Продам 2-комнатную квартиру, 37 кв.м., Фабричная ул

4 400 000 ₽
118 919 ₽/м²
обновлено: 29.05.2026

Квартира

Общая площадь — 37 м²

Кухня — 2.9 м²

Санузел — раздельный

Балкон — 1

Дом

Адрес — Фабричная ул, 6в, Железнодорожный р-н район, Новосибирск

Этаж — 2 / 5

Год постройки — 1962

Срочно! Уникальное предложение в сердце Новосибирска – ваша мечта о жизни в центре без компромиссов!** Представьте: вы просыпаетесь в уютной квартире, где за окнами – не гул магистралей, а тишина зелёного сквера. Дом стоит в глубине двора, вдали от шумных дорог, а окна не выходят на железнодорожные пути – никакого гула поездов, только спокойствие и комфорт. Это редкий шанс поселиться в самом центре, но при этом наслаждаться атмосферой почти загородного уюта. Ваша повседневная жизнь превратится в удовольствие: метро «Площадь Ленина» всего в 15 минутах неспешной прогулки, а до «Речного вокзала» – одна остановка на автобусе или 20 минут пешком. Хотите уехать за город? Станция электрички «Центр» – в четырёх минутах ходьбы! Выбирайте маршрут без пробок – в Бердск к Обскому морю, в любую точку города или даже в другой регион. Рядом – всё для насыщенной жизни. Учебные заведения мирового уровня: юридический и театральный институты, медицинский колледж – идеально для студентов и преподавателей. Торговые центры, уютные кафе, театры и кинотеатры, выставочные залы – культурный пульс города бьётся прямо у вашего порога. А в 15 минутах – парк «Городское начало» с набережной, аттракционами и спортивными площадками. Здесь проводят фестивали, концерты и городские праздники – вы всегда в эпицентре событий! Двор – как отдельный мир: детские площадки, зоны для спорта, густая зелень. Школа, детский сад, лицей, семь магазинов и два спортивных клуба – всё под рукой. Квартира с чистой продажей, один собственник – никаких сложностей с оформлением. Это не просто жильё – это ваш билет в жизнь без границ, где удобство, престиж и комфорт сливаются воедино. Успейте сделать шаг к своей идеальной реальности – такие предложения не ждут! Код пользователя: 220067 Номер в базе: 7736584

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
4 400 000
Первоначальный взнос
880 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости