Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

**Таунхаус 174 м² с ремонтом и собственным участком в черте города! ?** Мечтаете о просторном доме, где у каждого члена семьи будет своё пространство, а выходные можно проводить на свежем воздухе, не уезжая за город? Тогда этот таунхаус точно стоит посмотреть! **174 м², 3 этажа и множество возможностей для комфортной жизни.** ✨ **Почему стоит обратить внимание на этот таунхаус:** ? **Простор для всей семьи.** Большая площадь и несколько комнат позволят организовать отдельные спальни, детские, кабинет или уютную зону отдыха. Здесь будет комфортно даже большой семье. ? **Ремонт уже есть.** Не нужно начинать с масштабного ремонта и тратить время на обустройство с нуля. Можно сосредоточиться на приятном — создании своего уюта. ? **Собственный участок.** Небольшая личная территория, где можно обустроить зону барбекю, поставить садовую мебель, загорать летом, устраивать семейные ужины и приглашать друзей. Представьте: тёплый вечер, аромат шашлыка и никакой необходимости куда-то ехать! ?️ **Жизнь в городе.** Таунхаус находится в черте города, с удобной близостью к центру. Вы получаете преимущества собственного дома, сохраняя доступ к городской инфраструктуре. ? **Асфальтированная дорога.** Удобный подъезд к дому в любое время года. **Кому подойдёт этот вариант?** ✔️ Большой семье, которой нужна площадь и личное пространство. ✔️ Тем, кто мечтает о собственном доме, но не хочет уезжать далеко от города. ✔️ Тем, кто ценит возможность отдыхать на своей территории. ✔️ Тем, кто ищет альтернативу просторной квартире и хочет больше свободы. **Это не просто недвижимость — это другой формат жизни.** Больше пространства, больше уединения, больше возможностей проводить время с близкими. ? **Напишите или позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.** Приезжайте познакомиться с домом лично — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история! Помогу с организацией просмотра и отвечу на вопросы по покупке недвижимости. Код пользователя: 207886 Номер в базе: 14331499

Дом по ул. 19-я (кп Гармония). Общей площадью: 158.00 кв.м. В продаже дом по эксклюзивному дизайн проекту! Такой дом будет только у ВАС ! Строили для себя и с любовью! Дом 158 м2 и земельный участок 10 соток Расположен рядом с лесом, что придает приватность и камерность АСФАЛЬТИРОВАННАЯ дорога до самого дома! Построен из сибита 400 мм, снаружи декоративная штукатурка. Фундамент ленточный, крыша - металлочерепица Коммуникации: газ ( есть газовый котел), центральное водоснабжение ( установлен водонагреватель) , сделана разводка электрики. Тёплый пол. Увеличенные, 5 камерные окна Rеhаu Установлены межкомнатные двери На участке построены баня и гараж Гараж 6*8 на две машины, оштукатурен Высота ворот 225*330 Баня 6*6 из кедра Предусмотрена зона кухни, есть предбанник и парилка. Под гаражом и баней предусмотрено помещение свободного назначения ( возможно использовать под тренажерный зал, бильярд и т.п) Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541117146.

Вы мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в комфорте городской жизни? Тогда ваш идеальный дом уже ждет вас! Всего в 28 минутах на автомобиле от Речного вокзала расположено живописное ДНТ «Рябинка», где на ухоженном участке площадью 12 соток вас встретит великолепный двухэтажный коттедж общей площадью 185 квадратных метров, построенный из качественного кирпича. Этот дом — настоящая находка для ценителей пространства и света! Просторные комнаты, высокие потолки и большие окна наполняют его атмосферой уюта и тепла. На первом этаже вас ждет: - Просторная кухня-гостиная с выходом на закрытую террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, и переходом на открытую террасу для летних вечеров. - Уютная спальня, идеальная для отдыха. - Холл с элегантной лестницей на второй этаж. - Современный санузел с ванной и тамбуром. - Гараж на 2 машины (38 кв.м.), что удобно для автолюбителей. Поднимаясь на второй этаж, вы окажетесь в: - Большой гостиной с вторым светом, которая станет центром семейных встреч. - Спальной комнате для спокойного сна. - Детской, где ваши дети смогут играть и развиваться. - Современном санузле. В доме выполнен качественный ремонт с использованием лучших материалов. Отапливается он газом, а на первом этаже предусмотрен теплый пол для вашего комфорта. Установлен новый газовый котел и колонка. Придомовая территория зонирована с любовью и вниманием к деталям: - Парковка на 6 машин, выложенная тротуарной плиткой, идеально сочетается с фасадом дома. - Уютная мангальная зона в окружении сосен для незабываемых вечеров с друзьями. - Сад и огород, где растут сорта клубники и малины, яблоня и другие плодовые деревья. - Ухоженный газон и цветник с гортензиями и розами создают атмосферу уюта. На участке также растут величественные сосны, дубы, пихты, кедры, калина и можжевельник, создавая неповторимый природный ландшафт. Не забудьте про чудесную баню, где парная обшита липой, что положительно сказывается на здоровье и дарит расслабление. Важно отметить, что территория общества обнес

