Продажа домов в Новосибирской области

Продаётся комплекс помещений общей площадью - 465,6 кв. м, расположенных на территории 0,2 гектара на пересечении Мочищенского 1-го шоссе и улицы Кедровой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Установлена пожарная сигнализация. Для охраны и безопасного ведения бизнеса и комфортного проживания комплекс оборудован системами видеонаблюдения и управления контроля доступа. Перед въездом на территорию имеется наземная парковка, а во внутреннем дворе - охраняемая. Отделка жилых помещений в стиле "кантри" произведена с любовью и заботой самим хозяином комплекса. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Дополнительный существенный доход можно получать от сдачи в аренду некоторых специально оборудованных помещений комплекса. Есть постоянные арендаторы, работающие с владельцем помещений продолжительный период времени и готовые продолжать сотрудничество в долгосрочной перспективе. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5276166

Коттедж по ул. Тихих зорь. Общей площадью: 214.90 кв.м. Предлагаем современный одноэтажный дом, созданный для тех, кто ценит комфорт, тишину, приватность и качественное строительство. Дом расположен в уютном зелёном окружении: вокруг много деревьев, свежий воздух, спокойная атмосфера загородной жизни и при этом всё необходимое для повседневного проживания семьи можно организовать с максимальным комфортом. Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать из шумного города в собственный дом, где утром можно наслаждаться тишиной и природой, а дети смогут расти в безопасной и спокойной загородной атмосфере. Дом, в который хочется возвращаться Архитектура дома выполнена в современном лаконичном стиле: чистые геометрические линии, плоская кровля, сочетание светлого фасада и тёмных декоративных элементов, большие окна. Такой дом выглядит актуально сегодня и не потеряет своей привлекательности со временем. Продуманная одноэтажная планировка особенно удобна для семьи: никаких лестниц, лишних перепадов высот и неудобных переходов. Всё пространство находится на одном уровне, а помещения можно организовать именно под образ жизни будущих владельцев — спальни, детские, кабинет, кухню-гостиную и зоны хранения. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а современная архитектура позволяет создать ощущение простора и единства внутреннего пространства с окружающей природой. Надёжная конструкция и качественные материалы При строительстве особое внимание уделено конструктиву и энергоэффективности дома: * Фундамент — монолитная железобетонная плита, обеспечивающая надёжное и равномерное основание дома. * Стены — газобетон толщиной 400 мм — современный материал с хорошими теплоизоляционными характеристиками. * Снаружи предусмотрено утепление минеральной ватой. * Фасад выполнен с использованием японских фасадных панелей, которые придают дому современный и аккуратный внешний вид. * Перекрытие — монолитное железобетонное, прочное и долговечное. * Кровля — наплавляемая, выполнена в 2 слоя, что обеспечивает надёжную защиту

? РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ В ПРЕСТИЖНОМ СНТ "ЗВЁЗДНОЕ" - ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ! Представляем вашему вниманию великолепную усадьбу, созданную с любовью для комфортной жизни большой семьи! ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Просторный дом 220 м² с цокольным этажом • 2 этажа + уютный цокольный этаж 110 м² • Эркер на втором этаже • Высокие потолки: 3.1м на первом этаже и 3м на втором ? РОСКОШНАЯ ОТДЕЛКА: • Дизайнерская лестница • Теплый водяной пол + радиаторы отопления • Натяжные потолки • Керамогранит и ламинат премиального качества • Стены из натурального дерева и керамогранита ? ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА: • Просторный гараж с котельной • Банный комплекс 9х7м • Теплица и зона для отдыха с елями • Двор и дорожки из премиальной брусчатки • Автоматические ворота и калитка • Система видеонаблюдения • Оптоволокно (Ростелеком) ? КОМФОРТ И УЮТ: • Газовый котел Viessmann • Скважина с системой водоподготовки • Септик • Система автополива ? ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Между сосновым бором и рекой Обь • Лес с грибами и ягодами в пешей доступности • Пляж и рыбалка на реке ? О ПОСЕЛКЕ: • Круглогодичный доступ • 500 домов • Развитая инфраструктура • Охраняемые въезды • Уличное освещение • Детская и спортивная площадки • Чистый и ухоженный поселок Дом полностью готов к проживанию - заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются новым владельцам. ⚡️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Торг уместен. Показ в удобное для вас время. ? Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в кратчайшие сроки. Код пользователя: 207937 Номер в базе: 14431864

