Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

В пpодaже земeльный учacтoк по ул. Олимпийская пoс. Пpиобcкий. Pядoм находится детский сад, нaпpотив шкoлa, мaгaзины, WB, Oзoн. 10 минут пешком дo oстaновки, 7 км дo гоpoда. Гaз расположен по учаcтку, электричeство, водoпpовoд. Сoвхoз Пpиoбcкий пpодаёт cвeжие овoщи, кoнсepвы, веcной рaссaду oвощей и цветoв. Нa площадке пeред школой проходят весёлые праздники, рядом с посёлком несколько озёр, через дорогу река Обь. По всем вопросам звоните, отвечу подробнее. Код пользователя: 59076 Номер в базе: 9020430

В продаже участок площадью 12 соток, расположен в коттеджном поселке «Тихая Заводь» на первой линии от набережной реки Обь. Ключевым преимуществом является готовый капитальный ленточный фундамент глубиной 1,7 метра под дом площадью 120 кв. м, а также отдельный фундамент под баню 60 кв. м. Участок полностью подготовлен к строительству: выровнен, отсыпан, подключены и оплачены центральные коммуникации — электричество и вода. Газопровод проходит по границе территории. Внутри фундамента уже подведены все необходимые инженерные сети, предусмотрены три септика для дома, бани и будущего гаража. Готовый проект одноэтажного дома включает три спальни и просторную кухню-гостиную. Участок обладает исключительной транспортной доступностью: остановка школьного автобуса и продуктовый супермаркет находятся в 50 метрах, а общественный транспорт — в 500 метрах. Расстояние до центра города составляет 13 км, что занимает 17 минут на автомобиле без пробок. Местоположение в тупиковой зоне обеспечивает минимальное количество соседей и повышенный уровень приватности. Прямой выход к оборудованному спуску для лодки и незамерзающей протоке открывает возможности для круглогодичной рыбалки и отдыха на воде. Обременения отсутствуют, собственник один. Рассматриваются варианты обмена на автомобиль или квартиру. Код пользователя: 186269 Номер в базе: 9762169

Участок площадью 3,77 сотки расположен в тихом переулке на территории ДНТ «Горняк» в Заельцовском районе. Земля категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием под жилые строения или жилые дома. Ключевое преимущество — расположение в лесном массиве, что обеспечивает приватность и отличную экологию. Все центральные коммуникации подведены к границе участка: электричество со счетчиком, газ, центральный водопровод и оптоволокно для интернета. Подключение газа и воды уже полностью оплачено собственником, что позволяет начать строительство в кратчайшие сроки. Участок расчищен под застройку, сохранены беседка и баня для будущего использования. Дороги в поселке содержатся в идеальном порядке, включая регулярную уборку зимой. Участок продается по цене ниже рыночной в связи с ограниченным сроком продажи. Единственный взрослый собственник гарантирует быструю и прозрачную сделку. Это редкое предложение на рынке — готовый к немедленному началу строительства участок со всеми коммуникациями в лесной зоне престижного района. Код пользователя: 201323 Номер в базе: 12130601

Лучшие участки на 1й линии Оби на пригорке! Каждый по 11 соток, можно обьединить в 22 сотки! На соседнем участке:газ,свет,вода. Участки расположены на возвышении, вас никогда не затопит, пляж в 1 мин, магазины в пешей доступности, ч/з участок хозяйка держит кур и коров, всегда эко-продукты на столе! Участки ровной прямоугольник формы без посадок, только липы посажены вдоль забора у проселочной дороги, что защитит вас от пыли и сохранитт приватность. В пос.В Чернаково (та же Ордынка) есть абсолютно вся инфраструктура для жизни, школы, дет.сады, больницы, магазины, кафе,доставка,бьюти услуги, доставка! До города ехать 1.2-1.5ч с учётом пробок. С 3 сторон у вас не будет соседей! От ветерка практически нет насекомых, смешанный лес в 10 мин ходьбы! Регулярное автобусное сообщение. Вид вам никогда не загородят, соседний дом тоже находится в отдалении и даже тени от него нет на участке! На другом берегу Оби Караканский бор, а это ягоды, грибы, охота, рыбалка! Зимой во дворе горка для взрослых и детей) Хорошие соседи. Если у вас планируется ипотека и вам хотелось бы оставить средства от первоначального взноса 20% на свои нужды, то у нас есть надёжные застройщики, которые внесут за вас в банк 1 взнос и за подряд и за участок! Подходит под сельскую ипотеку! Бесплатно помогу с ипотечным решением от 3, 6 %, без комиссии подберу самый выгодный подряд на строительство дома вашей мечты! Код пользователя: 155740 Номер в базе: 5373745

Уважаемый покупатель! В продаже земельный участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ в центре поселка САДОВЫЙ. Расположен непосредственно на въезде в строящийся микрорайон «Садовые кварталы» Участок угловой, прямоугольной формы, 40×25 метров. Есть возможность приобрести смежный участок, тем самым увеличив площадь до 20 соток. Коммуникации: асфальтированная дорога, газопровод по границе участка, столб энергоснабжения возле участка, централизованное водоснабжение, в поселке построили КНС, в обозримом будущем будет центральная канализация. Отсутствуют ограничения по изменению ВРИ, нет красных линий. Отличное место, как для жизни, так и для бизнеса. Код пользователя: 220212 Номер в базе: 5039880

