Продажа загородной недвижимости в Новосибирской области

Прoдается проcторный двухэтажный дoм для круглoгодичнoго проживания 2019 гoда поcтpoйки. Дoм пoстроен по аpхитектуpному прoeкту, дoкументацию по стpоитeльcтву пеpeдaдим пoкупателю. Cтены: прoфилиpованный бpуc из кeдра. Дoм стpoили для сeбя из кaчecтвенныx материaлов. Дoм pacпoлoжен у лecа в поселке Степной Новосибирского района. От Пашино 15 км. Дорога асфальтирована. Есть пригородное автобусное сообщение от площади Калинина. Площадь дома 158,6 м², застекленная терраса 13,7 м². На первом этаже кухня-столовая (19 м²), две комнаты (16 и 11 м²), гардеробная, санузел, котельная, тамбур; на втором этаже три спальни, санузел, гардероб. Фундамент на буронабивных сваях, отмостка утеплена, цоколь обшит металлическими панелями. Крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Окна большие ПВХ кашированные. Коммуникации: электричество, водопровод из центральной скважины (в доме установлена система водоочистки), выгребная яма. Отопление электрокотел. Участок 10 соток. На участке баня 3,5*4,5 м, гараж на одну машину, парковочное место. Участок прямоугольной формы 25*40 м, ухоженный, имеются ягодные кустарники, огорожен профлистом, парковочное место и дорожки выложены тротуарной плиткой. Код пользователя: 213893 Номер в базе: 14179943 Варакса Анна Михайловна

Дом по ул. Новоуральская. Общей площадью: 188.00 кв.м. Продается просторный и теплый дом для постоянного проживания в Калининском районе! Идеальное место для вашей семьи с городской пропиской! Описание: Этот дом построен с высоким качеством для себя, с соблюдением всех норм и под личным контролем. Участок и дом находятся в собственности. Ключевые преимущества: • Площадь и планировка: 188 кв.м. на трех уровнях, 5 комнат, 2 санузла — достаточно места для комфортной жизни. • Участок: Собственный, 8 соток — идеальное пространство для игр на свежем воздухе и семейных праздников. • Энергоэффективность и тепло: Очень теплый дом благодаря качественному утеплению (УШП-фундамент, стены 400 мм, утепленная мансардная крыша). • Комфорт и готовность к проживанию: Вся отделка завершена, установлены натяжные потолки и ламинат. • Надежные инженерные системы: Автоматизированное отопление, стабильное водоснабжение, электричество 380В (15 кВт), надежная канализация. • Безопасность и связь: Полный комплект системы видеонаблюдения и видео-домофон с управлением калиткой из дома. Характеристики и планировка: • Общая площадь.этажность: Дом на трех уровнях (первый, второй этажи, мансарда). • Материалы и конструкция: Фундамент - утепленная шведская плита (УШП). Стены из газоблока (400 мм) с облицовкой кирпичом Лава. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. • Отделка: Натяжные матовые потолки с теневым профилем, ламинат 33 класса на полу. • Лестница: Металлический каркас со ступенями из бука. Коммуникации и системы: • Отопление: Газовый котел Kеntаtsu (24 кВт), бойлер косвенного нагрева на 200 л с рециркуляцией. На первом этаже — теплые полы, на втором — радиаторы с терморегуляторами. • Водоснабжение: Центральное, стабильное давление 3.5 атм. • Канализация: Септик из двух переливных колодцев (общий объем 24 куб.м). За 5 лет эксплуатации откачка не потребовалась. • Электричество: 380 В (3 фазы), 15 кВт. Разводка выполнена медным кабелем. Дополнительные особенности: • Удобно для ритейла . коммерции (высокая проходимость). • Заезд с тр