Код объекта: 2108050. Обратите внимание! Добротный недостроенный дом в элитном коттеджном посёлке на берегу Обского моря. Идеальная возможность создать дом своей мечты! Этот уникальный проект расположен в закрытом престижном посёлке. Участок 30 соток — большая редкость в этой локации — предоставляет свободу для ландшафтного дизайна и зонирования. Основные характеристики: - Площадь дома включает: гараж на 2 авто, цокольный этаж с подсобными помещениями. - Первый этаж: просторная кухня-гостиная со вторым светом, кладовая, санузлы, а также залитая бетонная чаша под бассейн с панорамным обзором участка. - Второй этаж: 4 просторные спальни с гардеробными и санузлами. - Дополнительно: на участке дом из кедра со вторым светом — можно обустроить как гостевой дом, SPA-комплекс или баню с беседкой. Особенности участка: - Огороженная территория (капитальный кирпичный забор по периметру). - Возможность достройки и перепланировки под индивидуальные запросы. Идеальное место для жизни в гармонии с природой, с комфортом и статусом! Отличная инвестиция в элитную недвижимость. Создайте пространство для роскоши, отдыха и вдохновения! Звоните, его нужно обязательно смотреть в живую! Кузнецова Анастасия Сергеевна

Продаётся современный, уютный кирпичный дом в поселке Октябрьском, рядом Мира Парк. Отличный вариант для комфортной жизни за городом большой семье. Полностью готов к продаже! Основные параметры: Год постройки: сентябрь 2026 г. Общая площадь дома: 167,3 м² Высота потолков: 3,2 м. Количество этажей: один Количество комнат: спальня- 3, гостиная-1, кухня-1, санузел-2, прачечная-1, кладовая-1, котельная-1, прихожая-1, тамбур-1. Площадь участка: 12 соток Юридический статус: Дом и участок полностью оформлены в собственность, документы готовы к сделке Материал стен дома: теплые энергосберегающие керамические блоки (производство Винербергер). Теплоизоляционные кладочные растворы с перлитом (производство Sivert). Фасад: комбинированная облицовка кирпичом и штукатуркой. Кровля: натуральная черепица (ЦПЧ), система снегозадержания. Фундамент: ростверк на бурозаливных сваях (h3,2 м), плита по ростверку. Произведена выемка грунта до несущих слоев. Все свободное пространство котлована заполнено песком с уплотнением. Уложена гидроизоляция по всей площади. Окна: VEKA ПВХ, 4-х камерные. Дверь входная: утепленная с терморазрывом, гарантия от промерзания. Перегородки: керамические блоки (хорошая звукоизоляция). Полы в доме: 100% гидроизоляция всего дома и полов, утеплитель 100 мм, полы с подогревом, разделенные контуры, отдельная регулировка каждого помещения. Перекрытие потолков: утепленные потолки 250 мм, базальтовый утеплитель, производство Роквул. Качественная пароизоляция с проклейкой к примыканиям. Вентиляция: приточная вентиляция с термостатами, кровельные вентвыходы производство Vilpe(Финляндия). Коммуникации и инженерия: все коммуникации в дом заведены подземным способом. Электричество: 15 кВт, по всем помещениям смонтирована электропроводка. Электрощит на все помещения. Медная проводка (2,5 мм), на кухонную плиту отдельный кабель (медь 4 мм). На банно-гаражный комплекс выведена отдельная подземная линия. Водоснабжение: центральный поселковый водопровод из скважины. По всем помещения разведена система водоснабжения.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Просторный дом 366 кв.м под отделку в 10 минутах от Обского моря. Участок с вековыми соснами, собственной баней из кедра и гаражом на две машины. Дом предлагает свободу для планировки и ремонта по вашему вкусу. На первом этаже — кухня-гостиная 50 кв.м с выходом на террасу, спальня, гардеробная и санузел. Второй и третий этажи отданы под спальни и дополнительные комнаты. В цоколе можно обустроить спортзал, зону отдыха или игровую. Для комфорта в доме уже есть современная система теплого пола, электрический котел, водонагреватель, два септика, центральные вода и электричество (30 кВт). Возможна подводка газа. На участке вас ждет уютная баня с комнатой отдыха и террасой, просторный гараж на два авто с отдельным въездом, хозблок и детский домик на дереве. До лыжной базы и спортивных комплексов — 10 минут, до парка с рестораном — 5 минут, до остановки — 2 минуты. Рассматриваем варианты продажи, рассрочки или обмена с доплатой на квартиру, офис в центре Новосибирска или производственные помещения. Код пользователя: 189319 Номер в базе: 5808160

