Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Участок площадью 7,58 соток в развитом районе предлагает редкую возможность построить индивидуальный дом в окружении сложившейся инфраструктуры. Ключевое преимущество — идеальный баланс приватности и доступности всех необходимых объектов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, аптеки и магазины, а остановка общественного транспорта обеспечивает удобную связь с другими районами города. Все центральные коммуникации подведены к границам территории, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. Планировка участка позволяет рационально разместить жилой дом с просторной террасой, гараж или навес для автомобиля, а также зону отдыха и сад. Юридический статус объекта: участок в аренде. Это готовое решение для тех, кто ценит свое время и намерен реализовать проект загородного дома без долгого ожидания развития инфраструктуры вокруг. Объект готов к немедленному просмотру и последующему оформлению. Код пользователя: 220125 Номер в базе: 10726553

? Ваш идеальный участок для дома мечты уже ждёт вас! ?Как риелтор с 15-летним опытом работы на рынке загородной недвижимости, я с уверенностью рекомендую этот редкий лот: 10 соток в тихом, ухоженном переулке, расположенный в середине ряда. Здесь вы получите то, о чём мечтают многие: полное спокойствие, отсутствие транзитного шума и гармонию с природой — без изоляции от городской жизни. ✅ Земля полностью готова к строительству «под ключ»: — Проведено межевание, чёткие границы без споров. — Идеальная прямоугольная форма и ровный рельеф — минимум затрат на подготовку, максимум гибкости для проекта. — Возведите капитальный дом для круглогодичного проживания, баню в русском стиле, просторный гараж или разбейте плодовый сад — участок раскроет любой замысел. ✅ Инфраструктура на высоте: — Улица газифицирована — подключение к магистрали упрощено. — Рядом живописные водоёмы для отдыха и рыбалки. — Соседство с СНТ «Дельфин» даёт доступ к развитой инфраструктуре: магазины, клубы садоводов, дружелюбное сообщество — вы сразу станете частью уютного района. ✅ Транспортная доступность, которой нет у конкурентов: — Всего 1,5 км по прямой до съезда на Бердское шоссе — выезжайте в Новосибирск или за город за 15–20 минут без пробок. — Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы — легко добраться до ж/д платформы «Нижняя Ельцовка» и ключевых точек города.? Это не просто участок — это свобода творить: Коммуникации (электричество, вода, канализация) подводятся строго под ваш проект. Хотите «умный дом» с панорамными окнами? Или традиционную дачу с теплицами и яблоневым садом? Здесь возможен любой сценарий. Идеальный баланс: свежий воздух и тишина за окном — и вся городская инфраструктура в шаговой доступности.?️ Особое предложение для инвесторов: Есть возможность приобрести до 10 участков сразу для комплексной застройки — выгодное решение для девелоперов или семей, желающих жить рядом с родственниками. ? Не откладывайте мечту на завтра! Конкурентов на такие лоты — единицы. Звоните мне прямо сейчас — организую выезд на участо

Ваш идеальный дом начинается здесь: Участок 10,2 сотки в КП «Сосновая Роща» Предлагаем земельный участок в Первомайском районе, где чистый лесной воздух встречается с городским комфортом. ✨ Почему это место станет вашим любимым? Природа в ее лучшем проявлении: Участок расположен в окружении соснового бора. В шаговой доступности - берег реки Иня для прогулок и отдыха. Готовые коммуникации: Вам не нужно ждать - всё уже на границе участка ⚡️ Электричество (15 кВт); ? Газ (подведён к границам участков); ? Вода (глубина скважин в этой локации 20–25 м). Транспортная доступность. Ровные асфальтированные дороги и остановка общественного транспорта. Всего 25 минут до метро «Речной вокзал». ?️ Инфраструктура для жизни (с. Новолуговое) Вам не придется жертвовать удобством ради тишины. В 10 минутах езды: Современная школа и детский сад; Супермаркеты и пункты выдачи (Ozon, Wildberries); Поликлиника и аптеки. ? Выгодные условия покупки ? Успейте воспользоваться Семейной ипотекой! Мы полностью берем на себя сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки под минимальный процент. Бонус для наших клиентов Бесплатно подберем надежного застройщика и проверенных подрядчиков. ? Не подходит 10 соток? В этой же локации у нас есть выбор участков от 9 соток с разным ландшафтом: ближе к лесу или с видом на реку. Подберем вариант под ваш бюджет и запрос! Не откладывайте жизнь на «потом» - запишитесь на экскурсию по поселку уже сегодня! ? Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра! Консультации по ипотеке и подбор подрядчиков - бесплатно. Код пользователя: 195018 Номер в базе: 11863230