Дом по ул. Далидовича. Общей площадью: 404.40 кв.м. Срочная продажа в связи с переездом. Уютный дом в Новосибирске на улице Далидовича. Общая площадь дома составляет 404 квадратных метра, что позволит вашей семье насладиться простором и комфортом. Дом в 3 этажа обеспечит удобство для всех членов вашей семьи. Дом разделен на две равные, зеркальные половины с изолированным входом по 202кв и предусмотрено все необходимое для комфортного проживания в каждой половине: на 2 этаже кухня-столовая, светлая гостиная, 3 спальни на третьем и санузел на каждом этаже. На первом этаже гараж на два въезда и 2 полноценные, жилые, меблированные, отапливаемые жилые комнаты-студии с санузлами и отдельными изолированными выходами из каждой комнаты. Из больших плюсов высокие потолки и просторные террасы, откуда открывается великолепный вид на панораму города. В шаговой доступности находятся детский сад, 75 и 2 школы, остановка общественного транспорта Сквер им. Грибоедова, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Отличная возможность приобрести просторный дом в городе. Звоните, просмотр по договоренности! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054182667.

В продаже новый современный дом 2024 года постройки в НСТ "Отдых" * рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость, либо на 2 квартиры в Новосибирске* Планировка: 1-й этаж - 3 спальни, санузел, кухня-гостиная. мансарда - мастер спальня со своим санузлом, кабинет. Ключевые преимущества и коммуникации: Все центральные коммуникации: Газ, центральный водопровод. Две системы отопления: Основная система на газовом котле дополнена электрокотлом, как резервный вариант. В доме комфортный микроклимат круглый год благодаря теплым полам и радиаторам. Канализация: Установлен септик на 4 кольца. Произведена замена системы летнего водопровода на более надежную. Качество строительства и материалы: Фундамент: Прочный и надежный, с бетонной подушкой и залитой лентой шириной 60 см. Стены: Комбинированные материалы — теплый и надежный СИБИТ (газобетон) 300 мм и кирпич. Высота потолков, почти 3м. Кровля: Крыша из металлочерепицы с качественным утеплением минеральной ватой Роклайт для сохранения тепла и тишины в доме. Двери: с терморазрывом для защиты от холода и шума. Отделка: В доме выполнен черновой ремонт (под чистовую отделку). Это идеальная возможность для новых владельцев воплотить свои дизайнерские идеи и финишную отделку под свой вкус и бюджет, без необходимости переделки чужого ремонта. Комфорт и инфраструктура: Продуманная электрика: Удобные проходные выключатели на лестнице и в коридоре. Транспортная доступность: Зимой дороги регулярно чистятся, что обеспечивает беспроблемный подъезд в любое время года. До автобусной остановки 12 минут пешком. Магазин с продуктами и бытовой химией в 2-х минутах ходьбы. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 212539 Номер в базе: 9738524 Почечуева Галина Владимировна

