Продажа земельных участков в Новосибирской области

 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЕРВОЙ ЛИНИИ У РЕКИ в Заельцовском бору | Элитный Новосибирск  Легендарная локация: Заельцовский бор, территория «Дачи УВД». Самый престижный и экологически чистый район города. Городская прописка!  Вид и положение: Первая линия у реки на пригорке. Участок не подтапливается. Открываются панорамные виды на реку и лес — ваша личная картина за окном.  Площадь: 1 347 кв.м (808 кв.м + 539 кв.м, два смежных участка под одним собственником). Кадастровые номера: 54:35:031945:826, 54:35:031945:827.  ВАША ЖИЗНЬ ЗДЕСЬ: 1. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Пляж «Флора и Фауна» и спуск к нему. - База отдыха с прогулочной территорией. - Детская площадка. - Ресторан «На даче», фитнес-клуб X-Fit, стадион. - Платежеспособные и доброжелательные соседи — сформированное комьюнити. 2. ЗДОРОВЬЕ И ЭКОЛОГИЯ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: - Чистейший воздух соснового бора. - Настоящая дикая природа прямо за окном: зайцы, белки, бурундуки, утки, цапли, коршуны.Тишина, покой и приватность в черте города. 3. ПРАВОВОЙ СТАТУС: > Категория: Земли населенных пунктов. > ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС, 2.1). > Правовой статус: Единственный собственник. Никаких обременений. Продажа двух смежных участков единым лотом. > Коммуникации: Вопрос решаем (все центральные сети в шаговой доступности). Ключевые преимущества локации «Дачи УВД»: Статусная приватность: Район сформирован для жизни успешных людей, ценящих спокойствие, комфорт и безопасность. Экологический стандарт: Территория окружена лесным массивом, что гарантирует чистый воздух и благоприятную среду вдали от промышленных зон. Это настоящий природный оазис в черте города. Инфраструктура «все включено»: В пешей доступности есть всё для жизни, работы и отдыха: от образовательных и медицинских учреждений до современных торговых центров, фитнес-клубов и ресторанов. Идеальная транспортная логистика: Всего 15-20 минут отделяют вас от центра города. Удобный выезд на основные магистрали (ул. Б. Хмельницкого, Бердское шоссе) обеспечивает быструю связь с объездной до

В продаже уникальный земельный участок, идеально подходящий для масштабной застройки, например, коттеджного поселка. Экологически чистый район с живописной природой. Недалеко от участка находится живое озеро, которое станет отличным местом для проведения летних активностей: купания, рыбалки, пикников и прогулок на сапах. Чистый воздух, красивые пейзажи и спокойная атмосфера создают идеальные условия для комфортной жизни и отдыха. Земля имеет перспективу значительного роста цен в будущем, что делает ее покупку выгодным вложением. Развитая инфраструктура и близость к основным транспортным магистралям обеспечивают удобный доступ к городу. Не упустите возможность стать владельцем этого участка, который может приносить стабильный доход и стать основой для успешного проекта. Звоните! Расскажу все подробности! Код пользователя: 65070 Номер в базе: 5439764