Экопосёлок-парк Сибирские просторы – современный коттеджный поселок, который выбрало уже более 850 семей. Удачно расположился на левом берегу в 12 км от Новосибирска в Ордынском направлении. До города можно добраться всего за 10 минут по асфальтированной дороге. Здесь вы можете приобрести участок 8,11 соток (поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) в экопосёлке-парке «Сибирские просторы». Ровный участок с отличной геологией и удобным подъездом. Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. На улице единый архитектурный код фасадов в стиле: "смешанный стиль светлый". При покупке земельного участка Вы получаете: - Земельный участок выбранной вами площади с вынесенными границами и присвоенным ему адресом - Дорога в асфальтовом исполнении (на момент готовности коммуникаций в щебеночном исполнении) - Линия электропередач, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к ЛЭП производятся силами сетевой организации и оплачивается дополнительно) - Линия водоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка - Линия газоснабжения, подведенная под землей, с точкой подключения на границе участка (Подключение объектов строительства к газоснабжению производятся силами газораспределительной организации и оплачивается дополнительно) - Освещение экопоселка - Огороженная и охраняемая территория всего экопоселка «Сибирские просторы» (видеонаблюдение, пост КПП и шлагбаум). Участки ИЖС, доступна льготная ипотека Рассрочка на 6 месяцев Записывайтесь на экскурсию по тел. +7 (383) 383-09-04

Продается ухоженный земельный участок в Первомайском районе, отличающийся выгодным расположением и готовностью к строительству. Участок расположен в живописной местности. К территории подведено электричество, что позволяет незамедлительно приступить к работам. Централизованный водопровод проходит в непосредственной близости, возможна организация индивидуального подключения; также существует техническая возможность подведения воды от соседних коммуникаций, что предоставляет выбор наиболее оптимального решения. Район характеризуется спокойной экологической обстановкой и сложившимся сообществом домовладельцев. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести подготовленный участок в обжитом и перспективном районе, идеально подходящий для возведения частного дома для постоянного проживания или загородной резиденции. Код пользователя: 49587 Номер в базе: 12134838

Продается земельный участок 6,6 соток в живописном поселке Огурцово. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома; для эксплуатации индивидуального жилого дома На территории участка расположен капитальный теплый дом-гараж 52м2 размером 4 х 6,5м из газоблока 300 мм с автоматическими воротами 3,0х2,5h. Над гаражом находится помещение площадью 26 м², которое можно использовать как жилое пространство. Участок полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: - -электричество, - колодец - рядом проходит городской водопровод - септик - газ находится на границе участка. Всего в 100 метрах от участка протекает река — идеальное место для отдыха и рыбалки. Остановка автобуса находится всего в шаговой доступности. Это делает участок не только комфортным для жизни, но и удобным для поездок в город. На участке разработан: малина, вишня, смородина, жимолость, крыжовник и клубника. Вы сможете наслаждаться свежими ягодами прямо у себя на участке! Участок огорожен с четырех сторон забором из профлиста, что обеспечивает вам необходимую приватность и безопасность. Один собственник. Обременений нет Код пользователя: 197166 Номер в базе: 5713057

Продам Участок в СНТ Заречное. Идеальное место для постройки дома своей мечты , на свежем воздухе в черте города.. Мы строим и Платим ипотеку за вас до получения ключей! Есть возможность прописки в СНТ. На участке такой площади комфортно можно разместить дом, баню, беседку. гараж, бассейн и теплицу или Коммерческую недвижимость. Участок без уклонов и построек. Столб с электричеством на границе участка. Газ и цент вода по улице. Вода летняя до октября. Удобный заезд. Дорога чистится, проезд доступен круглогодично Рядом магазин, остановка общественного транспорта. Автобус 7 ходит регулярно. 10 мин. до микрорайона. Общество активно застраивается! Бесплатно проконсультирую по строительству дома под ипотеку от 6%. Есть возможность без Первоначального взноса. Окажу содействие в получении положительного ипотечного решения. Покупателю выдается Гарантийный Сертификат! Приглашаю на просмотр! Код пользователя: 134809 Номер в базе: 5257021