Продаётся готовый двухэтажный дом с газом и собственной баней в посёлке Садовый. Дом расположен в начале посёлка — сразу после первого съезда с Северного объезда, так что не придётся долго петлять по внутренним улицам. До магазинов — одна минута пешком, до остановки — три. Дом полностью обустроен для постоянного проживания. На первом этаже — пространство для повседневной жизни, семейного отдыха и встреч с гостями, здесь выполнен косметический ремонт. На втором этаже — капитальный ремонт и три светлые просторные комнаты с более спокойной, приватной атмосферой. Отдельное преимущество — светлая лестничная зона с окнами высотой около пяти метров. Стены — из газоблока с облицовкой кирпичом, под домом — надёжный ленточный фундамент на сваях. Все основные коммуникации уже подключены: газ заведён в дом, установлены газовый двухконтурный и резервный электрический котлы, центральное холодное водоснабжение, бойлер на 80 литров, септик объёмом 5 м³, интернет и телевидение. Участок ровный, правильной формы, площадью 5 соток — удобно использовать и зонировать. На нём растут два взрослых дерева, малина, смородина и вишня. На территории — полностью благоустроенный банный комплекс площадью 25 м²: комната отдыха, душевая, санузел, раздевалка и полноценная парная с банной печью «Вега» и внутренней каменкой. Баня стоит на монолитном плитном фундаменте и полностью готова к использованию. Вся инфраструктура рядом: магазины «Магнит» и «Пятёрочка» — 1 минута пешком, остановка «Посёлок Садовый» — 3 минуты, школа №70 — 10 минут, детский сад «Лучик» — 15 минут, метро «Заельцовская» — около 20 минут на транспорте. Один взрослый собственник, дом без ипотеки, материнского капитала и прочих обременений. В стоимость входит комплект стройматериалов для возведения гаража — всё остаётся новому владельцу. Готовый дом для постоянной жизни: газ, центральная вода, благоустроенная баня и удобный участок в пешей доступности от всего необходимого. Код пользователя: 12394 Номер в базе: 13938477

Мечтаешь о доме? Продам жилой дом с участком в отличном районе города Бердска. Микрорайон с центральным водоснабжением и канализацией. Внутри - просторные спальни, отдельная кухня и гостиная с камином. Санузел оборудован на двух этажах, а лестничный пролёт выполнен из удобных широких деревянных ступеней. Гараж имеет прямой выход в дом. Установлен новый газовый котел в 2026 году и имеется электрический на случай необходимости. Собственник один взрослый. Нет обременений. Приглашаем к просмотру! Код пользователя: 194765 Номер в базе: 13183817

Предлагаем Вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в самом динамичном районе города Искитима. Идеальное место, которое сочетает в себе свободу загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Дом имеет 3 этажа, один из которых подземный (цоколь), общей площадью 240 кв. м., очень вместительный с грамотной планировкой. На первом этаже дома размещается кухня, гостиная, санузел с ванной, кабинет, спальня. На втором этаже три отдельные спальни. Цоколь состоит из технического помещения оснащенного газовым оборудованием, дублирующим элекро-котлом, водонагревателем, и два помещения свободного назначения, которые по вашей фантазии возможно оборудовать в комнату отдыха с бильярдом, домашним кинотеатром или спортзалом. В доме остается полностью вся мебель и техника, которая есть на фото, за исключением телевизионной тумбы в гостиной комнате. Дом оснащен всеми коммуникациями: электричество, газ, автономное водоснабжение из скважины, переливной септик, система теплых полов на первом этаже и радиаторное отопление на втором. На территории участка с четырех зон ведется видеонаблюдение. Для постройки дома использовались только качественные строй материалы. Основной материал строительства – газоблок толщиной 300 мм, утепление произведено минеральной ватой толщиной 100 мм, облицовка – кирпич. Цоколь и первый этаж разделены железобетонными плитами перекрытия, между первым и вторым – деревянные перекрытия. Участок 8,6 соток благоустроен баней, гаражом на два автомобиля, теплицей и хозяйственными постройками. Входная группа выложена асфальтом, создавая аккуратный и стильный вид.  Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой в самом центре города Искитима. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, остановки общественного транспорта, ж/д вокзал. Соседи тихие и дружелюбные. Если Вы в поисках уютного дома в комфортном месте, то это идеальное предложение именно для вас! Документы готовы к сделке. Подходит под все виды расчетов. Звон

Таунхаус по ул. Бронный 6-й. Общей площадью: 196.50 кв.м. В продаже очень тёплый, кирпичный трехэтажный таунхаус общей площадью 196 кв.м. Без обременений, без детских долей, полная стоимость в договоре. Дом и земля в собственности. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности развитая инфраструктура Южно-Чемского жилмассива: - микрорайоны: Матрешкин Двор, Просторный, Акварельный, Тулинка - 4 детских сада - 2 школы с дошкольными отделениями - Поликлиника, Аптека, разнообразные магазины - 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта (6 маршрутов) ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: Продуманная планировка для большой семьи. -1 этаж: большая прихожая с теплым полом, капитальный гараж примерно 40 м.кв. вместимостью на 3 машины + парковочное место во дворе и перед воротами -2 этаж: одна спальня, кухня-гостиная, один санузел, французское окно. -3 этаж: три спальни, один санузел с теплым полом. КОММУНИКАЦИИ: -Все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация -Централизованный вывоз мусора и чистка снега в зимний период -Широкополосный интернет и кабельное телевиденье ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: -Назначение земельного участка: Индивидуальное Жилищное Строительство -Площадь земельного участка 600 кв.м (в собственности) -Любая форма расчетов -Подходит под Ипотеку Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541111520.

