Продажа земельных участков в Новосибирской области

Коттеджный поселок расположен в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность без потери преимуществ загородной жизни. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что дает возможность возвести дом по собственному проекту с учетом всех предпочтений. Инфраструктура поселка включает централизованное водоснабжение, канализацию и газоснабжение, что избавляет от необходимости организации автономных коммуникаций. Подъездные пути асфальтированы, дорожное покрытие поддерживается в хорошем состоянии, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Поселок граничит с лесопарком Синягина, что создает приятную природную среду для проживания: чистый воздух, тишина и возможность прогулок в зеленой зоне. При этом близость к городской инфраструктуре позволяет быстро добраться до магазинов, школ, медицинских учреждений и деловых центров. Удобные выезды на основные транспортные магистрали сокращают время поездки в центр города. Коттеджный поселок подойдет тем, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и динамикой города. Здесь можно построить современный дом с учетом индивидуальных требований к планировке и отделке, а развитая коммунальная инфраструктура избавит от лишних хлопот. Участки обладают хорошим потенциалом для капиталовложения: спрос на качественное жилье в черте города стабильно высок. Это место идеально для постоянного проживания с семьей или сезонного отдыха в окружении природы без отрыва от городских удобств. Код пользователя: 187458 Номер в базе: 9560367

Земельный участок по ул. Обская. В продаже большой участок 13,54 сотки. Сельское поселение Мочищенский сельсовет, дачный поселок Мочище. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования : Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок ). (2.2) По границе участка идет газ. На участке скважина. Электроэнергия круглый год. Дороги зимой чистят. 12 км от площади Калинина. 500 метров ( 5 минут пешком ) до протоки, 900 метров ( 10 минут пешком ) до Оби. Место очень привлекательное как для постоянного проживания , так и для отдыха в выходные дни. Инфраструктура вокруг объекта развита. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054179025.

Лакомый кусочек. Участок с вековыми соснами, в 15 минутах пешком от Оби, Газ, центральный водопровод и электричество по улице. Участок с уклонами, но есть и ровные места для двора и парковки, а дом и постройки дизайнер органично впишет в ландшафт. Будет не кучно. Кроме жилого дома, на участке можно расположить банный комплекс, соседи только с двух сторон. Есть возможность организовать подъезд через бор или обустроить среди сосен прогулочную зону. Один взрослый собственник, обременений нет. Пишите, звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. От города недалеко, на месте всё увидите и своё мнение составите. Код пользователя: 27657 Номер в базе: 5203784

Земельный участок по ул. Андреевская. В Кедровом!ЛУЧШАЯ ЦЕНА!! Звоните! Покупайте! Подьезд с 2х улиц, крайний участок, минимум соседей! Предлагается на продажу Лучший земельный участок для строительства коттеджа мечты. Участок расположен в коттеджном поселке по соседству с жилым комплексом Кедровый- в самой зелёной части Заельцовского района города Новосибирска. Данное соседство подразумевает развитую инфраструктуру и наличие центральных коммуникаций - газ, электроэнергия, асфальтированные дороги. В данном месте удачно сочетаются близость к центру города с природной тишиной и умиротворением. Успейте купить в этом строительном сезоне! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184734.

Продается большой ровный участок общей площадью 15 соток. На участке недостроенный дом площадью 64 м. Кроме этого размеры участка подходят для строительства Вашего дома или загородного коттеджа. Вода проведена центральная, колодец рядом с участком. Эл-во 15 квт 3 ф есть. Есть возможность подключить газ, он рядом. Бесплатная помощь в получении ипотеки и постройки дома на этом участке . Если этот земельный участок вас заинтересовал или у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или организации осмотра. Я готов помочь вам осуществить ваши планы! Код пользователя: 12394 Номер в базе: 14179196

