Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Уникальный участок с выходом к воде: ваш идеальный уголок природы Представляем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок с потрясающими природными преимуществами. Территория расположена в живописном месте с прямым выходом к протоке реки и захватывающим видом на лесной массив. Особую ценность представляет наличие собственного пруда, который привлекает диких уток, а с противоположного берега можно наблюдать за жизнью бобров — настоящая природная гармония прямо у вас за окном! Преимущества участка Площадь территории: 5 соток (5 основных + 5 дополнительных) Природные объекты: собственный пруд, остров, прямой выход к воде Коммуникации: электричество (установлен отдельный электрощит), летняя вода Расположение: всего 1,5 км до городской инфраструктуры Безопасность: участок не подвержен затоплению (подтверждено в прошлом сезоне) Текущее состояние На участке расположена небольшая хозяйственная постройка (1×2 м), которая может быть демонтирована в кратчайшие сроки, освободив территорию для реализации ваших архитектурных идей. Территория полностью готова к строительству. Инфраструктура и развитие Транспортная доступность: наличие круглогодичного подъезда (соседние участки проживают зимой) Развивающаяся локация: активное строительство в районе Коммуникации: все необходимые подключения уже проведены Окружение: застроенная территория с перспективами развития Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном уголке природы с возможностью реализовать любые строительные проекты. Не упустите шанс стать владельцем уникального земельного участка с безупречным природным потенциалом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 188644 Номер в базе: 9874979

Продаётся отличный земельный участок площадью 15 соток с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Расположенный на ровной местности, он идеально подходит для возведения собственного дома мечты! Готовность территории подчеркивается заранее установленным забором: по всему периметру установлены прочные металлические трубы с надёжными перемычками, обеспечивающими прочность конструкции. Важная деталь для комфортного проживания — технические условия на подключение электричества уже получены, что значительно упрощает начало строительных работ и оформление всех необходимых документов. Покупка данного участка позволит вам создать уютный уголок природы с комфортными условиями жизни вдали от городской суеты! Так же предлагаем полное сопровождение по ипотечным продуктам, и поможем со строительством дома вашей мечты. Скорей звони. Код пользователя: 98753 Номер в базе: 9119033

Хотите купить участок у воды? Рассмотрите наше предложение. Земельный участок 10 соток правильной формы, второй от линии берега Обского водохранилища. Берег песчаный, отличное чистое дно, потрясающие закаты! Подьездная дорога отсыпана, освещается, чистится зимой. Есть вывоз мусора. До выезда на асфальт 40 метров. До населенного пункта хорошая асфальтированная дорога (от Бердска – 35 км), есть возможность проехать через Бердск – дорога короче, но немного хуже. Электричество на границе участка. По подведению газа впорос в стадии решения администрацией области. Вода - нужно бурить личную скважину. Глубина небольшая. В Сосновке: магазин, пункт Озон, фельдшерский пункт, школа, общественный транспорт – от ж/д вокзала города Искитим ходит автобус. Участок в конце улицы – тишина. Покупателю: Гарантийный сертификат безопасности сделки. Звоните! Код пользователя: 122920 Номер в базе: 11852410

Цена может быть ниже, по договоренности все вопросы по телефону.!!! Участок площадью 8 соток расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью — всего 5 минут на машине до станции метро «Золотая нива» и 15 минут до центра города. Земля находится в собственности, кадастровый номер , вид разрешенного использования — для ведения садоводства, что позволяет строить жилой дом с оформлением ипотеки. Участок ровный, без перепадов высот. Геологические изыскания подтвердили отсутствие грунтовых вод на глубине до 10 метров, грунт подходит для плитного фундамента. Подъездные пути широкие, позволяют заезд строительной техники без ограничений. В шаговой доступности находится озеро, что создает приятные условия для отдыха и повышает привлекательность локации. Для будущих владельцев подготовлен готовый проект дома — планировка и визуализация прилагаются в подарок, что ускорит процесс строительства. Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и поликлиники расположены в непосредственной близости. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой капитальной застройки. Рассматриваются варианты обмена на квартиру или автомобиль. Участок представляет собой выгодное вложение с четкими перспективами — отсутствие скрытых проблем с коммуникациями и грунтом, удобное расположение и готовые решения для строительства делают его оптимальным выбором для тех, кто ценит время и комфорт. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ!!! Код пользователя: 196458 Номер в базе: 7851854