В ПРОДАЖЕ земельный участок в Ленинском районе города Новосибирска. Участок прямоугольной формы, ровный. За участком располагается поле и лес, можно облагородить и сделать дополнительное место под посадки, либо зону отдыха. Соседи хорошие. На участке стоит дом (под снос), можно использовать как временное жилье во время строительства. Выезд на главные дороги города с двух сторон, что позволит выбирать маршрут ориентируясь на плотность движения и не терять свое драгоценное время в пробках. Улица широкая, перед домом есть место под парковку. Документы готовы к сделке. Звоните в любое время. Код пользователя: 147017 Номер в базе: 5093544

Продам ровный участок в живописном месте в коттеджном поселке Вымпел рядом с Обским водохранилищем в 5 мин. езды на машине. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, поселок газифицирован, по главной улице проходит асфальт, есть возможность подключения электричества и воды. Подходит для круглогодичного проживания. Рядом есть все необходимые продуктовые магазины. 1 взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 197481 Номер в базе: 13336779

УЧАСТОК В ГОРОДЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА МЕЧТЫ — 8 СОТОК НА УЛ. ЗАСЛОНОВА, 17А Устали искать участок, где можно сразу начать строительство без долгих поисков и компромиссов? Этот вариант стоит посмотреть в первую очередь. Продаётся ровный земельный участок площадью 8 соток в черте Новосибирска. Тихое место с городской инфраструктурой и удобным выездом в любую часть города. Что делает этот участок привлекательным: ✔ Городская прописка ✔ Ровный участок правильной формы ✔ Удобный подъезд круглый год ✔ Соседи уже построились и живут постоянно ✔ Спокойная зелёная улица без лишнего шума ✔ Отличное место для строительства жилого дома, коттеджа или загородной резиденции На участке достаточно места для размещения: просторного дома; гаража на несколько автомобилей; бани; террасы и зоны барбекю; детской площадки; сада и огорода. Локация, которая будет только дорожать Вы получаете преимущества загородной жизни, оставаясь в городе. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, удобные транспортные развязки и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни семьи. Такие участки в городской черте становятся всё более дефицитными, а свободной земли с хорошим расположением остаётся всё меньше. Подходит как для собственного строительства, так и для инвестиций. Документы готовы к продаже. Без затягивания сроков и лишних сложностей. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр. На месте вы сможете оценить все преимущества участка гораздо лучше, чем по фотографиям Код пользователя: 132188 Номер в базе: 11946780

Участок ИЖС 10 соток в элитном КП «Горизонты» — всё подключено, стройплощадка готова! Продаётся освоенный участок ИЖС в коттеджном микрорайоне «Горизонты». Место тихое, на окраине города, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Что уже сделано и подключено (входит в стоимость): электричество 15 кВт, 380 В; газ; центральное водоснабжение; асфальтированная дорога прямо до участка (круглогодичное обслуживание, зимой — регулярная уборка снега); закрытая территория: шлагбаум, видеонаблюдение;выровненная стройплощадка — чёрный грунт убран, можно сразу начинать строительство; сеть водовода для полива, постоянные и временные посадки (груша, абрикос, персик, малина и др.); тыльная сторона огорожена забором с дополнительными воротами — удобно завозить материалы, спецтехнику, а в будущем использовать для досуга (квадроцикл, прицеп с лодкой и т. д.) Локация и инфраструктура: лес с выходом из микрорайона в трёх направлениях; до моря — 10 минут, два оборудованных пляжа; супермаркет «Лента», аптека, хозтовары, стройматериалы — 2 минуты от участка; остановка общественного транспорта; детская и спортивная площадки с зоной отдыха — 240 м. В микрорайоне всё благоустроено и заасфальтировано — комфортно жить круглый год. Участок продолжает осваиваться — в перспективе цена будет расти. Дополнительно: на участке установлен новый 20‑футовый контейнер под хознужды (не входит в стоимость, можно оставить за +250 000 руб.). Цена — по договорённости при денежном расчёте. Возможен обмен на Toyota Prado от 2019 года с адекватной стоимостью. Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок! Код пользователя: 151404 Номер в базе: 13516351

Участок площадью 9,3 соток расположен в коттеджном поселке «Соловьи» в селе Марусино. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: новая школа, детские сады, магазины и аптеки находятся в 5-7 минутах пешей прогулки. Поселок с круглосуточной охраной, асфальтированными дорогами и единым стилем ограждений формирует безопасную и эстетичную среду. Для семей с детьми предусмотрен собственный детский городок с организацией мероприятий, а в пяти минутах ходьбы расположено живописное озеро с благоустроенным пляжем и кафе. Участок полностью подготовлен к строительству: по его границе проходят магистрали газа и электричества. Право собственности зарегистрировано, объект свободен от обременений, что обеспечивает прозрачную и оперативную сделку, в том числе с использованием ипотечных программ. Приобретая этот земельный участок, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. А так же мы сотрудничаем со 130 подрядными организациями, которые помогут вам построить дом вашей мечты Код пользователя: 190517 Номер в базе: 10908488

