Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Продам шикарный, просторный участок 24 сотки в с. Ленинское, на берегу Обского моря! Идеальное место для строительства: + Газовая труба с 2х сторон от участка + Центральный водопровод в 10-ти метрах от границы + Электричество рядом с участком + Удобный подъезд для стройтехники + Участок угловой + Возможно, разделить на 3 самостоятельных участка под постройку или перепродажу + Пляжная зона в 5-ти минутах пешком + Близость к школе 7 минут пешком + В 5-ти минутах магазин "Магнит" + Зимой дороги чистят + Тихая, жилая улица, малопроездная + Чистый воздух + Дружные соседи + Круглогодичный, общественный транспорт Удобный, ровный участок, огороженный забором, угловой, возможен заезд с двух улиц или поделить на 3 участка. Очень плодородная земля, нет пней, корней и зарослей. Имеются все разрешения на строительство, воду, электричество. По участку проходит газ. Тихое, живописное место, до берега (песчаного пляжа) всего 100 метров. Рядом школа №47 и сельская Администрация, там же Магнит, в 100 м от участка местный ДК, в с. Ленинское есть конный клуб, церковь, остановка общественного транспорта до города. Звоните, не стесняйтесь, пока не поднялась цена к строительному сезону. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 8523949

Продам участок площадью 30 сот в коттеджном посёлке «Светлый» на берегу Бердского залива — это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под капитальное строительство, рекреационные объекты, базы отдыха, санатории и туристические центры, что открывает широкие возможности для реализации проектов. Участок расположен в тихом тупиковом месте на границе ленточного бора, что обеспечивает уединённость и защиту от ветра благодаря удачному рельефу и розе ветров. Близость к Бердскому заливу (первая линия от воды) делает это место особенно привлекательным для любителей отдыха у воды. В 100 метрах — удобный спуск для гидроциклов, снегоходов и лодок, а также небольшой песчаный пляж. Лесная зона рядом предлагает сеть прогулочных тропинок для активного отдыха. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства. Дорога к участку — асфальтированное шоссе, в зимний период регулярно очищается, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Близость к пансионату «Хвоя (Былина)» добавляет удобств в плане доступности услуг и безопасности. Участок идеально подходит для строительства частного дома, базы отдыха или коммерческого объекта. Отсутствие сквозного проезда гарантирует тишину и спокойствие. Для покупателей доступны дополнительные услуги: помощь в получении ипотеки, подбор проектов домов, строительство под ключ от проверенных подрядчиков, юридическое сопровождение сделки. Это надёжная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 151404 Номер в базе: 5283976

Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области. Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет. Продается земельный участок комплексное освоение: ? Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр. ? Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища («Обское море»). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность. Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м). Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал. Вход в воду: пологий, песчаное дно. ? Потенциал проекта (ТЭО на вскидку): Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без «человейников»). Класс проекта — «Комфорт+» или «Бизнес». ⚡ Инфраструктура для стройки (главная ценность): Всё готово для старта продаж: Электричество: заведено на участок. Газ: труба по границе участка. Вода: либо скважины (качество воды высокое), либо подключение к поселковому водопроводу. ? Ключевое преимущество перед конкурентами: Лесозащита: лесной массив закрывает участок от холодных ветров. Панорама: открывается вид на лес, акваторию водохранилища и остров Красный Яр. ?️ Для кого этот актив:. Для строительства закрытого коттеджного поселка (КПП на въезде на полуостров решит вопрос безопасности). Для базы отдыха / глэмпинга / клуба (природа позволяет). ? Юридический статус: Статус: Чистая продажа (земли населенных пунктов / ИЖС — уточним по выписке). Собственность. ? Условия сделки: Рассматриваются предложения об обмене. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12602726

В продаже двухэтажный дом ! Назначение земли- ИЖС!!! Общая площадь дома составляет около 500 метров квадратных. Дом готов к проживанию и заселению. Имеется : газ , вода, электричество- всё оформлено! В доме имеется сауна и большой бассейн! На улице для проведения досуга : баня, летняя кухня, мангальная зона! Имеется, так же, подвал. Участок земли около 600 метров квадратных Земля разработана. Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 154345 Номер в базе: 11928182

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства примыкают к участку (вода, газ, канализация), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 18354 Номер в базе: 10417667