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальный вариант дачи (можно рассмотреть как участок для строительства дома). СНТ Театральный (Нижняя Ельцовка) ценится за отличную локацию и природное окружение ⚡ Коммуникации: • Газ проходит по меже (под землёй) • Электричество подключено • Вода: 2 линии (поливная + питьевая в летний сезон) • Проведён интернет • Дороги чистят, проезд доступен круглый год На участке 5.4 сотки: • Дом из бревна с заменёнными венцами (может служить временным строением пока строится ваш дом), а можно использовать как дачу • Хозблок для инвентаря • Теплица ? СНТ и комфорт: • Охрана: видеонаблюдение + постоянный сторож с многолетним стажем + закрытая территория • Спокойные соседи • СНТ полностью асфальтировано • Есть магазин перед въездом в СНТ • В 30 секундах ходьбы протока Оби с пляжем Каждую весну на протоку прилетают утки — вьют гнёзда, выводят птенцов, а осенью улетают в тёплые края. В водах протоки водится рыба — отличная рыбалка гарантирована. По деревьям резвятся белки — настоящие хозяйки этого живописного уголка природы. ? Документы: 1 собственник взрослый, нет обременений. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 190771 Номер в базе: 12216839

B пpодаже учаcтoк 9,1 сотки под стpоитeльствo жилого дoма, в самом пpecтижнoм пpигороде. Дo бepeга Oбскoго моря 700 мeтров. Cело Ленинcкoе (coвxоз Mopcкoй, оpиентир-oстaнoвка Зaпpавкa). K терpитории пoдвeдeнo элeктричествo и гaз, в перспективе городская вода(включены в проекты), а также дороги с выездом на трассу (напротив ул. Советская с. Ленинское). Электричество проведено к границе участка. До строительства центр.водопровода вопрос водоснабжения решается индивидуальной скважиной. Подключение газа до границ участка бесплатно (по программе газификации), при условии ввода дома в эксплуатацию. Получение тех.условий на присоединение к сетям в РЭС и Межрегионгаз. Участок ровный, без ям, низин и весеннего затопления. Дороги шириной 20 м, в собственности Морского сельского совета. Недалеко от участка магазин Пятерочка и Красное белое. В селе Ленинское есть школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, конный клуб. Магазин на улице Советская и в центре села (Магнит, Аптека, Магнит-косметик). Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Земельный участок для тех, кто не хочет платить ничего лишнего (за услуги УК и необоснованно высокие цены за подключение к коммуникациям). Подходит под сельскую ипотеку. Код пользователя: 60240 Номер в базе: 8961914

Ровный участок 6,2 сотки в первой очереди Экопоселка «Сибирские Просторы». В собственности, без обременений, один взрослый собственник. Коммуникации подведены до границы участка. ВРИ — ИЖС. Подходит под любые формы расчёта. Рядом — детская площадка. В посёлке курсируют маршрутки и школьный автобус, работает частный детский сад. Новая школа, поликлиника и сетевые супермаркеты — в Верх-Туле, 5–7 минут езды. По территории — круглосуточная охрана, пост на въезде и видеонаблюдение по периметру. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 10844931

Продается земельный участок площадью 10 соток в коттеджном поселке «Гармония». Участок расположен в непосредственной близости от лесного массива, обеспечивая приватность и круглогодичный контакт с природой. К границам территории уже подведены все необходимые центральные коммуникации — электричество, водопровод и газ, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Асфальтированный подъезд и дороги общего пользования входят в стоимость, гарантируя комфортный доступ в любое время года. Участок находится рядом с запланированным вторым въездом в поселок, что в перспективе повысит транспортную логистику и сохранит спокойную атмосферу в этой части КП. Инфраструктура развивается: в шаговой доступности открылся новый детский сад. Поселок обладает отличной транспортной доступностью — всего 20 минут на автомобиле отделяют его от станции метро «Березовая роща», что обеспечивает быструю связь с городом. Ровная форма участка и удачное расположение делают его идеальной площадкой для реализации любого архитектурного проекта — от современного коттеджа до классического загородного дома. Это готовое решение для тех, кто ценит практичность, развитую инфраструктуру и перспективы локации. Код пользователя: 196458 Номер в базе: 9120581