Продается трехэтажный дом 154 кв.м. с участком 16,5 соток в предчистовой отделке прямо на берегу озера Каменка. Конструкция дома отличается основательностью: первый этаж выполнен из монолита, второй и третий — из кирпича с толщиной стен 86 см и утеплением. На всех этажах выполнена стяжка пола и выравнивание стен, установлены пластиковые окна. Планировка предлагает просторные светлые комнаты, на втором этаже расположена терраса с видом на озеро, а в гостиной первого этажа предусмотрен действующий кирпичный камин с системой обогрева. Мансардный этаж высотой 4,5 метра с верандами открывает дополнительные возможности для планировки. Участок ровный, ухоженный, с прямым выходом к озеру, питаемому подземными ключами; администрация следит за уровнем воды. Инфраструктура на территории включает капитальную кирпичную баню с парилкой и верандой, а также гараж со смотровой ямой. Все центральные коммуникации подведены: газ, свет 380 В, водоснабжение, канализация выведена до коллекторного колодца. Микрорайон отличается тишиной и приватностью, при этом в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами до метро «Березовая роща», что обеспечивает быструю связь с городом. В пешей доступности расположены вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, аптеки, медицинские учреждения, школа, детский сад, а также зоны для отдыха — лесной массив и бассейн. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый к отделке дом повышенной комфортности на большом благоустроенном участке у воды. Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты объекта и финансовой ответственности АН "Этажи". Код пользователя: 112438 Номер в базе: 10539241

Коттедж по ул. Зеркальная. Общей площадью: 368.00 кв.м. Коммуникации и удобства: -Канализация Есть -Водоснабжение Есть -Электричество Есть -Газ Есть Уважаемые покупатели! Спешите приобрести этот уютный коттедж в живописном месте микрорайона Заречный! Общая площадь дома 368 метров, выполненного из кирпича, позволит Вам и Вашей семье наслаждаться комфортом и простором. Газовое отопление и центральный водопровод обеспечат Вас всем необходимым для комфортного проживания. Настоящий камин создаст уютную атмосферу в доме, а видеонаблюдение обеспечит безопасность и спокойствие. Дом расположен в тихом месте в черте города, где Вы сможете наслаждаться природой и красивым видом с балкона на Бугринский мост, а также на слияние двух рек Иня и Обь. Участок занимает 15 соток и оборудован всем необходимым для отдыха и уюта: 3 парника, фруктовые деревья, декоративные кустарники, площадка для беседки, летняя кухня из бруса (обшита сайдингом) с барбекю (мангал, коптильня, казан). В доме также имеется отдельно стоящий гараж на 3 машины, гараж на 2 машины, котельная и овощехранилище. Первый этаж включает просторный зал-кухню с камином, туалет с ванной, вместительный гардероб, сауну, душевую и комнату отдыха. Второй этаж состоит из 4 спален, санузла, холла и комнаты с выходом на 3 этаж. Третий этаж имеет площадь 180 квадратных метров и предоставляет Вам возможность реализовать свои творческие идеи. Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный коттедж по отличной цене! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541118862.

В продаже прекрасный дом, расположенный в снт Кооператор, в непосредственной близости к лесу, на участке растут грибы. Тихое спокойное , умиротворенное местечко, для тех, кто устал от городской суеты. Качественный ремонт, в доме бассейн, два санузла , две душевые комнаты, сауна. В доме расположен настоящий камин, сделанный по специальной технологии, держащий очень долго тепло. На участке гостевой домик, беседка с навесом и мангал. Дом отапливается на отработанном масле, 20 литров хватает на два дня, сохраняя стабильную температуру дома в -30. Также в общество заведен газ, есть возможность подключения дома. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 12663681

Мечтаете купить частный дом, где каждый член семьи найдёт своё пространство, а баня по площади больше, чем многие городские квартиры? В Агролесе продаётся одноэтажный дом 128 кв.м на участке 13 соток — это не просто жильё, а готовый загородный комплекс с премиальным запасом прочности. Внутри — продуманная архитектура: отдельная гостиная для вечерних встреч, огромная кухня для кулинарных экспериментов и две изолированные спальни. Никакой проходной планировки, только личное пространство. Но сердце участка — баня 60 кв.м. Это уровень загородного клуба: парная, комната отдыха, терраса. Добавьте сюда гараж, хозблок и реку Бердь в пешей доступности. Всё уже есть. Вы просто въезжаете и живёте. ? Детали объекта: ? 128 кв.м — простор без второго этажа ? Кухня + гостиная + 2 комнаты — раздельно, удобно, тихо ? Баня 60 кв.м — готовый гостевой дом с парной ? Гараж + хозблок — техника и инструменты под крышей ? 13 соток — под сад, газон, огород ⚖️ Юридическая информация: 1 собственник, взрослый Нет обременений. Чистая продажа ? Остаётся в объекте: Мебель и техника — по договорённости. Оставим под ваш переезд. ? Транспортная доступность: Школьный автобус до Агролеса по расписанию Безопасный маршрут для детей ? Инфраструктура рядом: Продуктовый магазин, фельдшерский пункт Пункт выдачи WB — без выезда в город Река Бердь — 10 минут пешком ? Звоните!. Уровень — премиум, цена — рынок. Покажу в любое удобное время. Код пользователя: 211343 Номер в базе: 9557174