 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЕРВОЙ ЛИНИИ У РЕКИ в Заельцовском бору | Элитный Новосибирск  Легендарная локация: Заельцовский бор, территория «Дачи УВД». Самый престижный и экологически чистый район города. Городская прописка!  Вид и положение: Первая линия у реки на пригорке. Участок не подтапливается. Открываются панорамные виды на реку и лес — ваша личная картина за окном.  Площадь: 1 347 кв.м (808 кв.м + 539 кв.м, два смежных участка под одним собственником). Кадастровые номера: 54:35:031945:826, 54:35:031945:827.  ВАША ЖИЗНЬ ЗДЕСЬ: 1. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Пляж «Флора и Фауна» и спуск к нему. - База отдыха с прогулочной территорией. - Детская площадка. - Ресторан «На даче», фитнес-клуб X-Fit, стадион. - Платежеспособные и доброжелательные соседи — сформированное комьюнити. 2. ЗДОРОВЬЕ И ЭКОЛОГИЯ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: - Чистейший воздух соснового бора. - Настоящая дикая природа прямо за окном: зайцы, белки, бурундуки, утки, цапли, коршуны.Тишина, покой и приватность в черте города. 3. ПРАВОВОЙ СТАТУС: > Категория: Земли населенных пунктов. > ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС, 2.1). > Правовой статус: Единственный собственник. Никаких обременений. Продажа двух смежных участков единым лотом. > Коммуникации: Вопрос решаем (все центральные сети в шаговой доступности). Ключевые преимущества локации «Дачи УВД»: Статусная приватность: Район сформирован для жизни успешных людей, ценящих спокойствие, комфорт и безопасность. Экологический стандарт: Территория окружена лесным массивом, что гарантирует чистый воздух и благоприятную среду вдали от промышленных зон. Это настоящий природный оазис в черте города. Инфраструктура «все включено»: В пешей доступности есть всё для жизни, работы и отдыха: от образовательных и медицинских учреждений до современных торговых центров, фитнес-клубов и ресторанов. Идеальная транспортная логистика: Всего 15-20 минут отделяют вас от центра города. Удобный выезд на основные магистрали (ул. Б. Хмельницкого, Бердское шоссе) обеспечивает быструю связь с

 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЕРВОЙ ЛИНИИ У РЕКИ в Заельцовском бору | Элитный Новосибирск  Легендарная локация: Заельцовский бор, территория «Дачи УВД». Самый престижный и экологически чистый район города. Городская прописка!  Вид и положение: Первая линия у реки на пригорке. Участок не подтапливается. Открываются панорамные виды на реку и лес — ваша личная картина за окном.  Площадь: 1 347 кв.м (808 кв.м + 539 кв.м, два смежных участка под одним собственником). Кадастровые номера: 54:35:031945:826, 54:35:031945:827.  ВАША ЖИЗНЬ ЗДЕСЬ: 1. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Пляж «Флора и Фауна» и спуск к нему. - База отдыха с прогулочной территорией. - Детская площадка. - Ресторан «На даче», фитнес-клуб X-Fit, стадион. - Платежеспособные и доброжелательные соседи — сформированное комьюнити. 2. ЗДОРОВЬЕ И ЭКОЛОГИЯ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: - Чистейший воздух соснового бора. - Настоящая дикая природа прямо за окном: зайцы, белки, бурундуки, утки, цапли, коршуны.Тишина, покой и приватность в черте города. 3. ПРАВОВОЙ СТАТУС: > Категория: Земли населенных пунктов. > ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС, 2.1). > Правовой статус: Единственный собственник. Никаких обременений. Продажа двух смежных участков единым лотом. > Коммуникации: Вопрос решаем (все центральные сети в шаговой доступности). Ключевые преимущества локации «Дачи УВД»: Статусная приватность: Район сформирован для жизни успешных людей, ценящих спокойствие, комфорт и безопасность. Экологический стандарт: Территория окружена лесным массивом, что гарантирует чистый воздух и благоприятную среду вдали от промышленных зон. Это настоящий природный оазис в черте города. Инфраструктура «все включено»: В пешей доступности есть всё для жизни, работы и отдыха: от образовательных и медицинских учреждений до современных торговых центров, фитнес-клубов и ресторанов. Идеальная транспортная логистика: Всего 15-20 минут отделяют вас от центра города. Удобный выезд на основные магистрали (ул. Б. Хмельницкого, Бердское шоссе) обеспечивает быструю связь с

ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В РЕЗЕРВЕ! Участок площадью 27 соток расположен на берегу озера в окружении лесного массива, обеспечивая полное уединение и приватность при расстоянии до ближайших соседей около 100 метров. Земельный участок имеет статус ИЖС и находится в собственности с 2004 года без обременений. Территория на протяжении 20 лет поддерживается в идеальном состоянии с регулярной обработкой от клещей. К участку прилагается трехэтажный коттедж общей площадью 173 м² с гаражом на два автомобиля. Объект полностью обеспечен центральными коммуникациями: газом, электричеством, городским водоснабжением и автономной канализацией. Согласно ГПЗУ, земля обладает широким спектром разрешенного использования, включая индивидуальное жилищное строительство, блокированную жилую застройку, объекты здравоохранения, образования и культурно-досуговой деятельности. Дополнительными возможностями являются условно-разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, организация спортивных объектов и зон отдыха. Отсутствие установленных требований к объемно-пространственным и архитектурным характеристикам предоставляет свободу для проектирования и реализации различных строительных решений. Очень широкие возможности для использования. Код пользователя: 201303 Номер в базе: 10189899

