Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Участок площадью 6 соток расположен в Октябрьском районе, в тихом и экологически чистом месте с прямым выходом к смешанному лесу. Территория окружена березами, создающими естественную приватность и защиту от ветра, при этом участок хорошо освещен в дневное время. Удобный подъезд и наличие коммуникаций на границе участка значительно сократят сроки и затраты на возведение дома. Район сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазин, и остановка общественного транспорта. Всего в 15 минутах езды на автомобиле — станция метро «Золотая Нива», что обеспечивает быструю связь с центром города. При этом местность остается тихой, без шума магистралей, с чистым воздухом и нетронутой природой. Участок подходит для строительства капитального дома по программе семейной ипотеки. Планировка территории позволяет разместить жилой дом с гаражом, баней и зоной отдыха. Кадастровые документы оформлены, обременения отсутствуют. Этот вариант идеален для тех, кто ценит баланс между природой и городским комфортом. Удобная транспортная доступность, готовые коммуникации и развитая инфраструктура делают участок выгодным вложением как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Код пользователя: 84831 Номер в базе: 7820798

? Отличный участок в уютном районе — идеальный выбор! Этот участок подходит как для строительства комфортного дома, так и для выгодных инвестиций в бизнес-проект. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечат вам максимум комфорта и спокойствия. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного объекта по доступной цене! ? Детали объекта: Тип объекта: участок Адрес/район: г. Искитим, ул. Озёрная Площадь: 8,8 сот Особенности: асфальтированная дорога, центральные коммуникации Цена: 1 800 000 руб. Собственник: 1 взрослый Обременений: нет ? Транспорт: остановка в 5 минутах пешком, удобное сообщение с центром города. ? Инфраструктура: рядом магазины, школа, кафе, детский сад — всё в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность стать владельцем этого замечательного участка! Код пользователя: 187471 Номер в базе: 12841148

Продаётся ровный, светлый земельный участок 8 соток в деревне Бердь Искитимского района. К участку подведено электричество, есть возможность бесплатной догазификации. Участок подходить под Сельскую ипотеку под 3% на строительство ИЖС. Идеален для постройки жилого дома, как по индивидуальному, так и по готовому проекту от компаний партнёров, под ключ (ЛСП, брус, кирпич, сибит), срок сдачи от четырех до восьми месяцев. Гарантия юридической чистоты сделки. Помощь в получении ипотечного решения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и железнодорожная платформа. До центра г. Бердска 7-10 минут. Код пользователя: 79802 Номер в базе: 5326348

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальный объект! Возможна покупка в ипотеку по ставке от 3%. Рассмотрим обмен на квартиру . Предлагается к продаже сухой и ровный земельный участок. Форма участка позволяет разделить его на 2 участка по 6 соток. До участка планируется асфальтированная дорога. Поселок расположен вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие, но недалеко от города. Дорога до центра занимает всего 20-30 минут на автомобиле. На въезде в коттеджный поселок установлен шлагбаум и дежурит охрана. Рядом село с развитой инфраструктурой. Недалеко школа (до школы ходит школьный автобус), детский сад и поликлиника. В самом поселке строится торговый центр, ведутся работы по центральному водоснабжению. На участке можно построить дом по Сельской ипотеке 3% через подрядную организацию. Проект дома приложен в фото. Возможно строительство по индивидуальному проекту. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 9712 Номер в базе: 5070854

Участок 6 сот. в ТЛПХ „Любавино“, фундамент, септик, газ, 380 В, 3 мин до магазинов ? Участок 6 соток в ТЛПХ «Любавино» (Бердск, Юго‑Западный): фундамент + септик, газ, 380 В — старт строительства без задержек! Готовое решение для строительства дома: на участке уже есть фундамент из блоков и переливной септик на 12 кубов — экономия времени и бюджета на стартовые работы. Улица полностью застроена, подведены газ и электричество 380 В. ? Локация и инфраструктура ТЛПХ «Любавино», Юго‑Западный микрорайон Бердска.Уже застроенная улица — рядом живут соседи, можно уточнить нюансы эксплуатации и подрядчиков.В 3 минутах ходьбы — продуктовые магазины и остановка с круглогодичным маршрутом автобуса №7.Активное развитие района: идёт застройка микрорайонов «Раздольный» и «Бердские кварталы» — в шаговой доступности появятся школы, аптеки, ТЦ.Инвестиционная привлекательность: рост стоимости земли за счёт динамики развития локации. ? Участок и готовые решения Площадь: 6 соток.Форма: прямоугольная — удобно для планировки дома, гаража и зоны отдыха.Фундамент из блоков — можно сразу переходить к возведению стен.Переливной септик на 12 кубов — готовая канализация под полноценный дом.Коммуникации по улице: газ и электричество 380 В — подключение по типовым схемам, без сложных согласований. ? Документы и сделка Один взрослый собственник.Обременений нет.Подходит под ипотеку.Бесплатная профессиональная помощь в подаче заявки на ипотеку.Полное юридическое сопровождение сделки.Гарантийный сертификат безопасности на всю сумму покупки.Количество свободных участков в «Любавино» ограничено — предложение актуально. ? Звоните или пишите! Подскажу по коммуникациям, помогу с расчётом платежей по ипотеке, расскажу про нюансы подключения газа, организую показ в удобное время. Код пользователя: 133215 Номер в базе: 13266927