Светлый двухэтажный дом 204 м², построенный в 2020 году из газоблока с облицовкой кирпичом, — капитальное и тёплое жильё для большой семьи. Участок 16 соток ухоженный: плодовые деревья, кустарники, а этим летом вас ждёт урожай смородины, клубники, малины, вишни, крыжовника и груши. В доме два санузла плюс уличный туалет, отопление — магистральный газ с резервным электрокотлом, водоснабжение из скважины, канализация — выгребная яма. Проведено кабельное и цифровое ТВ, работает мобильный интернет. Частично сделан косметический ремонт, часть помещений ждёт вашей финишной отделки — простор для авторского дизайна. Планировка продумана по сторонам света: в комнатах всегда светло, из окон открывается панорамный вид на усадьбу. На участке — баня 6×5, зона барбекю 6×4 для летних вечеров и гараж 6×9 на две машины. СНТ с хорошей дорогой, в шаговой доступности школа, ж/д станция и остановка общественного транспорта, до города 20 км. Рядом озеро и река для купания и рыбалки, лес за грибами и ягодами. Идеальное место для семьи с детьми, кто ценит тишину, спокойствие и своё хозяйство без шумных соседей. Код пользователя: 186211 Номер в базе: 12664854

Уважаемые покупатели! Эксклюзивное предложение для ценителей комфортного, сверхсовременного, вместе с тем экологичного загородного проживания. Гармоничное сочетание современных технологий постройки дома с непревзойденным по своей красоте и элегантности ландшафтом создают поистине чарующую атмосферу и дают чувство спокойствия и полной уверенности в завтрашнем дне. Став счастливым обладателем данного коттеджа, Вы и ваша семья на долгие годы обретёте тепло, уют, гармонию с природой, здоровье и красоту окружающего мира. Первый этаж: - кухня-20м2, - гостинная-20м2, - гараж-20м2, - прихожая-9м2, - сан.узел. Второй этаж: - 3 спальни по 20м2 Цоколь: - котельная-20м2, - комната-40м2, - коридор-18м2. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Код пользователя: 133212 Номер в базе: 10050191

Большой жилой дом 352 м² на участке 9,5 соток | СНТ «Генетик» Продаётся просторный жилой дом в СНТ «Генетик», переулок Тихий. Отличный вариант для тех, кто ищет большой загородный дом с собственным участком, зелёной территорией и возможностью обустроить пространство под потребности своей семьи. О ДОМЕ * Общая площадь — 352 м² * Дом жилой, одноэтажный, с дополнительным подземным этажом * Год постройки — 2023 * Материал основного этажа — каркасная конструкция * Подземный этаж выполнен из газобетона * Наружная отделка — фасадные панели Hauberk * Планировка включает 5 комнат * Просторная кухня-гостиная * Дом нестандартной архитектурной формы, с большим потенциалом для индивидуального оформления Дом готов к заселению, при этом отдельные элементы требуют завершения отделки и доработки. Это возможность постепенно адаптировать пространство под собственные предпочтения. УЧАСТОК 9,5 СОТОК Участок благоустроен и подходит для комфортного загородного проживания. * Газон на территории * Хвойные деревья * Забор из профлиста * Въездные ворота с автоматическим открыванием Зелёное окружение, собственная территория и отсутствие необходимости начинать благоустройство с нуля создают хорошую основу для жизни за городом. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в СНТ «Генетик», переулок Тихий, Новосибирский район. В описаниях территории СНТ отмечаются близость к Академгородку, автобусное сообщение и асфальтированные внутренние дороги. В соседних населённых пунктах есть магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры. Точную доступность остановок и объектов относительно дома уточним при подготовке окончательного объявления. КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ * Большой семье, которой необходимо много пространства * Тем, кто ищет загородный дом с несколькими комнатами * Покупателям, которым важны просторная кухня-гостиная и дополнительный этаж * Тем, кто хочет жить на собственном участке среди хвойных деревьев Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Приезжайте оценить площадь дома, планировку и участок лично