Коттеджный поселок расположен в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность без потери преимуществ загородной жизни. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что дает возможность возвести дом по собственному проекту с учетом всех предпочтений. Инфраструктура поселка включает централизованное водоснабжение, канализацию и газоснабжение, что избавляет от необходимости организации автономных коммуникаций. Подъездные пути асфальтированы, дорожное покрытие поддерживается в хорошем состоянии, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Поселок граничит с лесопарком Синягина, что создает приятную природную среду для проживания: чистый воздух, тишина и возможность прогулок в зеленой зоне. При этом близость к городской инфраструктуре позволяет быстро добраться до магазинов, школ, медицинских учреждений и деловых центров. Удобные выезды на основные транспортные магистрали сокращают время поездки в центр города. Коттеджный поселок подойдет тем, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и динамикой города. Здесь можно построить современный дом с учетом индивидуальных требований к планировке и отделке, а развитая коммунальная инфраструктура избавит от лишних хлопот. Участки обладают хорошим потенциалом для капиталовложения: спрос на качественное жилье в черте города стабильно высок. Это место идеально для постоянного проживания с семьей или сезонного отдыха в окружении природы без отрыва от городских удобств. Код пользователя: 187458 Номер в базе: 9560367

Лакомый кусочек. Участок с вековыми соснами, в 15 минутах пешком от Оби, Газ, центральный водопровод и электричество по улице. Участок с уклонами, но есть и ровные места для двора и парковки, а дом и постройки дизайнер органично впишет в ландшафт. Будет не кучно. Кроме жилого дома, на участке можно расположить банный комплекс, соседи только с двух сторон. Есть возможность организовать подъезд через бор или обустроить среди сосен прогулочную зону. Один взрослый собственник, обременений нет. Пишите, звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. От города недалеко, на месте всё увидите и своё мнение составите. Код пользователя: 27657 Номер в базе: 5203784

В продаже дача-баня (62м.кв.) на участке 10 соток, в живописном поселке Садовый. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, но не хочет отказываться от удобств городской инфраструктуры. Рассмотрим ОБМЕН на дачу в Ордынском, ближе к воде Основные характеристики: - Просторный дом-баня с продуманной планировкой, под самоотделку. - Участок в 10 соток, который предоставляет достаточно места для отдыха, сада или даже небольшого огорода. - Все коммуникации имеются: газ, вода и электричество, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Преимущества: - Развитая инфраструктура: аптеки, детские сады, лицей №81, магазины (Мария-Ра, Пятёрочка, школы и детские сады, мед.учреждения.) - Отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добираться до города. - До Пл. Калинина 17 минут на автомобиле - До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком Код пользователя: 158292 Номер в базе: 5817902

В продаже ровный земельный участок в черте города. На участке имеется старый дом, который можно снести и построить новый. Отличная локация, асфальтированная дорога, все коммуникации по границе участка. Есть возможность увеличить площадь участка - подробности по телефону. Юридическое сопровождение сделки. Покупателю выдаем сертификат гарантии безопасной сделки. Показ по предварительной согласованности. Звоните сейчас! Код пользователя: 117232 Номер в базе: 13404323

Уютный двухэтажный гостевой дом в Матвеевке ждет своих новых хозяев! Замечательный дом площадью более 64 квадратных метров. Идеально подойдет для комфортного проживания и приема гостей. Первый этаж дома построен из арболита – экологичного и теплосберегающего материала. Благодаря дополнительному утеплению базальтовыми матами, здесь всегда будет тепло и уютно. Отопление осуществляется от современного электрического котла. На первом этаже с комфортом разместились: Баня с мойкой и парилкой – для полного расслабления и оздоровления. Просторная комната отдыха – идеальное место для душевных посиделок. Удобная кухня – где можно готовить любимые блюда. Второй этаж предлагает: Светлую гостиную – для семейных вечеров и встреч с друзьями.Уютную спальню – с прилегающей кладовой, оборудованной стеллажами для хранения вещей. К дому примыкает остекленная веранда, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Здесь же обустроен очаг-барбекю, который станет центром притяжения для летних вечеринок. В дом подведена вода из собственной скважины, которая также используется для полива участка. Участок площадью 13 соток грамотно зонирован: Зона строительства: Здесь расположен участок под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Подведены все коммуникации, кроме канализации. По фасаду участка проходят газопровод и центральный водопровод. Зона отдыха: Здесь находится наш гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтным дизайном.Огород: На этой части участка расположены две теплицы, плодоносящие деревья и кустарники, а также грядки для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены красивой тротуарной плиткой. Отличное расположение: Всего в 7 минутах ходьбы от остановок автобусов и электрички «Речпорт». 18 минут до остановки «Матвеевка». В пешей доступности находятся магазин «Монетка» и школа №145. Всего 5-7 минут пешком до протоки, где можно купаться и рыбачить.На автомобиле до Речного вокзала можно добраться в