Участок площадью 10 соток расположен в коттеджном поселке «Шишкино» и представляет собой ровный угловой надел в центральной части территории. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура Новолугового и Первомайского района. В Новолуговом есть школа и детский сад. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, фитнес-центр, салоны красоты, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Управляющая компания поселка обеспечивает регулярную уборку дорог, вывоз мусора и своевременный ремонт общей инфраструктуры, поддерживая порядок и комфортную среду. Участок идеально подходит для строительства постоянного жилья благодаря удобному расположению, которое сочетает тишину частного сектора в лесу с близостью ко всем необходимым объектам повседневного спроса. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, при этом жизнь в поселке предлагает качественно иной уровень экологии и пространства. Это рациональный выбор для тех, кто ценит продуманность локации, надежность сервиса и потенциал для создания современного загородного дома. Торг реальному покупателя рассмотрим! Код пользователя: 187005 Номер в базе: 11824067

Земельный участок по ул. Мира. В селе Сосновка в продаже большой земельный участок (31,97 сот). Рассмотрим обмен на 2-3К квартиру в г. Бердск или в Новосибирске!! Участок расположен на третьей линии от Обского моря - это однозначный большой плюс для холодного времени года: береговой ветер не достигает участка. Грунт на участке плодородный, ежегодно проводится вспашка: на территории есть плодовые кустарники (жимолость, яблони, вишни, сливы, смородина, черноплодная рябина), клубника, выращиваются картофель и другие овощные культуры. Так же на участке расположен небольшой домик 40,8 кв.м.: идеально как для тех, кто хочет проживать там только в теплое время года, так и для тех, кто планирует строительство нового дома или зимней дачи. Водоснабжение дома осуществляется от центрального водопровода. Есть 2 септика (5 и 2 куб.м ). Отопление печное. В планах на 2026-2027 гг. подведение газа. По дальней границе участка высажены кедры, голубые ели, растут березы - дополнительное естественное ограждение от берегового ветра. Улица тихая, непроездная. До пляжа с чистым мелким песком всего 600 метров! Вода в этой части акватории Обского моря прозрачная, почти без волн, летом хорошо прогревается. Берег укреплен - по всей береговой линии сооружены волнорезы. И помимо красоты и богатства окружающей природы (чистейший воздух, грибные и ягодные места, рыбалка на Обском море и соседних озерах), есть еще один бонус: к границе участка подходит затока - по ней можно выйти на лодке в Обское море! Чтобы Вы могли увидеть все это своими глазами - звоните и записывайтесь на просмотр! До г. Бердск всего 15 минут на машине. В селе есть школа, почта, клуб, ФАП, магазины. Зимой дороги чистятся! Обременений нет, один взрослый собственник. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541119331.

? Идеальный участок 12 соток в газифицированном посёлке под Новосибирском — для дома мечты или прибыльного бизнеса! ?? ВНИМАНИЕ, сейчас почти все участки в п.Садовом попали под вид сельскохозяйственных угодий - на которых нельзя будет поставить дом на учет, нельзя строить по семейной, базовой ипотеке и проводить какие либо операции не связанные с сельским хозяйством(пашней). На фото представлены зоны сельскохозяйственных угодий из официального портала НСПД, крестиком отмечен наш участок, который НЕ попал под данный вид. На нашем участке можно строить и ставить дом на учет. Площадь позволяет разделить на 2 самостоятельных участка! Возможен торг для серьёзных покупателей на показе .? Ключи в агентстве — звоните сейчас, чтобы посмотреть и забронировать! ? Подарок: сертификат на 50 000 ₽ в HOFF! ? Представьте: ровный прямоугольный участок (угловой, огорожен профнастилом) без оврагов, где вы построите дом любой сложности, баню, гараж, бассейн и огород. В коттеджном посёлке уже проведены все коммуникации: • электроснабжение 30квт; • газоснабжение(по границе участка); • центральное водоснабжение; • высокоскоростной интернет. Асфальтированная дорога, уличное освещение, септики установлены на месте. Городская канализация в работе! ? Удобное расположение для жизни и работы:  20 мин до пл. Калинина. Школа и детсад — 13 мин пешком. Больница — 6 мин на авто, здравпункт — 11 мин ходьбы. ? Магазины и остановка рядом. ? Скоро новая школа, детсад и центральная канализация! ? 5 мин до ТЦ НордМолл, ФудСиб, логистических складов. Документы готовы, нет ограничений по ВРИ и красным линиям. Есть ГПЗУ. Подходит под ИЖС, сельскую ипотеку 3%, семейную 6%, IT-ипотеку 6% — оформим всё в одну ипотеку (участок + строительство)! ? БЕСПЛАТНО получим ипотечное решение без справок + полное юридическое сопровождение. Под все виды расчётов. Это не просто участок — это выгодное вложение с ростом цены в спокойном районе с инфраструктурой для комфортной жизни или бизнеса.  ? Звоните: уточним детали и организуем просмотр! ☎️ Код

