - это: - беседка - зона барбекю (встроенная печь для казана, мангал, гриль, разделочный стол, столовая) - бассейн - просторная парная - комната отдыха - санузел - душевая В каждой зоне есть свой выход на улицу. Баня утеплена, внутри все помещения обшиты лиственницей и сосной. Теплые водяные полы, централизованный водопровод, газ, электричество. ГОСТЕВОЙ дом: прихожая, котельная (погреб) - совмещенный с ванной санузел, кухня-гостиная, спальня. Коммуникации: центр

Предлагается к покупке или ОБМЕНУ кирпичный дом 252 м² (общая площадь с гаражом и зимним садом — 360 м²) на участке 12 соток. Локация: Премиум-район, коттеджный поселок (70 домов). Школы, сады, ясли, остановка — в шаговой доступности. Бассейн, магазины рядом. Коммуникации: Центральные канализация, водоснабжение, газовое отопление. Планировка: - 1 этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, выход во двор с зоной отдыха, баней и детской площадкой. - 2 этаж: 3 спальни (с гардеробом и лоджией), раздельный санузел, ванная с джакузи. - Над гаражом: игровая/зимний сад (40 м²). - Цоколь: котельная, спортзал (2 комнаты), веранда. Двор и участок: - Крытый двор (без снега!), 2 гаража (на 2 и 1 авто). - Ухоженная территория: теплица, плодовые деревья, вольер, детская зона. - Высокий кирпичный забор, секционные ворота с электроприводом. Уникальное предложение на улице Новая! Просмотр по предварительному согласованию. Рассмотрим обмен на две-три квартиры!!!!! Код пользователя: 66630 Номер в базе: 8492229

Уважаемый покупатель, в продаже домовладение достойное вас и вашей семьи! Удобное местоположение, п. Садовый, до метро Заельцовская 25 минут по отличной дороге, поселок так же асфальтирован и газифицирован Вся социальная инфраструктура рядом на территории поселка Средняя школа №70, детский сад "Лучик" Магнит, Пятерочка на въезде Поликлиника тоже рядом Строили для себя, использовали качественные материалы и умелые руки! Дом готов под самоотделку, под реализацию всех ваших дизайнерских желаний и решений. Участок ровный, правильной формы, огорожен по периметру, откатные ворота Гараж на две машины, баня с зоной отдыха. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки При покупке дополнительно берется комиссия с покупателя. Лучше один раз увидеть, звоните записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 55382 Номер в базе: 9184622

Дом по ул. Кирова. Общей площадью: 278.00 кв.м. Представляем Вашему вниманию, одноэтажный дом в селе Ленинском. Если вы хотите завтракать на террасе с видом на море, жить в тишине, в загородном доме и при этом находиться рядом с городом, и пользоваться плодами цивилизации, то это предложение для Вас! Село Ленинское- это экологически чистое место, отсутствие промышленного загрязнения и благоприятная роза ветров, с моря на сушу, обеспечивают идеально чистый воздух. До границы города, Советского района- 4 км, рядом несколько детских садов, общеобразовательная школа и частная школа Мандарин, с хорошим уровнем английского. Множество продуктовых магазинов: Лента, Пятерочка, Магнит. Кафе. Дом расположен на участке 11,79 соток, в селе Ленинском, в связи с этим отсутствуют членские и целевые взносы, зимой дороги чистятся бесплатно, въезд на улицу через шлагбаум. Участок находится на второй линии от Обского моря. Рядом находится участок с выходом к морю, размером 4,5 сотки, при желании, его тоже можно приобрести за отдельную плату, стоимость 4500 т. р. . Оба этих участка находятся внутри периметра забора. Курортная зона, пляжный отдых, рыбалка, зимние виды спорта, катание на снегоходах, сноукайтинг, все ради чего люди сюда приезжают, будет доступно новому владельцу, почти не выходя из дома! Одноэтажный, кирпичный дом 278 кв. м., 2020 года постройки, спроектирован таким образом, чтобы из окна гостиной, спальни и кухни был вид на море. Высота потолков 3,3 м! Площадь застройки 330 м. кв. -Фундамент: ФБС блоки, есть подвальное техническое помещение, подвал можно увеличить еще на 50 кв. м. -Стены: кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич. - Кровля: мягкая черепица Dосkе, гарантия 50 лет. -Перекрытия: железобетонные. -Окна ПВХ, кашированные. - Коммуникации: центральная вода, магистральный газ, электроэнергия 15 КВт. -отопление: газовый двухконтурный котел Bоsсh 30 кВт , электрический резервный котел, бойлер. Внутренняя отделка: на полу керамогранит, стены окрашены, двери и кухонная мебель сделаны из массива дерева, на заказ.