Коттедж по ул. Школьный. Общей площадью: 319.40 кв.м. Продаётся усадьба премиум-класса в с. Mарусино. 36 соток, 319,4 м2 + 300 м2. Полная автономия. Hе просто дом, а готовая к жизни родовое поместье в сказочном месте — селе Mарусино-Простоквашино. Продаётся уникальная, полностью укомплектованная усадьба для большой семьи, ценителей комфорта и приватности. Ваша крепость: территория 36 соток Полная приватность: каменный 2-метровый забор по всему периметру, автоматические ворота. Идеальный ландшафт: ухоженный газон, ландшафтный дизайн, система автополива, ночное освещение. Плодоносящий сад и огород: яблони, виноград, клубника, малина, смородина. Хвойный рай: туи, ели. Своя детская площадка. Гараж на 3 машины (холодный). Банный комплекс + барбекю зона + крытый бассейн 300 м2 Основной дом: 319,4 м2 3 этажа. Технологии и роскошь Цоколь: домашний кинотеатр, кабинет, постирочная, винная комната. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с каминной зоной, гостевой санузел, ТЁПЛЫЙ ГАРАЖ на 2 авто. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной + выход на террасу с видом на сад, 2 детские спальни, санузел. Комплектация: Вся техника Мiеlе, мебель из Италии. Тёплые полы по всему дому. Видеонаблюдение, сигнализация. Генератор 10 кВт. Резервный электрокотел. Полная автоматика. Банный комплекс из кедра: 150 м2 + барбекю 70 м2 + крытый бассейн 80 м2 Отдельный гостевой дом из профилированного клееного кедра (200 мм!) в стиле охотничьего домика. Качественная русская парная, промывочная, санузел. Пристроена огромная крытая зона барбекю (70 м2) с летней водой, ротанговой мебелью и камином. Готовый проект мечты: Крытый бассейн 80 м2 Готовая бетонная чаша, возведён каркас, есть подвальное помещение и часть отделочных материалов. Осталось воплотить ваше видение! Ключевые преимущества: Полная автономия: генератор, резервный котёл, своя скважина. Можно жить, не выезжая в город. Готовность под ключ: Заезжайте и живите. Всё осталось: от техники до постельного белья. Инфраструктура: Рядом новая школа, детский сад, магазины. Тишина, без

Предлагается к покупке земельный участок для коммерческих целей в самом центре города Искитима. Точный адрес:Новосибирская область, г. Искитим, ул. Пушкина (слева от Пушкина д.20) Уточненная площадь: 3218 кв.м, участок 51 на 63 метра. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Назначение ВРИ:  -Производственная деятельность (6.0) -Недропользование (6.1) -Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) -Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) -Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Условно- разрешенный  ВРИ: -Склады (6.9)  -Железнодорожный транспорт (7.1);  -Автомобильный транспорт (7.2) Вспомогательный ВРИ:  -Коммунальное обслуживание (3.1) - Обеспечение научной деятельности (3.9)  -Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях -Деловое управление (4.1) -Магазин (4.4) -Общественное питание (4.6) ▌ Преимущества расположения: - Расположен в центральной части района города с развитой инфраструктурой. - Отличная транспортная доступность (близость основных магистралей и автобусных маршрутов). - Возможность подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газификация). - Наличие якорных арендаторов поблизости обеспечит отличный трафик- “Хмель и Солод”, МФЦ,  продовольственные магазины. ▌ Дополнительные преимущества: - Участок имеет ровный рельеф, удобный для застройки. - Оборудован необходимыми подъездными путями- асфальт. - Простота оформления всех необходимых документов благодаря частному статусу владения участком. ▌ Возможности развития: Участок идеально подойдёт для реализации инвестиционных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства, включая организацию торговых точек, кафе и ресторанов, автозаправочных станций, автомастерских, легкая//тяжелая//пищевая// фарм промышленность. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем

Ваш бизнес в центре города! Открываем возможности! Мы предлагаем вам не просто участок, а готовую площадку для успешного бизнеса! Что вы получаете: Высокая видимость и постоянный поток людей гарантированы. Ноль проблем с логистикой: Асфальтированный подъезд и парковка для клиентов и поставщиков. Быстрый старт: Участок полностью готов к началу строительства. Экономьте время и деньги! Выгодные инвестиции: Земля в центре — самый надежный и растущий актив Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и назначить просмотр! Количество таких предложений ограничено. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!! Код пользователя: 112438 Номер в базе: 10022576