? Земельный участок у берёзовой рощи — природа и спокойствие! ?Описание объекта:Прекрасный земельный участок с живописным видом на берёзовый лес! Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой.Характеристики:? Ровный участок с плодородной почвой и густой травой? Берёзовая роща по границе — белые красавицы-берёзы создают неповторимую атмосферу? Подлесок и кустарники — естественная природная защита и приватность️ Экологически чистое место — свежий воздух и тишинаЕстественный ландшафт — не требует серьёзной подготовкиПреимущества:Уникальная возможность жить рядом с лесомБогатая флора и фауна — грибы, ягоды, птицыОтличная инсоляция участкаСпокойное, уединённое местоПерспектива для развитияПодходит для: ✅ Строительства экодома или дачи ✅ Организации места для отдыха ✅ Личного подсобного хозяйства ✅ Инвестиций в землюМечтайте смело — этот участок ждёт своего хозяина!? Звоните — организую просмотр в удобное время! Код пользователя: 209333 Номер в базе: 14034724

Продаем земельный участок площадью 475 га. Данный участок является частью общего земельного массива в 475 га. Рассматриваем продажу, как единым массивом, так и отдельным участком. Стоимость указана за 9,5 га при условии покупки участка от 50 га. Участок залеснен. Все что расположено на участке является собственностью собственника. Земельный участок находится в собственности у физического лица. Техусловия не согласованы. Граничит с Питомником растений Малиновским и Академ Ягодой. А также множественными СНТ Березовского сельсовета. По участку проходит ЛЭП, есть возможность подключения, свободные мощности. Участок расположен вдоль трассы. Станция электрички Геодезическая находится в 3 км. Уникальный ландшафт участка, и технические возможности, дает возможность использования от сельхозпроизводства, до организации экотуризма. Код пользователя: 46828 Номер в базе: 6834325

В продаже земельный участок площадью 10 соток в пос. Садовый, микрорайон Северный. Тихое, спокойное место. Этo идеальнoе мeсто для строительства своего дома мечты! Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Поселок активно развивается, что свидетельствует о хороших перспективах Рядом находятся магазины и другие удобства. Школьные автобусы курсируют по поселку. ПОДХОДИТ ПОД ИЖС, СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ! .Развитая инфраструктура, есть все коммуникации: городская вода, свет, газ, дороги, общественный транспорт, рядом остановка и поликлиника, закончено строительство канализационной станции и ведется проведение её к домам. Не далеко находится транспортаня развязка Северного объезда. Всего 20 минут от пл. Калинина. Участок ровный, без уклона, правильной прямоугольной формы, не топит. На тыльной стороне установлен забор. Пр границе участка растут молодые березы и сосны, что обеспечивает приватность и единение с природой. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ И СТРОИТЕЛЬСВЕ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАССРОЧКУ! Позвоните и узнайте какие у вас есть возможности стать обладателем загородной недвижимости! Код пользователя: 198582 Номер в базе: 9206340

Смарт коттеджный поселок: Новосибирск в 2 км. Ищете идеальное место для жизни и отдыха рядом с Новосибирском и Кольцово?  Коттеджный поселок Смарт – это ваш идеальный выбор. Расположенный в выгодном месте, наш поселок обеспечивает быстрый доступ как к Новосибирску, так и к Кольцово, что делает его удобным и перспективным для проживания. Преимущества коттеджного поселка Смарт: Удобное расположение: • поселок находится между Новосибирском и Кольцово, что позволяет вам пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, оставаясь при этом в окружении природы. Комфорт и простор:  • В Смарте вы найдете просторные участки и уютные дома, идеально подходящие для семейного проживания. Создайте свой идеальный дом в живописном месте. Коммуникации: • Электричество-есть до 15кВт • Водоснабжение- Центральное Круглогодичное • Газоснабжение-Магистральный по границе участка • Канализация-Септик • Близость к городу при сохранении экологии (лес, чистый воздух). • Активное развитие и застройка, возможность постоянной прописки.  • Первая линия общества: удобный подъезд и близость ко всем объектам инфраструктуры. Поможем в выборе проекта Вашего будущего дома мечты. Надежные строительные компании, строительство с гарантией!! Семейная ипотека 6% на покупку участка и строительство дома. Помощь в получении решения и проведении сделки с финансовой гарантией. Расчеты по эскроу-счету ФЗ-186 от 01 марта 2025года. Код пользователя: 105400 Номер в базе: 12712882