Продам прекрасный коттедж! Жить на лоне природы, и всего в нескольких километрах от научного центра - мечта, да и только! Коттеджный поселок "Синегорье" расположен в прекрасном экологически чистом уголке природы. Поселок погружен в живописный лесной массив недалеко от Бердского залива и всего в 12 километрах от Академгородка. СНТ "Синегорье" расположено в направлении за Новым Посёлком за лагерем Тимуровец. Благодаря хорошей асфальтированной дороге до лагеря, поездка до коттеджа одно удовольствие. От лагеря до общества небольшой участок дороги с щебнем. В дачный сезон до самого общества ходит автобус из Академгородка и Бердска, работает продуктовый магазин. Коттедж 305 кв. м., 24 сотки земли, 2 этажа, цокольный этаж, бассейн с подогревом от газа, сауна, мансардные окна, пруд с рыбами. Отопление газовый котел на 45 квт, резервный электрокотел, водоснабжение круглый год, септик, есть огород, вагончик, зона барбекю, высажены ели. В пешей доступности от коттеджа - красивейшие леса, чудесные поляны и теплое озеро для купания. Отличное место для проживания и отдыха большой семьей или дружной компанией. Помощь в получении положительного ипотечного решения, консультация. Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности вашей сделки. Звоните и мы покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 151404 Номер в базе: 5401367

? Просторный 2-этажный дом 200 м² на участке 10 соток — комфорт, пространство и основательность для всей семьи! 4 минуты пешком до станции электрички, на которой можно уехать до центра города Новосибирска за 20 минут. ? Продуманная планировка 1 этаж: просторная кухня-гостиная — для семейных вечеров и встреч с друзьями; отдельная комната отдыха; собственная сауна — идеальное место для расслабления после рабочего дня; санузел; котельная. 2 этаж: 3 отдельные спальни; санузел; спортивный зал. Большая площадь дома позволяет комфортно разместить всю семью, организовать рабочий кабинет, детские комнаты или дополнительные зоны хранения. ⭐ Главное преимущество — стены 600 мм Дом построен из газобетона с толщиной стен 600 мм. Это серьёзный запас по теплоизоляции и основательности конструкции. Такой дом особенно подойдёт тем, кто ценит тепло, комфорт и капитальное строительство. ? Участок 10 соток Территория огорожена забором, поэтому можно комфортно обустроить пространство для отдыха, сада, детской зоны или дополнительных построек. Также на участке установлена система автополива. На участке уже есть: ? Теплый гараж на 2 автомобиля с погребом — удобно для хранения инструментов, заготовок и всего необходимого. ? Теплая мастерская 3 × 7 м — отличное решение для тех, кому нужно отдельное пространство для работы, хранения инструмента или любимого хобби. ? Коммуникации ✅ Газ ✅ Центральное водоснабжение ✅ Теплый пол Дом, в котором действительно есть пространство для жизни. Большая площадь, 3 спальни, кухня-гостиная, сауна, спортзал, гараж и мастерская — всё уже продумано для комфортной жизни семьи. ? Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 13638092

Коттедж по ул. Снежная. Общей площадью: 350.00 кв.м. ШИКАРНОЕ МЕСТО! ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! ТСЖ Лесная поляна - коттеджный посёлок в СОСНОВОМ БОРУ! в элитном месте города! В 15 минутах от центра! Просторный, 3-х уровневый коттедж. Классическая кирпичная кладка - дом построен основательно, с соблюдением всех строительных норм! Фундамент - ФБС. Кровля - металлочерепица. Окна ПВХ. Планировка: подвал - свободная планировка под с.о., 1 этаж - веранда с выходом во внутренний двор, прихожая, холл, кухня-гостиная, кабинет, комната для гостей, с.у., удобная лестница, 2-й свет., 2 этаж - холл, спальня, 2 детские комнаты, два с.у, остекленная лоджия. Коммуникации: электричество, скважина, газ, автономная канализация. Дополнительные постройки: новая баня, большой гараж на 3 машины, бойлерная, теплица. Благоустройство участка: парковочное место на 4 машины, уличное освещение, выложены дорожки тротуарной плиткой газон, цветники, плодоносящие деревья... И вековые сосны, лесные грибы, восхитительный воздух, пение птиц... КРАСОТА! Усадьба огорожена высоким каменным забором. Документы к сделке готовы! Дом и участок 15 соток в собственности. Возможно покупка с использованием ипотеки. ЗВОНИТЕ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080032221.