Продается готовый производственный комплекс по переработке рыбы и морепродуктов на земельном участке площадью 0,5 га. Объект полностью аттестован, имеет действующие декларации на продукцию и находится под контролем Ордынского управления ветеринарии. Основное производственное здание оснащено тремя холодильными камерами с температурными режимами от -5°C до -25°C и общей площадью 228 м², оборудованием DWМ СОРЕLАND, а также собственной системой очистки и фильтрации воды, что позволяет дополнительно организовать розлив бутилированной воды. На территории расположены жилой дом с магазином готовой продукции, гостевой дом, два гаража, коптильня и вся необходимая инфраструктура: централизованные канализация, горячее водоснабжение и газовое отопление. Наличие газового отопления значительно снижает издержки по сравнению с электрическим. Газ проведен в 2025 году. Все помещения в хорошем состоянии. Крыша, стены , фундамент технически исправны, нет никаких протечек, нигде не топит, на территории базы проложен асфальт. Для уборки снега - есть снегоуборочная техника. Комплекс включает в собственность ферму с озером для разведения птицы. Есть посадки ягодных кустарников и фруктово- ягодных деревьев , грядки . Рядом с жилым домом пристроена беседка для отдыха . Есть фундамент для бани, погреб для хранения урожая. В 300 метрах от комплекса находится сосновый бор, в 500 метрах песчаный берег - пляж на Обском водохранилище для купания и отдыха, есть дорога для проезда на машине. Благодаря универсальности помещений и наличию всех разрешений объект идеально подходит как для продолжения текущего бизнеса, так и для перепрофилирования под производство мясной продукции, пивоварение или логистический склад. Стабильно работающее более 20 лет предприятие предоставляет новому владельцу возможность для немедленного запуска или масштабирования деятельности, а также для расширения производства и улучшения жилищных условий. Код пользователя: 176044 Номер в базе: 10741154

Земельный участок 36,75 соток в Заельцовском районе — редкое предложение для бизнеса с большими амбициями. Его главное преимущество — стратегическое расположение прямо на оживлённом Мочищенском шоссе с высоким трафиком. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и широкую известность локации. Отличная транспортная доступность и видимость делают участок идеальным для ритейла, производства или любого коммерческого проекта. Категория земель — земли населённых пунктов. ВРИ допускает размещение магазинов, торговых и торгово-развлекательных комплексов и центров. Участок в частной собственности. Есть возможность подключения всех коммуникаций от города, а также от расположенного рядом здания «Гиганта». Это предложение для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабированию бизнеса. Показ объекта — по предварительной договорённости. Код пользователя: 159149 Номер в базе: 11770043

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается просторный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 21 гектар. Участок территориально расположен в одном часе езды от Новосибирска по Колыванскому шоссе. Все документы на землю уже подготовлены. Асфальтированная дорога находится в 500 метрах от участка, а по периметру проходит линия электропередач. В ближайшем будущем планируется подключение газа. Участок ровный. Цена указана за весь участок площадью 21 гектар. Возможен торг. Участок можно использовать для коммерческих целей или разделить на несколько частей по стоимости 1 сотка 19 тысяч рублей .Предлагаем различные формы расчета. Звоните, предлагайте свои варианты. Мы открыты к сотрудничеству. Код пользователя: 137340 Номер в базе: 5306794

Земельный участок по ул. Линейная. Продается участок под строительство. Звоните обсудим все вопросы. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167379.

Предлагается к продаже участок с 3-х уровневым коттеджем с высоким цокольным этажом под самоотделку. Общая площадь 384,6 кв.м. Удобная планировка внутреннего пространства позволит реализовать любые интерьерные решения будущих хозяев. Дом расположен в коттеджном посёлке «Авангард», в сосновом бору, на берегу реки Обь, в живописном и экологически чистом месте, в районе моста через р.Обь на "Северном объезде". Западная граница территории посёлка - река Обь ... лестничный спуск с высокого берега на песчаный пляж. Во всех других направлениях, на несколько километров от посёлка, простирается Заельцовский бор. Географически, расположение КП «Авангард» отличается удобством транспортной доступности (17 км от площади Калинина). К главной автомобильной магистрали, проходящей в километре от посёлка, через сосновый бор, ведёт новая асфальтированная дорога. Время в пути до станции метро "Заельцовская", даже в часы пик, составляет не более 20 минут. Свежий, чистый воздух, сосновый бор, река, пляж … вряд ли сегодня, в непосредственной близости от города, можно найти более привлекательное место для отдыха и постоянного проживания. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 5353289