В продаже эксклюзивный дом 323 кв.м., 2 этажа Материал стен: шлакоблоки + бетон ФС Снаружи отделка сайдингом Есть веранда 26 кв.м. Электричество 15 кВт Дом новой постройки, 2019 года Есть интернет, wi-fi В доме 6 комнат (4 на первом и 2 на втором этаже) Очень функциональная планировка внутри дома и дизайн. На 1-м этаже: Высота потолков 2,7 м Спальня - 26 кв.м Гостинная - 36 кв.м Столовая - 36 кв.м Кабинет с выходом на веранду - 12 кв.м Прихожая - 9 кв.м 2 ванные комнаты - 1 - гостевая, 1 - с выходом в спальню - 6 кв.м и 10 кв.м Гараж в доме. 2-й этаж (мансардный): Высота потолков разная, более 3м 2 спальни по 24 кв.м каждая Санузел - 2,5 кв.м Холл с бильярдным столом и зоной отдыха - 74 кв.м Живописный вид на реку и церковь, окна в пол Отопление газ гольдер + электрический котёл Пол с подогревом Вода централизованная Канализация - септик Видеонаблюдение по всей территории. Есть разводка летнего водопровода для полива Участок 15 соток на берегу реки Мильтюш, ровный, есть спуск к реке. Участок облагорожен - брусчатка, бордюр, насаждения: яблони, груши, орех, слива, рябина, смородина, крыжовник, вишня, малина, барбарис, декоративные кустарники, деревья: ель, клён, дёрен, гортензия и другие цветы Мангальная зона - 9 кв.м Есть дополнительный подъезд для технического транспорта - заправка газа и пр. Живописный вид с выходом к реке. Невероятные закаты. Свой пирс. В реке водится судак и прочая рыба. Для хранения садового инвентаря есть контейнер 10 кв.м. Откатные ворота при въезде, есть парковка на 3-4 машины В деревне есть школа, детский сад, аптека, больница, магазины, почта. Транспортная доступность. 60 км от Академгородка (30 км по трассе, 30 км - дорога до деревни). Дорога асфальтированная. К дому дорога - асфальт + грунтовка Рядом есть свободный участок, можно расширить площадь при желании. Сосед только с одной стороны. Собственник один. Дом продается в связи с переездом в другой город. Внимание! Помощь в получении ипотеки, юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Код пользователя: 13321

? Кирпичный дом у воды в центре Новосибирска — живите как на курорте, не покидая города! Представьте: утром вы выходите из дома, и через 5 метров — ваш собственный песчаный пляж. Вечером — камин на тёплой веранде, сауна и тишина. И всё это — всего в 15 минутах от центра Новосибирска. *О доме* ✔ Надёжный кирпичный дом с качественным ремонтом — заезжайте и живите ✔ Окна REHAU — тепло, тихо, надёжно ✔ 3 уютные спальни ✔ Просторная гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями ✔ Большая кухня с качественным гарнитуром — мечта для тех, кто любит готовить ✔ 2 санузла с качественной сантехникой ✔ Подсобные помещения — всё найдёт своё место ✔ Тёплый гараж на 4 машины *Зона отдыха* ? Тёплая веранда с камином — сердце дома в любое время года ? Собственная сауна с отдельной душевой ? Свой песчаный пляж прямо перед домом — лето начинается за порогом *Комфорт круглый год* ? Газовое отопление и тёплые полы — экономично и уютно ? Дом продаётся с мебелью и техникой — ничего докупать не нужно *Чистая сделка* ? Один взрослый собственник ? Никаких обременений ? Заезжайте сразу после сделки Тихое, уютное место для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к городу одновременно. Такие предложения на рынке появляются редко! ? Показ в любое удобное для вас время — звоните! Код пользователя: 203165 Номер в базе: 14101864