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства рядом (газ, вода, канализация примыкают к участку), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 18354 Номер в базе: 10417665

Продается земельный участок в перспективной локации площадью 3562 кв.м., расположенный в непосредственной близости от жилищного комплекса "Ред Форс". Участок имеет категорию "Земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Коммунальное обслуживание (3.1)" В непосредственной близости от земельного участка проходят центральные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество, газ. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, автовокзал "Новосибирск-Главный", гипермаркет "Лента", вещевые торговые центры, прямой выезд к Восточному обходу по Гусинобродскому шоссе. Код пользователя: 202643 Номер в базе: 13819769

Продается готовый к эксплуатации комплекс отдыха на берегу реки, состоящий из десяти домов и банного комплекса. Объект полностью сформирован и юридически чист, что позволяет начать коммерческую деятельность или использовать его для частных целей сразу после сделки. Ключевое преимущество — собственный выход к воде с правом обустройства частного пирса, что открывает возможности для водных прогулок и значительно повышает инвестиционную привлекательность. Инфраструктура полностью подготовлена: территория огорожена по периметру, подведено электричество от собственной подстанции, обеспечивающей стабильное энергоснабжение без ограничений. Подъезд организован через два въезда — основной контролируется охраной, дополнительный ведет через лесной массив. Панорамное остекление в домах первой и второй линии создает эффект единения с природой, а половина территории представляет собой сохраненный смешанный лес из сосен и берез, гарантирующий приватность и отличную экологию. Объект не требует дополнительных вложений в коммуникации и готов к немедленному запуску. Полное юридическое сопровождение. Отвечу на все вопросы по телефону, для просмотра участка заранее записывайтесь. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 9732134

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ | г. Новосибирск, ул. Плотинная Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения с действующим нежилым зданием, расположенный в перспективной промышленной зоне Новосибирска. ? Адрес: г. Новосибирск, ул. Плотинная ? Площадь участка: 76 623 кв.м (7,6 Га) ? На участке расположено нежилое здание ? Категория земель: земли населённых пунктов ⚙️ Вид разрешённого использования: для обслуживания промышленной площадки Преимущества объекта: ✔ Отличная транспортная доступность ✔ Большая площадь для размещения производства, складов, логистического комплекса или базы ✔ Подходит под развитие промышленного, коммерческого или инвестиционного проекта ✔ Наличие капитального строения на территории ✔ Готовый бизнес с возможностью быстрого запуска деятельности ✔ Перспективная локация для масштабирования Объект идеально подойдёт для: — производственных предприятий — складских комплексов — логистических центров — строительных и промышленных баз — инвесторов и девелоперов Все документы готовы к сделке. ? Звоните для получения подробной информации, организации просмотра и обсуждения условий продажи. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 12716974

В продаже земельный участок в самом живописном месте Новосибирска - Заельцовский парк. Продаётся земельный участок 65 соток в одном из самых перспективных и живописных районов Новосибирска — рядом с Заельцовский парк, по улице 2-я Ельцовка. Участок идеально подойдёт для реализации коммерческого проекта в сфере отдыха, туризма и сервиса. Отличное расположение сочетает удобную транспортную доступность, природное окружение и высокий потенциал развития территории. Участок в зеленой зоне парка. В пешей доступности от городского пляжа "Заельцовский" Рядом вся инфраструктура - школы, магазины, остановка общественного транспорта. Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: туристическое обслуживание Площадь: 65 соток Участок отмежеван Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Территория находится рядом с парковой зоной, что делает участок привлекательным для строительства базы отдыха, гостиничного комплекса, глэмпинга, SPA-комплекса или другого инвестиционного проекта. Звоните и записывайтесь на просмотр — ответим на все вопросы и покажем участок в удобное для вас время! Код пользователя: 65632 Номер в базе: 12653613

Код лота: 394BFA-3001-2399-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Кленовая, 10/1: Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 25, общая площадь: 13 287 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания научно-производственного комплекса зданий и сооружений. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-174. Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 26, общая площадь: 15 048 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты промышленного, производственного назначения. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-173. Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 27, общая площадь: 14 414 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты промышленного, производственного назначения. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-175. Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1708747 Вороненков Виталий