Как превратить 2,9 га на берегу Обского моря в прибыльный бизнес? ?Представьте: сосновый бор, чистейший воздух, личный песчаный пляж и клиенты, которые бронируют у вас места на месяцы вперед. Всё это — реальный проект, который можно запустить на участке бывшего лагеря «Олимпиец».Мы продаем 2,9 га земли в 3,8 км от Сосновки, и это не просто «участок у воды». Это готовая площадка для крупного бизнеса: ? Категория: Земли промышленности. Это ваш главный козырь. Стройте капитальные объекты, запускайте загородный комплекс или производство — никаких проблем с назначением земли. ? Наличие строений: На территории есть деревянные дома под реконструкцию и зарегистрированное нежилое помещение (133,1 м²). Коммуникации подключить гораздо проще, так как на балансе уже есть объект.Побережье Обского моря — топ-локация для отдыха жителей Новосибирска и соседних регионов. Успейте занять дефицитную землю на первой линии, пока это не сделали конкуренты.? Пишите, отправим локацию на карте и ответим на все вопросы! Код пользователя: 154180 Номер в базе: 14416203

Продается уникальный земельный участок 1667 м2 с капитальным кирпичным строением 677 м². Участок находится в зоне населенных пунктов с разрешенным использованием: * Общественное питание (4.6) - Рестораны; кафе; столовые; * Магазины (4.4) - Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; закусочные; бары; * Бытовое обслуживание (3.3) - Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг * Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) - Объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Технические условия получены, электричество 150 кВт подведено. Центральные системы отопления, водоснабжения и канализации. В настоящее время оформляется разрешение на реконструкцию - планируется строительство пристройки для размещения на 1 этаже якорного арендатора и увеличения ежемесячных арендных платежей. Объект идеально подходит для создания собственного дела с высокой проходимостью или размещения административно-офисных функций. Код пользователя: 191912 Номер в базе: 7849548

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства рядом (газ, вода, канализация примыкают к участку), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 18354 Номер в базе: 10417665

Продается уникальный земельный участок площадью 0,8 Гектара с промышленным назначением, расположенный в стратегически выгодной локации всего в 20 км от Новосибирска! Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес или инвестировать в перспективный объект. Участок находится на Северном объезде, с удобным выездом на федеральные трассы Р-254 и Р-255, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В непосредственной близости расположен рабочий поселок Садовый, где регулярно курсируют электрички и автобусы, что делает место еще более привлекательным для сотрудников и партнеров. Общая площадь земельного участка составляет 8000 кв.м., и он полностью находится в собственности. На территории уже имеется своя электроподстанция, что значительно упрощает процесс подключения электричества. Кроме того, рядом расположены две точки для подключения газа, что открывает дополнительные возможности для реализации промышленных и пищевых проектов. Этот участок идеально подходит для организации промышленного или пищевого производства, создания распределительного центра логистики или оптового склада для хранения и выдачи товаров. Возможности использования этого объекта безграничны! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного земельного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего места для роста и развития! Код пользователя: 169763 Номер в базе: 5741020

Предлагаем к продаже участок коммерческого назначения! Участок общей площадью 24 000 м2. Находится в г. Бердск на ул. Промышленная. На участок заведено электричество 150 кВт. Получены ТУ на присоединение к воде и канализации. В подарок покупателю проект склада площадью 10 000м2. До федеральной трассы от участка всего 700 м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Склады (6.9) (Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов) Код пользователя: 98281 Номер в базе: 9909056