? Продам земельный участок номер 102 в красивом коттеджном посёлке "Салаир парк". Отличное расположение - недалеко от города. Живописная местность, прекрасно подходит для загородного дома. Все коммуникации подведены. Ровный учaсток, pядoм cимпaтичнoе село Плотникoво. В лесу встречаются косули. В кп количество участков небольшое (не будет пробок на выезде). Школа , автобуснaя ocтановкa. Круглосуточная охрана ЧОП, видеонаблюдение и своя сервисная компания. Единая выдержанная архитектура, стиля альпийской деревни. Код пользователя: 172591 Номер в базе: 9664060

?️ Предлагается к покупке дом под снос по адресу: Водосточная д.49 ✨ Этот дом уже не подлежит восстановлению и не пригоден для жилья, но есть отличные возможности для реализации ваших идей! ? О земельном участке и не только: ? 5,4 сотки ?в 150 м.- остановка "Искитимская"- ее буквально видно из окон, ? Центральная вода заведена в дом ? Газ по меже (ранее дом отапливался котлом Будерус) ? Есть гараж для вашего автомобиля ? Баня, которая функционирует — отличная для отдыха! ?‍♂️ Расположение: рядом асфальтная дорога — быстро и удобно доберетесь до центра, избегая пробок ? Перед домом — просторная площадка, на которой ничего строиться не будет ? ? Идеально подходит для строительства дома из легких материалов на ЖБ или металлических сваях, или для возведения гаража, СТО, склада. ? Приглашаем на просмотр! Не упустите шанс реализовать свою мечту или начать новое дело! Код пользователя: 54332 Номер в базе: 9864689

?️ Продаётся ровный земельный участок — отличная возможность построить дом мечты в перспективном районе! ? Местоположение: сформировавшийся район с активной застройкой. Кадастровые координаты: 54.833739, 82.880077. Соседние участки уже проданы — район уверенно развивается, вокруг идёт строительство, что говорит о востребованности локации. ? Главное преимущество — близость к воде: пешком до берега Обского моря можно дойти всего за 15–20 минут. Чистый воздух, живописные виды и возможность ежедневно наслаждаться прогулками у воды — идеальное сочетание загородной атмосферы и городской доступности. ? Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад;супермаркеты («Лента», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», «Чижик»);банк и почта;остановка автобусов 115 и 115в — удобное транспортное сообщение. ? Для любителей активного отдыха и единения с природой рядом расположены: Чемской бор — прекрасное место для прогулок и пикников;Парк культуры и отдыха «У моря Обского» — идеален для семейных выходных;конный клуб — отличный вариант для досуга и занятий с детьми;спортивный комплекс с бассейном — для поддержания формы и здорового образа жизни. ? Удобная транспортная доступность: на машине до площади Маркса и Академгородка — всего 30 минут в пути. Это позволяет сочетать загородную жизнь с возможностью быстро добраться до ключевых точек города. ✅ Ровный рельеф участка значительно упрощает проектирование и строительство дома — вы сможете реализовать любой архитектурный замысел без дополнительных затрат на выравнивание территории. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания, создать уютное семейное гнёздышко или сделать выгодную инвестицию в перспективную локацию. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов! Код пользователя: 207879 Номер в базе: 12865613

Дом жилой 29 кв. м, баня, мангальная зона, плодоносящий сад и огород расположены в черте города на территории участка 4 сотки, на участке произрастают кусты смородины, малины, облепихи, вишни и черемухи, а также имеется теплица для выращивания овощей. Вся необходимая инфраструктура для жизни и ведения хозяйства уже создана, включая мебель и бытовую технику, всё что есть на фото останется новому собственнику, это позволяет заселиться без дополнительных вложений и сразу начать пользоваться всеми преимуществами готового домовладения.что обеспечивает постоянную прописку и все преимущества городской инфраструктуры. Объект подходит для круглогодичного проживания благодаря капитальному исполнению ( стены - кирпич) и инженерному обустройству дома. Ключевое преимущество — остановка общественного транспорта, магазины повседневного спроса. Транспортная доступность и наличие всего необходимого в непосредственной близости делают этот объект практичным решением для постоянного проживания. Код пользователя: 193807 Номер в базе: 10274162