Коттедж по ул. Шоссейная. Общей площадью: 160.00 кв.м. Дом мечты для большой семьи — место, которое не хочется покидать! Если вы искали хороший готовый дом с баней, гаражом, ухоженной землей- вы его НАШЛИ! Есть дома, которые строят для продажи. А есть дома, которые строят для себя— с любовью, душой и вниманием к каждой детали. Именно таким является этот коттедж. Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Планировка: Первый этаж — пространство для комфортной семейной жизни: - уютная спальня с выходом на просторную террасу, где так приятно встречать рассветы и любоваться красивыми закатами., - просторная кухня-гостиная, где будет собираться вся семья., - санузел и душевая - коридор настолько просторный что можно кататься на велосипеде Второй этаж — территория отдыха: - две светлые спальни., - большой холл., - балкон., - туалет Цокольный этаж — настоящая зона релакса: - сауна., - бассейн., - отдельный санузел. Во дворе расположен собственный ухоженный сад и бассейн— идеальное место для отдыха, семейных праздников и детских игр. Также имеется большой гараж. Дом находится в потрясающем месте, где царят тишина, уют и ощущение загородной жизни, при этом есть всё необходимое для комфортного проживания. Приятный бонус: вся мебель остается новым владельцам. Можно заехать сразу после покупки и наслаждаться жизнью в новом доме без дополнительных вложений. Юридически всё готово к сделке: * 1 взрослый собственник., * подходит под ипотеку. Если вы давно мечтали о доме, в котором каждая деталь создана для комфорта семьи, возможно, вы только что нашли его. Приезжайте на просмотр — такие дома долго не ждут своих новых хозяев. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541119359.

Внимание! Продается светлый,уютный большой дом для дружной семьи в Октябрьском районе. В доме вся мебель остаётся новому владельцу! Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура. От центра города 15 минут езды на автомобиле. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. Остановки общественного транспорта в 5-ти и 10-ти минутах ходьбы.В шаговой доступности школы и детские сады,магазины,аптеки.Чистая продажа !Походит под все виды расчета!Просмотр по договоренности в удобное для Вас время! Код пользователя: 220659 Номер в базе: 5133264

? ПРОСТОРНЫЙ 2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ 267 М²! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ Предлагаем Вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в идеальном месте, которое сочетает в себе свободу загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА ?️ ? Общая площадь: 267 кв. м (хватит для 4–6 человек и приёма гостей) ? Участок: 10 соток (ровный, разработан, есть многолетние посадки) ?️ Комнаты: 6 изолированных комнат (отдельная кухня, гостиная, 3 спальни, 3 санузла, жилой цоколь с отдельным залом для приема гостей, кухонной зоной) ✨ Ремонт: Дом очень теплый, построен из кирпича. Свежий, современный ремонт — въезжайте и живите ? Отопление: Газовое (экономия зимой в 2–3 раза ниже, чем с электричеством) ? Вода: Центральное водоснабжение ? Канализация: Септик ? Территория: На участке есть просторная баня, гараж, теплица ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ 2 взрослых собственника Нет обременений РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ?️ Остановка общественного транспорта и Ж/Д станция в 3-х минутах ходьбы Рядом: школа, детский сад, супермаркеты ? ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР УЖЕ СЕГОДНЯ! Если Вы в поисках уютного дома в комфортном месте, то это идеальное предложение именно для вас! Документы готовы к сделке. Подходит под все виды расчетов. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 136578 Номер в базе: 12470806