Продается просторный земельный участок общей площадью почти 9 гектаров в экологически чистом районе, вблизи деревни Бурмистрово (направление детского лагеря "Чкаловец"). Это не просто земля — это ваш шанс создать собственное родовое поместье или фермерское хозяйство вдали от городской суеты. ? Участок расположен среди первозданной природы. Идеальное место для тех, кто давно мечтает: ✅ Заняться личным подсобным хозяйством (ЛПХ). ✅ Перейти на экологически чистые продукты собственного производства. ✅ Построить загородный дом, гостевые домики или фермерские постройки по своему проекту. ✅ Начать свой агробизнес (выращивание продукции, пчеловодство и т.д.) с возможностью ее дальнейшей реализации. На земле можно возвести все, что вашей душе угодно, в рамках разрешенного использования. ? Что можно построить? Благодаря партнерству с огромным количеством застройщиков, мы поможем вам реализовать проект любой сложности — от уютного деревянного дома до современной усадьбы под ключ. ? Финансовые условия и ипотека Компания АН "Этажи" сотрудничает с крупнейшими банками России, поэтому мы можем предложить вам эксклюзивные условия кредитования: ? Специальные ставки для вас: 3-7% — ипотека под строительство жилья. 14% — ипотека под покупку земли (целевой кредит). Процентные ставки существенно ниже среднерыночных благодаря партнерству с банками! ? Возможен обмен Мы открыты к предложениям! Рассматривается обмен на вашу недвижимость (квартиры, дома, коммерческие объекты) с доплатой или без. ? Приглашаем на сделку Не откладывайте мечту о своем хозяйстве на потом. Звоните прямо сейчас, чтобы: Уточнить детали расположения. Получить консультацию по ипотеке под 3-7%. Обсудить условия обмена. Договориться о просмотре участка. Компания АН "Этажи" — поможем вам обрести землю для новой жизни! Код пользователя: 197492 Номер в базе: 5235068

Пpoдaем уникальный земельный учaсток в берeговoй зоне Oбскoгo водoхpaнилищa, идeaльно подходящий для cтpoитeльствa домa (ИЖС). •Пoкупaли для стpоительcтва домa себе, нo oбстoятeльcтва пoмeнялиcь. Жить в тeплое вpемя гoда можнo ужe сeйчaс.Еcть всё для жизни. •Прeимущеcтвa учacткa: -Большая плoщадь 15 соток (в перспективе, если столько не нужно, можно размежевать и половину продать) -Удобное транспортное сообщение (до города легко добраться по Советскому шоссе или через Верх-Тулу; возможно комфортно сочетать жизнь за городом и работу в городе; ходит автобус по графику) -Участок очищен и выровнен, ежегодно вспахивался трактором для посадки овощей -Есть утепленная бытовка 7*2,5 м (внутри ставили обогреватель и ночевали с весны по осень) -Подключено и оформлено электроснабжение (подведено к бытовке и насосу скважины) -В 2024 году сделана скважина (вода тоже подведена к бытовке) -Есть возможность подключения к городской воде -Стоит металлический гараж -Установлен септик (туалет с унитазом и душ) -Есть возможность подключения газа (к 2027 планируется увеличение мощности магистральной трубы, которая проходит рядом, что позволит газифицировать все ближайшие участки) -Участок находится в экологически чистом районе (воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку; в радиусе 10 км от посёлка нет ни одного объекта, загрязняющего окружающую среду) -Живописная природа (рядом Обское море в 250 метрах, берег не обрывистый, можно подойти к воде, летом ходили купаться, идти 5 минут) -Почти до самого участка асфальтированная дорога (по щебню ехать до въезда на участок метров 10) -Подходит под ипотеку как сам участок, так и под строительство дома (строительство дома подходит под сельскую ипотеку, т.е под 3%) -Развитая инфраструктура. Село Ленинское имеет всё необходимое для комфортной жизни: • Образование: муниципальная школа, частная школа "Мандарин", детский сад. • Медицина: амбулатория, больничный пункт. • Спорт: спорткомплекс "Арка" с бассейном, сауной, тренажерным залом, а такж

