Квартира
Общая площадь — 50.2 м²
Кухня — 7.5 м²
Дом
Адрес — Фабричная ул, 6, Железнодорожный р-н район, Новосибирск
Этаж — 3 / 6
Год постройки — 1935
Продаётся 2‑комнатная квартира (50,2 м²) в историческом доме - Фабричная, 6
Этаж: 3 из 6.
Состояние: выполнен базовый ремонт (замена окон, входной двери, труб водоснабжения и слива).
Особенности планировки: окна выходят на две стороны (во двор и на торцевую часть здания); на кухне - два окна.
Дополнительно: в подвале закреплена индивидуальная кабинка 2 × 2 м.
Почему это выгодное предложение?
Историческая ценность и престиж. Дом - памятник неоклассицизма, архитектурная доминанта, связывающая набережную Оби и центр Новосибирска. Жить здесь - значит быть частью городского наследия и подчёркивать свой статус.
Удачная локация:
Пешая доступность до станций метро и площади Ленина;
прямая связь с центром города;
удобная транспортная развязка - легко добраться в любом направлении.
Комфортная среда для жизни:
во дворе - современная детская площадка и зелёный парк для прогулок;
всегда есть парковочные места для жильцов;
тихая зона, несмотря на близость к центру.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
магазины и сервисы: супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес‑клубы;
рекреационные зоны: набережная Оби — 10 минут пешком.
Гибкость для ремонта. Квартира с косметическим ремонтом — идеальный вариант для тех, кто хочет:
сделать дизайн под свой вкус;
сэкономить на стоимости (по сравнению с полностью отремонтированными аналогами);
вложить средства в персонализацию пространства и повысить рыночную стоимость жилья.
Почему стоит купить через «Этажи»?
Юридическая чистота: полная проверка документов, гарантия безопасности сделки.
Сопровождение на всех этапах: от подбора ипотеки до передачи ключей.
Выгодные условия: доступ к эксклюзивным предложениям и скидкам от партнёров (ремонт, мебель, страхование).
Поддержка после сделки: помощь в регистрации, консультации по вопросам ЖКХ и перепланировки.
Для кого эта квартира?
Молодые семьи: близость к садам и школам, безопасная дворовая территория.
Инвесторы: потенциал роста стоимости из‑за локации и исторической ценности дома.
Ценители центра: возможность жить в сердце города с доступом к к