Продается земельный участок площадью 11,2 соток по улице Закатной 26. Участок ровный. электричество подведено к границам территории, наличие беспроблемных подъездных путей в любое время года.Объект расположен в перспективном и активно развивающемся коттеджном поселке вблизи жилого комплекса «Бердские Кварталы». Район обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Перспектива скорого проведения газа в поселок. Участок находится в частной собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощенную процедуру оформления сделки. Код пользователя: 197492 Номер в базе: 9686370

СРОЧНАЯ продажа, цена снижена на 300 000 руб., возможен ОБМЕН. В продаже участок в ближайшем к Бердску газифицированном садовом обществе "Слава". Участок 10 соток ровный, правильной формы. - огорожен забором из профлиста на фундаменте; - на участке свайный фундамент 10*7,5 метров (винтовые сваи длиной 2,5 метра) готовили для строительства дома; - баня на ленточном фундаменте 6*4 метра из бруса (строительство не завершено); - септик из бетонных колец на 6 куб.м. заведен под свайный фундамент; - заведено электричество (счетчик на столбе). От участка до остановки общественного круглогодичного транспорта 800 метров. Звоните. Код пользователя: 122920 Номер в базе: 12819352

В продаже земельный участок 11 соток, находится в КП Заречный. Участок ровный ,правильной прямоугольной формы. Категория земель-Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство Коммуникации проведены до границы участка : -электроснабжение, - центральное водоснабжение, - центральное газоснабжение, - внутриквартальные дороги с твердым покрытием, освещение вдоль дорог, - видеонаблюдение и охрана на въезде. В экологичecки чиcтoм paйoне, рядом с «Пaркoм Миpа». Хopошee pаспoложение участка. Bокруг уже пoстрoены жилые дoма. Cоседи живут кpуглогoдичнo. Ландшaфт eстecтвенный. Pacтут молодыe березы. Пpи нeобxoдимости можно точечно вырубать деревья под периметр дома, огорожен временным деревянным забором. Есть возможность купить сразу два участка по 12 соток. Расположены рядом. Все взносы проплачены. В собственности, документы готовы к сделке. Есть магазин, охрана, шлагбаум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Возможна покупка в ипотеку, помощь в получении кредитного решения. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер 54:18:020401:2487 Код пользователя: 220177 Номер в базе: 10016523

Продам участок в прекрасном месте - с. Красный яр Ордынское шоссе, ул. Степная, 4, 15 соток. Канализация и водоснабжение индивидуальное, а так же проходит газ по улице! В 100 метрах красивый лес, много грибов, озеро и конечно же обское водохранилище. Вблизи школа, поликлиника, аптека, магазины. Чистый воздух, прекрасное место для отдыха и проживания. Хорошие соседи, проживают круглый год, собственный пирс, спуск для водной техники и пляж. На противоположной стороне Обского водохранилища Караканский бор (7 км по морю), заповедная зона. Вблизи несколько островов, куда можно отправиться на лодке. Подойдёт под строительство дома или дачи ! ТОРГ! Звоните! Код пользователя: 220659 Номер в базе: 5140698

Продается земельный участок 12 соток в обжитом коттеджном поселке «Заречный» Мошковского района. Территория закрытая: шлагбаум, видеонаблюдение, охрана. До площади Калинина — 20 минут на машине без пробок. Коммуникации : газ, вода, электричество. Инфраструктура развита — продуктовый магазин «Пятёрочка». Рядом зона отдыха «Мира-парк» с бассейном и банями, а также поселок Светлый. Звоните, торг возможен. Код пользователя: 91423 Номер в базе: 12560496

Продается земельный участок 6 соток. На участке залита подушка под фундамент 7,5*12,5. На участке есть баня, теплица, хозблок, туалет, душ. Электричество подключено 15 квт - 380 вт. Есть возможность подключить газ и воду своими силами, проходят по границе участка. Дорога отсыпана щебнем, вторая линия от трассы К-19р. Участок частично огорожен. Тихие спокойные соседи. В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, школа искусств, колледж, супермаркет, аптека, поликлиника все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Удобная транспортная доступность, регулярный рейсовый автобус и вcегo 15 минут дo метрo Зoлoтaя нивa! Код пользователя: 186702 Номер в базе: 9121306