Экопосёлок-парк Сибирские просторы – современный коттеджный поселок, который выбрало уже более 850 семей. Удачно расположился на левом берегу в 12 км от Новосибирска в Ордынском направлении. До города можно добраться всего за 10 минут по асфальтированной дороге. Здесь вы можете приобрести участок 6,4 соток (поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) в экопосёлке-парке «Сибирские просторы». Ровный участок с отличной геологией и удобным подъездом. Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. На улице единый архитектурный код фасадов в стиле: "смешанный стиль темный". При покупке земельного участка Вы получаете: - Земельный участок выбранной вами площади с вынесенными границами и присвоенным ему адресом - Дорога в асфальтовом исполнении (на момент готовности коммуникаций в щебеночном исполнении) - Линия электропередач, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к ЛЭП производятся силами сетевой организации и оплачивается дополнительно) - Линия водоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка - Линия газоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к газоснабжению производятся силами газораспределительной организации и оплачивается дополнительно) - Освещение экопоселка - Огороженная и охраняемая территория всего экопоселка «Сибирские просторы» (видеонаблюдение, пост КПП и шлагбаум). Участки ИЖС, доступна льготная ипотека Рассрочка на 6 месяцев Записывайтесь на экскурсию по тел. +7 (383) 383-09-04

Предлагаем к продаже ровный земельный участок площадью 15 соток под индивидуальное жилищное строительство в с. Морозово. Участок угловой, имеет правильную прямоугольную форму, подъезды к участку возможны с двух сторон. К участку подведены все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество, газ проходит по границе участка. В поселке развитая инфраструктура, магазины, школа, медицинский пункт, остановки общественного транспорта с маршрутом следования до Советского района города Новосибирска и в Бердск. На данной территории действует Сельская ипотека под 3%. Участок идеально подходит для строительства жилого дома. Поможем Вам построить дом как по индивидуальному, так и по готовому проекту от компаний партнёров, под ключ (сип панель, каркас, брус, кирпич, сибит) срок сдачи от трёх до восьми месяцев. Гарантия юридической чистоты сделки. Помощь в получении ипотечного решения. Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5304926

? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок 4,5 сотки ИЖС в Дзержинском районе: ВСЕ центральные коммуникации по границе + метро рядом! Уникальное предложение для тех, кто мечтает построить свой дом в черте города, не жертвуя городским комфортом и инфраструктурой! Срочная продажа открывает отличную возможность приобрести этот ликвидный актив на максимально выгодных условиях. Такие участки с полным набором коммуникаций уходят за считанные дни! ? О УЧАСТКЕ: ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРЯМО СЕЙЧАС Площадь и статус: 4,5 сотки. Назначение: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — вы можете построить капитальный дом и оформить в нем постоянную прописку. Идеальная подготовка: Участок уже отмежеван (границы установлены юридически) и разработан. ? ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ (Коммуникации): Все необходимые сети проходят непосредственно по границе участка и доступны для подключения: ⚡ Газ (самый экономичный и комфортный вариант отопления); ? Холодное водоснабжение; ? Центральное отопление (огромная редкость для земельных участков!);? Центральная канализация (забудьте о септиках и ассенизаторах). ? ИНФРАСТРУКТУРА: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Район обжитой, безопасный и невероятно удобный для жизни всей семьи: ? Шопинг и продукты: Вокруг дома вся линейка магазинов: «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче!», «Мария-Ра», «Монетка», «Красное&Белое», а также гипермаркет «Супер Лента». ? Здоровье: В нескольких минутах ходьбы три поликлиники, Городская клиническая больница №2, медицинский центр «Мой Доктор» и множество аптек. ? Для детей: 4 школы, 5 детских садов, музыкальные школы, спортивные секции и бассейны. Ваш ребенок будет ходить на учебу пешком! ?️ Спорт: Три полноценных фитнес-клуба рядом для поддержания активного образа жизни. ? Логистика: Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК — всё под рукой. ? ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ? Метро «Березовая роща» в шаговой доступности! Это гарантирует высокую ликвидность участка и позволяет вам добираться в центр города за 15 минут, минуя пробки. ? Автомобиль: Всего 6 минут езды