Продается ровный участок, прямоугольной формы. Адрес Новосибирский район, Микрорайон Близкий, участок угловой № 901а Площадь участка 495 кв. м К участку проведена электроэнергия и газ. Категория земли сельскохозяйственного назначения. Пoдxoдит для cтpоитeльcтва жилoгo дома. Показ в удобное для вас время, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. ? Звоните — с удовольствием покажем участок и ответим на все вопросы! Код пользователя: 188646 Номер в базе: 12223050

В продаже большой земельный участок 15 соток, правильной прямоугольной формы 60*25 м, находится на Юго-западном напротив рощи, речка в 15 минутах, тупиковое расположение. Коммуникации по границе участка - газ и свет. В сообществе общая скважина. Размеры участка позволяют построить просторный дом для большой семьи, гараж, баню, беседку, сарай т.д. Экологически чиcтoм район г.Бepдcкa (пeрcпективнoе нaпpaвление с точки зрения развития города). До остановки автобуса №7 10 минут ходьбы. Доступность круглогодичного транспорта, удобный подъезд. Приглашаем на бесплатные консультации ипотечного брокера, подберем лучшие условия от наших банков партнеров для Вас. Код пользователя: 147400 Номер в базе: 5374741

Продается ровный участок площадью 13.5 соток для комфоpтной загоpoдной жизни в кoттeджнoм поcёлкe «Гармoния». Здесь уже подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, газ. Наш участок находится в уютном,тихом месте на 25 улице и граничит с лесным массивом, обеспечивая приватность и прямой доступ к природе, при этом соседи находятся только с одной стороны,что является большим преимуществом в столь оживленном коттеджном поселке. Этo oтличная возмoжноcть для ceмьи начать cтpоитeльcтво свoегo загородного дома в окpужeнии пpиpoды. Район отличается экологической чистотой и безопасной средой, сочетая спокойствие загородной жизни и близость к городу Недалеко от поселка находятся новая школа и детский сад, к которым ходит школьный автобус от КПП поселка. А также по пути есть супермаркеты, аптека, поликлиника, пляж и спортивный клуб. В скором времени будет oбустроeн дополнительный заезд и КПП с выездом на основную дорогу. Взрослый 1 собственник.Без обременений. Код пользователя: 152653 Номер в базе: 11924433

Продаётся, а так же рассмотрим обмен, редкий по расположению участок почти 40 соток на первой линии Обского моря: пологий песчаный берег, всего 5 метров до воды. Есть уникальная возможность сделать свой пирс, парковку для катера, это лучшее место для рыбалки. Земля находится в селе Чингис (Ордынский район, НСО, ул. Калинина,) и предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Само место — историческое: село было основано в начале XVII века, а участок стоит на землях бывших ямских постоялых дворов старого Сибирского тракта, поэтому почва здесь особенно плодородная. В 100 метрах — паромная переправа Спирино-Чингис, в 250 метрах — старейший храм Новосибирской области, собор св. Петра и Павла. Здесь же, прямо у берега, знаменитое рыбное место, а за околицей начинается Караканский бор с дикими пляжами, ягодами и грибами. Благодаря круглогодичному потоку путешественников (паломников, туристов, рыбаков и дачников) участок открывает отличные коммерческие перспективы: база отдыха, мини-гостиница или гостевой дом. Документы полностью готовы, объект можно оформлять хоть сейчас. Цена имеет устойчивую тенденцию к росту — продадим в хорошие руки тем, кто оценит уникальность места. Код пользователя: 98753 Номер в базе: 13707567