?Продаётся современный двухэтажный коттедж с гаражом. ✨  НЕТ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! ОДИН СОБСТВЕННИК ВЗРОСЛЫЙ! ✨ ? Подарок покупателю: сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF? На участке установлен гараж 7х4 из сибита с подъемными воротами, наплавляемая кровля с гидроизоляцей. Преимущества локации и инфраструктуры: «Тихая Заводь» — это современный коттеджный поселок в экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от правого берега Новосибирска. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города: станция метро «Площадь Маркса» — всего 18 минут на автомобиле, а до «Площади Ленина» и «Студенческой» — не больше 19 минут. Регулярный транспорт из посёлка позволяет свободно пользоваться городской инфраструктурой. в 4 минутах ходьбы есть минимаркет, где вы найдете все необходимое. В пяти минутах езды — магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, строительные и хозяйственные магазины. Для семей с детьми рядом — детский сад, школа, развивающие центры и спортивные секции. В поселке работает школьный автобус. Уникальная природная среда: Главный плюс ДНП «Тихая Заводь» — исключительная экология поселка, лесной массив в шаговой доступности, близость к реке и зонам для отдыха на природе. В поселке — чистый воздух и тишина, из окон открываются красивые виды. Жители могут в любой момент выбраться на прогулку, устроить семейный пикник на берегу, заняться спортом или рыбачить без необходимости выезжать за город. Дворы засажены зеленым газоном и декоративными растениями, улицы широкие, безопасные и малолюдные. О доме: Просторный коттедж площадью 130 м².Качественное строительство из газобетонных блоков шириной 400 мм гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. Перекрытия железобетонные, отопление — современный двухконтурный газовый котёл, резерв воды обеспечивается бойлером на 100 литров. В доме установлены тёплые водяные полы — это высший уровень уюта в сибирских зимах! Центральное водоснабжение. Планировка: 1 этаж: большая гостиная, кабинет (или с

Просторный двухэтажный жилой дом с отличным ремонтом, капитальными надворными постройками и великолепным садом — заезжайте и живите. Стены полностью облицованы качественным кирпичом классического рыжего оттенка — дом капитальный и очень тёплый. Большие трёхстворчатые пластиковые окна пропускают много света и обеспечивают отличную звукоизоляцию. С торца смонтирована прочная металлическая лестница с балконом, ведущая напрямую на жилой мансардный этаж — удобно для автономного использования этажей или зонирования. Внутри выполнен качественный чистый ремонт в светлых тонах. Просторная гостиная правильной формы с двумя окнами, на полу большой ковер — прекрасное место для семейных вечеров. Светлая родительская спальня с гарнитуром и уютная детская или подростковая комната со встроенной стенкой и рабочим столом. Санузел современный, полностью облицован кафельной плиткой под мрамор: качественная душевая кабина с прозрачным остеклением, премиальная сантехника, полотенцесушитель. В доме оборудована настоящая баня: стены и потолок комнаты отдыха и помывочной обшиты натуральной вагонкой, установлена удобная лавка, проведён душ. Котельная обустроена по всем стандартам безопасности — современная автоматика, расширительные баки, насосы циркуляции, вытяжка, стены облицованы практичным кафелем, предусмотрены огнетушители. Система отопления полностью автономна и надёжна. Отдельное преимущество — просторное капитальное хозпомещение (мастерская или гараж) с дровяником: кирпичные стены, потолок обшит деревом, оборудованы стеллажи и верстак для инструментов, выделено место под прачечную со стиральной машиной. Участок полностью разработан. На территории идеальный зелёный газон, растут пушистые хвойные деревья, декоративные кустарники и цветочные клумбы, обустроены аккуратные стационарные грядки с деревянными бортами для зелени и овощей. Установлена большая остеклённая теплица на прочном каркасе — отличный урожай гарантирован. Дом и земля оформлены в собственность (ИЖС). Два взрослых собственника, без обременений и долгов. Звони

Уютный семейный дом 143 кв. м на 5 сотках в тихом и чистом поселке Огурцово, находящийся в черте города и всего в 600 м. от реки Обь. Продается с возможностью обмена на дом в Академгородке, р.п. Кольцово или в Горно-Алтайске. Дом очень светлый, уютный и теплый, построен из теплостена - материал с высокими теплосберегающими свойствами. Первый этаж — единая зона гостиной и кухни с функциональным островком, отдельный санузел и закрытый гардероб под лестницей. По всему этажу- система тёплых полов. На втором — две изолированные спальни и просторный санузел с шикарной ванной, окном и двумя раковинами. Участок под видеонаблюдением. На территории: небольшая баня, уютная беседка, пристроенная к дому, и хозпостройка 5 кв. м. преимущество- 600 м до р. Обь Район — тихий, экологически чистый, с полноценной коттеджной застройкой. Вся инфраструктура рядом: детский сад, школа, поликлиники, супермаркеты. Дороги чистят круглый год. Код пользователя: 182355 Номер в базе: 12777189