Современный уютный дом площадью 230 м² расположен рядом с ЖК Кедровый и видом на лесной массив. Дом построен из клеёного бруса и ЭКО материалов, готов для комфортного и безопасного проживания. Облагороженный участок 5,6 соток с парковкой на 4 машины, с красивой газоном вокруг дома и аллеей из декоративных елей, позволяет организовать игровую площадку для детей и зону отдыха. Есть садовые деревья, сосны и кедры. Асфальт проложен до дома, рядом остановка общественного транспорта. В лесу летом грибы и ягоды, зимой катание на снегоходах, круглогодично - катание на лошадях. Дом площадью 230 м² рядом с ЖК Кедровый — это современный и уютный дом, готовый для комфортной жизни. Участок 5,6 соток позволяет обустроить зону отдыха, сад или игровую площадку для детей. Документы: - 1 собственник взрослый - земля — ИЖС - в собственности более 5 лет - покупали участок за наличный расчёт - дом строили сами для себя — первые и единственные владельцы - чистая история, никаких обременений нет - подходит под все виды расчёта Планировка дома: Интерьер выполнен в эко-стиле, использованы только экологически чистые материалы. Дом продаётся с мебелью. 1 этаж: - просторная кухня-гостиная для семейных вечеров - комната 15 м2, где можно разместить сауну, кабинет или дополнительную спальню. - светлый санузел с окном - прачечная/котельная - тамбур при входе 2 этаж: - три уютные спальни - просторный санузел с окном Техническое оснащение и коммуникации: Дом выполнен из клеёного бруса, и готов для круглогодичного проживания Дом оснащен: - всеми коммуникациями - газ, электричество 220В, центральная вода, септик - тройными стеклопакетами - теплым полом - выполнена разводка электрики - дом отапливается на газе - оснащен септиком объемом 9 куб. м - крышей с утеплением и мягкой кровлей - установлены 2 камеры видеонаблюдения — на улице и внутри дома - датчики температуры и влажности воздуха — контроль безопасности 24/7 Мебель и техника: В доме остается новая мебель и техника: - Кухня с островом и три барных стула - Посудомоечная машина

Продаётся новый двухэтажный дом из сибита с кирпичной облицовкой и утеплителем. Площадь — от 250 м². Участок — 15 соток (ИЖС). Возможно увеличение этажности до трёх этажей. Локация:20 минут на машине от площади Калинина. Остановка автобуса — 700 м. Посёлок в сосновом бору, рядом лес. Дороги чистят зимой, подъезд широкий. Инфраструктура посёлка: Больница, школа, детский сад, магазины — всё есть. Коммуникации внутри дома: - Отопление, водоснабжение, газ, канализация (септик). - Два газовых котла. На первом этаже — тёплый водяной пол. - Установлены пластиковые окна, крыша из металлочерепицы. Планировка и помещения (первый этаж + подвал + чердак): Баня, гараж, спортзал, бильярдная — в доме. Транспортная доступность: Асфальт до участка. Общественный транспорт в пешей доступности. Документы и статус: ИЖС. Земля и дом в собственности. Коммерческая оценка объекта — свыше 20 млн ₽. Обмен на Сочи, предлагайте. Показ — по договорённости. Звоните. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 5685263

Предлагается к покупке отличный двухэтажный таунхаус общей площадью 200 квадратных метров. Объект построен в 2013 году из кирпича, что гарантирует высокую тепло- и звукоизоляцию, а также долгий срок службы всей конструкции. Внутреннее пространство Планировка дома грамотно разделена на функциональные зоны: * Первый этаж — общественная зона. Сердцем дома является просторная кухня-гостиная. Она уже полностью готова к проживанию: укомплектована качественной бытовой техникой и современной стильной мебелью. Здесь же находятся удобная гостевая комната, которую можно использовать как кабинет или игровую, и полноценный санузел. * Второй этаж — приватная зона. На этом уровне расположены три изолированные спальни. Для организации хранения предусмотрена вместительная гардеробная. Личное пространство дополняет второй санузел, благодаря чему членам семьи не придется ждать своей очереди по утрам. Инженерные системы и дополнительные помещения Таунхаус подключен к центральным коммуникациям — отоплению и канализации. Для отдыха оборудована застекленная терраса с выделенной зоной барбекю, где комфортно находиться в любую погоду, а также открытый балкон для теплого времени года. Локация и транспортная доступность: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится ледовый и водный комплекс «Зима-Лето», предлагающий возможности для круглогодичного активного отдыха. Удобно решен вопрос транспорта: рядом проходят маршруты общественного транспорта, позволяя быстро добраться до любой точки города. Рассмотрим обмен на квартиру+ доплата. Код пользователя: 196958 Номер в базе: 13606162