Земельный участок площадью 10сот расположен в перспективном районе с высокой проходимостью, что делает его идеальным для коммерческого использования — торговли, сервисного центра, авторемонтной мастерской или офисного здания. Выгодное расположение позволяет подъехать с двух сторон, с улиц Б. Богаткова и Есенина, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Участок полностью огорожен глухим забором из профлиста, обеспечивающим безопасность и конфиденциальность. Инфраструктура участка включает ГАЗ (есть возможность подключиться), центральное водоснабжение и трехфазное электричество (380 В, 15 кВт) с возможностью увеличения мощности при необходимости. На территории расположен жилой дом с подведенными коммуникациями, который можно адаптировать под офисные или коммерческие нужды без дополнительных затрат на строительство. Планировка участка позволяет разместить дополнительные постройки или расширить существующие объекты в соответствии с бизнес-задачами. Участок подходит для предпринимателей, планирующих открыть бизнес с высокой проходимостью или расширить существующую деятельность. Состояние территории ухоженное, все коммуникации исправны и готовы к эксплуатации. Этот объект — рациональное вложение для тех, кто ценит выгодное расположение, готовую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без длительных подготовительных работ. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 7753756

Дом по ул. Дачное шоссе. Общей площадью: 147.40 кв.м. В продаже благоустроенный коттедж в сосновом бору ДНТ Лесной. Отличное место для проживания и отдыха, недалеко от м. Заельцовская (10-15 минут). З этажа, площадь 147 кв.м, цокольный этаж с сауной, джакузи и комнатой отдыха. Участок 4,5 сотки. Центральная вода, газ. септик местный, городская прописка, дороги зимой чистят. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом магазины, ресторан На Даче, Спа - комплекс ГРИНВУД, Спорт зал, Фитнес комплекс, 2 детских сада. Звоните, записывайтесь на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116804.

Вашему вниманию представлен одноэтажный кирпичный дом 15*13 (наружние стены 1,5 кирпича+ 100 мм утеплитель + белый старооскольский облицовочный кирпич) с гаражом под 2 автомобиля (ворота Алютех престиж) и подвалом. Кровля на всех строениях - мягкая черепица. Все окна и двери кашированы с двух сторон. Земельный участок 11 соток (до грунтовых вод более 3 метров, есть геология). Асфальт до участка. На участке также расположены баня и летняя кухня (оба здания с отоплением (теплый пол водяной + конвекторы, кондиционер). Дом под самоотделку (гараж, котельная и подвал оштукатурены). К дому подведён газ после счётчика (можно сразу подключать котёл, не нужно ни каких дополнительных разрешений, подключение есть в проекте), заведена вода (городская), электричество, канализация (2 септика по 7-8 кубов) и интернет. У бани и летней кухни отдельная канализация (септик 7 кубов) Участок угловой, граничит с 2 соседями. Периметр огражден забором на ленточном фундаменте. Улица с освещением. Через дорогу имеется протока. Летняя кухня выполнена из кирпича с утеплением и имеет площадь 27 кв.м. Баня 6*8 из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см. Все здания зарегистрированы. При желании можно увеличить участок на 9 соток (сейчас участки объединены). Код пользователя: 201323 Номер в базе: 10538125

В продаже дом из КЛЕЕНОГО бруса 20х20 см. на участке ИЖС 10,6 соток на тупиковой улице, граничащей с лесом. Клееный брус не трескается, его не ведёт, это самый экологичный материал!!! Дом уютный, светлый, очень тёплый. Дом строили для себя, продажа в связи с переездом!!! Коммуникации: электричество, газ, вода - собственная скважина с современной системой очистки, переливной септик. Отопление: 1 этаж - тёплый пол, 2 этаж - радиаторы, управление теплом выведено на удобный пульт в гостиной, позволяет регулировать температуру одним нажатием. Фасад дома и стены внутри пропитаны немецким маслом ВIОFА со светлой колеровкой. Все комнаты изолированные. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с выходом на большую террасу с видом на лес, спальня, гостевая комната, санузел с душевой. На втором этаже: 2 спальни, гардеробная, санузел с большой ванной и утеплённая лоджия, которая служит дополнительной комнатой. Котельная с отдельным входом. Дом стоили для себя используя качественные материалы. На участке есть все необходимые декоративные и плодово-ягодные посадки, бассейн, хоз.блок. Дороги асфальтированы, круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум на въезде. Остановка в 5 минутах от дома, школа со школьным автобусом, магазины, поликлиника, всё рядом, до города 15 минут на автомобиле. Подходит под любые формы расчёта!!! ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ В РАЗУМНЫХ ПРЕДЕЛАХ. Код пользователя: 209662 Номер в базе: 5279515