



























Квартира
Общая площадь — 57.5 м²
Кухня — 14.1 м²
Планировка — индивидуальная
Дом
Адрес — Фабричная ул, 65/3, Железнодорожный р-н район, Новосибирск
Этаж — 1 / 22
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — октябрь 2022
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА (только на неделю!)
Пространство, в которое хочется возвращаться.
В этой квартире каждая деталь продумана с заботой о комфорте. Ремонт выполнен по дизайн-проекту с использованием премиальных материалов. Стильные цветовые решения и продуманное освещение создают атмосферу уюта и гармонии. Новому владельцу остается встроенный шкаф в коридоре, система хранения в гардеробе, в кухне-гостиной кухонный гарнитур со встроенными варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, а также холодильник и ТВ. Бойлер и стиральная машинка в туалете. Сплит-системы. В ванной навесной шкаф, тумба с раковиной.
Комфорт в каждой комнате
Кухня-гостиная — просторное сердце квартиры. Здесь удобно собираться всей семьей за ужином или принимать гостей в уютной обстановке.
Спальня — тихая, камерная зона для полноценного отдыха. Ничего лишнего, только комфорт и спокойствие.
Детская — светлая комната с универсальным дизайном, который подойдет как мальчику, так и девочке. Пространство для роста, игр и развития.
Два санузла — максимум удобства для всех членов семьи.
Гардеробная — мечта каждой хозяйки: всё разложено по полочкам и всегда под рукой.
Преимущество первого этажа без его минусов
Квартира расположена на 1 этаже — идеальный вариант для семей с маленькими детьми или для тех, кто ценит легкий доступ с велосипедом.
На первом этаже есть отдельное место для хранения — не нужно думать, куда поставить коляску, велосипед или снегокат.
При этом отсутствуют типичные недостатки первого этажа: квартира сухая и теплая, так как под ней находится еще два этажа (минус первый этаж с кладовыми помещениями и коммерцией, минус второй этаж-парковка).
Локация:
Жилой комплекс расположен в 100 метрах от правого берега Оби, рядом с Димитровским мостом.
До метро «Площадь Гарина-Михайловского» — 10-12 минут пешком или 1 остановка общественного транспорта.
До центра города (площадь Ленина) — 5–7 минут на автомобиле.
Всё рядом, но при этом — тихо.
Вдохновляйтесь видами на Обь, гуляйте в ухоженном дворе и