В продаже два больших кирпичных дома (280 м2 и 100 м2) на одном большом земельном участке 0.2 ГА. Так же на территории расположены - два кирпичных гаража, беседка и двухэтажное помещение свободного назначения, которое прежние соседи использовали под конюшню; в большом доме есть баня. Объект уникальный, высота потолков в доме - 2.8 метра ,большие оконные проемы ,просторные комнаты. Чтобы понять - нужно один раз увидеть. В доме 280 квадратов - 3 спальни ,кабинет ,кухня гостиная и гостевая проходная комната. Есть второй этаж из дерева - используется как место под хранение , можно оборудовать и соорудить дополнительное пространство для отдыха и досуга. Второй дом - полноценный жилой дом, куда можно разместить родителей или детей, полностью оборудован и мебелирован. В каждом доме газововое отопление, электричество ,заведена вода, два больших септика : один на 10м3, другой на 40м3. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника. До станции метро Заельцовская на машине доберитесь за 20 минут. Природа, тишина и покой. Рядом лес и два озера. Летом благодать , во дворе можно ставить бассейн ,жарить шашлыки , выращивать овощи или цветы. Чистая продажа ,по объекту нет никаких нюансов ,возможна покупка в ипотеку ! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 65632 Номер в базе: 11828817

Продается современный дом общей площадью 120 кв.м на ухоженном участке в 12 соток в пригородной зоне. Объект находится в непосредственной близости от города Обь, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, детские сады и школы. Дом предлагается в состоянии под ключ с качественным ремонтом, выполненным с использованием долговечных материалов, и готов к заселению. Пространство организовано на двух уровнях: на первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, кухня и санузел, на втором — две изолированные спальни. Ключевой особенностью является интегрированный в основное строение теплый гараж с прямым входом в дом, что обеспечивает максимальный комфорт в любую погоду. На территории находится жаркая баня. Участок позволяет разместить зону для сада, огорода или детскую площадку. Данный объект сочетает преимущества частного домовладения с автономностью и тишиной, а также практичную близость к городским услугам и магистралям, представляя собой сбалансированное решение для постоянного проживания семьи. Код пользователя: 87332 Номер в базе: 10826364

ЦЕНА НА 2 НЕДЕЛИ! В связи с переездом! Продаем со слезами на глазах! Но такова жизнь! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В НОВОСИБИРСКЕ. Шикарное кирпичное домовладение 145 м2 на участке 6 соток! 1 очередь, асфальт до дома ! Место отдыха и силы! Все делали для себя, не жалея ни сил ни средств! 1. Полностью готовая территория с рулонным газоном, красивыми насаждениями, с дорогой брусчаткой, сделано декоративное освещение территории. 2. По периметру сделан надежнейший забор на свайно-ростверковом фундаменте и автоматическими варотами! 3. Есть очень уютная и стильная баня дополняющая функциональность основного дома. 4. Сам дом построен в 22 году из полнотелого кирпича 380 мм + 150 утепление - ооочень теплый и недоставляющий хлопот. 5. По периметру дома сделана терраса - что повышает комфорт эксплуатации в любое время года. 6. В доме качественный ремонт - деньги не жалелись, вся техника и сантехника иностранные, качественные двери, шикарная кухня с каменой столешницей, в котельной установлена система очистки воды и дополнительный накопительный бак, исключающий перебои с водоснабжением - одним словом заходи и живи... 7. Канализация - два переливных колодца - за 3 года не откачивали ни разу! 8. Отопление - газовое - теплые полы. 9. Вся техника - европейских брендов - Jacky'S, Konigin, смеситель на кухне Omoikiri(Япония), Кухня МДФ, с каменной столешницей, фурнитура BLUM Описывать можно долго - но лучше это видеть в живую! 1 взрослый собственник без обременений! Чистая продажа! Код пользователя: 12394 Номер в базе: 12176128

Отличное предложение - предлагается к продаже отличный дом: сибит утеплен отделан клинкерной термопанелью. Отопление газ. На 1 этаже кухня-гостиная, сан узел, гардероб. 2 этаж сан узел, три комнаты. Полноценный подвал: сделан полностью ремонт, котельная, прачечная и игровая комната, можно сделать сауну, тренажёрный зал. Есть погреб, гараж. Двор благоустроен. На участке беседка, игровой комплекс для детей, бассейн! Дом очень ухоженный, полностью готов к проживанию, новым хозяевам останется строенная мебель. * Подходит под любые виды расчета. * Помощь с получением ипотечного решения. * Показы по согласованию, в удобное для Вас время Ждём на просмотры! Звоните! Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5264184