В продаже ровный, правильной прямоугольной формы, земельный участок в п.Новомошково. Земли Земли сельскохозяйственного назначения, нет никаких членских вносов. В округе соседи проживают круглый год. По улица проходит центральное водоснабжение и газ. В 15 минутах пешей прогулки станция электрички, на которой можно за час без пробок добраться до главного Ж/Д вокзала. Также в 15 минутах находится остановка общественного транспорта, на автобусе или маршрутке добраться до города. Юридическое сопровождение сделки. Покупателю выдаем сертификат гарантии безопасной сделки. Показываем по предварительной договореннсти. Звоните. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 11792780

В продаже ровный участок 6,5 соток на первой береговой линии СНТ Облипиха ( Матвеевка). Все центральные коммуникации по границе. Газ, электричество. Вода из колодца на участке. Асфальтированная дорога подведена непосредственно к границе надела. Ключевым преимуществом является остановка в 2-х минутах хотьбы. Ж/Д станция Матвеевка 15 мин пешком. Песчаный пляж - в 10 минутах прогулки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Код пользователя: 201323 Номер в базе: 11684354

Уютный двухэтажный гостевой дом в Матвеевке ждет своих новых хозяев! Замечательный дом площадью более 64 квадратных метров. Идеально подойдет для комфортного проживания и приема гостей. Первый этаж дома построен из арболита – экологичного и теплосберегающего материала. Благодаря дополнительному утеплению базальтовыми матами, здесь всегда будет тепло и уютно. Отопление осуществляется от современного электрического котла. На первом этаже с комфортом разместились: Баня с мойкой и парилкой – для полного расслабления и оздоровления. Просторная комната отдыха – идеальное место для душевных посиделок. Удобная кухня – где можно готовить любимые блюда. Второй этаж предлагает: Светлую гостиную – для семейных вечеров и встреч с друзьями.Уютную спальню – с прилегающей кладовой, оборудованной стеллажами для хранения вещей. К дому примыкает остекленная веранда, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Здесь же обустроен очаг-барбекю, который станет центром притяжения для летних вечеринок. В дом подведена вода из собственной скважины, которая также используется для полива участка. Участок площадью 13 соток грамотно зонирован: Зона строительства: Здесь расположен участок под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Подведены все коммуникации, кроме канализации. По фасаду участка проходят газопровод и центральный водопровод. Зона отдыха: Здесь находится наш гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтным дизайном.Огород: На этой части участка расположены две теплицы, плодоносящие деревья и кустарники, а также грядки для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены красивой тротуарной плиткой. Отличное расположение: Всего в 7 минутах ходьбы от остановок автобусов и электрички «Речпорт». 18 минут до остановки «Матвеевка». В пешей доступности находятся магазин «Монетка» и школа №145. Всего 5-7 минут пешком до протоки, где можно купаться и рыбачить.На автомобиле до Речного вокзала можно добраться в

Земельный участок по ул. Майская. В продаже участок в п.Садовый 11, 6 соток. Участок ровный, прямоугольной формы. Участок находится на центральной улице, первой линии ,уголой ,что делает его привлекательным и для ведения бизнеса. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Рядом магазин Mагнит. Электричество стоит по улице, можно сразу подключить участок. K газу подключены соседние участки. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054168226.

Земельный участок по ул. Пролетарская. Продаётся земельный участок 4.64 сотки в центре Октябрьского района с домом под снос. Участок имеет статус ИЖС, что позволяет использовать его, как для постройки, так и для коммерческой деятельности. Дом имеет два входа, можно использовать для проживания летом во время строительства нового здания. Есть свет (переплата 11000 рублей- в подарок) и летняя вода. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины и другие социально значимые объекты. Дороги в районе асфальтированы, подъезд к дому не вызывает сложностей. Участок не обременён, сделка проходит прозрачно. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172977.