Продаётся земельный участок в Барышевском сельсовете, посёлок Двуречье — отличное решение для тех, кто мечтает о собственном доме за городом, вдали от шума и суеты, но с комфортным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Участок ровный, правильной геометрической формы, полностью разработан и готов к строительству — вы можете сразу приступить к реализации своего проекта без дополнительных затрат на подготовку территории. Это существенно экономит время и бюджет будущего владельца. Обеспечен удобный круглогодичный подъезд: дороги регулярно обслуживаются и чистятся в зимний период, что гарантирует беспрепятственный доступ к участку в любое время года. Это особенно важно для тех, кто планирует постоянное проживание. Участок расположен в обжитом районе с уже сформированной застройкой: рядом проживают соседи на постоянной основе, что создаёт атмосферу уюта, безопасности и добрососедства. Здесь вы не окажетесь в изолированном месте — вокруг живут люди, следящие за порядком и комфортом. Территория ТСН находится под охраной, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности для вас, вашей семьи и будущего дома. Это особенно актуально для загородной недвижимости. Локация идеально подходит как для строительства капитального жилого дома, так и для дачи. Чистый воздух, тишина, природное окружение и отсутствие городской суеты делают это место привлекательным для жизни, отдыха и инвестиций. Это отличная возможность приобрести участок в перспективном и развивающемся направлении, где сочетаются природная гармония и удобство современной жизни. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр участка в удобное для вас время! Код пользователя: 180572 Номер в базе: 12674364

Продается земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в перспективном Дзержинском районе. Есть возможность подведения газа. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта с удобными маршрутами до ключевых точек города, включая социальные объекты, торговые центры и рынки. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на основные автомагистрали, сокращая время в пути до центра. Участок подходит для строительства современного коттеджа с собственным садом или зоной отдыха. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки для гарантии ее безопасности и прозрачности, а также помощь в получении ипотечного решения. Для организации просмотра и получения дополнительной информации звоните! Код пользователя: 184130 Номер в базе: 9862845

Участок с ровным рельефом, обеспечен электричеством, водоснабжением, газификацией, с развитой инфраструктурой, охраной, видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и участками у леса/ручья. Основные характеристики участков в КП «Селенга»: Локация:  Барышевский сельсовет, в районе д. Каменушка, Новосибирская область, около 10-15 минут езды от Академгородка. Площадь:  Участки от 6 до 12 соток (есть возможность увеличения до 20 соток в отдельных предложениях). Коммуникации:  Проект газификации и электрификации поселка в разработке. Инфраструктура:  Огражденная территория, шлагбаум, видеонаблюдение, освещение, внутренние дороги. Окружение:  На границе поселка протекает река Каменушка, рядом лес и озеро.  Преимущества: Доступность: Круглогодичный проезд, рейсовый автобус №107, 107к.Экологичность: Поселок расположен в тихом месте, рядом с природой. Удобство:  Близость к инфраструктуре — 5 минут до начальной школы и детского сада.  Код пользователя: 105400 Номер в базе: 12259911

Уважаемые покупатели! Если Вы в поиске идеального места для семьи, если Вы хотите жить в спокойствии и гармоничном сочетании природного окружения и современной инфраструктуры - это предложение для вас! Предлагается к продаже земельный участок под строительство дома в закрытом и охраняемом коттеджном экопосёлке-парке «Сибирские просторы». Участок располoжeн в центральной чaсти пoсeлкa, на улице Летняя, 6. - плoщадь: 6,9 сотoк - категория земель: земли населённых пунктов - вид разрешённого использования: ИЖС Участок имеет ровный рельеф, не подтопляемый, правильной прямоугольной формы, размер 34,3 м х 20,2 м. Вcе коммуникaции прoлoжeны пoд зeмлей, точки подключения выведены на границу участка: водоснабжение - центральная круглогодичная система от скважины глубиной 80м.; электроснабжение - расчетная мощность 10 кВт, возможность увеличения до 15кВт; газоснабжение - проходит вдоль границы участка, подключение через газораспределительную организацию; интернет и ТВ - в экопосёлке проложена оптоволоконная сеть с выделенной скоростью 100 мбит/с, есть возможность подключения интернета и цифрового ТВ. Центральные улицы в поселке асфальтированы, а к участку ведет хорошая отсыпная дорога, обеспечен круглогодичный подъезд. Рядом уже построены новые современные дома, соседи дружные и отзывчивые - это гарантирует безопасность и полезные контакты. Вся социальная инфраструктура в 5 минутах езды в с. Верх-Тула: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, ПВЗ и др. Удобное направление для жизни за городом, 12 км от Новосибирска по Ордынскому шоссе, до пл. Маркса 30 минут на автомобиле. Почему вам захочется здесь жить: Безопасность и приватность: Территория закрыта для посторонних и охраняется. Вы можете быть спокойны за детей и имущество. Дружелюбная атмосфера: Вашими соседями станут люди со схожими ценностями, те, кто ценит безопасность, природу и теплое общение. Жители любят свой поселок и бережно относятся к общему имуществу. Здесь легко найти друзей как детям на площадке, так и взрослым на