Коттедж по ул. Полевая (днп Сибирские просторы). Общей площадью: 200.80 кв.м. Ваш идеальный дом для большой семьи в Сибирских просторах! Представьте себе, как вы просыпаетесь каждое утро в уютном двухэтажном кирпичном коттедже, окруженном живописной природой и свежим воздухом. Этот дом — не просто место для жизни, это ваша новая история, полная радости, тепла и семейного уюта! Коттедж на участке 10,93 сотки — это пространство, где ваша семья сможет расти и развиваться. Четыре спальни позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а большая кухня-гостиная станет центром ваших семейных встреч, где будут создаваться незабываемые воспоминания за общими ужинами и праздниками. Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная, где вы сможете готовить и проводить время с близкими. • Уютная спальня для отдыха. • Санузел для удобства. • Котельная • Прихожая, которая встречает вас и ваших гостей с выходом в гараж площадью 40 кв.м — идеальное место для ваших автомобилей и хранения всего необходимого! Второй этаж: • Три спальни, одна из которых с выходом на балкон — представьте себе утренний кофе с видом на природу! • Санузел для максимального комфорта. Централизованное водоснабжение с современным оборудованием и станцией очистки гарантирует Вам чистую и безопасную воду для всех нужд вашей семьи. Ремонт уже выполнен — заходите и живите! Осталось только облагородить потолки на свой вкус и предпочтения, а также обустроить дом мебелью и предметами интерьера. Вся хлопотная часть уже позади, и вы можете сосредоточиться на создании уюта для своей семьи. Инфраструктура и удобства: Поселок Сибирские просторы предлагает все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, современная поликлиника всего в 5 минутах от дома. В вашем распоряжении участок, где можно устраивать пикники, играть с детьми или просто наслаждаться природой. Внутри поселка находятся парк, декоративный пруд, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и скамейки — идеальное место для активного отдыха всей семьей. Общественный транспорт и школ

Код объекта: 2146728. ? Участок 12 соток у Оби с кедрами и прудом | Дом 115 м² | Юный Ленинец Продается загородный объект в 16 км от Новосибирска, посёлок Юный Ленинец. Главная ценность — зрелый ландшафтный участок и локация у реки Обь. ? УЧАСТОК 12 СОТОК — ЗРЕЛЫЙ ЛАНДШАФТ 20+ ЛЕТ: ? Кедры, лиственницы, ели, туи. ? Плодовые деревья и декоративные кустарники. ? Собственный пруд с мостиком. ? Газон, 2 теплицы. ? Баня, беседка, мангальная зона — готовы к использованию. ? Ограждение, освещение, видеонаблюдение. ? Тихое место, отличные соседи. ? ДОМ 115 М² (КИРПИЧ, 2002): • 2 этажа, 5 комнат, кухня 20 м². • 2 санузла (один совмещённый). • Потолки 3 метра. • Жилая площадь: 75 м². ⚡️ ЧЕСТНО О СОСТОЯНИИ: Дом в жилом состоянии, после владельцев старшего поколения. Интерьер в «дачном» стиле. Это значит: ✅ всё работает, можно жить уже сегодня; ✅ вам не надо ломать свежий чужой ремонт — делайте новый ремонт под себя; ✅ отличная база для реконструкции в современный стиль. ? КОММУНИКАЦИИ: ? Газ ✅ ? Вода ✅ ⚡️ Электричество ✅ ? Канализация - септик✅ ? Индивидуальный газовый котёл✅ ? ЛОКАЦИЯ: • 16 км от Новосибирска — 20 минут до города. • Рядом река Обь, сосновый бор. • Асфальтированный подъезд круглый год. • Развитая инфраструктура посёлка. ? БОНУСЫ ПОКУПАТЕЛЮ: • Юридическая проверка, безопасная сделка. • Помощь с ипотекой по сниженной ставке. • Примем маткапитал, сертификаты. ? ОСОБОЕ УСЛОВИЕ (для инвесторов): Рассматриваем обмен на элитную квартиру в Кемерово с вашей доплатой 9 млн ₽. ? Звоните прямо сейчас! Приезжайте посмотреть участок — такие зрелые сады с прудом в 16 км от города большая редкость. Сальник Кристина Андреевна