Квартира
Общая площадь — 58.6 м²
Кухня — 22.3 м²
Дом
Адрес — Гурьевская ул, 47, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 1 / 5
Год постройки — 1967
? СРОЧНО! 2-к. квартира в Октябрьском р-не (р-н Библиотеки). Заезжай и живи! Вся мебель в подарок.
? ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается просторная, теплая квартира в одном из самых развитых районов города. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и юридическую чистоту.
✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
1 взрослый собственник.
Никто не прописан и не проживает.
Все коммунальные платежи оплачены, долгов нет.
Полная готовность к сделке: выход на договор в кратчайшие сроки.
? О КВАРТИРЕ (СОСТОЯНИЕ «ЗАХОДИ И ЖИВИ»):
Планировка: Уникальная «распашонка». Изначально 3-комнатная квартира, перепланировка в 2-комнатную УЗАКОНЕНА (все документы в порядке).
Ремонт: Свежий, качественный ремонт 2019 года. Натяжные потолки, теплые деревянные полы (всегда уютно ногам), надежные ж/б перекрытия.
Безопасность: Установлены решетки на окнах, двойные входные двери.
Коммуникации: В квартиру заведен интернет, выполнена профессиональная разводка под ТВ во все комнаты.
? БОНУС НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:
Вам не нужно тратить время и деньги на обстановку! В стоимость включено ВСЁ:
Кухня-столовая: Большой ТВ, индукционная плита (2 конфорки), холодильник AEG.
Гостиная: Угловой диван (раскладывается в полноценное 2-спальное место), трансформируемый журнальный столик (превращается в обеденный стол).
Спальные места: Кровать и софа с вместительными ящиками для белья.
Хранение: Оборудованная гардеробная (полки + вешала) + шкафы-купе в комнатах.
Техника: Стиральная машина (состояние новой, куплена в прошлом году).
? О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:
Кирпичный дом 1967 г. — это значит тепло зимой и прохладно летом. Стены «дышат».
1-й этаж с высоким цоколем: Цокольный этаж полноценный, поэтому в квартире сухо, тепло и нет ощущения «первого этажа».
Коммуникации: Полностью заменены стояки водоснабжения и канализации.
Управление: Свое ТСЖ. Дом под присмотром, все работы выполняются вовремя.
Платежи: Очень низкие для такого района — около 4 000 руб./мес. + капремонт.
Атмосфера: Тихий, не проездной двор. Спокойные, интеллигентные соседи.
? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Район
