Продам 2-комнатную квартиру, 57.5 кв.м., Фабричная ул

12 400 000 ₽
215 652 ₽/м²
обновлено: 15.05.2026

Квартира

Общая площадь — 57.5 м²

Кухня — 14.1 м²

Планировка — индивидуальная

Дом

Адрес — Фабричная ул, 65/3, Железнодорожный р-н район, Новосибирск

Этаж — 1 / 22

Материал — монолит-кирпич

Год постройки — октябрь 2022

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА (только на неделю!) Пространство, в которое хочется возвращаться. В этой квартире каждая деталь продумана с заботой о комфорте. Ремонт выполнен по дизайн-проекту с использованием премиальных материалов. Стильные цветовые решения и продуманное освещение создают атмосферу уюта и гармонии. Новому владельцу остается встроенный шкаф в коридоре, система хранения в гардеробе, в кухне-гостиной кухонный гарнитур со встроенными варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, а также холодильник и ТВ. Бойлер и стиральная машинка в туалете. Сплит-системы. В ванной навесной шкаф, тумба с раковиной. Комфорт в каждой комнате Кухня-гостиная — просторное сердце квартиры. Здесь удобно собираться всей семьей за ужином или принимать гостей в уютной обстановке. Спальня — тихая, камерная зона для полноценного отдыха. Ничего лишнего, только комфорт и спокойствие. Детская — светлая комната с универсальным дизайном, который подойдет как мальчику, так и девочке. Пространство для роста, игр и развития. Два санузла — максимум удобства для всех членов семьи. Гардеробная — мечта каждой хозяйки: всё разложено по полочкам и всегда под рукой. Преимущество первого этажа без его минусов Квартира расположена на 1 этаже — идеальный вариант для семей с маленькими детьми или для тех, кто ценит легкий доступ с велосипедом. На первом этаже есть отдельное место для хранения — не нужно думать, куда поставить коляску, велосипед или снегокат. При этом отсутствуют типичные недостатки первого этажа: квартира сухая и теплая, так как под ней находится еще два этажа (минус первый этаж с кладовыми помещениями и коммерцией, минус второй этаж-парковка). Локация: Жилой комплекс расположен в 100 метрах от правого берега Оби, рядом с Димитровским мостом. До метро «Площадь Гарина-Михайловского» — 10-12 минут пешком или 1 остановка общественного транспорта. До центра города (площадь Ленина) — 5–7 минут на автомобиле. Всё рядом, но при этом — тихо. Вдохновляйтесь видами на Обь, гуляйте в ухоженном дворе и

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
12 400 000
Первоначальный взнос
2 480 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости